ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 4)

iad France - Vanessa GENOD vous propose en exclusivité cette maison familiale avec un appartement T4 indépendant et piscine, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2 km du centre historique, découvrez cette propriété rare de 250 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m², au calme. Cet emplacement idéal permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, ainsi qu'aux axes routiers et à la gare TGV. La maison comprend deux espaces distincts : la maison principale (150 m²) avec 5 chambres, un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, et un espace piscine avec terrasse. L'appartement T4 indépendant de plain-pied (100 m²) offre 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, et une terrasse sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, une piscine au sel automatisée, un garage, et des possibilités de rentabilité locative. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190, classe CLIMAT B indice 6.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un domaine d'exception avec une activité touristique, idéalement situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. * Ce bien unique, d'environ 1,5 hectare entièrement clos et paysagé, vous invite à profiter d'un cadre paisible, charmant et prometteur en termes de revenus. * En plein cœur du village de Grans, entre les Alpilles, le Luberon, la Côte Bleue et la Camargue, ce domaine propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature, ensoleillement et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. * La propriété comprend : - Une maison principale d'environ 200 m² avec une belle pièce de vie, cheminée, cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, 6 chambres, plusieurs salles d'eau, salle de bain, ainsi qu'une superbe terrasse en pierre de plus de 90 m². - 4 hébergements locatifs indépendants : 2 T3 d'environ 50 m² et 2 studios avec terrasses, en location touristique depuis 13 ans. * Un domaine complet et fonctionnel avec piscine sécurisée, court de tennis, terrain de pétanque, panier de basket, portail électrique, vastes emplacements de stationnement, 2 forages, borne de recharge, climatisation, buanderie professionnelle, garages, atelier, carport et de nombreuses annexes. * Situé à proximité des commerces, écoles, pharmacie et autres services à seulement 3 minutes. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 25 minutes, tandis que les plages se trouvent à 10 minutes et la Côte Méditerranéenne à 25 minutes. * La propriété génère déjà un chiffre d'affaires déclaré de 90 000 euros par an uniquement grâce aux 4 hébergements locatifs. La maison principale présente également un fort potentiel pour la location courte durée ou peut servir de résidence principale avec revenus locatifs. * Ce domaine est proposé meublé, équipé et prêt à être exploité, incluant linge, matériel, site internet, outils de gestion, autorisation pour l'activité touristique et formation possible lors de la reprise. * Un bien rare, chaleureux et polyvalent, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec revenus, un projet d'activité touristique, un projet familial ou une stratégie d'investissement mixte. Pour plus d'informations, contactez Lise au 06 19 24 49 94. Les agences et intermédiaires sont priés de s'abstenir, sauf mandat de recherche.

Exclusivité. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à l'Est du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété rare, rénovée en 2022, allie l'art de vivre provençal à des prestations contemporaines haut de gamme. Située au pied du majestueux Massif de la Sainte-Victoire, elle offre un emplacement exceptionnel au sein d'un site naturel préservé, avec une vue spectaculaire sur la vallée et le massif de la Sainte-Baume. Implantée sur un domaine d'environ 5 hectares, cette villa d'environ 235 m² habitables se distingue par son environnement sans vis-à-vis et son calme absolu, entourée d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les vastes volumes, avec un espace de vie ouvert sur de larges terrasses exposées plein Sud. La propriété dispose de quatre suites confortables, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, l'espace piscine et ses zones de détente offrent une vue saisissante sur la nature environnante. Un fort potentiel d'aménagement complémentaire permet d'envisager différents projets, comme un atelier d'artiste ou une salle de sport. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'offre. Idéalement située, cette propriété se trouve à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs du centre-ville, à quelques minutes à pied de la rotonde. Cette bastide récente, principalement de plain pied, est exposée plein sud et offre une superficie habitable de 260 m2. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 952 m2 avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres, dont 2 de plain pied, ainsi qu'un studio de 25 m2 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une double réception qui s'ouvre sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et un garage fermé. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation au sol par pompe à chaleur. De plus, la villa dispose d'une grande cave et d'une connexion fibre optique. Les commerces, les bus de ville et les écoles se trouvent à quelques pas. C'est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.

