ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 6)

L'agence Bec Capron Immobilier, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située à seulement 20 minutes à l'ouest du centre-ville. Nichée dans un cadre calme et privilégié, la maison offre une vue dégagée et s'étend sur environ 332 m2, sur un terrain paysagé de 4 099 m2 orienté sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur agencement fluide. Le niveau principal abrite une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'une douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, trois chambres additionnelles avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant, offrent des options d'hébergement confortables ou un usage autonome. La propriété inclut également un vaste garage sur deux niveaux, une salle dédiée au home cinéma et un bâtiment annexe permettant divers projets d'aménagement. Une piscine au sel vient parfaire l'ensemble. Équipée de domotique et régulièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en préservant un environnement résidentiel paisible. Une villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'abri des regards, cette propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 2 500 m², un véritable havre de paix aux influences méditerranéennes. Ce mas élégant, avec ses dépendances, allie le charme du patrimoine provençal à un confort moderne exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité. Le vaste séjour de réception de 62 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda élégante et une terrasse ombragée, offrant une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois suites de plain-pied, conçues pour garantir confort et intimité, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains dans une ambiance apaisante. Les dépendances, avec une maison d’amis de 54 m² et un studio de 23 m², ajoutent une flexibilité d'utilisation idéale pour accueillir vos proches ou envisager un rendement locatif, tout en préservant la tranquillité des lieux. Le parc parfaitement entretenu et la piscine intégrée à ce cadre naturel accueillant sont des invitations à la détente. Un double garage et un chalet en bois complètent cette offre. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison à acheter est une opportunité rare, conjuguant élégance et discrétion pour les acquéreurs en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : 4450€ ~ 6030€.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison provençale, récemment rénovée, est idéale pour un achat de Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Avec environ 200 m² habitables (240 m² au total grâce à son pool house aménagé), elle allie charme, confort contemporain et douceur de vivre. Dès l'entrée, le volume et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand espace de vie, comprenant un salon avec poêle à bois et de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La cuisine américaine, élégamment aménagée avec une verrière, offre fonctionnalité et charme. Trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, garantissent une organisation parfaite. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative. Les extérieurs, soignés, incluent une terrasse avec un espace lounge et barbecue, et une vaste piscine au sel entourée de son pool house. Édifiée sur un terrain de 2 700 m², cette propriété bénéfice d'un environnement calme et verdoyant, complété par un garage avec borne de recharge électrique. Des panneaux solaires renforcent la performance énergétique de l'ensemble. Le Plan Local d'Urbanisme permet une évolution supplémentaire de 15 % de l'emprise au sol, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charmes, parfaite pour une vie élégante au cœur de la Provence, à seulement 5 mn des commerces et 15 mn des portes d'Aix-en-Provence.

À la recherche d'une maison AIX EN PROVENCE à vendre ? Découvrez le Domaine de l’Oratoire, un lieu unique situé dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine propose des villas élégantes aux lignes contemporaines, chacune s'ouvrant sur des jardins privatifs avec piscine. Profitez d'un cadre de vie où la douceur de la Provence s'exprime à travers la lumière naturelle, le calme et l'intimité. Avec un emplacement stratégique à Aix-en-Provence, ce projet signé Sogeprom allie confort et qualité de vie. Informations disponibles sur sogeprom.fr. Classe énergie : NA.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d’exception de 430 m², au pied de la Sainte-Victoire, se trouve dans un cadre de vie paisible et prisé. Avec un terrain arboré et paysagé de 4 hectares, elle offre des prestations de qualité, alliant élégance et modernité. L'entrée mène à un vaste séjour qui se prolonge par une grande terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial est agencé autour d'un bar et d'une cuisine contemporaine avec îlot central, intégrée à la salle à manger. Un bureau-bibliothèque avec cheminée complète cet ensemble harmonieux.Côté nuit, la propriété dispose de quatre suites dotées de dressings et salles d’eau privatives, comprenant une somptueuse suite parentale avec doubles dressings et une salle de bains offrant une vue imprenable sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi ajoute une touche de relaxation à cet endroit.Les équipements comprennent une salle de cinéma, un atelier, une réserve, ainsi qu'un espace œnologique destiné aux amateurs de vins. Un studio indépendant d’environ 20 m² et un triple garage s'ajoutent aux commodités. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement, confectionnée en pierre de Bali, s'harmonise avec son environnement naturel. Le pool house et le boulodrome éclairé favorisent les moments conviviaux. Cette propriété d’exception à vendre représente une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe Aix-en-Provence. Pour plus d’informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur une superficie de 260 m², cette propriété de caractère se trouve sur un terrain de 5 650 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La maison comprend plusieurs bâtiments distincts, dont une bastide au charme authentique, un garage triple pour les passionnés d'automobiles ou les familles nombreuses, ainsi qu'un pool-house soigneusement aménagé pour des moments de convivialité. Une piscine entourée d'un paysage préservé invite à la détente, faisant de cet ensemble un lieu idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.Au sein de cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, vous trouverez un environnement propice à la convivialité et au ressourcement. Une visite s'impose rapidement pour apprécier toutes les qualités de cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.9 % TTC. Prix hors honoraires : 1 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 576.00 et 4 839.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue paisible et discrète, cette maison contemporaine récente est une opportunité rare sur le marché aixois. Construite en 2016, elle offre environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 746 m² exposé plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son architecture moderne, à la fois élégante et unique, se distingue par sa piscine spectaculaire située sur le toit-terrasse, entièrement abritée des regards, créant un espace de détente exceptionnel. La maison se compose de volumes généreux, parfaitement adaptés à un mode de vie intérieur-extérieur. L'entrée mène à un vaste salon d'environ 60 m², largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et les terrasses. Une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée de 20 m² viennent compléter cet espace convivial et lumineux. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à une suite d'environ 25 m² avec salle de bains privative, ainsi qu'à une quatrième chambre, pouvant servir de bureau, avec sa salle d'eau. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La propriété, implantée sur un terrain de 750 m² agrémenté de terrasses, propose également plusieurs stationnements extérieurs pouvant accueillir trois à quatre véhicules, un atout rare à quelques pas du centre-ville. Accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un chauffage au sol individuel et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), climatisation réversible, elle offre un confort moderne dans un état impeccable. Alliant un emplacement privilégié, une architecture contemporaine et des prestations de qualité, cette propriété représente une véritable Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

Située à Puyricard, cette splendide maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les intérieurs lumineux dévoilent des volumes généreux et des matériaux de qualité. Développant 330 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent cet ensemble remarquable. L'extérieur est également exceptionnel, avec une piscine dotée d'un volet roulant, un pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, un jardin paysagé avec des essences méditerranéennes et un arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Située dans le quartier recherché du Montaiguet à Aix-en-Provence, cette villa d'architecte unique de 290 m² offre une vue splendide sur la Sainte-Victoire. Établie sur un terrain paysager de 7700 m² agrémenté d'une piscine chauffée, elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, de quatre chambres incluant une suite parentale, d'un appartement indépendant en rez-de-jardin et d'un garage. Alliant élégance et confort moderne, cette propriété d'exception est idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre historique et 20 minutes de la gare TGV, et représente une opportunité de vente Maison de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé de Célony à Aix-en-Provence, cette bastide rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 200 m² comprend 185 m² de surface habitable et un studio indépendant de 15 m², parfait pour des invités ou un potentiel locatif. La maison se distingue par ses vastes volumes, sa luminosité et son attention aux détails. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand espace de vie avec salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et une suite parentale avec dressing. À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace confortable pour la famille. Édifiée sur un terrain paysager de 2 577 m² orienté sud, cette propriété dispose d'un extérieur privilégié avec piscine de 5 x 10 m, cuisine d’été, boulodrome et potager, créant un cadre méditerranéen parfait. Avec ses équipements modernes, tels que pompe à chaleur et fibre optique, c'est une occasion rare pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence. Une adresse paisible combinant élégance et qualité, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bastidon d’exception, situé à proximité du centre historique, offre un cadre de vie rare et recherché. D’une superficie d’environ 202 m², cette maison allie authenticité, modernité et confort. La rénovation de haute qualité met en valeur des matériaux raffinés, créant des espaces de vie ouverts et accueillants, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Avec 4 chambres, dont 2 suites parentales, cette maison propose des espaces privatifs de sérénité. L’extérieur comprend un jardin paysager, des terrasses et une piscine, invitant à la détente et aux réceptions. À quelques minutes à pied du centre d'Aix, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence, cette maison est à découvrir sans attendre.

iad France - Julie Petrich-Combe vous présente cette villa située dans le quartier prisé de LA TORSE, au calme et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200 m2, datant de 2011 et érigée sur une parcelle d'environ 2300 m2, dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce à vivre exposée sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 80 m2, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. L'étage accueille un espace nuit avec 4 chambres, incluant une suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparés. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage ont été remplacées en 2022. La villa est agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres et d'un grand garage d'environ 51 m2. Profitez d'un confort optimal grâce à un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur récente, installée en 2023. Dotée de nombreux rangements, cette maison rare se situe dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 500 000 euros. Prix hors honoraires : 1 455 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 45 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété spacieuse de 320 m2 propose un art de vivre d'exception. Implantée sur un terrain paysager de 4000 m2, elle se distingue par ses espaces harmonieux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une double réception comprenant un salon chaleureux avec cheminée et un coin bibliothèque. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse, exposée Est/Sud-Ouest. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace modulable offrent un cadre idéal pour la famille. La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 12x6 mètres, d'une cuisine d'été et d'un jardin intime. Une dépendance climatisée avec terrasse et un sous-sol aménagé viennent compléter ce bien. Ce bien exceptionel est idéalement situé à LUYNES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe LUYNES.

À vendre : Propriété d'exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence se niche au cœur d'un cadre naturel préservé, alliant élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après une rénovation minutieuse supervisée par des artisans renommés, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement inégalé, où chaque détail a été soigneusement conçu. Une piscine offrant une vue à 180° sublime les panoramas époustouflants. - Un cadre enchanteur : Vue panoramique éblouissante sur la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort inégalé, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Accès exclusif pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception unique ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé offre de nombreuses opportunités pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare. Prix de vente : 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute discrétion. Pascal BECOURT est joignable 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat référence : 402129. Le professionnel vous accompagne dans la sécurisation de votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pour réaliser votre projet.

Dans le quartier recherché du Pigonnet, découvrez cette magnifique propriété proposant deux maisons récemment rénovées et entièrement indépendantes, idéales pour divers projets familiaux, locatifs ou professionnels. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et prestations haut de gamme. La maison principale, d'environ 145 m², est édifiée sur un jardin paysager de près de 700 m², agrémenté d'une piscine avec terrasse et d'une terrasse couverte. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale surplombé d'une mezzanine apporte volume et caractère. Le rez-de-jardin lumineux comprend également une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Un patio dédié au bien-être, comprenant une salle de sport et un jacuzzi, complète ce bien d'exception, avec en outre une cave et un garage. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante et d'un stationnement. Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut être relié au premier étage sans grands travaux. À l'étage, un appartement avec terrasse comprend un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'acquérir l'ensemble de la propriété ou les maisons séparément dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 4 km du centre d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée et paisible, cette maison Aix-en-Provence à vendre, entièrement rénovée, offre environ 250 m² et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes attirent l'attention : une vaste pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine totalement équipée, s'ouvrant sur une splendide terrasse orientée plein Sud. À l'étage, l'espace nuit comprend : une grande suite parentale avec salle de bains, un salon-bibliothèque avec cheminée et terrasse privative, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. L'extérieur présente un jardin arboré et clôturé de 2 046 m², avec une petite piscine, des vignes et des aires de jeux. Un garage, une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette maison à acheter à Aix-en-Provence. Idéale pour une vie familiale, cette maison combine une rénovation de qualité, une sécurité accrue (gardien dans la résidence) et une proximité immédiate des commodités et des transports. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, à proximité des charmants Lourmarin et Golf International de Pont Royal, cette propriété se situe dans un cadre naturel exceptionnel. Avec près de 10 hectares de parc et de bois, elle offre calme et tranquillité tout en restant proche des commodités et du village de Rognes.Accédant par une allée élégante bordée de rosiers et de chênes, la bastide d'environ 240 m² habitables révèle des lignes authentiques et un style typiquement provençal. Les extérieurs, véritable atout de cette propriété, présentent une variété d'espaces de vie conviviaux. Au sud, des oliviers créent un paysage méditerranéen serein, tandis qu'à l'ouest, l'espace piscine, en parfaite harmonie avec la végétation environnante, offre un cadre estival idyllique agrémenté d'un pool house et d'un terrain multisport. À l'est, une terrasse entourée de lavandes, avec fontaines et cuisine d'été, invite à la détente. Enfin, un terrain de pétanque au nord prolonge les soirées d'été avec élégance.À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse se décline en plusieurs espaces bien agencés : un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger connectée à la cuisine, ainsi qu'une buanderie et deux chambres au rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, pour un total de cinq chambres dans la maison principale.Un appartement indépendant vient compléter l'offre, idéal pour accueillir famille et invités dans le confort et l'intimité nécessaires.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence représente une rare opportunité d'allier nature préservée et art de vivre en Provence, parfaite pour une clientèle en quête d'espace et d'authenticité.

À vendre, cette villa contemporaine située à l'est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes du centre, cette propriété de 235 m², construite en 2012, est nichée dans un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle offre une vue imprenable sur la pinède environnante et la montagne Sainte-Victoire. Proche des commodités, le village est accessible à pied en seulement 15 minutes.Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de la pièce de vie de 90 m² vous séduiront. Cet espace convivial comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace.L'espace nuit est adapté aux besoins d'une famille, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires et un bureau fonctionnel. Une salle de bain avec baignoire et douche est également présente.La villa est équipée de prestations de qualité, incluant un plancher chauffant sur les deux niveaux, la climatisation dans le salon et une cheminée à insert pour des soirées agréables.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12,5 x 4 mètres et une terrasse en bois exotique de 150 m², parfaites pour des repas en plein air. Un double garage et une cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.Rare sur le marché, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1062€ ~ 1438€.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 120 m² sur un terrain d'environ 350 m² est idéalement située dans le quartier Bagatelle, à seulement dix minutes du centre historique. L'entrée indépendante mène à un rez-de-chaussée où se trouve une pièce de vie traversante. Le séjour comprend un espace salon et un espace repas, séparés par une cheminée insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une porte vitrée donnant sur le jardin, favorisant une belle circulation entre l’intérieur et l’extérieur. Une buanderie jouxte la cuisine, facilitant le rangement, et des toilettes invités sont présentes à ce niveau. L'accès au garage, actuellement aménagé en établi avec mezzanine, se fait également depuis l'intérieur. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Les trois autres chambres offrent la possibilité d'accueillir des enfants, de servir de bureau ou de chambres d'amis, avec chacune une vue dégagée. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison propose plusieurs espaces de vie, avec une terrasse ombragée sous une pergola couverte de vigne pour les repas estivaux, ainsi qu'une piscine entourée d'un salon de jardin propice aux rassemblements. Une cuisine d'été avec four à pizza complète ces aménagements extérieurs. L'espace jardin à l'arrière est parfait pour les jeux d'enfants. La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'un système gainé à l'étage, d'une place de stationnement extérieur, de panneaux solaires pour la production d'énergie avec revente, ainsi que d'un système d'alarme et d'un interphone.

Située dans le quartier prisé des Pinchinats, cette maison d'exception à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie incomparable. Entièrement rénovée avec soin, elle propose environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², incluant 6 chambres, une piscine, une dépendance et un triple garage. La propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une position dominante dans une résidence privée particulièrement recherchée. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur les extérieurs, et les prestations de qualité incluent la climatisation ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère raffinée. Le parc, soigneusement entretenu, abrite une piscine, une fontaine ancienne et plusieurs zones de détente, à l'abri des regards. À proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de luxe à vendre conjugue élégance et art de vivre en Provence.

EXCLUSIVITE. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Avec une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de Mistral. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Il est possible d'aménager une cinquième chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé propose un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin viennent compléter cette maison. Ce bien combine calme et proximité des commodités en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€.

Domaine « La Grange » : une campagne Aixoise aux portes du centre-ville.À moins de dix minutes du Cours Mirabeau (4 km), La Grange s'ouvre sur 4,5 hectares de nature soignée : une oliveraie, des fontaines, des statues couvertes de végétation, une chapelle, deux piscines et un court de tennis. L'ensemble respire la sérénité d'une Provence encore authentique, telle qu'aimaient la peindre Cézanne et ses héritiers.La Bastide principale : Sur près de 900 m² et trois niveaux, la bastide rassemble treize chambres avec leurs salles de bain, de grandes pièces lumineuses et une cuisine conçue pour partager, cuisiner, conserver, recevoir. Une maison faite pour vivre en famille, accueillir et transmettre.Les dépendances :- Une ferme réaménagée en dix studios indépendants,- Une grange transformée en deux appartements T3,- Trois garages fermés,- Une salle de sport, une orangerie, une grande cuisine d'été attenante à une seconde piscine.Au total, environ 1 600 m² de bâtiments, 23 chambres, mêlant habitation et lieux de vie, pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un merveilleux projet.Ce domaine n'est pas seulement une propriété : c'est un lieu habité par l'esprit de la Provence, où l'on trouve à la fois l'espace, la lumière et l'authenticité. Cette Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un écrin naturel d’exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence, Lourmarin et Avignon, cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle incarne tout le charme et l’authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal, cette propriété s’étend sur environ 500 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d’un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son cœur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l’histoire des lieux, racontent l’esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d’environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l’entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels, donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. À l’étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L’authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l’âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d’usage : habitation, maison d’amis ou activité d’accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L’Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d’Anthéron, cette propriété a bénéficié jusque-là d’une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France, qui permet de profiter d’un abattement fiscal de 50 %. L’ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d’arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers… Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale, et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d’exploitation, jouit d’une vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d’une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Cette propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une maison authentique, empreinte de quiétude, idéale pour un projet familial ou d’accueil dans l’esprit du Sud.

Maison contemporaine de 174 m², construite en 2019, située dans un domaine sécurisé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une chambre au plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une terrasse de 35 m². Le jardin de 530 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 3×7 m, ainsi que d'un garage et de stationnements. Une excellente opportunité, calme et à proximité du centre historique. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien exceptionnel.