ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé et calme, l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de charme, vous propose cette propriété remarquable de 420 m2, nichée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m2, richement arboré. La maison charme dès l'arrivée par l'élégance de ses volumes et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-jardin accueille de superbes réceptions composées de deux salons aux volumes généreux et d'une salle à manger, largement ouverts sur les terrasses, offrant une vue magnifique sur le parc et la piscine. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante complète cet espace de vie à la fois élégant et convivial. À ce niveau, la propriété propose une magnifique suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que deux autres suites idéales pour recevoir famille ou invités. À l'étage, un salon détente distribue quatre suites supplémentaires, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, le parc paysager accueille une grande piscine intégrée, invitant à la détente. Cette propriété a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal, dotée de prestations de qualité. Volume remarquable et luminosité exceptionnelle - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie. CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Agt CO EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette magnifique maison de maître, authentifiée du 17ème siècle : La Villa TEDESCHI, soigneusement rénovée, implantée sur un parc arboré de près de 1800 m². Cette bastide est située en zone urbaine et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est proche de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus est à 50 mètres, la gare TGV à 15 minutes, et l'aéroport à une demi-heure. Elle dispose d'une sécurité renforcée avec 2 portails télécommandés et un haut mur. En franchissant la porte en fer de la propriété et l'imposante porte d'entrée en bois massif, vous découvrez un escalier orné d'une belle boule en marbre du Tholonet. À gauche, un bureau de 13 m² et une cuisine familiale spacieuse de plus de 15 m². À droite, un grand séjour salon lumineux de près de 40 m², accompagné d'une magnifique verrière de 40 m² avec de grandes baies en ferronnerie. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 18 m², chacune avec accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les collines boisées. 2 autres chambres et 4 salles d'eau et WC complètent cet étage. Au deuxième étage, 4 autres chambres sous les combles, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain balnéothérapie et 2 salles d'eau/WC vous attendent. Une splendide piscine traditionnelle, chauffée et traitée au sel, vous invite à profiter de la baignade durant trois saisons sur quatre. À proximité, un chalet en bois abrite un sauna et une salle de sport pour votre bien-être. Dans le parc arboré, également arrosé automatiquement, vous pourrez vous relaxer au soleil ou à l'ombre. Un grand garage de 62 m² accueille vos véhicules, accompagné d'une borne de recharge rapide pour votre voiture électrique, ainsi que 8 places de stationnement supplémentaires. Bien unique, vous ne trouverez pas mieux à Aix-en-Provence si près du centre-ville. Imaginez faire vos courses à pied tout en vivant dans une bastide chargée d'histoire, dotée d'une âme et d'un environnement exceptionnel. La proximité de la campagne vous offre la possibilité de faire des promenades ou du jogging. La région regorge de sites remarquables, et les écoles environnantes, dont le lycée Paul Cézanne, accueillent vos enfants. Vous bénéficiez d'un accès facile aux Alpes et au reste de la France grâce aux autoroutes, au TGV et à l'aéroport. Les propriétaires actuels, qui vivent ici depuis 35 ans, souhaitent se rapprocher de la Méditerranée, ce qui motive la vente. Venez découvrir cette bastide d'exception à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez ce domaine exceptionnel de plus de 250 hectares, situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle, cette propriété se trouve dans un environnement naturel privilégié, entourée par une rivière et un étang, au cœur de collines préservées, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.L'accès au domaine se fait par un majestueux portail en fer forgé, qui mène à une allée goudronnée d'un kilomètre, agrémentée de pins, arrivant à la propriété principale. Une cour pavée accueillante, ombragée par un platane centenaire, marque une arrivée mémorable.La bastide principale offre environ 750 m² habitables, comprenant deux habitations indépendantes reliées par un porche central. Malgré les ajouts successifs, l'ensemble conserve une harmonie architecturale et le charme d'antan de la ferme provençale.Sa façade chaleureuse, agrémentée de larges ouvertures et de persiennes vert céladon, s'élève sur trois niveaux sous une toiture traditionnelle en tuiles canal, soulignant son caractère intemporel.Au nord, les dépendances regroupent des espaces agricoles et viticoles, des locaux techniques ainsi qu'un logement pour le gardien. Au sud, de magnifiques restanques sont aménagées autour d'un jardin fleuri, comprenant des bassins, une piscine, une vaste terrasse ensoleillée, un pool-house, un pigeonnier et une orangeraie.À l'est, un potager soigneusement entretenu, deux serres en fer forgé, des espaces floraux et des arbres fruitiers complètent cette propriété rare.Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux principaux axes : autoroute à moins de 10 minutes, Aix-en-Provence en 35 minutes, gare TGV en 40 minutes et aéroport international en 50 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité.Un domaine unique, témoignant du patrimoine et de l'art de vivre en Provence, dans un cadre exceptionnel.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir GREEN HARMONY, une superbe maison T7 de 300 m² située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement placée au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, à proximité des commodités et à seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Élevée sur un terrain arboré de 12 600 m², elle offre un calme absolu et une vue imprenable sur les collines avec un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale se distingue par ses façades en pierre, ses volumes généreux et ses belles prestations. Le grand hall d'entrée mène aux espaces de vie, comprenant un salon avec cheminée, un autre salon avec bar et billard, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur la piscine. La cuisine séparée est spacieuse et entièrement équipée avec des appareils de cuisine de qualité. Le côté nuit inclut une grande suite familiale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux suites additionnelles, un bureau et un dressing. Un studio indépendant, bien aménagé et décoré, est parfait pour recevoir des invités, pour un projet locatif ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, le cadre est enchanteur, alliant parc paysager, restanques en pierre, collines environnantes et coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Complètent ce bien unique un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement. Ce bien rare combine quiétude et art de vivre, et mérite d'être découvert rapidement!

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre ,pleine de charme et d'histoire , d'une surface de 115m2 + son annexe indépendante , nichée dans un écrin de verdure de 1 100 m2 agrémenté d'une piscine de 10 x 4 - Derrière sa façade en pierre restaurée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse - Une entrée mène à un séjour ouvert sur la cuisine avec cellier attenant. Un salon intime À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade et une salle de bains Une dépendance aménagée avec goût, complète harmonieusement la maison principale et permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet personnel . Le jardin, ponctué d'arbres centenaires et d'un patio ombragé, abrite également un cabanon avec serre, réduit et local technique, renforçant le charme bucolique de la propriété. Le chauffage au gaz propane. Une propriété pleine de caractère - Coup de coeur pour les amateurs de charme Pour tous renseignements complémentaires et visite ; CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent Co - EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ces biens sont exposés , sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 2014 représente une opportunité d'achat d'une Maison AIX EN PROVENCE. Située à proximité des axes routiers et à quelques pas du centre du village, elle offre un cadre de vie rare, calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec vue dégagée. Une emprise au sol disponible d'environ 55 m² permet la création d'une suite d'invités ou d'un espace bureau. Développant près de 198 m² habitables, la maison se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de réception comprend un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, une autre chambre et un espace douche complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de douche et un toilette indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin paysager autour d'une piscine au sel, dans un environnement préservé. Les prestations incluent une domotique intégrée, un système d’alarme, chauffage par le sol et double vitrage sécuritaire. Une propriété confidentielle, alliant accessibilité et confort, idéale pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété avec une vue panoramique, matériaux nobles. Édifiée en 2010, le cœur de la maison principale se révèle sur 290 m² habitable soit au rez 180 m², à l'étage 100 m², un sous sol aménagé de180 m² et une maison d'amis d'environ 50 m². et un garage de 70 m². Bastide en pierre de taille, plafonds à la française et fer forgé créent une atmosphère d'une authenticité raffinée sur une parcelle de 4 896 m². Un salon majestueux de 100 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée de caractère avec insert haute performance et récupérateur de chaleur. Une cuisine dînatoire sur mesure, véritable sanctuaire gastronomique avec poêle à bois, complétée un cellier une buanderie, Côté nuit, quatre chambres spacieuses garantissent une intimité totale, dont une suite de maître en rez-de-chaussée. Le sous-sol de 180 m², entièrement aménagé, est dédié au bien-être et au divertissement : Salle de sport, salle de billard et un mini putting-green intérieur pour les passionnés de golf. Salle de cinéma privée et cave à vin climatisée. Garage de 70 m² (4 véhicules) avec borne de recharge électrique. Le parc paysager de 5 000 m², à l'abri de tout regard, offre un spectacle permanent sur les Alpes et le Luberon. Espace Piscine chauffé en mosaïque14 x 5 m avec volet sécurisé Polaris et jacuzzi. Cuisine d'été avec Four à Pizza pour vos réceptions estivales. Une maison d'amis indépendante et complète pour un accueil en toute discrétion. Élégance, confort absolu et vue panoramique. Mandat 1578 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle sur un terrain paysager de 2 765 m² offre une vue imprenable ainsi qu'un potentiel constructible rare en plein cœur de la ville. La bastide principale, datant du XIXe siècle, était autrefois un poste de garde et annexe de la villa Mignet. Elle reflète l'élégance de l'architecture provençale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon s'ouvrant sur un atelier, et une cuisine contemporaine avec un grand îlot central. L'ensemble des pièces donne sur une vaste terrasse ombragée par des platanes. Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une terrasse ombragée. À l'étage, trois grandes suites sont présentes, dont une avec des parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence.Une seconde bastide, construite en 2001, est édifiée sur deux niveaux avec des espaces lumineux et parfaitement indépendants. Elle comprend au rez-de-chaussée une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin, et à l'étage, deux suites avec une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec des vergers, des oliviers, un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. Ce bien dispose également d'une piscine de 11 x 5 m, dont le bassin naturel est traité au chlore, ainsi que plusieurs terrasses et un parking extérieur. Ce bien unique allie prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéal pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Possibilité de vente de la parcelle morcelée.

Janssens Knight Frank est ravi de vous proposer une propriété à vendre, située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le charmant village historique de Lambesc, à proximité des commodités, écoles, marchés typiques et sites culturels renommés. Cette maison bourgeoise de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon chaleureux, doté d'une cheminée d'époque, et une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à un jardin paysager et à une piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un studio avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables entourées de trois salles de bains finement conçues, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin de rocailles, datant du début du XXe siècle, entoure une piscine traditionnelle chauffée avec pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque, un garage fermé et un espace de stationnement avec borne de recharge électrique. Une charmante dépendance cadastrée en pierre offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, à l'influence Art nouveau, mêle matériaux anciens et vues dégagées sur les collines environnantes, lui conférant un caractère unique et une atmosphère bucolique. Propriété rare sur le marché, alliant patrimoine et confort, à visiter sans plus attendre. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale incomparable, complétée par une expertise locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante propriété en pierre du XIXe siècle est à vendre. Entièrement restaurée avec soin, la maison d'environ 340 m² habitables se déploie sur trois niveaux, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, elle révèle de beaux volumes lumineux. Les pièces de réception, dotées de hauteurs sous plafond généreuses et de matériaux d'origine, apportent un caractère authentique. La cuisine familiale, avec son piano de cuisson, est parfaite pour les moments de partage. Le séjour, orienté plein sud et agrémenté d'une cheminée en marbre, s'ouvre sur le jardin. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque et espace TV, peut facilement devenir un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. La partie nuit comprend sept chambres, dont deux suites ainsi qu'une vaste suite parentale avec salon en mezzanine. La majorité des chambres bénéficie d'une exposition sud et de vues dégagées sur les collines environnantes. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 875 m² crée un cadre de vie méditerranéen complet avec piscine offrant une vue sur les ruines du château, boulodrome, terrasses ensoleillées et espace repas d'été entouré de végétation locale. Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et d'un garage avec mezzanine. Idéalement située entre le Luberon, les Alpilles et Aix-en-Provence, à proximité d'un golf cinq étoiles, cette propriété permet un accès rapide aux autoroutes, à l'aéroport international de Marseille (40 min) ainsi qu'aux gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon (30 min). C'est l'adresse parfaite pour l'achat d'une maison de famille ou d'une résidence secondaire en Provence, avec un bon potentiel de location saisonnière.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, une maison de 175 m² située au Pont de l'Arc, offrant une vue sur la Sainte-Victoire. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6655-JHO. Cette maison se situe dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'école la plus proche est accessible en 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence est à moins de 20 minutes. À l'intérieur, cette maison de luxe à Aix-en-Provence à vendre dispose de 5 pièces principales. Les volumes y sont spacieux et la distribution intérieure permet une organisation fonctionnelle, avec une pièce de vie lumineuse et des espaces modulables selon vos envies. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace généreux de 600 m² agrémenté d'une piscine. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles. À votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653Référence annonce : 6655-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette propriété exceptionnelle. Nichée au calme absolu et sans vis-à-vis, elle s'étend sur un vaste parc arboré avec piscine chauffée, pool house, garage et verger. Conçue dans un style traditionnel, cette maison allie des prestations soignées à un confort moderne très appréciable : luminosité, grands volumes, chauffage au sol via une pompe à chaleur, terrasses et dépendances. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et dressing. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous aurez accès aux commerces à pied et aux autoroutes dans les quatre directions. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité rare sur le marché, prête à être visitée. Réf 3177 - contact Hélène au 06.20.338.682. Pour plus d'informations sur les risques naturels associés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Pertuis vous propose à la vente une villa contemporaine de 217 m² habitables (300 m² au sol) sur un terrain de 1 500 m², située au calme dans une impasse à Pertuis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6630-CCH. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pertuis, à 7 minutes de la gare et des autoroutes, et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Marignane. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 81 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de larges baies à galandage orientées plein sud et des volets roulants électriques, le tout donnant sur une belle terrasse. En rez-de-jardin, une surface de 140 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour un bureau ou un espace bien-être. La partie nuit comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dispose de trois chambres qui accèdent à une terrasse couverte de 18 m², ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse orientée au sud et d'une piscine au sel de 10 x 4,5 m. Un garage automatisé de 40 m² et des places de stationnement complètent ce bien. Prestations complémentaires incluent une cuisine équipée, un chauffage électrique, une cave, ainsi que des baies vitrées à galandage et volets roulants. Contactez Christophe CHAPELON au +33676751405 pour plus d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881. Référence annonce : 6630-CCH.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absoluAix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété résulte d'une rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle associe harmonieusement le charme de l'ancien avec ses tomettes en terre cuite, son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et son travertin, tout en garantissant le confort d'une maison contemporaine de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades en bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger, qui offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin au nord-ouest. Une arrière-cuisine/buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement rénovée en 2024, et un WC indépendant.Les extérieurs, entièrement clos, sont plats et arborés (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), avec arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, et une grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis complète cet espace de vie en plein air.Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 €/an (consommation d’eau).Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage.Bien rare à la vente. Visites sur rendez-vous.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations de qualité. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres.Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC.À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété.Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. C'est une chance unique d'effectuer un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Située dans la commune prisée de Cabriès, au sein d'un cadre résidentiel paisible, cette superbe villa à vendre à AIX EN PROVENCE offre une vue panoramique imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Établie sur un terrain soigneusement paysager d’environ 1 974 m², elle charme par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. L’espace de vie se compose d’un grand séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout agrémenté de magnifiques plafonds cathédrale pour une sensation d’espace inégalée. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, une salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une véranda pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Des rangements intégrés et une buanderie complètent ce bien qui a été conçu pour offrir un confort de vie optimal. Un appartement attenant, accessible par l’intérieur, peut également être totalement indépendant. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune avec son dressing et sa salle de bains, constituant une solution parfaite pour accueillir la famille et les invités ou pour un projet locatif de standing. À l’extérieur, le jardin dispose d'une belle piscine traditionnelle, d'une vaste terrasse couverte pour des moments conviviaux en plein air, ainsi qu’une cave. Un bien d’exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à quelques minutes d’Aix en Provence. Si vous envisagez un achat maison AIX EN PROVENCE, ne laissez pas passer cette opportunité.

