ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 14)

À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité. Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité.

L'agence Bec-Capron Immobilier, référence des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet remarquable, son atmosphère authentique et la présence de superbes arbres séculaires, conférant à l'ensemble une signature paysagère rare et particulièrement recherchée. La propriété s'étend au sein d'un parc paysager d'environ 2 600 m2, ponctué de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et harmonieux, à proximité immédiate de la ville. Actuellement exploitée en bureaux, cette bâtisse de caractère ne constitue pas une habitation en l'état, mais présente un fort potentiel de revalorisation en propriété résidentielle, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme et le projet architectural retenu. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien conjugue avec élégance héritage architectural, charme intemporel, sérénité absolue et localisation stratégique Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter offre un cadre exceptionnel sur un terrain paysager d'environ 11 500 m² avec une vue panoramique sur les Alpilles. D'une superficie d'environ 500 m², la propriété est composée de deux ailes communicantes, accessibles de plain-pied depuis une entrée cathédrale, permettant l'accueil de deux familles. La première aile s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 127 m², donnant directement sur la piscine, les terrasses et un salon d'hiver, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'autres pièces annexes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasses. La seconde aile, orientée vers la piscine et le jardin, propose également de plain-pied deux chambres avec salles de bain privatives, un séjour avec cuisine et une cuisine d'été. Le sous-sol comprend une cave à vin, un local technique, un espace piscine et trois caves. La piscine au sel, chauffée et mesurant 14,5 x 5 m, est conçue par Diffazur. Pour le confort, un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur centralisée est installé, ainsi qu'une climatisation réversible indépendante dans chaque chambre. De plus, la propriété est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, de six stationnements couverts à l'extérieur et de quatre garages. Bien entretenue, ce bien est classé énergie : C. Les honoraires d’agence sont inclus, à la charge du vendeur.

L'agence l'Inestimable vous présente cette très belle maison contemporaine d'environ 174m2 dans un quartier recherché, à quelques centaines de mètres du centre ville historique et au calme absolu. Construite en 2018, cette villa contemporaine , construite dans des matériaux haut de gamme, offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards sous escalier, un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte (atelier Saint Paul) équipée haut de gamme (MIELE, GAGGENEAU...), une arrière cuisine, une buanderie, un wc invité, et une suite au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, placards intégrés, ouvrant sur une véranda avec pergola bioclimatique). Au premier étage, on retrouve deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master avec salle d'eau, dressing et wc, et une terrasse. La maison est construite dans des matériaux très haut de gamme avec de belles prestations sur une parcelle d'environ 530m2 sur laquelle se trouve une piscine. un garage attenant à la maison et 5 places de stationnement privatif complète ce bien rare à la vente.

Au calme absolu, à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, maison d'Architecte contemporaine de 225 m² offrant des prestations de haute qualité. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique maison d'architecte est disponible sur demande. Édifiée sur deux niveaux, elle propose : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc Japonais donnant accès au salon (60m2 ) doté de grandes baies vitrées coulissantes, sur une salle à manger et sur une cuisine ouverte. Ces trois pièces s'harmonisent autour d'un jardin japonisant. Vous y trouverez également un espace nuit avec 2 chambres, chacune avec salle d'eau et un wc séparé.. - A l'étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente pour admirer en toute intimité le ciel bleu de Provence : Piscine à débordement au sel en roof-top avec vue sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - parking semi.couvert pouvant accueillir jusqu'a 5 voitures. -Un beau jardin de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous entoure la maison. - Mur d'eau de la piscine à débordement - Terrain de boules Des atouts essentiels : - Luminosité - Le sol est chauffant et rafraîchissant. - Un pilotage des équipements par la domotique. - Beaux espaces de vie /fluidité - Alarme. - Centre historique d' Aix en Provence à 100m Un bien très rare à la vente, alliant élégance, confort et tranquillité. Prix de vente, honoraires inclus: 2.780.000 euros Honoraires à la charge de l' acquéreur : 130.000 euros TTC, soit 4,91% Prix net vendeur : 2.650.000 euros Contact: Daniel VEYRE daniel@fabreimmo.com Mobile: +33(7) 72.30.99.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison contemporaine construite en 2016 de 225m2 habitables sur un jardin paysager de 746m2. Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60m2 tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20m2. De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. A l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25m2 avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel d'exception entre La Cride et les vignes du réputé Domaine Château La Coste, cette propriété agricole rare représente une opportunité unique d'investissement. S'étendant sur 48 hectares, dont 15 hectares de terres agricoles classées AOP, elle offre un potentiel remarquable pour un projet viticole, oléicole ou agricole, ainsi que pour le développement d'une maison familiale ou d'un domaine privé. Le bâti d'environ 1 300 m² se situe en position dominante, exposé plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur le Luberon dans un calme absolu. Il comprend notamment : une bastide aixoise du XVIIIᵉ siècle de 550 m², au charme authentique, idéale pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme ; une chapelle apportant un caractère unique ; et une maison indépendante de 250 m², parfaite pour loger une famille ou des invités. De nombreuses dépendances en pierre (garages, caves, granges, atelier, ancien pressoir à huile) sont également présentes, offrant des opportunités de réhabilitation pour devenir chai, espaces de réception ou activités agricoles. Grâce à ses terres AOP, ses bâtiments existants et son emplacement stratégique à proximité d’Aix-en-Provence, cette propriété s'avère idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence ou pour la création d’un domaine familial transmissible. Éléments techniques : chauffage central au fioul, fosse septique, eau du canal, toiture refaite en 2008. Un domaine rare alliant authenticité et potentiel de développement.

Découvrez cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une opportunité unique avec son parc privatif de deux hectares offrant une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire. La demeure principale, authentique Bastide de 400 m², préserve l'élégance et le charme de son époque, avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et 7 chambres à l’étage, toutes ornées de matériaux anciens d'une grande beauté. Les jardins à la française, soigneusement aménagés, ajoutent à l'atmosphère de sérénité de cette propriété. La cour intérieure, pavée de calade avec un bassin, relie la Bastide à une dépendance de 150 m², parfaite pour des activités professionnelles ou comme maison annexe. Le parc offre un cadre verdoyant, agrémenté de statues, de fontaines, de bassins et d'un espace piscine de 15 x 9 m, idéal pour se détendre. Cette propriété est une véritable occasion pour ceux qui envisagent l'achat de propriété à acheter Aix-en-Provence.

Cette élégante propriété de style provençal est située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces et des transports. Implantée au coeur d'un superbe parc paysager de 7 000 m2, arboré d'arbres centenaires, elle offre une intimité totale et un environnement préservé. La maison principale, d'environ 260 m2 habitables, s'organise essentiellement de plain-pied et propose de beaux volumes : salons lumineux, salle à manger ouverte sur une agréable terrasse ombragée, cuisine conviviale et grande suite parentale. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue dégagée sur les jardins. En fond de parc, l'espace extérieur invite à la détente : piscine ensoleillée et pool-house dans une atmosphère paisible. Trois garages complètent ce bien rare, alliance parfaite entre caractère, confort et qualité de vie. Cette superbe propriété à vendre sur Aix en Provence, vous est présentée par l'agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans le charme et le préstige Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, se trouve dans un Domaine privé sécurisé, garantissant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un parc privatif de deux hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire, tout en étant préservée des regards extérieurs.La demeure principale, d'une superficie de 400 m², conserve tout le charme et l'élégance de son époque. Le rez-de-chaussée abrite de vastes pièces de réception lumineuses, alors qu'à l'étage, les 7 chambres avec leurs sanitaires exhibent des matériaux anciens d'une grande beauté, tels que des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures ornées. L'ensemble dégage une atmosphère raffinée et intemporelle, avec une attention minutieuse aux détails.Entourée de jardins à la française soigneusement aménagés, la propriété respire la sérénité et l'élégance. La cour intérieure pavée de calade, agrémentée d'un bassin, relie harmonieusement la Bastide à une dépendance de 150 m², idéale pour un espace professionnel ou pour accueillir des invités ou des membres de la famille.Le parc, véritable écrin de verdure, est agrémenté de statues, de fontaines et de bassins, apportant une touche de raffinement supplémentaire à ce bien prestigieux. Un espace piscine de 15 x 9 mètres complète ce cadre enchanteur, offrant un lieu parfait pour la détente et la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans l'un des plus beaux secteurs des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A 10 minutes d'Aix en Provence, au calme, rare propriété contemporaine nichée dans un environnement de verdure, offrant une très belle vue dégagée sur un terrain de 4070 m² paysager. De 300m2 habitables, bénéficiant d'un design moderne et lumineux avec de grandes baies vitrées, cette maison est proposée clef en main. Les prestations haut de gamme incluent en rez-de-jardin une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna et une douche, trois suites avec accès au jardin et une buanderie. A l'étage un espace de vie avec cuisine équipée et ilot central, un espace salon confortable avec salle à manger donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement située au milieu des pins, cette maison est proche de toutes les commodités. Cette propriété séduira par un environnement bucolique et la qualité de ses prestations.

