ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 6)

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à acheter à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale IBS, dans un cadre calme et agréable. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace habitable d’environ 670 m². Édifiée sur un vaste terrain de 8000 m², elle inclut un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque et un puits. La maison se compose de 7 chambres, d’une dépendance, d’une double réception, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse. Un buanderie et un cellier complètent ce bien d’exception, qui dispose également d’une salle home cinéma professionnelle. De plus, les transports en commun, y compris les bus scolaires, sont accessibles à pied. C'est une opportunité rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², ainsi qu’une maison d’amis de 100 m², le tout situé au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires avec un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), représente un atout idéal pour recevoir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, d’un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi que d’un parking pour plusieurs véhicules. Bénéficiez d’un environnement calme et préservé avec cette propriété de caractère qui dispose de terrain, piscine et dépendances, une rareté sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

À seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété familiale de charme offrant une vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire. Implantée dans un environnement résidentiel préservé, cette maison à Aix-en-Provence à vendre séduit par ses habitations spacieuses et son cadre naturel d'exception. Édifiée sur un terrain d’environ un hectare entièrement clôturé, elle dispose d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie paisible et intime. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Développant près de 210 m² habitables en plain-pied, la maison propose des prestations haut de gamme avec quatre chambres en suite, dont un magnifique espace parental de plus de 50 m² incluant un jacuzzi extérieur, un véritable havre de paix. Pensée pour la convivialité, la propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs de qualité. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, entourée de végétation méditerranéenne qui change de couleurs au fil des saisons. Un permis de construire purgé vous permet de surélever 37m² d'une partie de la maison pour ajouter deux superbes suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², facilement transformable en jardin d’hiver, vous invite à profiter pleinement des extérieurs et à admirer de magnifiques couchers de soleil. Ce bien d'exception dispose également de nombreux équipements tels que la domotique, un système de sonorisation haut de gamme, des espaces de rangement, un double carport avec bornes pour véhicules électriques, un garage fermé, la climatisation réversible, un forage, un arrosage automatique ainsi que l’eau du Canal de Provence. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 910€ ~ 1240€.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette villa individuelle de 162 m2 est bâtie sur un terrain plat de 2 600 m2, clos de haies, avec un petit verger et de grands arbres. Orientée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous retrouverez un salon avec cheminée et d'autres chambres. Une extension est envisageable, sous réserve des autorisations. La propriété dispose d'un garage, d'une piscine et d'un abri de jardin, le tout dans un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et transports à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché. Contactez Astone Immobilier pour organiser une visite.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le charmant village de Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide de construction traditionnelle, réalisée par un constructeur aixois de renom, offre environ 250 m² habitables sur un parc paysager de 6428 m², un véritable cocon de verdure au calme absolu, tout en étant à proximité des écoles, à 30 km de la gare et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence. La bastide, lumineuse, comprend une entrée, un wc d'invités, un salon salle à manger de 70 m², une cuisine équipée récente qui se prolonge sur une large terrasse couverte de 46 m², ainsi qu'un cellier. L'espace nuit en rez-de-jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, pièce dressing et wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau et 2 wc sont à disposition. À l'extérieur, le charme opère dès le portail franchi avec une belle allée bordée de massifs fleuris et un espace de stationnement. La maison disponible à la vente représente l'authenticité, le charme et le confort moderne. Les prestations incluent un sol en travertin, des huisseries en bois, cheminée en pierre et de nombreux équipements contemporains tels qu'un chalet converti en salle de sport, une piscine au sel avec système de fermeture, et panneaux solaires. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, cette bastide est une opportunité à ne pas manquer. Agent commercial : Véronique CLOUZET, +33663833843, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362, référence annonce : 5993-VCL.

Située aux portes d'Aix en Provence, cette bastide du XXème siècle entièrement rénovée est une véritable opportunité pour un achat de Maison à Aix en Provence. Vous serez charmé par son terrain paysager et sa piscine aux formes libres, offrant un cadre de calme absolu. La propriété comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée entièrement aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses et salle d'eau vous attendent. En partie basse du terrain en restanque, un T2 indépendant vous permet d'accueillir amis et famille, ou de générer des revenus locatifs. Il est également possible de réunir l'ensemble. Un immense garage et une remise restent à aménager pour une salle de sport, un atelier ou un bureau. Cette Maison de luxe à vendre à Aix en Provence est un bien rarissime dans ce secteur. À découvrir sans tarder ! Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Le groupe Nicolas Staes vous propose en exclusivité à la vente une charmante bastide Aixoise, idéalement située au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Aix-en-Provence à vendre, d'une superficie habitable de 410 m2, est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house, ainsi que de plusieurs platanes centenaires et d'un appartement indépendant de 80 m2. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un second salon en orangeraie avec cave à vin, ouvrant sur une terrasse et un boudoir. Cette propriété comprend également 5 chambres, dont 1 suite parentale, 5 salles d'eau, et un bureau. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour accueillir 4 voitures, et des bus de ville et scolaires sont accessibles à quelques pas. Prix honoraires inclus.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété spacieuse de 351 m2, nichée sur une parcelle de 1,5 hectare dans le charmant village de Grans, à proximité des magnifiques paysages des Alpilles, du Luberon et de la Camargue. Idéalement située à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant authenticité provençale et confort moderne. La maison principale, d'environ 200 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau apportent un espace nuit fonctionnel. La grande terrasse en pierre qui surplombe le jardin est idéale pour profiter des belles journées d'été. Depuis treize ans, cette propriété a généré un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an grâce à son activité touristique, avec un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, propice aux mariages et événements privés, a de réelles perspectives de développement, avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel pouvant atteindre 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut de 7 %. Le domaine comprend également quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. Sur un parc paysager de 1,5 hectare, vous trouverez divers espaces de loisirs, dont une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages et un abri pour voitures. Du point de vue des commodités modernes, la propriété est équipée de prestations telles qu'un portail électrique, deux forages, une borne de recharge pour véhicules électriques, des adoucisseurs d'eau et la climatisation. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à devenir une résidence familiale d'exception. De plus, un arrêté préfectoral autorise l'accueil du public pour l'activité touristique, comprenant tout l'équipement nécessaire pour son bon fonctionnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844).

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Aix en Provence, située dans un cadre paisible, à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville et du centre commercial des Milles. Cette villa récente, construite en 1990, offre plus de 300 m² au sol, parfaite pour une famille cherchant le confort d'une maison à la campagne. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre dotée d'une cheminée et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une terrasse partiellement abritée et un jardin verdoyant. Le terrain de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport, un espace détente avec home-cinéma et jacuzzi, un sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est largement climatisée, avec chauffage électrique et assainissement collectif. L'alimentation en eau est assurée par le réseau de la ville et par le Canal de Provence pour l'extérieur et la piscine. En termes de localisation, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marseille, et à proximité d'une piscine municipale, d'un centre équestre et du golf des Milles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 40.000 euros TTC, soit 2,88% TTC, pour un prix de vente total de 1.690.000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 1.650.000 euros. Les renseignements sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marc FABRE, Directeur, au 06.11.43.31.31 ou visitez www.fabreimmo.com (2.42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AIX EN PROVENCE A 30 MN SUPERBE MAISON ULTRA-CONTEMPORAINE QUASI NEUVE AVEC DEPENDANCE très lumineuse sur parc de 7000M2 surface 310 M2 dont 72 M2 de dépendance T2, Immense salon 112 M2 avec cuisine américaine hyper équipée et cheminée, chauffage au sol PAC et domotique intégrée, Très larges terrasses et baies vitrées, superbe poll house et sa piscine 16X9 au sel, pergola bio-climatique, Cave à vin capacité 3000 bouteilles, larges vues panoramiques, faibles charges et confort intégral pour client exigeant, A quelques minutes du port et accès à la mer, autant d'atouts rarements réunis, visitons-la rapidement ensemble ! Mandat No 2076- www.dustudioauchateau.com- Contact HELENE 06.20.338.682. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Partners immobilier vous propose cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 220 m², cette propriété est agencée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée donne accès à une buanderie, un bureau avec entrée indépendante pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux chambres qui partagent une salle d'eau et un WC. À l'étage principal, vous trouverez un couloir menant à un WC invités, une grande cuisine, une petite salle à manger et un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été. Une chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs, se trouve également à ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, un coin salle de jeux ou espace lecture, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la cuisine d'été, une vaste terrasse, un terrain de pétanque et une piscine, le tout exposé plein Sud. La maison est climatisée et dispose d'un espace pouvant être aménagé en salle de sport. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Bec Capron Immobilier vous propose cette exceptionnelle propriété à vendre, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison de 280 m2 habitables s'étend sur un magnifique terrain de 3,5 hectares. L'intérieur se compose de volumes généreux et de détails authentiques, avec un vaste hall d'entrée, un salon agréable agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, quatre suites confortables et une chambre supplémentaire. En outre, un appartement indépendant comprend un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house accueillant, d'un garage spacieux de 90 m2 et d'une oliveraie offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété d'exception, au charme d'un ancien mas du XVIIIe siècle, est un bijou rare, paisible et parfaitement intégré dans son écrin naturel.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Orpi de Venelles vous propose ce bien situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Lycée Paul Cézanne. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité remarquable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée vous attend, prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne aixoise. La salle à manger est ouverte sur une spacieuse cuisine, également accessible depuis une terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit comprend un grand dressing, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une piscine et d'un potager. Parmi les atouts supplémentaires, vous disposerez d'un grand garage de 40 m², d'un cellier de 30 m², d'une cave de 30 m², d'un portail automatique, de climatisation, de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, ainsi qu'un système de pompe pour alimenter la piscine. Idéalement située à 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour la visiter, une vidéo est disponible sur le site de l'agence Orpi de Venelles www.orpi.com.

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette maison bourgeoise séduira par son authenticité et ses volumes généreux. À proximité des commodités, des écoles et des marchés typiques, elle propose un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, cinq chambres accueillantes entourent trois salles de bains soigneusement finies et un dressing. À l'extérieur, le jardin de rocailles du début du XXe siècle offre une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, et une dépendance cadastrée en pierre avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les matériaux anciens et les pierres apparentes ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une véritable occasion d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant charme, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.

En toute confidentialité, Propriété à vendre : Un Domaine d'Exception au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après plusieurs années de rénovation par des artisans renommés, cette bâtisse en pierre apparente dévoile un raffinement absolu, avec une attention minutieuse portée à chaque détail. Une piscine offrant une vue à 180° sublime le cadre d'exception. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique captivante s'étend sur la vallée et les reliefs majestueux d'un environnement naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort optimal, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité inédite pour une clientèle exigeante. - De nombreuses possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée prestigieuse. Ce domaine récemment repensé offre une toile vierge aux investisseurs en quête d'un bien rare, prêt à être mis en valeur. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une magnifique propriété du 16ème siècle empreinte d'histoire, nichée sur 22 hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, idéale pour une production viticole. Située dans un cadre enchanteur avec une vue à 360 degrés et au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et la gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport de Marseille Provence à environ 40 minutes. Avec une superficie habitable d'environ 800 m², cette demeure historique offre près de 20 pièces, comprenant une habitation principale avec 5 chambres, un appartement de 2 chambres et 3 chambres d'hôtes supplémentaires, ainsi qu'un appartement de 60 m² à aménager. La salle de réception spacieuse est équipée d'une cuisine professionnelle. La propriété, pensée pour accueillir de nombreux invités, permet une multitude d'usages familiaux ou professionnels. La partie nuit se compose de 10 chambres (avec possibilité d'en faire 3 supplémentaires) réparties sur diverses ailes du bâtiment, assurant à la fois modularité et intimité. À l'extérieur, vous trouverez environ 600 m² de bâtiments professionnels, incluant un chai de vinification, un chai de stockage, un hangar et un auvent. De plus, il dispose d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une ancienne chapelle, avec un forage et plusieurs sources complétant l'ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, cette opportunité est à ne pas manquer.

Superbe maison à rafraîchir, située à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Premium Immobilier Provence vous propose en vente cette propriété chaleureuse de 284 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3645 m², offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire. Vous apprécierez les prestations telles que la piscine, la climatisation, des chambres de plain-pied, une buanderie et un portail automatique. Exposée plein Sud, elle requiert quelques travaux pour exploiter son potentiel. Ce bien comprend 6 chambres réparties (2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage), plusieurs terrasses, un double garage et une grande cave en sous-sol. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et arrêt de bus à 2 minutes à pied. L'immobilier à Aix-en-Provence offre d'excellentes opportunités pour l'achat d'une maison, dans une ville riche de culture et d'histoire, avec un climat agréable et un cadre de vie enviable.

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété provençale d'exception s'épanouit au cœur d'un site naturel préservé, offrant un calme et une intimité rares. Située à proximité de domaines viticoles emblématiques, elle allie authenticité, patrimoine et potentiel agricole.La propriété, à vendre à Aix-en-Provence, s'étend sur environ dix hectares, mêlant vignes en exploitation, oliviers centenaires et chênes truffiers, et s'articule autour d'un mas d'une élégance intemporelle. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et enrichi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, lui conférant une majesté naturelle et une présence singulière.La maison principale, en position dominante, offre environ 320 m² habitables avec de vastes pièces de vie et de réception, 8 chambres et 2 bureaux. À l'intérieur, les sols en tomettes anciennes, l'exposition au sud et l'enfilade des pièces de réception illustrent le charme des demeures traditionnelles de Provence.La propriété comprend également plusieurs dépendances : une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine, parfaitement intégrée entre le mas et les annexes, créent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces permettent de conjuguer vie familiale, loisirs et activités professionnelles, offrant un potentiel rare dans la région. La propriété bénéficie de l'eau du canal de Provence et l'activité viticole de quatre hectares est exploitée par le propriétaire, complétée par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, assurant un revenu régulier.Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole d'exception, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil. À 25 mn de la gare AIX TGV et à 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1750€ ~ 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Country Club, l'Immobilière Pelletier Savon vous propose cette magnifique villa conçue par l'architecte Jean-Paul Bernard. Nichée au cœur d'un terrain paysager, plat et clos, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété allie élégance, intimité et confort. À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle offre une belle entrée lumineuse grâce à une large baie ouvrant sur le jardin, un vaste salon-séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, une grande salle à manger attenante à la cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (douche et WC) est à votre disposition. Le sous-sol accueille une vaste family room, un dressing et une cave à vin. Côté prestations extérieures : un grand garage double, un carport, ainsi qu'une magnifique piscine viennent compléter ce bien rare. Ce bien représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX-EN-PROVENCE - Saint-Donat. Découvrez cette villa contemporaine, récemment construite dans le quartier prisé du Temps des Bastides. L'Immobilière Pelletier Savon vous propose une maison à vendre, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur deux terrasses, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. En annexe, un garage et une piscine viennent compléter cette propriété. Édifiée sur un terrain clos de 3 000 m², elle bénéficie également d'un terrain supplémentaire de plus de 4 000 m². Prestations de qualité avec chauffage par pompe à chaleur intégrant un plancher chauffant et un système de raffraîchissement. Cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Une chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située à proximité du Set Club dans un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété de 260 m² composée d'un T2 indépendant de 40 m² sur 4000 m² de terrain, orientée sud-est, dispose d'une grande piscine et de terrasses aménagées. L'espace de vie impressionne avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les collines environnantes, tout en préservant l'intimité. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un vaste espace détente. De plus, elle est dotée de toutes les commodités nécessaires. Le T2 indépendant est parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison. Vous profiterez aussi de grands espaces naturels pour chevaux, potager, et un terrain multisport, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Le parking dispose de plus de 10 emplacements pour une circulation fluide, complété par 3 garages et une grande buanderie offrant un espace de rangement conséquent. Avec sa vue dégagée et son ambiance champêtre, cette Maison de luxe à vendre AIX EN PROVENCE, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité et incarne la douceur de vivre en Provence. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 9 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété charme par sa rénovation soignée et ses 194 m² habitables, le tout au cœur d'un jardin paysager de 6 256 m². Vous apprécierez les volumes généreux des pièces de réception, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par les larges ouvertures sur le jardin. La maison dispose d'une belle piscine, d'un grand garage, d'un atelier et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture de caractère, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Eguilles, de Puyricard et d'Aix-en-Provence.

Située à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, d'une superficie d'environ 500 m², a été entièrement rénovée en 2022. Elle dispose de 8 chambres, de vastes volumes et d'un extérieur exceptionnel avec piscine, pool house, salle de sport, hammam et un triple garage, le tout sur un terrain paysager de 5 000 m². Cette propriété allie l'authenticité provençale à un design contemporain, avec des matériaux de qualité, une lumière abondante et des terrasses en bois offrant des vues imprenables. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat maison AIX EN PROVENCE, dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.