À seulement 1km de la rue d’Italie, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare à la vente, alliant charme, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 880 m², cette élégante maison développe environ 250 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, elle offre de superbes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, avec une agréable terrasse et un patio propice à la détente. Le rez-de-jardin se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger. La cuisine se prolonge sur une grande buanderie ainsi qu'une cave. La maison dispose au total de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d’eau, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un bel espace home cinéma complètant cet ensemble convivial et moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec piscine chauffée au sel, idéal pour les journées ensoleillées en toute intimité. Les prestations sont au rendez-vous : carport avec prise pour véhicule électrique, fibre optique, système d’alarme… Le tout dans un environnement verdoyant en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’Aix-en-Provence. Bien rare sur le marché – à découvrir sans tarder. Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 ou dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat 1568 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence -

Exclusivité. Aix-en-Provence. À 7 mn à pied du centre historique, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de ville incarne une vision rare du luxe contemporain allié au charme des années 30. Entièrement repensée en 2016 par un prestigieux cabinet d'architecte, reconnu pour la précision et l’exigence de ses réalisations, la propriété développe environ 416 m2 de surface totale dont 270 m² habitables, complétés par des combles aménagés d'environ 150 m². Implantée sur un terrain arboré d’environ 900 m², exposé plein Sud, la maison bénéficie d’un jardin arboré avec piscine, vaste terrasse pensée pour profiter pleinement du jardin à tout moment de la journée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, lumière omniprésente, perspectives élégantes. Le vaste salon de réception avec cheminée s’ouvre largement sur le jardin, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, sublimée par un piano Lacanche, avec arrière-cuisine/buanderie pour une fonctionnalité optimale. L’étage accueille quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un espace bureau et un salon musique viennent enrichir cet étage, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins. Le dernier étage d'environ 150 m2 a été aménagé en salle de jeux / dortoir, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel comme par exemple une salle cinéma. La propriété dispose également d’un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités, personnel ou projet locatif. Le parking privatif permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. La rénovation a su préserver l’âme et les lignes architecturales d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de très haut niveau : matériaux nobles, finitions soignées, climatisation réversible. Un bien rare à Aix-en-Provence, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une propriété de caractère, offrant volumes, lumière, jardin avec piscine et proximité immédiate du centre-ville. A 20 mn de la gare TGV Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr

Nichée entre Marseille et Aix-en-Provence, sur le village prisé de Mimet, cette propriété de 350 m² rénovée en 2021 vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort moderne et grande modularité sur un terrain arboré de 3064 m². Édifiée sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs espaces indépendants (un T2 et deux T4), permettant de recevoir des invités tout en conservant la possibilité de réunir l'ensemble en une vaste habitation familiale. La maison se compose de 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines équipées, ainsi que 3 salles de bain, une salle d'eau et 5 WC. La climatisation réversible et la cheminée garantissent un confort optimal en toutes saisons. La propriété, qui peut être vendue meublée, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessité de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un environnement arboré, un espace de stationnement, des terrasses, ainsi qu'une belle piscine de 6,5 x 12 m rénovée en 2021. Un ancien abri de 100 m², un forage et un système d'arrosage automatique viennent s'ajouter aux prestations. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter à tout moment pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Prix de vente : 1 090 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 879663607.

Dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'inspiration provençale, construite en 2024, représente un véritable atout pour un achat de villa à acheter Aix-en-Provence. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables sur un terrain de 1 240 m² et conforme aux normes RE2020, cette propriété allie modernité, confort et élégance. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine pensée pour le partage, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale en rez-de-chaussée offrant dressing et salle de douche privative. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings partagent une salle de bain, et un bureau est aménagé sur le palier. Un studio indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'utilisation (accueil, location, profession libérale). La propriété comprend également un sous-sol de 42 m² et un garage, ajoutant un espace de rangement appréciable. Les prestations de la villa sont de haut niveau : parquet en chêne massif et climatisation gainable intégrée garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement pensés : une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, un pool house et de larges terrasses invitent à la détente. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Prix de vente : 1 460 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur). Mme Fatiha AYACHI, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Référence agence : 14783.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée T4, alliant prestige et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et d'un accès facile aux axes routiers. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et à moins de 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, elle est idéale pour ceux recherchant un bien au cœur de la Provence. D'une superficie de 120 m², la maison offre un grand salon lumineux de 55 m², une cuisine américaine équipée avec cellier, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale. Le jardin paysager de 500 m² dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente. Retrouvez toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6589-VSI.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison T5 entièrement rénovée, clé en main, située en plein cœur du village d'Aix-Luynes. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence s'implante avenue des Libérateurs, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre du village, proche des écoles internationales (IBS), des commerces et des services. Le cadre est calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.Description intérieure : cette maison T5 de 156 m² allie le charme provençal à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau garantissent confort et intimité. Les menuiseries Technal, le double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.Avantages extérieurs : le terrain paysager de 500 m² offre un cadre verdoyant et clos. Profitez d'une piscine chauffée (9 × 3 m) et d'une terrasse exposée plein sud, idéales pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu et sécurisé, complète ce cadre de vie plaisant.Prestations complémentaires : garage privatif, stationnement privatif, cuisine haut de gamme, climatisation réversible, piscine chauffée, frais de notaire réduits (2,5 %) et garantie décennale.Cette maison, sécurisée et prête à vivre, est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement dans un secteur recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement présentée par l'Agence Pelletier Savon, cette magnifique maison familiale de 160 m2, accompagnée de 170 m2 d'annexes, est située sur un terrain de 1400 m2. Conçue pour allier confort moderne et convivialité, elle dispose de climatisation réversible gainée, d'un système de domotique avancé et de pergolas bioclimatiques. Le rez-de-chaussée se compose de deux vérandas, d'un spacieux double séjour de 60 m2 et d'une cuisine équipée de 30 m2 avec espace dinatoire. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois garages fermés, d'espaces annexes pour loisirs ou professionnels, de nombreuses terrasses en travertin, ainsi qu'une grande piscine avec abri coulissant, pompe à chaleur et cuisine d'été. Ce bien est prêt à être emménagé sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

Exclusivité Nicolas Staes Group : Située en plein cœur d’un environnement naturel protégé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette bastide du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un domaine clos de 2,2 hectares, incluant plusieurs dépendances, des espaces boisés, une oliveraie, des vignes, un verger riche en arbres fruitiers, ainsi que des chênes truffiers et un potager. Avec des vues dégagées et une piscine, cette propriété est à seulement 3 minutes des commodités et des axes de transport. Ce domaine privé offre environ 570 m² habitables, entièrement climatisés et connectés à la fibre optique, répartis sur plusieurs bâtiments indépendants : La Bastide (275 m²), élégante et spacieuse, le Mas (170 m²), rénové avec charme, une Maison d’amis (environ 100 m²) et un studio d’invités près de la piscine (25 m²). De plus, divers espaces tels qu'une orangerie, des garages, un atelier et un pool house complètent ce bien d'exception. Idéale pour un projet de maison d’hôtes ou une vie familiale multigénérationnelle, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare.