ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 9)

L'Agence LLinares vous propose à la vente cette magnifique maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce bien d'exception, une maison T7 de 271m² (203m² Carrez) à quelques minutes d’Éguilles et du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette propriété, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, vous séduira par son environnement verdoyant et son calme total.Elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne avec des tomettes anciennes, du parquet en chêne massif, des poutres apparentes et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire mène à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée de façades en bambou et d'un plan de travail en marbre du Zimbabwe. La salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse, tandis qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, un wc et une chambre d’appoint avec douche et lavabo complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), ainsi qu’une salle d’eau en travertin et un wc indépendant.Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie paisible. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, ainsi qu’un garage avec mezzanine de rangement, font de ce lieu un espace familial idéal pour partager de bons moments.DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2255€ et 3310€- Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, T7 de 271m² sur un terrain de 1170m².

Entre Aix-en-Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, nous vous proposons une maison de plain-pied d'environ 150 m² sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Si vous hésitez entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne, ce bien représente un excellent compromis. Située à seulement 3 km du parking Pasteur et à proximité des commerces et des services médicaux, tout en étant entourée par la nature, cette maison est à découvrir. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Cette maison de luxe à vendre est un véritable bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€, soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.954421

Bastide d'exception à vendre à Puyricard, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 620 m² et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Avec sa piscine de 15x3,5 m, cet endroit est idéal pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par ses volumes généreux et son ambiance raffinée, incluant un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée menant à une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse panoramique sont à découvrir. Une extension est dédiée à l'hébergement du personnel, incluant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis de 125 m² propose un confort moderne avec sa propre piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Ce bien comprend des prestations haut de gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m² et plusieurs espaces de détente aménagés. Cette propriété, dans un cadre calme et privilégié, garantit à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Située dans le quartier recherché du Country Club, à seulement 5 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 240 m², construite en 2014, constitue une opportunité d'achat maison Aix-en-Provence inestimable. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², orné d'oliviers et de végétation méditerranéenne, elle dispose d'une belle piscine de 11 m x 4,5 m, accompagnée d'une terrasse en bois exotique, d’un pool house et d’un terrain de pétanque, parfaits pour la convivialité et la détente. L'intérieur vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité, incluant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine équipée d’une arrière-cuisine et d'une buanderie, reliées à un garage double. Un salon-bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec salles de douche s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant le jardin. La maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage et le rafraîchissement par le sol, des baies vitrées coulissantes en aluminium, des volets roulants électriques et une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Cette maison Aix-en-Provence à vendre est entretenue avec soin et située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes d’Aix TGV et 20 minutes de l’aéroport de Marseille-Marignane. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109€ et 1501€.

À moins de dix minutes à pied de la rue d'Italie et du centre historique d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide entièrement rénovée offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, authenticité et qualité de vie. La rénovation, réalisée avec goût et soin, a su préserver tout le charme et l'âme des demeures aixoises, tout en intégrant des prestations actuelles de haute qualité. Les matériaux, les volumes et l'atmosphère générale confèrent à l'ensemble une sensation immédiate de confort et de raffinement. La maison développe de généreux espaces de vie ainsi qu'une distribution pensée pour répondre à la fois à une vie de famille et à une activité professionnelle. Un vaste espace bureau indépendant permet de travailler dans un environnement privilégié et calme, tout en maintenant une parfaite séparation avec les espaces de réception. Une dépendance complète vient compléter la propriété et pourra accueillir famille, amis, fille au pair, activité libérale ou projet locatif selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable cocon de verdure, intime et particulièrement soigné, où la piscine trouve naturellement sa place dans une ambiance élégante et confidentielle, rare à une telle proximité du centre-ville. Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces de travail, dont une superbe suite parentale, dans une distribution fluide et fonctionnelle, adaptée aux modes de vie contemporains. Un double garage vient parfaire cet ensemble confidentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et meilleures adresses du centre aixois. C'est une propriété rare, discrète et profondément aixoise, idéale pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose en vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant environ 520 m² de surface habitable au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en restant proche des commerces et des principales commodités ainsi que des axes autoroutiers. L'entrée de la demeure charme par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre expositions. Un spacieux espace de vie de plain-pied aux proportions élégantes comprend un salon en double réception, parfait pour recevoir dans un cadre sophistiqué. La cuisine, équipée avec soin, se distingue par ses matériaux nobles et finitions soignées, avec une grande arrière-cuisine pour allier fonctionnalité et discrétion. La propriété comprend 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, et plusieurs espaces ouverts offrant des possibilités d'aménagement divers. De superbes dressings sur mesure viennent compléter le tout. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le parc paysager, un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée sublime cet espace de détente. Le domaine propose aussi des prestations rares avec des installations équestres complètes, dont 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes enrichissent la propriété, y compris un garage spacieux pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Un bien d'exception, qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie prestigieux, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'excellence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre, localisée au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier prisé des Pinchinats. Le bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez en ligne toutes les informations concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que les détails financiers sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. Cette demeure historique, édifiée au XIXe siècle, s'étend sur un vaste parc boisé de 3 350 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle bénéficie de la proximité des commodités telles que les écoles internationales, les commerces et les marchés, ainsi que d'un accès rapide aux routes principales (A51), à la gare (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Cette propriété de 325 m², ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2015, conjugue modernité et confort grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux de qualité, tels que les terrasses en pierre naturelle et les menuiseries en chêne massif, ainsi que ses finitions soignées, en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives et un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un salon TV. À l'extérieur, le jardin paysager inclut une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour toute information, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5,26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial IDN Notaires, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 86 Cours Gambetta 13100 AIX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A AIX-EN-PROVENCE - proche centre ville - Une propriété bâtie d'une maison de maître et dépendances, sur terrain propre de 885 m², comprenant : - Une habitation principale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et cave, avec partie de combles aménagée : Au rez-de-chaussée grand séjour donnant sur jardin et piscine, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, Au premier étage, trois chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, dressing et dans les combles, une chambre avec cabinet de toilette. - Abri de jardin séparé, abri voiture, piscine et terrain attenant - Un second bâtiment en bordure du Cours Gambetta, auquel on accède directement depuis la voie publique, comprenant 2 appartements indépendants T2 d’environ 35 m² et 38 m², actuellement affectés à la location, dont un en meublé non touristique.L'ensemble en état d'usage- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 04.65.40.65.20- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 750 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 15/07/2026 à 14:00 au 16/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude IDN Notaires, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 85045132900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison de 215 m² est à vendre. Établie dans un jardin paysager de 2 659 m², cette propriété se trouve dans un secteur prisé de la campagne aixoise, offrant un environnement calme et paisible. Construite il y a un peu plus de 20 ans par un architecte dans un style contemporain, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le grand salon-salle à manger de 76 m² et la cuisine ouverte sont des espaces de vie conviviaux, tandis que les 4 chambres garantissent confort et intimité. Une belle piscine traditionnelle, accompagnée d'une cuisine d'été couverte, complète ce bien. Les principaux atouts de cette maison incluent le calme, la luminosité et l'absence d'escaliers. Une opportunité à envisager pour un achat de maison à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Les informations complètes, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier recherché de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel attrayant, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, la maison compte 4 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Une annexe indépendante avec une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC est également présente, offrant la possibilité d'une liaison avec la maison principale. Le bien est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud / Est / Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier enregistré au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.45%. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur très recherché de la Repentance, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée dans un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude et sa qualité de vie, la maison offre un cadre résidentiel privilégié, au coeur d'un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Développant environ 233 m2, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des espaces de réception largement ouverts sur les extérieurs et le jardin paysager. Le terrain accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente préservés, permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison dispose de plusieurs chambres et d'espaces pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Un bien rare, alliant emplacement recherché, discrétion et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 8 km du centre historique d'Aix-En-Provence, cette superbe bastide du 18ème siècle, d'une superficie totale de 650 m2, se compose d'une bâtisse principale de 500 m2 et d'une bergerie de 150 m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. La bastide principale dispose de 10 chambres, dont 7 en suites, et la disposition des pièces ainsi que les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Un auvent de 150 m2 vous invite à profiter de l'extérieur pour vos réceptions. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un garage de 150 m2 et un atelier. L'espace extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse aménagée équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir ou se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec son pool house. Le domaine, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre également deux entrées pour une grande flexibilité d'accès. Cette maison de luxe à acheter à Aix en Provence est un véritable havre de paix, alliant beauté, confort et fonctionnalité, à quelques minutes des commodités locales. Mandat 1312. Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Superbe propriété familiale située à Cabriés, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 353 m² se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports. La maison se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 6 WC séparés. De plus, elle dispose d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante. À l'extérieur, vous trouverez un espace détente avec une piscine sécurisée, un grand pool house avec bar, un coin salon extérieur et un barbecue, le tout sous le soleil grâce à son exposition Sud. La propriété offre une vue dégagée, est en excellent état et bénéficie d'une luminosité remarquable. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, ce bien est à découvrir. Mandat 797.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige :Située dans un quartier résidentiel calme au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre offre un cadre privilégié, à proximité du village de Rognes et de ses commodités. Spacieuse et contemporaine, elle s'étend sur un terrain arboré de 6 700 m². Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'aménagement, conférant à l'ensemble une esthétique moderne. La maison, d'une superficie d'environ 276 m² sur deux niveaux, est accessible par une allée paysagère de près de 100 mètres, garantissant calme et intimité. L'entrée principale se fait par une terrasse couverte menant à un hall avec toilettes invités. À droite, une vaste pièce de vie de 44 m² se compose d'un salon avec poêle, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine, offrant un accès à une terrasse idéalement exposée pour profiter des repas d'été.Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue sur la propriété et la piscine. Le premier niveau comprend également deux chambres confortables avec une salle d'eau bien équipée. Les matériaux choisis, comme le carrelage imitation bois et l'isolation performante, garantissent un confort optimal.Au niveau inférieur, accessible par un escalier, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau donnant sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire d'environ 60 m², à l'ouest de la maison, dispose d'un accès direct à l'habitation principale ainsi que d'une entrée indépendante, parfait pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière.À l'est, un second espace indépendant d'environ 43 m², aménagé en appartement, est idéal pour les invités ou pour une exploitation en gîte.Cette propriété en parfait état combine modernité et confort au coeur d'un quartier résidentiel prisé, répondant ainsi aux critères d'un achat propriété de luxe à Aix-en-Provence.Prestations supplémentaires : - Piscine 8mx13m - Domotique complète (portails, volets, caméras) - Panneaux photovoltaïques (15kw) - Internet par satellite (Starlink) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fosse septique Prix de vente : 1.990.000 euros FAI Prix net vendeur : 1.930.000 euros Honoraires charge acquéreur : 60.000 euros TTC (3,10% TTC) Contact : Fanny Imbault : +33 (0) 6 60.52.79.54 Marc Fabre : +33(0)6.11.43.31.31 Christophe Benoit : +33(0) 6.37.96.93.17

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d’exception incarne l’élégance sans pareil des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d’un parc paysager de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m² habitables, enrichis de prestations de grande qualité — triple garage, pool house et espaces de réception extérieurs. Entièrement repensée en 2022, la rénovation révèle une parfaite maîtrise des codes du mas provençal, sublimés par une interprétation contemporaine d’une grande justesse. Chaque détail a été soigneusement orchestré par un architecte d’intérieur, dans une signature esthétique épurée et raffinée, alliant harmonieusement le lin, le bois et le béton. Les volumes, généreux et lumineux, accueillent huit suites et leurs pièces d’eau, une cuisine équipée aux lignes sobres, un salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger élégante ainsi qu’un espace bien-être intégrant une salle de sport et un hammam. À l’extérieur, les jardins offrent un écrin naturel d’une rare sérénité, avec des perspectives privilégiées sur la Sainte-Victoire. Les terrasses en bois, conçues comme de véritables lieux de vie, entourent une piscine aux lignes contemporaines, agrémentée de plages immergées et prolongée par un pool house. Espaces dinatoires et salons extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs stationnements, rapide accès aux axes autoroutiers, et proximité immédiate des commodités et établissements scolaires viennent compléter ce bien. Une propriété unique, à découvrir pour un achat Propriété de luxe Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 440,22 m² présente un fort potentiel dans un environnement prisé, à proximité du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², elle offre de belles surfaces, deux entrées indépendantes et une disposition idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres, trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Vous profiterez également d'une piscine de 8 x 4 m avec chauffage, d'une chaudière neuve, d'une toiture en parfait état, de double vitrage, d'une climatisation partielle, et d'un jardin agrémenté d'oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le charme et la valeur de cette maison. Retrouvez cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété exceptionnelle offre une situation privilégiée, alliant calme, intimité et une vue panoramique époustouflante sur les paysages typiques de la Provence, allant de la Montagne Sainte-Victoire à la chaîne du Luberon. Construite en pierres sèches, respectant l’architecture provençale, cette maison développant environ 470 m² habitables est nichée sur un domaine de 6 hectares agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Conçue dans un style élégant et contemporain, elle harmonise authenticité, volumes généreux et finitions de haute qualité. La maison s'organise sur trois niveaux, avec de superbes espaces de réception lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 250 m², offrant un accès direct à une piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d’eau privative. À l'étage, un espace bureau-bibliothèque mène à deux suites, dont une magnifique Master avec terrasse privative. L’accent a été mis sur la qualité des matériaux et le confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d’eau. Pensée pour la vie familiale et les réceptions, cette propriété possède également un espace bien-être impressionnant, avec une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna et un jacuzzi donnant sur une terrasse extérieure, permettant de profiter de l’environnement tout au long de l’année. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares créent une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour apprécier pleinement l’art de vivre en Provence. Les divers espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence présente également un excellent potentiel locatif et se trouve à proximité du Château La Coste, alliant élégance, confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1210€ ~ 1650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, cette bastide aixoise du XIXᵉ siècle incarne l’art de vivre provençal dans un style authentique de maison de famille. Établie sur un domaine d’environ 5,7 hectares mêlant prairies, pinède et oliveraie de plus de 130 oliviers, la propriété développe près de 600 m² habitables et se distingue par son architecture traditionnelle : toiture à quatre pentes, trois rangs de génoises en terre cuite, majestueuse porte d’entrée en bois et façade aux teintes rosées typiques des grandes demeures provençales. Les espaces de réception, d’environ 135 m², offrent de superbes volumes baignés de lumière et accueillent plusieurs salons, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, le tout dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un élégant escalier en tomettes anciennes mène aux étages où se trouvent plusieurs chambres et suites, chacune offrant intimité et confort. À l’extérieur, le parc paysager révèle toute la beauté de la Provence avec ses essence méditerranéennes et ses vastes espaces verts. La piscine et son pool house en pierre de taille sont conçus comme un véritable atrium d’inspiration romaine, alliant zones ombragées et vaste plage ensoleillée dans un cadre sobre et charmant. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont un appartement indépendant de type 2 d’environ 48 m², une maison de gardien indépendante de 60 m², deux garages et plusieurs caves. Une adresse exclusive pour ceux en quête d'une Propriété de luxe Aix-en-Provence, à proximité immédiate du cœur historique d’Aix-en-Provence, alliant authenticité, volumes et art de vivre provençal.

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son design élégant. D'une superficie d'environ 270 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 1000 m² avec un jardin privatif. L'espace de vie principal de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et la piscine sans vis-à-vis. La villa comprend également 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, un bureau et un patio d'environ 50 m². Un garage en sous-sol et une buanderie bien aménagée complètent cette maison. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité et tranquillité. Pour un achat de villa à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel privilégié avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, cette propriété à vendre offre une surface de 212 m² au sein d'un parc clos de 7 561 m². La maison propose une distribution élégante et fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec salon-cheminée, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de douches dans une atmosphère paisible et familiale. À l’extérieur, le terrain arboré crée un véritable écrin de verdure, avec une piscine et des dépendances, dont deux cabanons. Les espaces extérieurs, orientés vers le paysage, offrent calme et intimité. Un garage attenant d’environ 35 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 42 m² facilement aménageable en salle de réception et un grand parking pour les invités. Les prestations incluent : une vue sur la Sainte Victoire, un parc clos, une piscine de 12x3,5 m, et un environnement calme près d’Aix. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de nature et de tranquillité. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette belle maison récemment rénovée offre environ 200 m² habitables (240 m² au total incluant un pool house aménagé). Elle allie charme, modernité et art de vivre. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un vaste espace de vie où le salon, avec poêle à bois, s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées, créant une belle harmonie avec la salle à manger. Orientée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, apporte une touche de charme avec sa verrière élégante. Ce niveau comprend également trois chambres en suite avec salle de bains, offrant chacun un espace intime. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse privée. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée et la vaste piscine au sel, accompagnées de leur pool-house, offrent un cadre parfait pour profiter de l'environnement naturel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Un garage avec borne de recharge électrique et un carport ajoutent au confort. Le Plan Local d'Urbanisme permet une extension potentielle de l'emprise au sol, ouvrant la voie à de nouvelles possibilités d'agrandissement. Cette maison constitue une invitation à une vie élégante et conviviale au cœur de la Provence. À 5 minutes des commerces et courts de tennis. À 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette maison familiale de 152 m², nichée dans la campagne de Celony, est à vendre. Édifiée sur un magnifique terrain de 3047 m² avec piscine, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, sans nuisances. La maison, construite dans un style traditionnel, se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et plafonds rampants, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de trois chambres et d'une salle d'eau de plain-pied, avec des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². Cette propriété de qualité exceptionnelle dispose également d'un sous-sol complet avec garage pour deux véhicules, buanderie, atelier et cave. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour votre projet immobilier. Honoraires de 5% inclus. Prix hors honoraires : 1.000.000€. François Bozo - Agent Commercial 06 62 49 59 91Valentin Huc-Debat - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente.Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma.À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux.Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS.Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nathalie CEREZO : 06.18.37.27.00 (Agent co-EI)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison récemment construite, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², cette propriété se trouve dans une impasse privée, à seulement 150 m du centre-ville historique et à 450 m du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. La maison, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, développe environ 230 m² de surface habitable, en plus d'un garage attenant et d'un pool-house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un cellier avec accès au garage. Le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains et salle d'eau, plus une buanderie. Au deuxième étage, deux suites parentales accueillantes sont disponibles. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur réversible. Les baies à galandage en aluminium à finition brossée ajoutent une touche moderne. L'espace extérieur, comprenant une piscine, un pool-house équipé, un jardin engazonné avec arrosage automatique, des oliviers et des jasmins, est idéal pour la détente. L'emplacement de cette maison est exceptionnel, permettant d'accéder à pied au centre-ville historique tout en profitant d'un cadre paisible et d'un accès facile aux axes de circulation. À proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse, ce bien rare offre des frais de notaires réduits.

L'Office Immobilier de Ventabren vous propose à la vente une maison contemporaine récente, construite en 2016, située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5962-EHA. Cette maison, à seulement 3 minutes du village, se trouve dans un cadre paisible à Ventabren, à proximité des commodités locales comme une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à 20 km. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation gainée. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Elle comprend 4 suites disposant chacune de leur propre salle de bains, dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et une douche. À l'extérieur, un jardin de 691 m² est embelli par une piscine miroir et un jacuzzi, offrant un espace de détente. Les équipements de cette maison incluent la domotique, une aspiration centralisée, un système audio Sonos et une alarme. Un stationnement est également disponible, incluant un garage pratique. Pour plus de détails, notamment sur le DPE, et pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, correspondant à 3.87% du prix. N'hésitez pas à contacter Elodie HAVRET - +33757905443, agent commercial de Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 790 673 214 00033. Référence annonce : 5962-EHA.