vente de maison et villas de luxe meublées à Simiane-Collongue, France

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé du Pigonnet, à quelques pas de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Nichée dans un environnement calme, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 315 m², édifiée sur un terrain de 320 m² comprenant piscine et garage. La villa dispose d'un spacieux salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée. Une cuisine équipée et lumineuse rejoint la salle à manger, accentuée par une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec accès à un balcon ou une terrasse, ainsi que 2 studios au rez-de-jardin. Cette propriété rare sur le marché de la vente de villas à Aix-en-Provence est complétée par une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux. Le garage peut accueillir 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses orientées à l'est, à l'ouest et au sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet immeuble de rapport de trois étages, offrant une surface habitable de 137 m2, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, à proximité du Cours Mirabeau. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de façade et présente des parties communes en bon état, sécurisées, avec des espaces buanderie et une grande cave. L'immeuble est composé de cinq appartements avec baux meublés en cours, incluant quatre studios dotés de rangements et d'un coin cuisine, ainsi qu'un appartement T3 climatisé au dernier étage de 57 m2, charmant, avec vue sur les toits de la ville. Ce bien génère un loyer mensuel global de 4600€. C'est une opportunité rare à la vente, idéale pour les investisseurs. Contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offre 350 m² d'espace habitable sur un terrain d'environ 2800 m², soigneusement paysagé et arboré avec des essences exotiques et méditerranéennes. Idéalement située à Ventabren, à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, elle bénéficie également d'un accès rapide aux écoles internationales, à la gare TGV et à l'aéroport. La villa se compose de 3 suites de plain-pied, d'un espace détente lumineux, ainsi que d'une grande pièce de réception à l'étage comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces extérieurs incluent plusieurs zones lounge autour d'une piscine chauffée de 14x4 mètres et un home cinéma extérieur avec domotique, créant une ambiance idéale pour les réceptions. En annexe, vous trouverez une salle de sport de 20 m² ou un bureau indépendant. Ce bien d'exception est un investissement idéal pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

À vendre – Villa contemporaine avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance et confort au cœur de la ProvenceDans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'intègre harmonieusement dans le paysage de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un mélange parfait entre nature et modernité. Située sur la commune d'Éguilles, proche des commodités, écoles et transports (bus à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle allie sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces généreux, d'amples baies vitrées et un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, combinant design moderne et fonctionnalité.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ainsi qu'une terrasse privative avec vue dégagée constituent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² a été aménagé pour offrir un lieu de vie agréable. Une piscine au sel bordée de decking, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un arrosage automatique enrichissent cet espace extérieurs. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.Le village d'Éguilles, vivant et authentique, offre un cadre de vie remarquable : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et véritable convivialité de quartier.Que ce soit pour une résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône.Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader international de l'immobilier, Janssens Immobilier assure à chaque propriété une visibilité mondiale exceptionnelle. Cette collaboration renforce notre expertise locale avec un réseau présent dans plus de 50 pays.

Magnifique domaine à vendre situé à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété d'exception de 1,5 hectare, soigneusement aménagée avec des chênes, pins et oliviers, offre un cadre de vie authentique et agréable, tout en garantissant une belle rentabilité. La localisation entre les Alpilles, le Luberon, la Côte Bleue et la Camargue facilite l'accès à des sites d'intérêt, tout en étant proche d'Aix-en-Provence et d'Avignon. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont à 25 minutes, et les premières plages à 10 minutes. Le domaine se compose d'une maison principale spacieuse de 200 m² et de quatre gîtes indépendants, offrant un potentiel de génération de revenus impressionnant. L'activité touristique en place depuis 13 ans réalise un chiffre d'affaires net de 90 000 euros par an, avec un potentiel de 150 000 euros, portant ainsi le rendement brut potentiel à 7 %. Cette propriété est idéale pour un achat à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une activité de gîtes. Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. Pour plus d'informations, contactez Lise au 0619244994.

Maison d'architecte à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de plus de 300 m², comprenant une annexe de 38 m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle se compose d'un vaste séjour de près de 100 m² s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et communique directement avec la terrasse.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres master, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements, dont deux dressings. Les chambres sont dotées de baies vitrées, qui apportent luminosité et vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, un petit bureau, une bibliothèque et un espace polyvalent, parfait pour une salle de sport ou de yoga. Des commodités telles qu'une buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter l'agencement intérieur.À l'extérieur, un terrain magnifiquement paysagé de 2500 m² abrite une splendide piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m) ainsi qu'un jacuzzi. L'annexe de 38 m², dotée d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres, constitue un espace indépendant parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur sont également inclus dans cette magnifique maison à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cette Bastide de luxe à vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à seulement 8 km au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété authentique, construite au XVIIe siècle, offre un cadre paisible et privilégié. Avec plus de 620 m2 d'espace habitable, un hectare de forêt, une piscine et un bassin de nage, vous profiterez d'un environnement verdoyant et serein. La Bastide, témoin de l'architecture bastidaire, allie élégance et fonctionnalité, avec des éléments du patrimoine soigneusement préservés, tels que des carrelages anciens et des plafonds voûtés. Le domaine comprend également un jardin organisé en terrasses et un bassin de nage entouré d'arbres. Elle dispose de 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés, faisant de cet endroit une demeure familiale idéale ou un projet professionnel prometteur. Cette Bastide de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE est une opportunité rare dans un cadre historique, répertoriée parmi les plus belles propriétés du pays d'Aix.

Exclusivité Daniel FEAU : À 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, à proximité de Lourmarin et du Golf de Pont Royal, cette charmante propriété de 240 m² habitables se situe sur près de 10 ha de parc et bois, offrant une vue dominante sur la campagne. Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison offre un extérieur accueillant parfait pour des moments en famille. On y trouve une élégante allée de rosiers et de chênes menant à un terrain de pétanque, idéal pour des soirées estivales. À l'intérieur, le style provençal se manifeste avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, un espace télévision, une salle à manger attenant à la cuisine, une buanderie et deux chambres. À l'étage, se trouvent une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres supplémentaires, soit un total de cinq chambres. Un appartement indépendant complète cet ensemble, offrant beaucoup de flexibilité pour accueillir famille et amis. Située au calme, cette maison est à 5 minutes des commerces et à proximité du village de Rognes, et représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence.

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, au calme absolu et dans un cadre enchanteur, au sein d'un domaine sécurisé, à proximité de l'école internationale IBS et du charmant village de Ventabren. Cette villa californienne récente, entièrement de plain pied et dotée de finitions soignées, offre une vue imprenable sur la nature. Avec une superficie habitable de 285 m2, elle est érigée sur un superbe terrain arboré de 1500 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. La villa, orientée plein sud, se compose d'une belle pièce de réception, d'une entrée accueillante, ainsi qu'une cuisine-salle à manger avec îlot central s'ouvrant sur une vaste terrasse. Vous trouverez également une buanderie et un cellier attenant. Cette propriété dispose de 4 suites, dont une suite principale. Un grand garage et un sous-sol de 120 m2 avec cave à vin tempérée viennent parfaire cette villa de prestige à acheter à Aix-en-Provence. Prix honoraires inclus.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de village de 132 m² située au cœur d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira dès l'entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau et un WC vous attendent. Le second étage est consacré à une superbe suite parentale, dotée d'une salle de bain, de rangements et d'un WC, avec accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète cette maison : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à un petit jardin privatif. Actuellement loué 910 € par mois, ce logement constitue un revenu locatif attractif. Cette maison, rénovée avec soin, offre des volumes généreux baignés de lumière et une vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, le tout dans un emplacement privilégié au cœur d'Éguilles. Une maison rare à la vente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.

BARNES vous propose à la vente une maison à Aubagne, située dans un domaine sécurisé. Cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un accès par un portail électrique. La villa, entièrement rénovée, s'étend sur environ 250 m² habitables et est nichée sur une parcelle de plus de 4100 m². Les extérieurs sont parfaitement aménagés et incluent une piscine traditionnelle chauffée de 14 m x 7 m, accompagnée d'un pool house accueillant, comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et une salle d'eau avec WC. Un boulodrome complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, qui se prolonge par une cuisine contemporaine aux matériaux nobles, et une salle à manger inondée de lumière. Un bureau en souplex vient enrichir cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains familiale dotée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les pièces à vivre donnent sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté d'essences rares, offre une vue dégagée sur les collines. De nombreuses places de stationnement, un forage et des prestations de qualité complètent cette annonce pour un achat maison Aubagne. Cette propriété est vendue meublée. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6.09.53.41.93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ ~ 3330€.

Découvrez une maison à vendre d'exception dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 185 m², alliant élégance architecturale et art de vivre méditerranéen, offre un accès privé à la mer, un privilège inestimable. Entièrement rénovée par un architecte, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations d'une qualité remarquable. Le vaste espace de vie de 65 m², agrémenté d'une vue apaisante sur la mer, est accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme qui donne sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et terrasse. Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, avec accès à une terrasse intime. Les finitions de la propriété sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des salles de bain en marbre. Située à quelques pas de la mer dans un cadre paisible de village, cette maison offre un cadre de vie unique, avec des commerces de proximité, des restaurants renommés et des écoles à proximité. Une place de stationnement, extrêmement rare dans ce secteur, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

À vendre, dans le quartier paisible et bien desservi du Cabot à Marseille 9ème, découvrez cette charmante maison de campagne en ville de 170 m², implantée sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, comprenant 4 chambres et un bureau. Proche des commerces, cette maison à acheter à Marseille, datant de 1900, a bénéficié de diverses extensions tout en préservant son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine séparée et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec vue sur le jardin, accompagnées de deux salles de bain. Le jardin, orienté Sud-Ouest avec sa piscine, constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement couvert pour 2 à 3 véhicules est également disponible. Une division parcellaire permettrait la construction d'une seconde maison ou un agrandissement. Ce bien est idéalement situé dans un cadre calme et nature, à quelques pas du parc Campagne Berger offrant un splendide panorama sur la ville et à proximité du Parc National des Calanques. Commodités, écoles et transports sont facilement accessibles. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Victoire Propriétés vous présente à la vente une villa contemporaine d'exception à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété neuve, avec garantie décennale, dispose d'une superficie d'environ 190 m² et est érigée sur un terrain de 500 m². Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, elle offre une vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, cette villa charme par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour éclairé, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec aperçu mer, un bureau adapté au télétravail, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, cinq belles chambres avec salles d'eau privatives, dressings ou placards intégrés, ainsi qu'un balcon filant offrant une vue mer et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 500 m², nécessitant peu d'entretien, inclut un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et de belles terrasses pour se détendre. Des places de parking privées sont également à disposition. Située dans un secteur recherché et résidentiel, cette villa offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, plages et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1278,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement Marseille 8ème à vendre, une charmante maison T4 d’environ 80m², idéalement située au cœur du village emblématique des Goudes, un véritable bijou du 8ᵉ arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée entièrement en 2024, cette propriété, vendue meublée, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce à vivre comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage abrite deux chambres bien agencées avec rangements, une salle d’eau contemporaine et un second WC séparé. Au dernier étage, une pièce de 15m² polyvalente peut être aménagée selon vos désirs : chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente. Les équipements récents et soignés incluent la climatisation, un mobilier de qualité, du double vitrage et des finitions élégantes. Une cave complète l'ensemble. Située dans l'un des secteurs les plus prisés et authentiques de Marseille, à quelques pas du port et des sentiers des Calanques, cette maison séduira les amoureux de la mer, du calme et du caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie.

