ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France (page 11)

Exclusivité Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – Située à seulement 10 minutes au sud du centre-ville, dans un cadre calme et préservé, cette magnifique maison familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale datant du XVIIIᵉ siècle et d'une maison d'amis indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée avec des travaux achevés en 2023, cette propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, créées il y a environ dix ans, apportent une touche unique à l'ensemble. La maison principale offre environ 210 m² avec quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² dotée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la piscine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés avec un jardin paysager, une piscine neuve au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'appoint, une terrasse en bois noble, salle de sport chauffée et aire d'entraînement, sans oublier les stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité des écoles internationales fait de cette maison un choix idéal pour une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à seulement 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole située dans un environnement naturel préservé et paisible. Ce vignoble à vendre offre un potentiel remarquable pour le développement de projets d’œnotourisme, de chambres d’hôtes et d'événements haut de gamme.S'étendant sur près de 38 hectares, dont 22 hectares de vignoble en AOP Luberon et IGP, cette propriété représente un véritable outil de production qui permet d'envisager des stratégies ambitieuses : dégustations, visites privées, cuvées signature et expériences immersives autour du vin.Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, l'authentique bastide en pierre du XVIe siècle offre environ 1 180 m², répartis entre habitation principale, gîte, trois chambres d’hôtes et chapelle. La configuration permet la création de suites supplémentaires, d’un espace de réception ou d’une salle de dégustation.La cour intérieure, la terrasse et la piscine créent un cadre provençal élégant, idéal pour organiser des mariages, séminaires, retraites d’entreprise et événements privés dans un environnement confidentiel. Ce domaine présente un investissement d'exception, alliant patrimoine, potentiel de développement et attractivité touristique au cœur de la Provence.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine de 303 m², comprenant une annexe de 38 m², à vendre. Située à seulement 7 minutes du centre-ville, cette propriété allie confort et espaces généreux, idéale pour une vie de famille. L'architecture soignée, associant sobriété et élégance, se distingue par des matériaux de qualité et une luminosité abondante. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, tandis que la cuisine entièrement équipée est parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un bureau, une bibliothèque ainsi qu'un espace polyvalent pour des activités sportives ou de bien-être complètent l'intérieur. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² accueille une splendide piscine à débordement et un jacuzzi, avec des espaces de détente soigneusement aménagés. L'annexe offre un espace indépendant pour vos invités. Un garage et un carport pour 2 voitures viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Proche des commerces, des transports et de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un véritable havre de paix.

Partners immobilier vous présente cette Maison à acheter Aix-en-Provence. Cette villa contemporaine de 300 m² est située sur un terrain arboré de 2 600 m² avec piscine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux d’environ 100 m² offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnés d'une cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d’amis, d'une buanderie, d'un grand bureau transformable en studio, d'une salle d’eau avec WC et d'une salle de sport. À l’étage, deux suites parentales avec dressing, salle d’eau et salle de bains sont présentes, ainsi que deux chambres enfants partageant une salle d’eau et un dressing. Le jardin comprend également une dépendance de type T3 avec son propre jardin et un terrain de pétanque. La maison se trouve à seulement 5 minutes du centre historique, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

Située à quelques minutes du pittoresque village d'Éguilles, au bout d'une impasse tranquille, cette magnifique propriété de 300 m², entièrement rénovée en 2022, associe l'élégance de l'ancien à un design contemporain. Établie au cœur d'un parc paysager de 4 200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, agrémenté d'une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. L'entrée révèle une atmosphère raffinée. Le rez-de-jardin présente un espace bien-être exclusif avec cave à vin, salon de massage, sauna, douche à l'italienne et toilettes. Ce niveau comprend également trois belles chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, la lumière naturelle baigne un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est dotée d'un îlot central, parfait pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, comprend un dressing et une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs reflètent le soin apporté à la propriété, avec un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA et une remise de jardin. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien rare où confort et raffinement s'harmonisent à la perfection.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS à Luynes, cette maison rénovée avec soin s'inscrit dans un environnement paisible et agréable. D'une superficie d'environ 670 m², elle se dresse sur un vaste terrain de 8000 m², entièrement clôturé et paysagé, équipé d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un puits. Ce bien comprend 7 chambres, une dépendance, ainsi qu'une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse. Une salle de home cinéma professionnelle vient compléter cet ensemble. Les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied. Une offre rare dans ce secteur.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette charmante bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², accompagnée d’une maison d’amis de 100 m², se situe au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), constitue un atout idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi qu’un parking pour plusieurs véhicules dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère avec terrain, piscine et dépendances, rare sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la célèbre route de Cézanne, cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure bénéficie d’une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et sur les vallées préservées du Tholonet. Avec ses 450 m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et des espaces soigneusement aménagés. Un pavillon d’invités indépendant permet de recevoir en toute élégance. L'intérieur se compose de deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, et d’une cuisine provençale authentique avec sa salle à manger en verrière, baignée de lumière. Idéalement située, cette propriété facilite l'accès aux autoroutes et aux commerces, offrant ainsi une parfaite harmonie entre tranquillité et vie pratique. Une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le charmant village de Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'environ 250 m² habitables s'étend sur un parc paysager de 6428 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, à 30 km de la gare la plus proche et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence.À l'intérieur, la bastide est lumineuse et se compose d'une entrée, d'un wc d'invités, d'un salon salle à manger de 70 m², d'une cuisine équipée alliant bois brut et bois blanc, qui donne sur une grande terrasse couverte de 46 m², ainsi qu'un cellier. Le rez-de-jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et pièce dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite.À l'extérieur, un charmant accès mène à l'espace de parking entouré de massifs fleuris. La propriété est agrémentée d'une pelouse soigneusement entretenue. Parmi les prestations, on note un chalet de 20 m², une piscine au sel avec fermeture automatique, un garage double, ainsi que diverses installations récentes comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur de 2023. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, charme et confort moderne. Pour plus d'informations, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, consultez le site Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.01% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur 351 m2 et est implanté sur une parcelle de 1,5 hectare. Niché au cœur de la Provence authentique, à proximité des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, il est également à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.Ce lieu rare, à la fois chargé d'âme et de lumière, marie l'élégance provençale au confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m2, se répartit sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et bien pensé.Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des douces journées provençales. L'activité touristique, exploitée avec succès depuis treize ans, génère un chiffre d'affaires net annuel de 90 000 EUR, correspondant à un rendement brut actuel de 4,3 %. Ce domaine se prête parfaitement à l'organisation de mariages, d'événements privés, ou de tables d'hôtes, avec de nombreuses perspectives de développement envisageables. Un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR pourrait être raisonnablement atteint, offrant un rendement brut potentiel de 7 %.Pour accompagner cette activité, le domaine met à disposition quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun et deux studios avec terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été commune. À l'extérieur, le parc paysager de 1,5 hectare, clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers, offre de nombreux espaces de loisirs, incluant une piscine sécurisée de 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri voitures de 85 m2, et une buanderie professionnelle équipée.Les prestations modernes garantissent un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d'eau, et climatisation. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à continuer son activité ou devenir une demeure familiale d’exception.L'activité touristique bénéficie également d'un arrêté préfectoral (ARS) autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires pour cette activité sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion.Pour toute information supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). Cuartero Lucas et Pele Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un emplacement exceptionnel. Avec une surface d’environ 200 m², elle représente une chaleureuse maison de famille, avec la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres selon vos besoins. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare de concevoir un lieu de vie sur mesure. Un projet de rénovation avec plans a déjà été élaboré, permettant une redistribution optimisée des volumes et la valorisation du potentiel du bien. Ces plans sont modulables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace. Le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle est un atout majeur en cœur de ville. La configuration du terrain permet également l’implantation d’une piscine, créant un cadre de vie privilégié en proche proximité du centre. Emplacement, volumes, potentiel : tous les éléments sont réunis pour transformer ce bien en maison d’exception après rénovation, parfaitement adaptée à la vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe maison ultra-contemporaine quasi neuve avec dépendance, située sur un parc de 7000 m². Avec une surface habitable de 310 m², dont 72 m² pour la dépendance T2, cette propriété offre un immense salon de 112 m², accompagné d'une cuisine américaine hautement équipée et d'une cheminée. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une domotique intégrée. Profitez des très larges terrasses et des baies vitrées qui inondent d luminosité cet espace de vie, ainsi que d'un pool house et d'une piscine au sel de 16x9 m, agrémentés d'une pergola bio-climatique. Une cave à vin d'une capacité de 3000 bouteilles et des vues panoramiques complètent ce bien. Faibles charges et confort intégral pour une clientèle exigeante. Située à quelques minutes du port et avec un accès à la mer, cette maison de luxe est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour visiter ce bien rares. Mandat No 2076- www.dustudioauchateau.com- Contact HELENE 06.20.338.682. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette maison bourgeoise séduira par son authenticité et ses volumes généreux. À proximité des commodités, des écoles et des marchés typiques, elle propose un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, cinq chambres accueillantes entourent trois salles de bains soigneusement finies et un dressing. À l'extérieur, le jardin de rocailles du début du XXe siècle offre une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, et une dépendance cadastrée en pierre avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les matériaux anciens et les pierres apparentes ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une véritable occasion d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant charme, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une magnifique propriété du 16ème siècle empreinte d'histoire, nichée sur 22 hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, idéale pour une production viticole. Située dans un cadre enchanteur avec une vue à 360 degrés et au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et la gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport de Marseille Provence à environ 40 minutes. Avec une superficie habitable d'environ 800 m², cette demeure historique offre près de 20 pièces, comprenant une habitation principale avec 5 chambres, un appartement de 2 chambres et 3 chambres d'hôtes supplémentaires, ainsi qu'un appartement de 60 m² à aménager. La salle de réception spacieuse est équipée d'une cuisine professionnelle. La propriété, pensée pour accueillir de nombreux invités, permet une multitude d'usages familiaux ou professionnels. La partie nuit se compose de 10 chambres (avec possibilité d'en faire 3 supplémentaires) réparties sur diverses ailes du bâtiment, assurant à la fois modularité et intimité. À l'extérieur, vous trouverez environ 600 m² de bâtiments professionnels, incluant un chai de vinification, un chai de stockage, un hangar et un auvent. De plus, il dispose d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une ancienne chapelle, avec un forage et plusieurs sources complétant l'ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Une chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située à proximité du Set Club dans un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété de 260 m² composée d'un T2 indépendant de 40 m² sur 4000 m² de terrain, orientée sud-est, dispose d'une grande piscine et de terrasses aménagées. L'espace de vie impressionne avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les collines environnantes, tout en préservant l'intimité. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un vaste espace détente. De plus, elle est dotée de toutes les commodités nécessaires. Le T2 indépendant est parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison. Vous profiterez aussi de grands espaces naturels pour chevaux, potager, et un terrain multisport, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Le parking dispose de plus de 10 emplacements pour une circulation fluide, complété par 3 garages et une grande buanderie offrant un espace de rangement conséquent. Avec sa vue dégagée et son ambiance champêtre, cette Maison de luxe à vendre AIX EN PROVENCE, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité et incarne la douceur de vivre en Provence. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 9 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison de luxe à vendre offre 194 m² habitables dans un jardin paysager de 6 256 m². Les pièces de réception aux volumes généreux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Vous apprécierez également la belle piscine, le grand garage, ainsi qu'un atelier et un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture de caractère, tout en étant à proximité immédiate d'Eguilles, Puyricard et Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose en vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet remarquable, son atmosphère authentique et la présence de superbes arbres séculaires. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, agrémenté de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confidentiel et harmonieux, à proximité immédiate de la ville. Bien que cette bâtisse de caractère soit actuellement exploitée en bureaux, elle présente un fort potentiel de revalorisation pour un achat Bastide à acheter Aix-en-Provence, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien conjugue élégance héritée, charme intemporel, sérénité absolue et une localisation stratégique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour tous renseignements et visites : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres, dont une attenante à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Une annexe indépendante vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Il est possible de relier l'annexe à la maison principale). La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618. Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.49% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison moderne de plain-pied, parfaite pour un achat de maison de luxe AIX EN PROVENCE. Située à seulement 2 km du centre-ville, elle offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au sein d'un domaine sécurisé de quatre villas de prestige, cette propriété se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie de 100 m², un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier. La villa propose trois suites raffinées, chacune avec de grandes baies vitrées et des rangements aménagés. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent une touche de fonctionnalité. Entièrement climatisée, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l’année et est dotée d’équipements de haute qualité, créant une ambiance lumineuse et moderne, sublimée par la présence d’oliviers.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la campagne résidentielle des Pinchinats, à moins de 10 minutes du centre historique, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie remarquable. Installée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, la villa développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger idéale pour vos réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. De plus, une grange indépendante vous offre un beau potentiel d'aménagement, tandis que deux logements complémentaires, un studio et un appartement T2, ajoutent une dimension supplémentaire à cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété offre environ 360 m² habitables (470 m² bâtis), avec diverses possibilités d'usage : résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement locatif. La maison principale, lumineuse et élégante, de 230 m², comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon/TV, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une salle de réception. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. Une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en bureau/atelier, peut être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une location. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une grande piscine chauffée, un pool-house et de spacieuses terrasses ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de climatisation haute performance, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un classement énergétique A. Elle dispose également d'annexes, dont une grande buanderie et deux garages. Ce bien se situe dans un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facilité aux écoles internationales. Ventabren est reconnu pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et son accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393.