« Les Jardins du Val Vert » Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Lot Villa 4 Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Cette villa passive et bioclimatique de 105 m2, labellisée “Passiv Haus” est construite en ossature bois avec garage et piscine sur un terrain de 626 m2. Elle dispose de 4 pièces avec un séjour de 45 m2 et 3 chambres. Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix de ce lot inclut : • Une villa passive avec garage, • Les VRD du lotissement, • Le terrain avec les clôtures, • Les haies paysagères et les arbres replantés, • Le portail d'entrée et ses murs latéraux, • Une piscine naturelle sans chlore ni sel, • Et bien plus encore... Des prestations d'exception : • Une villa sur mesure : combinant une architecture contemporaine, une construction haut de gamme et des technologies innovantes. • Piscine naturelle : chaque lot comprend une piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, pour un confort en harmonie avec l'environnement. • Garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires. • Un cadre préservé et arboré : un environnement unique, paisible et proche des commodités. • Domaine fermé avec gardien 24h/24. • Deux portails : un pour le domaine et un pour la villa. • Des prestations supplémentaires à découvrir en nous contactant... Projet global « Les Jardins du Val Vert » : Le projet comporte 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces dont 3 à 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un garage, une piscine et un terrain de 441 à 949 m2, débute à 890 000 €. Une opportunité unique : Ne manquez pas cette chance de posséder votre villa idéale dans un cadre privilégié, où la nature et la modernité s'unissent harmonieusement. Frais de notaire réduits. Vous souhaitez en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global ? Contactez-nous ! Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Située à AIX EN PROVENCE, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide de caractère est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes de la ville, cette propriété incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Offrant un environnement paisible sans être isolée, cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces de réception en font un lieu exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine-salle à manger conviviale de plus de 46 m², un salon avec cheminée et un salon bibliothèque intimiste. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. L'escalier Art déco mène à l'espace nuit à l'étage, où se trouvent une suite parentale d'environ 50 m², trois grandes chambres, deux salles d'eau/salle de bains et un vaste bureau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², agrémenté d'oliviers centenaires, de cyprès et d'arbres fruitiers. Un bassin élégant avec un local piscine, à proximité de la bastide, s'intègre harmonieusement à ce cadre, promesse de moments de tranquillité. Cette propriété de prestige est rare sur le marché, alliant authenticité et proximité d'AIX EN PROVENCE. Photos en intérieur disponibles sur demande motivée. Une courte vidéo de présentation est également disponible. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros Prix de vente : 2.400.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC (4.35%). Contact: Marc FABRE Mobile: + 33 (0) 06 11 43 31 31 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de 270m2 idéalement située dans le quartier de Repentance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6093-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Niché dans le paisible quartier de Repentance, ce havre de tranquillité se trouve à deux pas du cœur vivant d'Aix-en-Provence, sans aucun vis à vis ni nuisances sonores. Description intérieure : La demeure principale, un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle de 190m2, agrémenté d'un double salon-salle à manger avec deux cheminées, cuisine indépendante, et bureau. L'intérieur conserve son charme d'antan tout en proposant un confort moderne. Coin nuit : L'étage révèle une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, suivie d'une chambre supplémentaire avec dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau, configurant un espace nuit des plus agréables. Avantages extérieurs : Les 6000m2 de jardins paysagers entourent la propriété avec délicatesse, ponctués d'un bassin, d'une serre de charme, d'une oliveraie et d'arbres fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house surplombe le domaine. Prestations complémentaires : Une dépendance de 80 m2 propose un séjour spacieux, une salle d'eau, et deux chambres. Caves, atelier et garage viennent compléter l'ensemble. Conclusion : Une adresse privilégiée qui conjugue histoire, nature et intimité. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6093-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éguilles. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du village, cette maison familiale s'inscrit dans un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, tout en restant à proximité immédiate des bus scolaires et des transports urbains. Derrière son portail, la propriété se dévoile sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de plus de 2 000 m², répertoire de verdure, propice aux longues journées d'été en toute intimité grâce à sa piscine au sel de 11 x 5 mètres. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, baignée de lumière, réunit une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, prolongée par un salon chaleureux, le tout ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes, offrant un confort de plain-pied apprécié. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau et salle TV surplombe le séjour, créant un espace de travail ou de détente ouvert et élégant. Trois belles chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. L'environnement bucolique, sans vis-à-vis, assure un cadre de vie agréable sans être isolé. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison allie charme et tranquillité, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie aixoise. Nichée au calme et à proximité du centre historique, elle s'étend sur un parc exceptionnel de 6000 m², agrémenté d'une variété de végétaux, et bénéficie d'un éclairage nocturne. Vous apprécierez également l'oliveraie qui surplombe la maison et l'espace piscine avec sa cuisine d'été et son pool-house, offrant une vue imprenable sur le domaine et la tour César. Avec ses 200 m², cette maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon chaleureux également avec cheminée, ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez deux suites, dont une dotée d'une terrasse, ainsi que deux salles de bains et un dressing. La dépendance de 70 m² est idéale avec sa belle pièce de vie ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain et deux grandes chambres. Le tout est complété par une cave et un atelier. Cette propriété d'exception se trouve dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez également de l'accès facile aux transports en commun. Une visite s'impose.

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette propriété à vendre, nichée au calme dans un quartier résidentiel renommé. Cette propriété de 310 m² habitable comprend une maison d'architecte de 235 m² et une maison d'amis de 75 m², le tout sur un parc boisé de 5010 m², avec un forage et une vue dégagée sur la ville. La maison principale, construite en 2000, dispose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 24 m² et d'un double séjour de 80 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale et deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. La dépendance de 75 m² est idéale pour accueillir des amis, avec un séjour cuisine de 32 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, le tout avec deux entrées indépendantes. À l'extérieur, une belle piscine sécurisée de 14 x 7 m et un jacuzzi s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Quatre garages et un grand carport complètent cette offre. Offrant confort et qualité de vie, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente (net vendeur) : 1.225.000 euros, avec honoraires d'agence inclus : 1.290.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marc FABRE au +33 (6).11.43.31.31 ou par email à fabre@fabreimmo.com.

À vendre, une villa d'exception située à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au sein d'un parc boisé de 5 000 m², offre un cadre calme et une vue dégagée sur la Sainte Baume. D'une superficie d'environ 310 m², elle comprend une maison d'architecte de 235 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 75 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un vaste double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un appartement indépendant avec sa propre cuisine et chambre est également présent. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine sécurisée avec jacuzzi. La maison d'amis constitue un véritable atout pour l'accueil ou la location, comprenant un séjour, deux chambres et un bureau. Avec quatre garages et un grand carport, cette villa spacieuse, bien positionnée et à acheter à Aix-en-Provence, offre une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes commodités et accessible facilement depuis l'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles.La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, en dominance sur paysage cézanien, le domaine s'illustre par une propriété de plus de 830 m² constituée d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux. Sur un parc paysagé de 1,4 hectare, l'ensemble s'articule sur deux ailes autour d'un patio desservi par une allée centrale pavée granit jalonnée de hauts cyprès. L'aile sud, la bastide, de 240 m², comprend une bibliothèque, un grand salon provençal baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine haut volume sous charpente cathédrale. A l'étage, 3 grandes chambres et salles de bains. L'aile nord de 590 m² résolument contemporaine propose sur deux niveaux des ''open space'' lumineux permettant tous les aménagements de vie et d'usage. Une vaste terrasse propice aux réceptions jouxte un auvent en lien avec le salon. A l'extérieur, une piscine bassin typique Provence et une oliveraie. Une véritable aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements ainsi qu'un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR. Cette propriété offre de nombreux usages et atouts à l'habitation principale. Son ordonnancement fluide, rigoureux et rationnel, permet le développement possible d'une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide originelle. Mandat de vente 378861 / Prix de vente 4725 K euros / Honoraires charges vendeur / RCP: Axa 03030 / RSAC: 381083401 00079 / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com https://www.paul-parker-properties.com/en/ https://www.paul-parker-properties.com/en/consultant/christian-michel/ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n°381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Propriété multifonctionnelle au coeur de la campagne Aixoise - Secteur Puyricard, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette vaste propriété de près de 1800 m² de surfaces bâties s'étend sur un domaine arboré de 8 hectares. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments comprenant des logements, des espaces événementiels et des structures annexes, offrant un fort potentiel d'exploitation mixte. La demeure comprend notamment une ancienne maison de caractère du XIXe siècle, aménagée pour accueillir des réceptions et des événements professionnels ou privés. Deux villas indépendantes à usage résidentiel, avec respectivement trois et cinq chambres, chacune disposant de sa piscine privative et d'un terrain attenant. Trois bâtiments résidentiels sont structurés comme suit : un premier édifice à un étage avec deux locaux techniques et quatre logements avec terrasses (un T3 et trois T2), un second bâtiment sur deux niveaux comprenant six logements, et un troisième bâtiment qui accueille un appartement T3 ainsi qu'un espace de rangement. En complément, diverses annexes agrémentent la propriété, nécessitant une rénovation complète, laissant libre cours à un vaste projet de réhabilitation. Ce bien unique est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE et représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proposée exclusivement par Sotheby’s International Realty, cette propriété rare est disponible uniquement au sein de notre agence. Située au sud d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre occupe une position dominante offrant un calme absolu et de superbes vues sur la nature environnante. Avec près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu’un appartement indépendant destiné au gardien, cette demeure allie charme de l’ancien et prestations contemporaines de haut niveau. Complètement rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXᵉ siècle comme relais de chasse, elle présente une architecture remarquable avec ses trois tours d’origine et une orientation idéale pour se protéger du mistral tout en profitant d’une lumière douce au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d’une végétation luxuriante et de restanques plantées d’arbres fruitiers. Les extérieurs disposent d’une piscine chauffée de style bassin, d’un pool house, d’une grande terrasse exposée plein sud et d’un court de tennis privé. Cette propriété allie histoire, élégance, confort et environnement privilégié.

