ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 14)

À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette magnifique propriété de 300 m², entièrement rénovée en 2022, allie le cachet de l'ancien à un design contemporain épuré. Située au coeur d'un parc paysager de 4 200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, complété par une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. L'atmosphère raffinée vous accueille dès l'entrée. Le rez-de-jardin comprend un espace bien-être exclusif avec une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l'italienne et des toilettes. Trois belles chambres avec salle d'eau privative et toilettes viennent agrémenter ce niveau. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine moderne et entièrement équipée séduit avec son îlot central, parfait pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle de bain élégante. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, incluant un abri pour trois véhicules avec borne de recharge électrique 22 KVA. Une adresse rare où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, ne manquez pas cette opportunité. Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette charmante bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², accompagnée d’une maison d’amis de 100 m², se situe au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), constitue un atout idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi qu’un parking pour plusieurs véhicules dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère avec terrain, piscine et dépendances, rare sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette maison bourgeoise séduira par son authenticité et ses volumes généreux. À proximité des commodités, des écoles et des marchés typiques, elle propose un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, cinq chambres accueillantes entourent trois salles de bains soigneusement finies et un dressing. À l'extérieur, le jardin de rocailles du début du XXe siècle offre une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, et une dépendance cadastrée en pierre avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les matériaux anciens et les pierres apparentes ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une véritable occasion d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant charme, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une remarquable propriété du 16ème siècle, imprégnée d'histoire, agrémentée de 22 hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, idéale pour une belle production viticole. Située dans un écrin de verdure offrant une vue panoramique à 360 degrés et un calme exceptionnel, cette demeure se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare TGV est à 30 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à environ 40 minutes. Avec une surface habitable d'environ 720 m², cette propriété comprend près de 20 pièces, réparties entre une habitation principale avec 5 chambres, un appartement de 2 chambres, 3 chambres d'hôtes supplémentaires, un espace à aménager de 60 m² et une salle de réception avec cuisine professionnelle. L'architecture ancienne se caractérise par des poutres apparentes, des cheminées anciennes et des matériaux de qualité, créant un cadre de vie authentique. La distribution des espaces est pensée pour accueillir de nombreux invités, permettant une multitude d'usages familiaux ou professionnels. La partie nuit est composée de 10 chambres, avec la possibilité d'en créer 3 supplémentaires, dessinées sur différentes ailes de la maison pour offrir intimité et modularité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 600 m² de bâtiments professionnels, incluant un chai de vinification, un chai de stockage, un hangar et un auvent, ainsi qu'un vaste verger, un jardin paysager, une piscine et une ancienne chapelle. Des forages et différentes sources complètent l'ensemble.

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, propose à la vente une magnifique propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel paisible. Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse ancienne charme par son caractère unique et son ambiance authentique, agrémentée de superbes arbres séculaires. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, avec fontaines, piscine et terrasses intimes, garantissant un cadre de vie confidentiel à proximité de la ville. Bien que actuellement utilisée comme bureaux, ce bien présente un fort potentiel de revalorisation pour un projet résidentiel, en tenant compte des autorisations d'urbanisme. Rare sur le marché de Bouches-du-Rhône, cette maison allie héritage architectural et localisation stratégique. Pour tout renseignement et pour visiter cette Bastide de luxe à acheter Aix-en-Provence, contactez Michel SAUREL au 06 20 99 00 69. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter offre un cadre exceptionnel sur un terrain paysager d'environ 11 500 m² avec une vue panoramique sur les Alpilles. D'une superficie d'environ 500 m², la propriété est composée de deux ailes communicantes, accessibles de plain-pied depuis une entrée cathédrale, permettant l'accueil de deux familles. La première aile s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 127 m², donnant directement sur la piscine, les terrasses et un salon d'hiver, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'autres pièces annexes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasses. La seconde aile, orientée vers la piscine et le jardin, propose également de plain-pied deux chambres avec salles de bain privatives, un séjour avec cuisine et une cuisine d'été. Le sous-sol comprend une cave à vin, un local technique, un espace piscine et trois caves. La piscine au sel, chauffée et mesurant 14,5 x 5 m, est conçue par Diffazur. Pour le confort, un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur centralisée est installé, ainsi qu'une climatisation réversible indépendante dans chaque chambre. De plus, la propriété est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, de six stationnements couverts à l'extérieur et de quatre garages. Bien entretenue, ce bien est classé énergie : C. Les honoraires d’agence sont inclus, à la charge du vendeur.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d’architecte contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein Sud et une vue panoramique sur les collines environnantes et le village. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE développe environ 360 m² habitables (470 m² bâtis) et propose de nombreuses possibilités d’usage, que ce soit pour une résidence principale avec dépendances, des bureaux, un investissement locatif ou une activité de chambres d’hôtes. La maison principale, spacieuse et lumineuse, fait environ 230 m² et se compose d'un vaste espace de vie de 80 m², incluant un salon/TV, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée, prolongés par une salle de réception. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. La dépendance de 90 m² est actuellement aménagée en bureau/atelier d’artiste, mais peut facilement être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir la famille et les amis ou pour un usage locatif. Pour les extérieurs, un espace détente a été aménagé avec une grande piscine chauffée, un pool-house de 30 m² et de vastes terrasses ensoleillées. Côté confort et équipements, la villa dispose d'un système de climatisation gainable, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un excellent classement énergétique A. Annexes et stationnement : buanderie et deux garages fermés. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre se situe dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès facilité aux écoles internationales grâce à un service de bus scolaire. Ventabren, reconnu pour sa qualité de vie et son cadre provençal, propose de nombreuses services tels que des écoles, des équipements sportifs, des services médicaux et un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence.

L'agence l'Inestimable vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine d'environ 174 m² se trouve dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville historique, tout en offrant un cadre calme et serein. Édifiée en 2018, elle est construite avec des matériaux haut de gamme, offrant de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des rangements, un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de marques prestigieuses comme MIELE et GAGGENEAU, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un wc pour invités. Vous trouverez également une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche et baignoire, placards intégrés, ouvrant sur une véranda avec pergola bioclimatique. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master avec salle d'eau, dressing, et wc, ainsi qu'une terrasse sont à disposition. Sur une parcelle d'environ 530 m², ce bien d'exception comprend également une piscine, un garage attenant et cinq places de stationnement privatives. C'est une opportunité rare pour toute personne cherchant une vente de maison à Aix-en-Provence.

Découvrez cette propriété à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme, à proximité du centre historique, cette maison d'architecte contemporaine de 225 m² offre des prestations de haute qualité. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec wc japonais mène à un salon spacieux de 60 m², une salle à manger, et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un jardin japonais. Un espace nuit composé de deux chambres avec salles d'eau et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau. Pour vous détendre, profitez d'une piscine à débordement sur le toit offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Sauveur. Un parking semi-couvert pour jusqu'à cinq véhicules et un jardin luxuriant avec olivier centenaire et bambous entourent la maison. Les atouts de cette propriété incluent luminosité, chauffage par le sol, domotique, sécurité avec alarme, et la proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres. Ce bien rare à la vente constitue un véritable havre de paix. Prix de vente, honoraires inclus : 2.780.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 130.000 euros TTC. Prix net vendeur : 2.650.000 euros. Contact : Daniel VEYRE, daniel@fabreimmo.com, Mobile : +33(7) 72.30.99.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sur une voie discrète, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016, s'étendant sur 225 m2 habitables et élégamment intégrée dans un jardin paysager de 746 m2. Avec son architecture unique, cette propriété se distingue par sa piscine sur le toit offrant une vue sans vis-à-vis. La maison comprend un espace d'entrée accueillant, un vaste salon de 60 m2 largement baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine de 20 m2. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables avec salles d'eau privatives et accès direct à l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à une chambre spacieuse de 25 m2 avec salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre idéale pour un bureau, également dotée d'une salle d'eau. Un accès direct à la terrasse et à la piscine complète cet ensemble. Pour votre confort, un auvent est prévu pour plusieurs voitures. Opportunité rare à la vente, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison familiale avec piscine, située à Meyrargues, à seulement 13 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est construit sur un terrain de 3800 m², offrant un jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. La bastide, datant de 2005, développe une superficie habitable de 224 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière-cuisine. La pièce de vie, spacieuse de 80 m², s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, accompagnées de plusieurs salle d'eau et d'une seconde suite parentale de 20 m². À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 12,5 x 5 mètres, un pool-house de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m². En prime, la maison dispose d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement. Climatisation réversible et arrosage automatique complètent ce bien. Les détails et la vidéo de visite virtuelle sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5995-VCL.

Superbe maison à vendre à AIX-EN-PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 224 m², construite avec soin par un architecte en 2005, s'étend sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est dotée d'un double garage ouvert, d'un sous-sol de 90 m² et d'environ 120 m² de terrasses, dont 50 m² sont couverts. Pour votre détente, une piscine de 12,5 x 5 en béton mosaïque est également présente avec son local technique. Récemment rénovée et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics sont conformes, et l'eau chaude est produite via un ballon électrique de 300L. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter !

À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel d'exception entre La Cride et les vignes du réputé Domaine Château La Coste, cette propriété agricole rare représente une opportunité unique d'investissement. S'étendant sur 48 hectares, dont 15 hectares de terres agricoles classées AOP, elle offre un potentiel remarquable pour un projet viticole, oléicole ou agricole, ainsi que pour le développement d'une maison familiale ou d'un domaine privé. Le bâti d'environ 1 300 m² se situe en position dominante, exposé plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur le Luberon dans un calme absolu. Il comprend notamment : une bastide aixoise du XVIIIᵉ siècle de 550 m², au charme authentique, idéale pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme ; une chapelle apportant un caractère unique ; et une maison indépendante de 250 m², parfaite pour loger une famille ou des invités. De nombreuses dépendances en pierre (garages, caves, granges, atelier, ancien pressoir à huile) sont également présentes, offrant des opportunités de réhabilitation pour devenir chai, espaces de réception ou activités agricoles. Grâce à ses terres AOP, ses bâtiments existants et son emplacement stratégique à proximité d’Aix-en-Provence, cette propriété s'avère idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence ou pour la création d’un domaine familial transmissible. Éléments techniques : chauffage central au fioul, fosse septique, eau du canal, toiture refaite en 2008. Un domaine rare alliant authenticité et potentiel de développement.

Découvrez cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une opportunité unique avec son parc privatif de deux hectares offrant une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire. La demeure principale, authentique Bastide de 400 m², préserve l'élégance et le charme de son époque, avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et 7 chambres à l’étage, toutes ornées de matériaux anciens d'une grande beauté. Les jardins à la française, soigneusement aménagés, ajoutent à l'atmosphère de sérénité de cette propriété. La cour intérieure, pavée de calade avec un bassin, relie la Bastide à une dépendance de 150 m², parfaite pour des activités professionnelles ou comme maison annexe. Le parc offre un cadre verdoyant, agrémenté de statues, de fontaines, de bassins et d'un espace piscine de 15 x 9 m, idéal pour se détendre. Cette propriété est une véritable occasion pour ceux qui envisagent l'achat de propriété à acheter Aix-en-Provence.

Cette magnifique propriété est située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionnée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 7 000 m2, préservé et arboré d'arbres centenaires, offrant une totale intimité. La maison principale, d'environ 260 m2 habitables, se déroule principalement de plain-pied et dispose de volumes généreux : salons lumineux, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, cuisine conviviale ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue dégagée sur les jardins. L'espace extérieur à l'arrière du parc incite à la détente, avec une piscine ensoleillée et un pool-house dans une ambiance paisible. Trois garages viennent compléter ce bien d'exception, qui constitue une opportunité d'achat d'une propriété à acheter Aix-en-Provence. Ce bien à vendre sur Aix-en-Provence est proposé par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence L’INESTIMABLE a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette élégante maison à vendre à Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville historique et dans le secteur calme de l’Hôpital, cette demeure a été entièrement repensée et rénovée en 2025. S'étendant sur 145 m², elle offre un cadre de vie raffiné, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une architecture moderne. Chaque détail y a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère sophistiquée et apaisante. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une lumière omniprésente, des matériaux nobles et des finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprend un salon et une salle à manger, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure allie élégance et fonctionnalité, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie discrète. Une chambre avec salle d’eau idéale pour recevoir complète ce niveau. Un ascenseur design dessert l’étage, où se trouvent deux chambres, une salle de bains et une superbe suite parentale. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 400 m², agrémenté d’une terrasse conviviale et d’une piscine, est parfait pour des moments de détente. Ce bien, alliant intimité et sophistication, est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, se trouve dans un Domaine privé sécurisé, garantissant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un parc privatif de deux hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire, tout en étant préservée des regards extérieurs.La demeure principale, d'une superficie de 400 m², conserve tout le charme et l'élégance de son époque. Le rez-de-chaussée abrite de vastes pièces de réception lumineuses, alors qu'à l'étage, les 7 chambres avec leurs sanitaires exhibent des matériaux anciens d'une grande beauté, tels que des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures ornées. L'ensemble dégage une atmosphère raffinée et intemporelle, avec une attention minutieuse aux détails.Entourée de jardins à la française soigneusement aménagés, la propriété respire la sérénité et l'élégance. La cour intérieure pavée de calade, agrémentée d'un bassin, relie harmonieusement la Bastide à une dépendance de 150 m², idéale pour un espace professionnel ou pour accueillir des invités ou des membres de la famille.Le parc, véritable écrin de verdure, est agrémenté de statues, de fontaines et de bassins, apportant une touche de raffinement supplémentaire à ce bien prestigieux. Un espace piscine de 15 x 9 mètres complète ce cadre enchanteur, offrant un lieu parfait pour la détente et la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans l'un des plus beaux secteurs des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter propose un cadre de vie paisible, préservé des regards grâce à des arbres séculaires. Située dans un quartier résidentiel, elle allie charme et authenticité provençale. La bâtisse principale de 260 m² habitables dispose d'espaces de vie ergonomiques de plain-pied, incluant plusieurs salons, une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une cuisine et une spacieuse chambre principale. Les niveaux supérieurs abritent quatre belles chambres, dont une avec une tropézienne offrant une vue imprenable sur les jardins. Le parc, d'environ 5600 m², est agrémenté de chemins bordés d'essences méditerranéennes, de jardins à la française et d'une élégante roseraie. Un vaste espace de réception extérieur, ombragé par de majestueux platanes séculaires, évoque l'atmosphère d'une place de village de Provence. À l'extrémité du jardin, l'espace piscine avec pool-house permet de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, trois garages viennent compléter cette propriété de qualité.

Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, cette maison de hameau au cœur du Luberon Sud s'inscrit dans un domaine viticole reconnu. Avec une superficie de 150 m², elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une mezzanine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Son jardin privatif de 360 m² permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est entourée de vignes, offrant une vue dégagée et une qualité de vie exceptionnelle. La propriété est intégrée dans une copropriété de 6 logements haut de gamme. Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives, d'un grand stationnement pour les invités, ainsi que de 40 bouteilles de vin et environ 15 litres d'huile d'olive provenant du domaine. De plus, une grande piscine commune est à votre disposition pour vous détendre lors des chaudes journées d'été. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un montant moyen de charges annuelles estimé à 5 112 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 550 € et 7 510 €. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du village pittoresque de La Barben et proche des commodités de Pélissanne, cette Maison AIX EN PROVENCE est en parfait état et prête à accueillir une grande famille ou à soutenir un projet de vie avec activité annexe. Située dans un environnement verdoyant et sans nuisances, cette propriété d'environ 200 m² habitables se compose d'un vaste espace de vie ouvert de près de 90 m², incluant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau avec WC, un bureau, un espace de rangement sous l'escalier et un accès à une cave. À l'étage, la partie nuit compte 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager le bureau en 5ème chambre ou dressing. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE dispose d'un jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine et d'espaces de détente comprenant : une grande terrasse couverte avec pergola, un terrain de boules, un garage indépendant, et une terrasse en bois autour de la piscine. Un espace de chenil, aujourd'hui utilisé comme local à vélos, ainsi qu'un local technique de piscine permettent également un aménagement pratique. De plus, un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé, offre des possibilités multiples : location saisonnière, hébergement d'amis ou espace professionnel. Les prestations techniques incluent un chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur, une climatisation dans toutes les chambres, un forage pour l'alimentation en eau et l'arrosage, ainsi qu'une piscine au sel. Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre au prix de 840 000 euros net vendeur, avec un total de 875 000 euros honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Christophe BENOIT au 06 37 96 93 17 ou par mail à chris@fabreimmo.com, ou Fanny IMBAULT au 06 60 52 79 54 ou par mail à imbault@fabreimmo.com. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Propriété élégante aux accents de bastide provençale, située au cœur d'un parc paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et préservé des regards indiscrets. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès facile aux commodités et transports. La maison, d'une surface habitable d'environ 260 m², comprend deux salons, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine conviviale et une grande suite parentale. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau, dont une avec terrasse, apportent un confort optimal. En prolongement, piscine et pool house garantissent calme et sérénité. Trois garages complètent ce bien d'exception, idéal pour accueillir en toute convivialité, alliant charme, volume et espace, une rareté à proximité d'Aix-en-Provence.

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, se trouve une rare propriété contemporaine entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur un terrain paysager de 4070 m². Cette Maison à acheter à Aix-en-Provence, d'une superficie habitable de 300 m², se distingue par son design moderne et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées. Proposée clé en main, elle dispose de prestations haut de gamme, incluant au rez-de-jardin une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna, trois suites avec accès au jardin et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon confortable avec salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement située au cœur des pins, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Ce bien séduira par son environnement bucolique et la qualité de ses prestations.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien rare sur le marché allie harmonie entre sérénité, nature et accessibilité aux commodités. À l'entrée, la maison propose une atmosphère accueillante et une distribution fluide. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine indépendante est conviviale et fonctionnelle, attenante à un cellier-buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et une pièce annexe polyvalente (bureau, atelier ou chambre d'appoint). À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit paisible, parfait pour accueillir des invités ou pour les enfants. Le jardin, soin constant des propriétaires, présente des oliviers, des essences méditerranéennes et des massifs fleuris dans une belle harmonie. Cette maison de luxe à acheter à Aix en Provence est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et apaisant, tout en restant connecté à la ville. Bien à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.