Dans un cadre de tranquillité absolue, à proximité du village d’Éguilles et à quelques kilomètres d’Aix-en-Provence, cette propriété familiale de 200 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduira par son caractère authentique et son environnement privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est implantée sur un terrain paysager et arboré de 6 256 m², offrant de beaux volumes et mettant en valeur des matériaux typiquement provençaux : pierres apparentes, parefeuilles anciens en terre cuite au plafond, sols en terre cuite et tuiles anciennes. La vaste pièce de vie salon/salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, orientée vers le jardin et l’espace piscine, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l’étage propose trois chambres, chacune dotée d’un point d’eau, complétées par une salle d’eau commune. À l’extérieur, les prestations invitent à la détente avec une piscine équipée d’un volet hors-sol, une cuisine d’été avec salon d’été, un boulodrome, un carport et un vaste garage. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur. Une propriété de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du dynamisme aixois. Mandat 1499 – Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Aix-en-Provence. Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique s'étend sur plus d'un hectare et comprend une maison principale de 245 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m². L'entrée en pierre typique de la région vous accueille dans un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Vous apprécierez le coin feu avec cheminée en pierre, l'espace billard, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave à vin. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain, ajoute une touche d'élégance, tout comme le bureau qui peut servir de chambre supplémentaire. À l'étage, la mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Un studio indépendant, doté d'une cuisine et d'une salle de bain, offre des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le parc verdoyant se distingue par sa pinède majestueuse, sa piscine, un terrain de pétanque, ainsi que plus de 200 m² de terrasses partiellement couvertes, sans oublier un grand abri pour plusieurs voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Aix-en-Provence. Mandat 846 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles du nord d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2012 propose un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², elle dispose de 250 m² d'espace habitable, idéalement conçus pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces généreux, caractérisés par des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond, inondant les pièces de lumière naturelle et créant ainsi une ambiance conviviale. Cette propriété comprend cinq grandes chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de sport privative enrichissent les prestations de cette maison. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes permettent de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en famille. La piscine de 12 x 5 mètres, harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant, offre un espace de fraîcheur et de relaxation. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété unique, alliant élégance et qualité de vie. Ce bien fait partie des maisons de luxe à vendre à Aix-en-Provence, et sa situation privilégiée, ainsi que la qualité de ses prestations en font une opportunité d'achat exceptionnelle. Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige, est à votre disposition pour vous accompagner.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés, l'Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied du centre historique, cette propriété offre un cadre calme et préservé. Avec ses 200 m2 habitables, cette maison allie l'authenticité provençale et le confort moderne. À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 60 m2 s'ouvre sur un jardin ensoleillé, tandis que la cuisine fonctionnelle est parfaite pour le quotidien et recevoir. Cette maison dispose de deux suites parentales, ainsi que de deux chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière grâce à leur exposition sud. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 800 m2 et une piscine traditionnelle vous attendent pour des moments de détente inoubliables. Construite par le renommé 'Au Temps des Bastides', elle offre des prestations de qualité avec des finitions haut de gamme. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au sud d'Aix-en-Provence, près du village de Luynes et de l'école internationale IBS, cette bastide Aixoise pleine de charme datant de la fin du 17ème siècle. Avec une superficie habitable de 410 m2, cette bastide soigneusement entretenue est bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house, de majestueux platanes centenaires et un appartement indépendant de 80 m2. Une source d'eau alimente le jardin et une fontaine. La maison principale se compose d'une belle entrée, d'un premier salon et d'une salle à manger attenante. On y trouve également une cuisine américaine avec îlot central, un cellier et une buanderie. Un deuxième salon, semblable à une orangeraie, et une cave à vin offrent un accès à une terrasse, complétée par un boudoir. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 5 salles d'eau et un bureau. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir 4 voitures. Les transports en commun et scolaires sont accessibles à quelques mètres à pied. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Premium Immobilier Provence vous invite à découvrir cette charmante maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 245m², cette maison de style provençal, construite en 2010 par 'Le Temps des Bastides', est en excellent état. Profitez d'une orientation plein Sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez séduit par la vue sur le jardin arboré de 2550m², qui comprend une terrasse ombragée, une piscine de 5x11m avec plage immergée et jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique.L'intérieur se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 75m² avec cuisine semi-ouverte, de cinq chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois toilettes. La maison présente des prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude solaire, buanderie, aspiration centralisée, portail électrique et double garage. Le calme environnant ajoute au charme de cette propriété, qui dispose également d'un sous-sol de 90m² aménagé en salle de loisirs, espace cinéma et cave à vin.Posséder une maison à Aix-en-Provence vous offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie exceptionnelle, une architecture diversifiée, et une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec Marseille et l'aéroport. Le patrimoine culturel et naturel de la région promet un cadre de vie serein, riche en activités comme des festivals et des marchés locaux. Le marché immobilier d'Aix-en-Provence est dynamique et stable, faisant de cet achat un investissement sûr. De plus, l'excellence des services et des établissements scolaires contribue à son attrait.

À seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez une propriété exceptionnelle de 3,7 hectares située dans un environnement naturel préservé. Ce domaine comprend deux habitations, une piscine et plusieurs espaces extérieurs, à environ 25 minutes à pied de la ville. La maison principale d'environ 225 m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée prolongé par une lumineuse verrière, d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres dont une suite, un bureau avec rangements, et un appartement indépendant de 50 m2 en rez-de-jardin. Des annexes viennent compléter l'ensemble : deux garages, des ateliers et une cave à vin. Une maison d'amis indépendante de 75 m2 propose deux chambres et une pièce de vie avec sa verrière. Le terrain en restanques offre différents espaces extérieurs et accueille une piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, tout en permettant des projets liés à la nature, notamment équestres. Bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Ce bien d'exception est présenté en vente, vous offrant l'opportunité d'un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez une maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités. Cette bastide, édifiée en 2010 par Le Temps des Bastides, allie parfaitement le charme de l'art de vivre provençal, le confort moderne et une qualité de construction exceptionnelle. Avec une superficie d'environ 245 m² habitables, cette maison à acheter à Aix-en-Provence est conçue pour la vie de famille, offrant une distribution fluide sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon communiquant avec la salle à manger, créant un environnement chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une terrasse couverte de plus de 30 m².Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale, comprenant une chambre, un dressing actuellement converti en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier desservi quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de jouir de son propre espace dans une ambiance familiale harmonieuse.Le sous-sol d'environ 90 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, incluant une salle de cinéma/salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. L'aspect pratique a également été soigneusement pensé avec un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison, accessible directement depuis la cuisine.Établie sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété est un havre de paix dédié à la détente et à la convivialité, offrant une piscine 11 x 4, traitée au sel, automatisée et sécurisée, ainsi qu'un boulodrome pour profiter des jours ensoleillés en famille ou entre amis.Avec une conception antisismique et des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des menuiseries haut de gamme et un raccordement à l'assainissement collectif, ce bien rare allie l'élégance d'une bastide provençale à une conception familiale et fonctionnelle, le tout dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de luxe à vendre offre environ 520 m² habitables au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. À seulement quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces et aux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité remarquable de la demeure, qui possède quatre expositions. Le vaste espace de vie de plain-pied se compose d'un somptueux salon en double réception idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine ultra-équipée se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées, complétée par une grande arrière-cuisine alliant fonctionnalité et discrétion. La propriété dispose de 5 élégantes suites, chacune avec sa salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De superbes dressings sur-mesure viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue panoramique sur le parc paysager, accompagnée d'une piscine chauffée pour un espace de détente exclusif. Enfin, ce domaine unique propose des installations équestres avec 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes complètent la propriété, notamment un vaste garage aménagé pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie prestigieux.

Nichée dans un authentique village provençal, à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa à vendre offre un cadre résidentiel privilégié, recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités accessibles à pied. Construite en 2023 par un constructeur renommé en Provence, cette demeure contemporaine de 184 m² se distingue par son architecture raffinée et des détails de qualité. Sur un jardin paysager de 914 m² entièrement clos, la propriété déploie des volumes lumineux avec une exposition plein sud et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception généreux et moderne, où le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme s'harmonisent parfaitement. La cuisine, équipée d'appareils de marques prestigieuses, allie design et fonctionnalité. Une suite parentale de plain-pied, une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau avec une utilisation optimale des espaces. À l'étage, deux élégantes suites offrent un espace nuit supplémentaire, tandis qu'un espace adaptable répond aux besoins d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine aux lignes épurées, idéale pour recevoir ou se détendre. Les prestations techniques, de haut niveau, incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, des menuiseries de qualité, des systèmes de sécurité avancés et de la domotique dernier cri. Dans un cadre alliant élégance contemporaine et qualité de construction, cette villa à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique d'expérience de vie. Une adresse exclusive pour ceux en quête de discrétion, de confort et d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 870€ ~ 1190€.

Partners immobilier vous propose à la vente, à Aix-en-Provence, une maison contemporaine d’environ 180 m². Cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et W.C., ainsi que deux chambres se partageant un dressing et une salle d’eau. Une buanderie et un W.C. indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la maison dispose d’une piscine et d’une grande terrasse. Une annexe indépendante d’environ 50 m² avec trois box de rangement et une pièce supplémentaire à aménager vient compléter ce bien. Située dans le département Bouches-du-Rhône, cette opportunité est idéale pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs du centre-ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 180 m² offre un emplacement privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses prestations de qualité, son élégance et sa luminosité. Principalement de plain-pied, elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. L'espace nuit est bien agencé, avec un coin enfants comprenant deux chambres et une spacieuse salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau. Édifiée sur un terrain plat de 2 100 m², la propriété dispose d'une piscine au sel avec volet roulant et d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Un double garage avec porte automatisée et un local de rangement complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une proposition rare. Conçue par l'architecte réputé Stéphane Greiss, elle offre 529 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 000 m², idéalement positionnée près des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l’aéroport.Édifiée en 2011 sur trois niveaux, la villa présente une vue panoramique impressionnante sur la Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre d’art, elle allie lignes contemporaines et matériaux bruts, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle grâce à une lumière naturelle abondante.Les espaces sont généreux, avec des réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² dotée d'équipements haut de gamme, ainsi qu'une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort. L'espace nuit comprend cinq suites et un bureau, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et raffinement.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres se fondant harmonieusement dans le paysage, ainsi qu'un jacuzzi et un élégant abri pour véhicules. Cette villa d'exception est idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie où architecture, sérénité et raffinement se rejoignent. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€.

Votre agence Orpi est ravie de vous proposer cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme, au sein du secteur prisé du Lycée Paul Cézanne, cette maison développe une surface d'environ 200 m² habitables. Elle se compose de deux niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entrée, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la campagne aixoise. La salle à manger, également lumineuse, est ouverte sur une grande cuisine, donnant accès à une terrasse pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit dispose d'un grand dressing, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant. À l'extérieur, un espace de détente vous attend avec sa piscine et son potager. De plus, cette propriété est dotée d'un grand garage de 40 m², d'un cellier de 30 m², d'une cave de 30 m², d'un portail automatique, de la climatisation, ainsi que de panneaux solaires alimentant l'électricité de la maison et de la piscine pour réduire votre empreinte énergétique. Un système de pompe assure l'alimentation de la piscine. Idéalement située à proximité à pied du centre-ville, des écoles, lycées, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison de luxe à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à visiter rapidement. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site www.orpi.com. Référence agence : 6458

Propriété d'exception à vendre aux portes d'Aix-en-Provence. Située dans le secteur prisé des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique, cette propriété conjugue avec élégance l'authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implantée sur un parc paysager d'1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et des cyprès majestueux, l'ensemble offre plus de 1 000 m² de surface au sol, dont environ 750 m² habitables. La situation dominante permet d'apprécier une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement serein. Ce domaine s'organise autour de deux entités reliées : la bastide provençale, avec ses volumes généreux et baignés de lumière, et une aile contemporaine de plus de 600 m², dont l'esthétique moderne offre un potentiel remarquable pour différents projets. Le parc accueille une piscine d'inspiration provençale et de vastes terrasses. Un sous-sol d'environ 250 m² permet différentes fonctionnalités, tandis qu'une aire de stationnement d'environ 30 places est équipée de bornes électriques. Cette propriété unique offre une polyvalence rare et peut servir de résidence principale ou secondaire, siège de société, ou projet mixte habitation/professionnel, tout en étant située à proximité immédiate d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à proximité du village, des commerces, des transports, du pôle médical et des ramassages scolaires, cette propriété au cadre paisible et champêtre propose 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011, cette maison respecte les codes architecturaux de la bastide provençale, avec ses génoises, ses tuiles anciennes et ses volets traditionnels qui ajoutent une touche d'authenticité. L'aile ouest, évoquant les bergeries d'autrefois, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Grâce à une isolation thermique et phonique soignée, un confort quotidien exceptionnel est assuré. L'entrée sud mène à un bel escalier et dévoile un espace salon-salle à manger-cuisine au plafond cathédrale, spacieux et lumineux, avec un poêle à bois dans la cuisine. Deux chambres et deux salles d'eau sont accessibles de plain-pied, accompagnées d'une buanderie menant au garage, à la cave et au grenier. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre master avec salle de bains, dressing et terrasse privative surplombant la campagne, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le terrain de plus de 4 000 m², orné de chênes et d'arbres fruitiers, accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Les annexes comprennent un vaste parking extérieur, un double garage motorisé, une cave ainsi qu'un grenier représentant un potentiel d'aménagement. Une adresse qui allie l'ancrage au village et la sérénité des paysages environnants, idéale pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une magnifique villa récente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du centre-ville, cette villa d’inspiration californienne vous offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. S'étendant sur environ 350 m² habitables, la propriété se trouve sur un terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, avec un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs favorisant la détente. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez cinq suites, dont deux de plain-pied, assurant confort et intimité à chacun. À l'étage, vous trouverez une grande terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante et sur la Sainte-Victoire, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette propriété dispose également d'un grand bureau et d'un sous-sol entièrement aménagé. De plus, une seconde maison indépendante, avec sa propre entrée, présente de nombreuses possibilités : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage complète ce bien d'exception. Idéalement située, la villa bénéficie également de la proximité des transports (bus scolaires et urbains) et de toutes les commodités.

Nichée au cœur d'un domaine sécurisé, cette propriété contemporaine est un véritable exemple de l'élégance et de l'art de vivre aixois, dans un cadre d'exception. Située dans le secteur prisé de la Repentance, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre naturel exceptionnel, dominé par la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Avec une superficie d'environ 233 m2, cette maison présente des espaces généreux baignés de lumière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétisme. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Le terrain, joliment paysagé, comprend une piscine et des zones de détente, idéales pour des moments conviviaux en toute intimité. La configuration propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, parfaits tant pour une résidence principale que comme maison de villégiature. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant discrétion, emplacement privilégié et prestations de qualité, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 278 m² s'étend sur un jardin paysager de 2 030 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante et des espaces de vie généreux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Un salon télé intimiste s'ajoute pour créer un espace chaleureux. L’ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donne accès à une terrasse aménagée en salon d’été et salle à manger extérieure, avec une vue dégagée sur le jardin. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains, profite également de cette belle perspective. À l’étage, un dégagement sous toiture en rotonde sert de bibliothèque, tandis que trois chambres s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue dominante. Une quatrième chambre complète l’espace nuit. Une lingerie et une spacieuse salle d’eau viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, le jardin dispose d'un espace piscine rénové en 2025, d'un boulodrome et d'un jardin plat facile à vivre, parfait pour les jeux d’enfants ou des aménagements paysagers. L’ensemble crée une atmosphère propice au farniente comme aux réceptions. Un studio indépendant, une cave à vin, un garage et un abri voitures complètent cette propriété rare. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des accès autoroutiers et à proximité des commerces, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité d'achat unique.

À Venelles, découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine neuve de plus de 270 m2, implantée sur un terrain de 1068 m2. Idéale pour un achat de propriété à Aix-en-Provence, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 100 m2 et une piscine (18,7 m x 2,8 m). Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et la Sainte Victoire. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de douche, une suite avec salle de douche et dressing, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invité et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche, baignoire et WC vous attendent. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine couloir de nage de plus de 18 m de long, dans un jardin paysager, et bénéficiez d'un garage spacieux de 40 m2. Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence allie confort, qualité des matériaux et tranquillité, un véritable atout au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.