ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 2)

À seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette maison de 224 m² se dresse sur un vaste parc paysager de 3 900 m². Alliant architecture raffinée, volumes généreux et cadre verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing cohabite avec deux chambres additionnelles et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec poolhouse, d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin, et d'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport de Marseille, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1618€ ~ 2190€.

À 10 minutes au nord d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe maison provençale de 300 m² est à découvrir. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, elle se trouve à seulement 3 minutes de toutes les commodités. Cette maison Aix-en-Provence à vendre, conçue par un architecte de renom, vous propose de grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une élégante entrée, d'un vaste salon avec une cheminée artisanale, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une salle de billard. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse. Au sous-sol, une belle cave complète ce bien. Pour les dépendances et l'extérieur, cette maison à acheter à Aix-en-Provence comprend un appartement indépendant parfait pour accueillir vos proches, un garage spacieux, avec la possibilité d’aménager un héliport. Le parc paysager d'un hectare est orné de plantes méditerranéennes, d'une piscine de 12 x 7 mètres, d'une cour patio propice aux loisirs en extérieur, et d'une entrée privée donnant sur la forêt. Vivez dans un cadre serein et préservé tout en restant à proximité des services essentiels. Une propriété de caractère offrant un mode de vie unique à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 776€ ~ 1051€.

À seulement 10 minutes à pied de la rue d’Italie, en plein cœur d’Aix-en-Provence, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre de 125 m² (Loi Carrez) sur un terrain de 335 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux autoroutes. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et des équipements modernes. Répartie sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon lumineux avec une atmosphère conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une salle d'eau, accessibles par un escalier principal. Un escalier secondaire mène également à une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Située dans une résidence incluant une piscine privée, des aires de jeux pour enfants et un parc à proximité, cette maison à acheter AIX EN PROVENCE offre un cadre de vie privilégié, rare dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé d'Aix-en-Provence, cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes sur une même parcelle, idéal pour divers usages. Implantée sur un terrain arboré de 680 m2 avec piscine, la maison principale, construite au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2021, offre environ 145 m2 et bénéficie d'une exposition plein Sud. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe harmonieusement le séjour. La cuisine ouverte est entièrement équipée et prolonge cet espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendant, avec accès direct à un patio intime, disposant d'un jacuzzi et d'une salle de sport. En complément, la seconde maison indépendante d'environ 100 m2, avec sa propre entrée et place de stationnement, offre un rez-de-chaussée dédié à un espace bureau et un étage comprenant salon, kitchenette, deux chambres, salle d'eau et WC, parfaitement adapté pour accueillir famille ou invités ou pour un projet locatif. Un garage attaché à la maison principale complète ce bien. Située à proximité du centre-ville du Pigonnet, des commodités et des transports, cette propriété allie tranquillité résidentielle et accessibilité. Possibilité d'achat de la Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence ou des deux maisons séparément.