Medea Immobilier a le plaisir de présenter, en exclusivité, une propriété à vendre à Roquefort-la-Bédoule, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, nichée sur les hauteurs du domaine privé du Grand Rouvière, vous offre une intimité totale au cœur de la nature, tout en ayant une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de perspectives uniques sur le paysage. À l'extérieur, les terrasses et la piscine prolongent les espaces de vie pour un cadre agréable. Loin des nuisances tout en étant proche des commodités et de la mer, cette propriété est idéale pour un style de vie serein et rural. Un espace dédié aux chevaux et aux animaux permet aux passionnés d'équitation de profiter pleinement de la région. Avec des installations fonctionnelles et un accès privatif aux plus belles collines de Provence, cette propriété se distingue par sa qualité et sa discrétion. D'une surface habitable de 320 m², elle dispose de 5 chambres, de plusieurs salles de bains et cuisines, ainsi que d'un pool house de 57 m² et d'un garage de 100 m². Avec une superficie totale du terrain de 9 396 m², ce bien est véritablement un espace de vie unique. Un dossier complet des caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété d'exception à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur près de 40 hectares de terres provençales, mêlant vignes, oliviers et senteurs de garrigue. La maison principale, en pierre et datant de 1760, offre plus de 213 m² habitables éclairés par la lumière naturelle, avec une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une piscine qui prolonge cette ambiance paisible. Les dépendances agricoles, à réhabiliter, offrent de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Le domaine comprend environ 11,5 hectares de vignes en AOC, une oliveraie et des pâtures idéales pour accueillir des chevaux. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison est un véritable havre de paix, alliant authenticité et potentiel. Contactez Ghislain Verdier, votre conseiller Welc'Home Provence, pour explorer cette maison à acheter à Rognes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D et climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 210 € et 7 120 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

iad France - Richard Fayat vous propose : RARE A LA VENTE ! Découvrez cette maison de village rénovée avec terrasse panoramique & studio indépendant – Vue exceptionnelle sur la Provence. Perchée sur un promontoire dominant le village recherché de Jouques, cette maison en pierre entièrement restaurée en 2017 offre un cadre de vie rare, où modernité, confort et authenticité se rencontrent. Avec une vue panoramique à 180°, elle embrasse les toits du village, les collines et l’horizon provençal. Sa terrasse de plus de 40 m² surplombe la vallée tel un balcon suspendu, offrant un décor d’une élégance unique. Pensée pour maximiser la lumière et le confort, elle développe environ 100 m² d’espaces parfaitement optimisés. L’entrée, sur une charmante place du village, s’ouvre sur un porche en pierre. Quelques marches mènent à la pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, où cuisine aménagée et salon se répondent dans un esprit contemporain. Deux escaliers en ferronnerie d’art desservent les niveaux supérieur et inférieur, chacun climatisé. La suite parentale au niveau inférieur offre un cocon avec accès direct à la terrasse panoramique et son jacuzzi. Elle comprend plus de 20 m² d’espace nuit, baignoire + douche, deux dressings et un WC indépendant. L’étage supérieur comprend une chambre lumineuse, un deuxième espace pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second bâtiment abrite un studio indépendant d’environ 15 m², entièrement équipé (cuisine, douche/WC) idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète le tout. Jouques, village provençal vivant, se trouve à 10 min des axes autoroutiers et 35 min d’Aix-en-Provence. Idéalement située, la maison est proche des commerces, écoles et arrêts de bus. Vendu entièrement meublée, avec un mobilier de qualité d’une valeur d’environ 20 000 €. Peu d’entretien, charme absolu, vue unique, rénovation récente : une maison parfaite en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché. Une véritable maison qui mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-En-Provence sous le numéro 885119701.

Située à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable trésor. Elle se trouve à proximité de Cassis et La Ciotat, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'une superbe vue mer. Avec ses 9000 m² de parc paysagé, incluant un espace piscine de 12x6 mètres avec jacuzzi, ce jardin est un écrin parfait pour la villa. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une suite de réception, d'une grande cuisine moderne, d'une suite parentale spacieuse de 100 m² avec dressing et balnéo, d'un bureau avec vue mer ainsi que de quatre autres suites pouvant être indépendantes. En plus, vous trouverez des dépendances intérieures comprenant une salle de télévision, une salle de jeux, une salle de sport et une cave à vins. Pour le stationnement, trois garages sont disponibles. La propriété est climatisée par une pompe à chaleur et dispose d'un système d'alarme et de domotique. Cette maison de prestige à vendre à Ceyreste est une opportunité rare.