Le Tholonet – Mas provençal exceptionnel avec vue sur la Sainte-VictoireDans un environnement privilégié, calme et à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette magnifique propriété rénovée incarne tout le charme authentique de la Provence, au sein des paysages iconiques de Cézanne. Implantée sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² avec piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à une belle pièce de vie de plus de 120 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, composée d’un double séjour et d’une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un second salon et un bureau offrent des espaces de relaxation. La suite principale, dotée d’une terrasse privative, dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une chambre avec salle d’eau s'ajoute à cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres et une salle d’eau supplémentaire, parfaites pour accueillir famille et invités. Les annexes En outre, la propriété comprend une charmante maison d’amis indépendante d’environ 65 m², offrant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les passionnés de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs, cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire. C'est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l’effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d’authenticité, de confort et de nature. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette occasion.

DOMAINE D'EXCEPTION AU THOLONET, A 5 kilomètres du centre de la ville d'Aix-en-Provence, propriété située au coeur du grand site Sainte Victoire, sur la route classée du Tholonet disposant d'un parc arboré et paysager de 6 hectares composé d'essences méditerranéennes avec une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement au calme absolu. La propriété s'organise autour de deux bastides contemporaines : La maison principale développe environ 250 m² et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger avec cuisine américaine, un vaste bureau, le tout donnant directement sur une terrasse ombragée avec vue dégagée plein sud sur la campagne et la montagne. L'étage s'organise ainsi : 3 vastes chambres disposant chacune de sa salle de bain et dressing. Le sous-sol développe 80 m² et bénéficie d'une vaste cave climatisée ainsi que d'un grand garage. La seconde bastide développe environ 160 m² et s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un espace séjour, salle à manger et cuisine, deux chambres avec salle de bain et salle d'eau. À l'étage, une chambre et une salle de bains. Enfin, en sous-sol, on retrouve un garage d'environ 40 m² et une pièce attenante pouvant servir de buanderie. Le domaine se compose également d'une piscine et d'un local technique pour le jardinage de 50 m². La situation, le parc entièrement clos, les prestations font de cette propriété un bien rarissime à quelques kilomètres de la sublime ville d'Aix-en-Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, une splendide villa d’architecte de style californien construite en 2008. D'une superficie totale d'environ 300 m2, dont 240 m2 habitables, elle est située sur un terrain arboré d’environ 7 000 m2, offrant une exposition Sud-Ouest. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec de grandes baies à galandage s'ouvrant sur une double terrasse, offrant une vue panoramique sur la piscine à débordement et la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'espace nuit est composé de 5 suites sur 2 niveaux, dont une suite parentale et une chambre indépendante en rez-de-jardin. La terrasse surplombe la pinède et la piscine, ainsi qu'un chaleureux espace lounge. Ce bien comprend également une cave à vins, un cellier, une buanderie, un parking et un garage pour 2 voitures. Une opportunité rare dans un village prisé, tranquille et en pleine nature, à seulement 5 minutes du centre du village et à 20 minutes de la gare TGV.