ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 7)

Nichée au nord d’Aix-en-Provence, en plein cœur de la campagne aixoise, cette maison exceptionnelle à vendre propose un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. Avec ses 332 m², la maison principale combine élégance et confort moderne, offrant de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. Le domaine s'étend sur 5 hectares et comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, accompagnés de magnifiques espaces extérieurs incluant une piscine, des dépendances et un court de tennis. Cette propriété bénéficie d'une activité agricole en cours et d'un statut agricole cessible, ce qui représente un potentiel attractif pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 € ~ 2500 €.

Nichée au cœur d'un parc paysager de 9 877 m², cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étale sur trois niveaux pour une superficie d'environ 570 m². Conçue par un architecte renommé, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa capacité d'accueil. La propriété offre 15 pièces principales, incluant 7 chambres généreuses et 6 salles de bains, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un bassin suspendu et de nombreuses terrasses pour apprécier la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un garage spacieux complètent les nombreux atouts de cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Cette propriété, idéalement située, combine intimité, tranquillité et proximité des commodités.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison lumineuse de 120 m² avec piscine et jardin arboré. Située dans le quartier les Granettes, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie de la proximité des grands axes routiers, des lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Avec un espace de vie ouvert et lumineux de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine, la maison offre une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée inclut également un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 10,2 m² à 14,3 m². Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace. Le terrain de 350 m² dispose d'une piscine de 7x3 m, de deux terrasses, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est également dotée de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie, d'un système de climatisation gainable, de double vitrage pour une isolation efficace, d'un interphone caméra, d'une alarme et de la fibre optique. Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI. À votre service : Laura LICEN - +33757592042. Référence annonce : 6599-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe maison à rafraîchir, située dans la campagne à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Premium Immobilier Provence vous propose en vente cette demeure pleine de charme d'une superficie habitable de 284 m², le tout sur un beau terrain arboré de 3645 m² offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Vous bénéficierez de confort avec une piscine, de la climatisation, ainsi que de chambres de plain-pied, d'une buanderie et d'un portail automatique. La maison, exposée plein Sud, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle comprend 6 chambres (2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage), plusieurs terrasses, un double garage et une grande cave en sous-sol. L'assainissement est tout-à-l'égout et un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. L'immobilier à Aix-en-Provence offre de multiples atouts pour l'achat d'une maison, faisant de cette ville un lieu de vie exceptionnel avec son patrimoine historique et son climat méditerranéen doux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Aix-en-Provence.

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère, vous propose une maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare est située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Son emplacement exceptionnel permet un accès direct à la mer depuis sa terrasse, assurant une intimité totale et une sérénité inégalée. La vue spectaculaire sur la mer se déroule dans un cadre préservé, sans voisinage immédiat, créant un environnement de calme et de beauté. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et port accessibles à pied. La maison principale offre une surface d'environ 150 m2 et comprend également un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et invités. De plus, l'extérieur dispose d'une piscine à débordement à l'eau de mer, intégrant un jacuzzi, ajoutant à l'unicité de ce bien. Un lieu rare qui saura vous séduire par son panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Cerezo au 06 18 37 27 00. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 2,5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide maison est proposée à la vente. Dans un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vue panoramique. Avec une surface habitable d’environ 210,7 m², complétée par un studio indépendant de 22 m² et un sous-sol de 91 m², cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un vestiaire, ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains et nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires, un dressing et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules et plusieurs espaces de rangement. Le jardin paysager se complète d'une belle piscine traditionnelle, d'un pool house, et d'un local technique. Un bien rare offrant confort et élégance dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence – Maison à vendre proche du centre-villeÀ seulement 2 kilomètres du cœur historique d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée de standing avec stationnement pour les visiteurs, cette propriété d'environ 170 m² propose un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités.Parfaitement entretenue, la maison séduit par son authenticité et le charme intemporel de la Provence, avec des volumes harmonieux conçus pour le confort quotidien.Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur : le salon et la salle à manger prolongent agréablement les volumes vers une terrasse sans vis-à-vis, puis vers un jardin paysager avec piscine chauffée, un véritable havre de paix à toute saison.La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'articule autour d'un charmant patio avec fontaine, complété par une terrasse couverte, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et intimiste.L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une en rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue par un vaste dressing sur mesure qui allie confort et élégance.Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace calme et dédié (chambre supplémentaire possible).À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à l'environnement résidentiel.Un garage, une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs complètent les prestations de ce bien.Une propriété de charme, alliant le style provençal à un art de vivre privilégié, idéale pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610,82 € - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Nicolson Realty vous présente une villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, située à quelques minutes du Cours Mirabeau, offre une architecture moderne qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée récemment, cette villa s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², orienté plein sud, dans un environnement paisible tout en étant proche du centre historique d'Aix-en-Provence et de ses commodités.Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de vie avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 75 m², ainsi qu'une terrasse prolongée par une façade largement vitrée, garantissant une luminosité optimale. La cuisine moderne est équipée d'un arrière-cuisine attenant et permet un accès direct aux espaces extérieurs, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Ce niveau comprend également une suite parentale en plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace dédié aux invités à l'étage avec trois chambres, toutes orientées au sud et partageant une salle de bains. À l'extérieur, le terrain dominant dispose d'une piscine face à la terrasse accessible depuis le séjour, favorisant un cadre de vie harmonieux. Le jardin méditerranéen est de faible entretien, et un garage fermé complète l'ensemble.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence s'adresse à une famille désirant vivre à proximité de la ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable. C'est une maison contemporaine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet et visites sur demande auprès de ANTOINE VERDET - 0612691215.

Située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide offre un cadre de vie privilégié. Avec environ 3,4 hectares de terrain agrémentés de milliers d’oliviers et près de 450 m² habitables, cette propriété est à découvrir. À seulement cinq minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, elle se trouve sur la célèbre route de Cézanne. Profitez d'une vue imprenable sur les reliefs de la Sainte-Baume et les vallons du Tholonet dans un environnement naturel exceptionnel. La bastide dispose de beaux espaces de réception, deux salons raffinés, dont un avec un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine provençale authentique accompagnée d’un cellier. Sa salle à manger sous verrière offre un panorama au-delà des attentes. Le domaine comprend également un bassin de nage chauffé, un terrain de pétanque, plusieurs garages et un pavillon indépendant idéal pour recevoir avec élégance. Cet endroit unique est imprégné d’histoire, incarnant l’essence du pays d’Aix et le style de vie provençal.

À deux pas du Cours Mirabeau, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, se distingue par son architecture contemporaine raffinée et ses prestations de qualité. Édifiée en 2023 sur un terrain de 450 m², elle s’étend sur 240 m² répartis sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur privé, garantissant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un cadre chaleureux, idéal pour recevoir. Le premier étage présente deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau adapté au télétravail. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un pool house et d’un garage, ajoutant à la rareté de ce bien dans un secteur très recherché. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant calme, emplacement central et prestations de qualité, à seulement quelques minutes à pied du cœur de la ville.

À proximité du village prisé de Saint-Marc-Jaumegarde et à quelques minutes d’Aix-en-Provence, un domaine exceptionnel de plus d’un hectare entièrement clos vous attend, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, d’environ 250 m², est un véritable havre de paix, allant d’un vaste double séjour avec cheminée à une terrasse couverte idéale pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle de bains et un studio indépendant, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique garantissent intimité et belles vues. Une extension contemporaine de 2014 ajoute encore au charme de cette propriété, proposant un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un espace nuit et une salle d’eau, parfait pour accueillir vos proches. À l’extérieur, un pool house vitré de 60 m² face à une piscine de 17 x 4 mètres comprend une cuisine d’été, un sauna, un spa et un espace dédié à la convivialité. Le parc paysager abrite une oliveraie productive, un verger, un potager en permaculture et plus de 250 rosiers, tout en offrant un cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence combine élégance, sérénité et art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2730€ et 3710€.

Situé dans la campagne privilégiée d'Aix-en-Provence, à seulement 8 km du centre-ville, ce magnifique domaine représente l'essence même de la Provence. Établi au XVIIIe siècle, cet ancien fermage a été entièrement rénové, préservant son authenticité tout en offrant des équipements modernes de qualité. Avec près de 650 m² habitables, la bastide principale dispose de 10 chambres, dont 7 suites. Une bergerie transformée en maison d’amis propose 4 suites supplémentaires, apportant confort et intimité à vos invités. Plusieurs annexes viennent compléter cette propriété : un grand garage, diverses terrasses, une véranda en bois de 150 m² idéale pour les réceptions ou moments de détente, ainsi qu'une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare est un véritable écrin de verdure, avec un jardin luxuriant abritant plus de 300 arbres, un ancien puits fonctionnel et une collection variée de plantes méditerranéennes incluant oliviers et lavande. Une grande piscine avec pool house agrémentent ce cadre enchanteur. Ce domaine rare et authentique conjugue charme provençal et confort moderne, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une Maison de luxe Aix-en-Provence.

Vente Maison à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, située à Saint Marc de Jaumegarde, est implantée sur un terrain de 4 000 m², à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence. Offrant 240 m² de confort, cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre se distingue par des volumes généreux, une architecture soignée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Le grand salon lumineux avec véranda et bureau crée une atmosphère accueillante et raffinée. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. L'espace nuit comprend trois suites, dont une suite parentale orientée vers la nature avec sa salle de douche privative. La maison est également agrandie par de vastes terrasses abritées et une piscine en soleillée. Un garage double et des commodités modernes ajoutent au confort de cet exceptionnel bien, rare sur le marché. Préparez-vous à envisager ce bien unique et profitable, à seulement 8 minutes du cœur d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie estimées vont de 1881€ à 2545€, basées sur les tarifs de l'année 2021.

Propriété exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, restaurée avec soin par un architecte de renommée internationale, allie authenticité provençale et élégance contemporaine. Offrant un espace habitable d'environ 1000 m² réparti sur deux bâtisses, cette maison dispose de vastes espaces de réception, de 6 suites, d'un appartement pour amis et gardien, ainsi que d'une salle de sport, d'un pool-house et d'un hammam. Un sous-sol vaste, avec divers espaces, une grande cave parfaite pour le vin et un garage pouvant accueillir 8 véhicules, complète cette propriété unique. A l'extérieur, le terrain de 3 hectares offre un jardin méditerranéen paysagé, une hectare de vignes, une hectare d'oliveraies et divers arbres fruitiers, sans oublier une piscine chauffée de 21 mètres dans un cadre enchanteur. Idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, cette demeure de prestige est à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport international, garantissant ainsi une qualité de vie optimale en toute accessibilité.

À 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous trouverez cette authentique Bergerie du 19ème siècle, soigneusement rénovée. Avec une superficie habitable de 280 m² sur un terrain de 3440 m², cette propriété offre un grand séjour lumineux exposé au sud et à l'est, agrémenté d'une belle cheminée en pierre de Rognes, d'un plafond à la française et de terres cuites au sol. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée avec murs en pierres apparentes, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave. Sur un demi-niveau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec cheminée et salle de bains, ainsi qu'une chambre et un bureau. Un grand espace de jeux au premier étage et demi donne accès à des combles aménageables. De plus, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau. Les dépendances et les surfaces supplémentaires offrent un potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. Profitez également d'un magnifique espace piscine avec cuisine d'été et d'un arrêt de bus à proximité.

À vendre : Propriété d'exception de 1,3 hectares située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette maison a été rénovée avec soin pour offrir confort et authenticité, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Avec plus de 320 m² habitables, cette propriété lumineuse présente une circulation fluide tout en offrant des espaces d'intimité. L'entrée différencie les espaces de vie et de nuit, avec un salon de 50 m² agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée à galandage, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La salle à manger, d'une superficie de 20 m², communique avec le salon et la cuisine, avec des terrasses orientées sud et est. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un espace télé et une laverie. La maison dispose de trois grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à la terrasse sud. À l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un vaste espace bureau/home-cinéma/salle de jeux (40 m²) qui peut également servir de dortoir pour enfants. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel sécurisée, accompagnée d'un pool-house en pierres. Une magnifique allée d'oliviers et de cyprès conduit à la maison depuis le portail. Un carport pour deux voitures, un atelier, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent cette propriété. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette offre est très proche du village et des commodités de Puyricard ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence. C'est une opportunité rare de trouver une telle harmonie entre la nature et l'homme. Prix de vente avec honoraires : 2.990.000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Contacts : Marc FABRE + 33(6) 11.43.31.31, Fanny Imbault + 33(6) 60.52.79.54, info@fabreimmo.com (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, villa spacieuse située sur la commune prisée de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 289 m², cette propriété s'implante sur un terrain verdoyant d'environ 4 100 m², pensée pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale inclut un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une cuisine équipée, tous ouverts sur une terrasse ombragée orientée au sud. Un bureau et une suite de plain-pied ajoutent un confort précieux. À l'étage, la suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Les espaces annexes enrichissent cette villa: un appartement attenant de plus de 50 m2 idéal pour accueillir amis et famille, ainsi qu’un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme bureau ou location. Le jardin méditerranéen, avec sa piscine, invite à la détente, et une vaste terrasse prolonge les moments de convivialité. Située à proximité des commerces et commodités, cette villa représente l'équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

À seulement 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur 1,1 hectare, elle se trouve dans un environnement soigné et préservé. Dès l’entrée, une allée bordée de pins et de cyprès vous mène à un ensemble parfaitement maîtrisé, où le parc déploie ses volumes, ses perspectives et ses essences méditerranéennes dans une harmonie remarquable. Cette propriété unique présente une configuration exceptionnelle avec deux maisons indépendantes, toutes deux de plain-pied, offrant une organisation rare et recherchée. Ce double bâti permet d’envisager de multiples usages, tels que résidence familiale, maison d’amis, hébergement d’un gardien ou création d’un revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale, d’une surface de 221,40 m², propose des espaces généreux baignés de lumière. Une entrée élégante distribue un bureau, puis une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le parc. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier et une buanderie. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain/salle d’eau et de toilettes. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et une petite cuisine, assurant confort et intimité au quotidien. Indépendante, une annexe de plain-pied de 15,50 m² complète l’ensemble du bâti. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes et dispose de sa propre terrasse privative, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. La seconde maison, d’une surface de 85,9 m², possède un accès totalement indépendant. Elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger et cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs présentent de superbes espaces paysagers organisés autour d’une piscine 11 × 5 m et d’un élégant pool house, accompagnés de plusieurs terrasses. La propriété dispose également de plusieurs abris de jardin et d’un local technique dédié à la piscine, ainsi que de vastes possibilités de stationnement. À moins de 1 km des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et jouit d’une situation privilégiée : environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception allie charme ancien et confort contemporain. Ce mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles, offre des espaces de vie lumineux et élégants, idéals pour un art de vivre raffiné en Provence. Développant environ 315 m² sur deux niveaux, il s'implante au sein d'un parc arboré de 4 660 m², garantissant une intimité rare dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un vaste salon avec cheminée, prolongés par des terrasses donnant sur la nature environnante. Cet étage comprend également des chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, deux autres chambres avec salles de bain, et un bureau dans les combles. Le parc paysager présente des espaces de détente, une piscine à débordement, une cuisine d'été, et un coin barbecue. Des infrastructures comme un garage et une cave à vin ajoutent au confort de cette propriété. Idéale pour des amoureux de tranquillité à proximité d'Aix-en-Provence, ce mas est à vendre.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² allie qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduira par sa surface habitable spacieuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur le terrain, vous trouverez également une piscine et un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage, maison construite sur vide sanitaire, chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison lumineuse T4 de 135 m² avec piscine se trouve dans un quartier calme et recherché. Elle est composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal. Les caractéristiques comprennent la climatisation, un interphone, un garage privatif, ainsi qu'un système d'alarme. À l'extérieur, la belle piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées complète ce bien. Ne manquez pas la possibilité d'acheter cette maison de luxe à Aix-en-Provence, elle représente une opportunité exceptionnelle.

MAISON D'EXCEPTION – PREMIÈRE LIGNE GOLF D'AIX-EN-PROVENCE – CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFIDENTIEL Située en position dominante sur le prestigieux golf d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied de l'école internationale IBS et du set club (padel, tennis, restaurant), cette bastide de caractère offre un cadre de vie rare et une discrétion absolue. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité, la propriété développe environ 250 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent et s'ouvrent largement sur l'extérieur. La maison dispose de 3 suites, dont une master de 40 m², 2 chambres et 4 salles de bains. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité avec 200 m² de terrasse en partie couverte, une piscine, un terrain de boule et un parc paysager de près de 7 000 m², garantissant calme, intimité et vues dégagées sur le golf. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Consultez également les annonces de maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 0601093650, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une magnifique villa à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine d'environ 180m², construite en 2018, se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville historique tout en offrant un cadre calme et paisible. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte de marque haut de gamme (MIELE, GAGGENEAU), d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un wc invité et d'une suite parentale avec douche et baignoire, donnant sur une véranda avec pergola bioclimatique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master suite avec salle d'eau, dressing et wc, ainsi qu'une terrasse. La villa se dresse sur une parcelle d'environ 530m², agrémentée d'une piscine, et dispose d'un garage attenant à la maison avec cinq places de stationnement privatives. C'est une opportunité rare de réaliser un achat de villa à Aix-en-Provence.

À seulement 12 minutes de l’école IBS et 8 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans la campagne aixoise sur la commune recherchée d’Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d’accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D’une superficie d’environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Aile parentale : une suite avec dressing, salle de bain et WC. Aile familiale : trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité. Espaces extérieurs : une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine au sel avec pergola et pool house, un grand espace de stationnement ainsi qu’un garage. La maison est prête à vivre : tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…). Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE, Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.