Aix-en-Provence – Maison contemporaine proche du centre-ville.Nichée dans une impasse sécurisée, à 12 minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 170 m², construite en 2018, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda et au jardin. À l'étage : une première suite avec dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant et une terrasse. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 150 m², d'une piscine au sel chauffée, d'un grand garage et de 5 stationnements privatifs. Ce bien propose des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme, incluant la climatisation par plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée, des huisseries en aluminium, de la domotique et un ballon thermodynamique. Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété allie élégance architecturale, tranquillité et accessibilité.Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur)Réf. VM3079Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 020,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Nichée entre deux villages typiquement provençaux, cette villa à vendre à Aix-en-Provence bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à seulement 20 minutes de la ville. Érigée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², elle reflète l'art de vivre provençal avec élégance. La bastide principale, soigneusement rénovée, offre 260 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des volumes lumineux abritent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse orientée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un sous-sol fonctionnel offre également une buanderie et des espaces de rangement. La maison d’amis, indépendante, dispose de 100 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, idéale pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Une piscine de 6 x 12 m, alimentée par le Canal de Provence, et un double garage sécurisé, complètent cette propriété rare. Cet emplacement allie charme, confort moderne et sérénité, dans un environnement privilégié entre la campagne et les commodités. Un bien exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat de villa à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Luberon, cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, représente l'authenticité et le charme de la Provence. À proximité du célèbre golf de Pont Royal, cette propriété Aix-en-Provence à vendre s'étend sur environ 500 m² habitables, comprenant le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares intégrant un parc paysager. Deux platanes centenaires, symboles de convivialité, ajoutent au caractère unique de cette demeure provençale. Le mas principal, avec ses 250 m², possède de généreux volumes, incluant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine provençale authentique. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres lumineuses offrent confort et intimité, enrichis par des matériaux anciens typiques. De plus, cinq dépendances d'environ 250 m² supplémentaires apportent des options variées, que ce soit pour un logement, des amis ou un projet d'accueil. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence, idéalement située près de villages pittoresques comme Lourmarin et à proximité du Festival international de Piano de la Roque d’Anthéron, a démontré sa rentabilité locative. Elle est également labellisée Gîtes de France, offrant des avantages fiscaux. Le terrain de trois hectares comprend un hectare de parc clos avec des arbres fruitiers et une cour parfaite pour les réceptions, où la fraîcheur des platanes se fait sentir en été. Un puits ancien, deux garages et une piscine de 12x5 mètres complètent ce bien d'exception. Cette propriété provençale, empreinte de tranquillité, convient à une résidence familiale ou à un projet d'accueil, tout en restant fidèle à l'esprit du Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette propriété unique située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre s’étend sur trois niveaux, offrant une superficie totale d’environ 570 m². Conçue par un architecte réputé, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa capacité d’accueil généreuse. La propriété dispose de 15 pièces principales, dont 7 chambres confortables et 6 salles de bains, garantissant intimité aux membres de la famille. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un bassin suspendu et de nombreuses terrasses pour savourer la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage complètent les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle, qui représente une véritable opportunité d'achat maison Aix-en-Provence. Idéalement située au cœur d’un parc verdoyant, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, intimité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offre 350 m² d'espace habitable sur un terrain d'environ 2800 m², soigneusement paysagé et arboré avec des essences exotiques et méditerranéennes. Idéalement située à Ventabren, à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, elle bénéficie également d'un accès rapide aux écoles internationales, à la gare TGV et à l'aéroport. La villa se compose de 3 suites de plain-pied, d'un espace détente lumineux, ainsi que d'une grande pièce de réception à l'étage comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces extérieurs incluent plusieurs zones lounge autour d'une piscine chauffée de 14x4 mètres et un home cinéma extérieur avec domotique, créant une ambiance idéale pour les réceptions. En annexe, vous trouverez une salle de sport de 20 m² ou un bureau indépendant. Ce bien d'exception est un investissement idéal pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence, dans le charmant village tranquille du Puy Sainte Réparade, cette maison à vendre offre une surface de 300 m² entièrement rénovée, nichée sur un parc paysager de 4 000 m². Conçue pour allier élégance et sérénité, elle se compose de trois habitations indépendantes : une maison principale spacieuse avec une vaste pièce de vie, trois chambres et deux salles de bains, une seconde maison également dotée d'une grande pièce à vivre, trois chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'un appartement T2 parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, dispose d'une piscine entourée de larges plages et d'un pool house, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Exceptionnelle par la qualité de sa rénovation et ses multiples possibilités d'utilisation, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat maison à Aix-en-Provence, que ce soit pour une famille ou un projet d'accueil haut de gamme, dans le cadre enchanteur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre, bénéficiant d'une superficie d'environ 250 m² (150 m² + T4 indépendant de 100 m²), avec piscine, garage et atelier, située à seulement 2 km du centre-ville. Située dans le quartier du Pont de l'Arc, cette propriété est proche des commerces, transports, écoles, facultés et de l'Hôpital Privé de Provence. Les accès aux autoroutes A8 et A51 sont rapides. La maison principale d'environ 150 m² comprend un grand séjour lumineux avec mezzanine, cheminée insert et terrasse, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bains familiale (douche à l'italienne et baignoire), 5 chambres et 2 WC séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant T4 d'environ 100 m² comprenant un salon-séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et vaste terrasse au calme. Cette propriété dispose également d'un garage de 17 m² et d'un atelier de 35 m². L'appartement indépendant avec accès séparé offre plusieurs configurations : colocation étudiante (sept.-mai), location saisonnière (juin-août), location annuelle, activité libérale, ou un projet multi-générationnel. Il est possible de réunifier l'ensemble en une seule maison familiale. À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6201-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située à 10 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique propriété rénovée offre près de 400 m2 habitables sur un terrain de 1,37 hectare. Conçue par une architecte d'intérieur, la bastide propose des prestations haut de gamme avec une décoration raffinée. On y trouve une entrée spacieuse, une cuisine design avec îlot et salle à manger, un grand salon agrémenté d'une cheminée et de vues panoramiques sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde suite avec salle d'eau, une salle de sport et un bureau/c chambre d'amis. À l'étage, il y a un salon TV, trois chambres dont une suite élégante avec terrasse, ainsi que deux salles de bains. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec deux chambres, chacune avec salle de bain, un salon et une cuisine. Le terrain calme abrite une grande piscine avec plage, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, un potager et un jardin paysager. Un garage et un abri voiture complètent cette propriété. La maison se distingue par son raffinement et son emplacement idéal, entièrement rénovée avec goût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2640 et 3640 euros pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau et en exclusivité, Janssens Immobilier Knight Frank a le plaisir de vous proposer cette magnifique bastide récente, idéalement située dans un secteur très recherché d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure, d'une superficie d'environ 648 m², repose sur un terrain de 14.000 m² et est construite selon les règles traditionnelles des bastides provençales. Achevée en 2010, cette propriété offre les caractéristiques des maisons anciennes tout en bénéficiant du confort moderne, étant en parfait état. La maison principale de 608 m² comprend également un appartement de gardien de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau indépendante, bureau et dressings complètent ce niveau, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. À l'étage, cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains et dressings constituent la partie nuitée. Le sous-sol offre 130 m² dédiés à l'intendance, ainsi qu'une pièce de 105 m² pouvant accueillir une salle de cinéma. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 16 m x 5,5 m, entourée d'un jardin paysagé. Un garage, une orangeraie de 11 m² et un pool house de 40 m² complètent les prestations extérieures. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, proposée par notre agence spécialisée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un des plus beaux sites de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, face à la Sainte Victoire. Avec ses 430 m² habitables sur un terrain de 4 hectares, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme absolu et d'un panorama à couper le souffle. La maison se compose de vastes espaces de réception, de six chambres spacieuses, dont une master avec dressing et salle de bains, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-professionnelle, un bureau avec cheminée et une terrasse avec jacuzzi. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d'eau, deux pièces techniques, une cave à vin et une salle de cinéma viennent compléter ce bien d'exception. Un garage pour trois véhicules et une piscine récente avec pool-house sont également disponibles sur cette propriété, entièrement close et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Aix-en-Provence.

Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. Complètement rénovée, cette maison d'environ 190 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1.400 m², dans le quartier très recherché de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec un îlot central et une salle à manger baignée de lumière, complétée par un coin bibliothèque et un salon doté d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressings, WC séparé et salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une suite junior avec salle d'eau, WC et coin bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un bureau spacieux avec verrière, pouvant être transformé en quatrième chambre, se trouve entre les deux, et une troisième salle d'eau avec WC complète cet étage.À l'extérieur, la villa offre un vaste jardin, une piscine avec solarium et un terrain de pétanque. Entièrement climatisée avec un système gainable, cette villa à acheter à Aix-en-Provence comprend également une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé spacieux.

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance, située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06.18.37.27.00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Agence Bec-Capron Immobilier, experte en biens de caractère en Provence, propose à la vente une maison de maître en pierre du XIXe siècle, située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à Aix-en-Provence bénéficie d'un superbe parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec soin, elle offre environ 330 m2 au total, dont 220 m2 habitables, alliant charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception de 56 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Le dernier niveau propose un grand salon avec coin nuit et salle d'eau, parfait pour un espace d'invités ou un bureau indépendant. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m avec volet automatique, une cuisine d'été, une terrasse ombragée et un ancien bassin créent un cadre propice à la détente. L'ensemble se trouve dans un environnement exceptionnel, agrémenté de chênes centenaires et bordé par une rivière, garantissant calme et intimité. Une demeure pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité.

Située aux portes du Luberon, à proximité immédiate d’un village provençal prisé, cette propriété Aix-en-Provence à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, s'étend sur un parc arboré d'environ 3 hectares. Son authenticité et ses volumes offrent un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour un projet de chambres d’hôtes, d’activité hôtelière de charme ou pour une résidence familiale de caractère. La maison principale se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le premier étage se compose d’un salon lumineux, d’une seconde cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour créer des espaces d’accueil ou des suites indépendantes. Des dépendances viennent compléter l’ensemble : une grande d’environ 80m², un atelier, une vaste remise avec chaufferie et quatre box à chevaux, permettant d’envisager divers projets, qu’ils soient résidentiels, touristiques ou équestres. Un bien rare, alliant charme historique et potentiel de valorisation, au cœur de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6340€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

S T Y L E S vous propose à la vente une splendide Maison à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Aix et Saint-Rémy, cette superbe propriété de trois niveaux offre plus de 500 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques carreaux de ciment et la hauteur sous plafond, qui confèrent à la bâtisse une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnés de deux suites somptueuses. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau, dont une double suite, et un espace de vie avec accès à une terrasse ensoleillée vous attendent. Le dernier niveau est constitué de deux chambres supplémentaires et d'une spacieuse salle de réunion. À l'extérieur, profitez d'un cadre naturel avec plusieurs zones de détente et un bassin. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est vendue entièrement meublée et représente une opportunité d'utilisation variée, que ce soit pour une maison d'hôtes, une résidence familiale ou un projet commercial.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, cette maison familiale de 150 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos de 990 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine neuve aménagée, une salle à manger et un salon. Deux chambres et une salle de bain sont également à ce niveau. À l'étage, il y a trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. La climatisation équipe l'ensemble de la maison. L'extérieur dispose d'une belle terrasse en bois, d'une piscine de 10 x 5 m et d'un terrain de pétanque. De plus, un garage et une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Aix en Provence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa de caractère située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la paisible campagne des Pinchinats, à moins de 10 minutes du centre historique, cette propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 1,5 hectare, agrémenté d'oliviers, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La villa développe environ 200 m² habitables et se compose de quatre chambres, d'un salon élégant avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger idéale pour recevoir. À l'extérieur, une piscine invite à la détente dans un cadre naturel. Une grange indépendante propose un potentiel d'aménagement pour un atelier d'artiste ou un cottage. De plus, deux logements complémentaires, un studio indépendant et un appartement de type T2, ajoutent de la valeur à cette vente villa de luxe Aix-en-Provence, offrant de multiples possibilités comme un accueil familial ou un rendement locatif. Un bien rare sur le marché, alliant charme provençal et volumes généreux.

En toute confidentialité, A VENDRE : Propriété d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort total, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière de haut standing, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Grande bastide de 800 m² sur un parc de 3 hectares, située au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre est unique et se trouve dans un cadre calme. Construite en 1994, elle propose une superficie de 890 m², offrant volume et confort avec un double séjour de 150 m², 7 chambres spacieuses (dont 4 suites et une grande suite parentale), une cuisine contemporaine d'environ 60 m², ainsi qu'une arrière-cuisine (à rénover), une buanderie, une salle de détente et une salle de jeu. Le chauffage et l'isolation ont été refaits il y a moins de 3 ans. Dans le parc, une partie est dédiée aux chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, et une magnifique allée de platanes centenaires. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 14x7 m. Pour y accéder, deux portails électriques sont disponibles, ainsi qu'un garage d'environ 140 m², 2 forages, et le Canal de Provence. Les matériaux de qualité incluent des sols en pierre de Bourgogne et en travertin, ainsi qu'une porte en bois massif. La dépendance d'environ 70 m² a été rénovée il y a moins de 3 ans. Pour un achat maison AIX EN PROVENCE, contactez Betty Coiffard au +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une villa contemporaine de caractère d'une superficie habitable de 272 m2, nichée dans un écrin de calme absolu. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux open-space de 115 m2, doté de nombreuses ouvertures à galandage, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, la maison se complète d'une spacieuse suite parentale s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant la piscine et offrant une vue dégagée. Deux autres chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau en mezzanine qui donne sur la cuisine à travers un bel espace vitré viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Une cave, deux garages, un terrain de boules et une piscine à débordement de 13 x 3,5 m, intégrée dans un parc de 3200 m2, viennent parfaire ce cadre idyllique. À proximité des commodités et des transports en commun. C'est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison à acheter AIX EN PROVENCE. Mandat N° 1421. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

À vendre : bastide provençale à LUYNES, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique bastide de 142m², disposant d'une piscine, d'un pool house et d'une dépendance, s'étend sur un parc généreux de 8000m². Située à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de l’école IBS, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et de travertin naturel, qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte sur l'espace de vie promet des moments gourmands. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre pleine de charme. La dépendance de 23 m² est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri invite à la détente, avec deux terrasses et un lavoir d'antan qui rappellent la beauté de la Provence. Ce bien rare, alliant caractère ancien et confort moderne, est idéalement situé à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Cette bastide de luxe à acheter à LUYNES est une véritable invitation à profiter de l'art de vivre provençal. Prix : 1 120 000€. Pour plus d'informations, contactez Florence COURANT au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence.