Ventes de maisons et villas de luxe meublées à Pont de l'étoile, France

Domaine privatif à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception, située à Lascours, à seulement 25 minutes de Marseille, Cassis et Aix-en-Provence, est une invitation à la douceur de vivre du sud. Dans un cadre verdoyant, cette propriété de 350 m², construite en 2003 avec des matériaux de qualité, offre une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Vous trouverez un vasteséjour, une belle cuisine semi-professionnelle, quatre grandes chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma. À l'extérieur, une cuisine et salle à manger d'été donnent sur une terrasse de 200 m². Cette villa inclut également une maison d'invités indépendante, sur un terrain paysagé de 5 000 m². Pour un projet d'achat Maison de luxe Roquevaire, contactez Azur Immo pour plus de renseignements.

À proximité d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² arboré et paysagé, est à découvrir. Elle comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres avec pool house. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon et une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un espace home cinéma. La cuisine, séparée par une porte coulissante, est équipée d'électroménager de haute qualité Gaggenau et inclut un coin repas. La partie nuit se compose de 3 chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, un espace accueillant salon, bureau et bibliothèque à mezzanine offre une vue imprenable sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles. Le sous-sol abrite un grand garage, des espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, les terrasses ombragées et la piscine offrent des espaces de détente. Ce bien dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central. L'exposition, l'état impeccable et la luminosité de la maison en font une rare opportunité sur le marché. Si vous êtes en quête d'une Maison de luxe à acheter à AURIOL, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Mandat 1206, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES vous propose à la vente une maison à Aubagne, située dans un domaine sécurisé. Cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un accès par un portail électrique. La villa, entièrement rénovée, s'étend sur environ 250 m² habitables et est nichée sur une parcelle de plus de 4100 m². Les extérieurs sont parfaitement aménagés et incluent une piscine traditionnelle chauffée de 14 m x 7 m, accompagnée d'un pool house accueillant, comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et une salle d'eau avec WC. Un boulodrome complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, qui se prolonge par une cuisine contemporaine aux matériaux nobles, et une salle à manger inondée de lumière. Un bureau en souplex vient enrichir cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains familiale dotée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les pièces à vivre donnent sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté d'essences rares, offre une vue dégagée sur les collines. De nombreuses places de stationnement, un forage et des prestations de qualité complètent cette annonce pour un achat maison Aubagne. Cette propriété est vendue meublée. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6.09.53.41.93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ ~ 3330€.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

Superbe propriété à vendre à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à l'entrée du charmant village, cette villa méditerranéenne récemment rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Entourée d'un jardin luxuriant inspiré du maquis corse, cette propriété comprend une élégante piscine et un espace de détente parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. La maison principale, de style bergerie corse, s'étend sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une vaste terrasse ombragée de 200 m², équipée d'une cuisine d'été. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse, mêlant authenticité et modernité, avec un espace de vie spacieux de plus de 80 m², comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, organisée autour de trois îlots, est conviviale et fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également une buanderie, des toilettes, ainsi que la chambre principale et une deuxième chambre avec mezzanine. En prenant l'escalier ou l'ascenseur, vous accédez au niveau inférieur, qui est accessible directement de l'extérieur. Il abrite des espaces techniques, une grande buanderie, une cave à vin, un dressing, un garage et cinq chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et toilettes. De plus, une annexe indépendante peut servir d'atelier, de bureau ou de 8ème chambre. Cette propriété compte au total huit chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes. La zone piscine est des plus attrayantes, avec son solarium et son pool house, offrant un cadre idéal pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. La piscine, chauffée et au sel, est accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Cette villa est proposée entièrement meublée, si vous le souhaitez, et représente l'opportunité idéale pour un achat de propriété à Cassis, que ce soit pour des vacances en famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Profitez pleinement des charmes de la région, avec les restaurants, boutiques et commerces du village accessibles en quelques minutes à scooter ou en vélo électrique, et à 20 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, fixé à 5 985 000 €. Pour plus d'informations, contactez Sabine GUALTIERI au 06 63 00 52 03, agent commercial n° RSAC 423 191 386 - Marseille. Ce bien bénéficie de la carte professionnelle n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, gérée par Franck Desbief et adhérente de la caisse de Garantie GALIAN. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier paisible de Montolivet, à Marseille 12ème, découvrez cette propriété à vendre d'environ 400 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 880 m2. Cette propriété Marseille 12ème offre 17 studios, un T2 et un T3, tous loués, garantissant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs bruts de 116 000€ par an, soit un rendement de 6,88%. Les locataires peuvent profiter d'un vaste jardin arboré.Située dans un emplacement résidentiel, cette propriété est proche des commerces accessibles à pied, des écoles et des établissements de santé. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement solide dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille.Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille.Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

L'agence Victoire Propriétés vous présente à la vente une villa exceptionnelle située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre privilégié au calme absolu, à proximité immédiate du centre-ville et dispose d'une vue mer imprenable. D'une superficie d'environ 190 m², cette demeure récente est sous garantie décennale et a été pensée pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cuisine moderne, offrant une échappée sur la mer, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète cet espace. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, toutes dotées d'une salle d'eau privative et de placards, ainsi qu'un balcon filant avec une vue mer époustouflante. L'extérieur de la villa est conçu pour la détente, avec un jardin paysager de 500 m², une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque et un espace terrasse convivial. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement située dans un secteur recherché, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des plages et des commodités. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 260 000 € (honoraires intégralement à la charge du vendeur). Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1 278,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Cassis, un véritable coin de paradis à proximité du village. Cette villa contemporaine, nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², incarne l'art de vivre méditerranéen. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ses trois suites élégantes et ses deux appartements indépendants parfaits pour accueillir vos hôtes en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine en bois, d'un solarium avec vue sur la mer et le Cap Canaille, ainsi que de jardins exotiques et d'espaces de détente. Ce havre de paix allie luxe discret et nature généreuse, et chaque moment passé ici est une invitation à la relaxation. Cette maison à vendre à Cassis est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laura GOUAILHARDOU (ei) au +33 6 59 72 46 48 ou par email à lg@confidentialproperties.com.

BARNES Cassis a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine à vendre. Nichée dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, cette propriété d'architecte s'étend sur un terrain paysagé de 1 600 m². La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne, et les vignobles environnants. Élevée sur trois niveaux avec ascenseur pour les deux premiers, elle offre des espaces généreux, dont un grand salon de 85 m² agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La villa comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale de plain-pied. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec salle de bains balnéo, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bains indépendante. À l'extérieur, de multiples terrasses invitent à profiter du lever du soleil face à la mer à l'est et d'un coin repas dominant la piscine à débordement et son jardin exotique à l'ouest. Le dernier niveau présente une pièce spectaculaire entièrement vitrée s'ouvrant sur un solarium avec un panorama à 360° sur l'ensemble de Cassis. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 40 m² ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un stationnement pour les visiteurs à l'extérieur. L'accès au centre du village, au port et aux plages se fait rapidement, à seulement 10 minutes. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3360€ ~ 4620€.

À Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons cette villa exceptionnelle à vendre. Située dans un domaine sécurisé avec piscine et tennis, cette maison d'environ 205 m2 offre une vue imprenable sur la presqu'île, le village de Cassis et le Parc National des Calanques. Avec son orientation sud-ouest, elle vous permet de profiter des couchers de soleil chaque soir. La maison principale, entièrement rénovée en 2015, s'étend sur deux niveaux. La partie jour se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger/salon avec cheminée, qui s'articule autour d'un patio avec fontaine et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte prolongée par le jardin. La cuisine équipée (Schuffini) est attenante et peut être ouverte sur le séjour si besoin. Dans la partie nuit, elle dispose d'une chambre en suite avec salle d'eau et WC, de deux chambres (dont une avec mezzanine) partageant une salle de bains, d'une 4e chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un WC séparé. Une grande buanderie/cellier offre un espace de rangement appréciable. Le permis de construire de 2015 a permis d’ajouter une villa pool house indépendante, orientée vers la vue et l'espace piscine chauffée. Elle comprend un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Le jardin paysagé dispose de grands espaces, incluant pelouses, terrain de pétanque et un espace fermé destiné à la salle à manger/barbecue, parfait pour vos soirées d'hiver entre amis. En contrebas, la propriété est vendue avec trois garages type box. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa au charme indéniable et à la vue saisissante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.911554

À 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, entre les villages de Cabriès et Calas, superbe propriété d'architecte d'environ 300 m2 habitables, bâtie sur un parc magnifique de 9300 m2, avec un accès direct aux chemins forestiers. La maison se développe sur deux niveaux avec accès indépendants. Au premier niveau, un espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau au style rétro. Le second niveau, ouvert sur le jardin, comprend un salon, une bibliothèque, un atelier d'artiste et une chambre avec salle de bain, pouvant facilement être transformé en un espace de vie distinct. Une maison d'amis complète cette propriété, idéale pour accueillir invités et famille. De plus, un grand garage, une buanderie et un atelier sont également présents. Les matériaux de qualité, choisis avec soin par le propriétaire restaurateur renommé à Marseille, donnent à cette maison un charme unique. Emplacement privilégié avec gare TGV et aérodrome d'Aix à proximité, ainsi que l'aéroport Marseille Provence à seulement 20 minutes. La région offre de nombreux équipements sportifs, dont un centre équestre, un golf 18 trous et divers parcs de loisirs, ainsi que la proximité des écoles, notamment l'IBS et le Lycée international de Luynes. C'est une Maison de luxe à acheter à Cabriès, une opportunité unique à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.900230.

Située dans un parc privé, cette maison élégante du XIXe siècle, rénovée avec soin, reflète le style de vie méditerranéen authentique. Érigée sur la colline du Roucas-Blanc à Marseille 7ème, elle offre une vue imprenable sur la mer, de l’Île de la Tortue aux Calanques et à la Côte Bleue. Avec une surface de 445 m², cette villa à vendre dispose d’une piscine, de deux places de parking dans un garage et d’un appartement indépendant de 60 m². En mariant éléments d’époque et design contemporain, elle réussit à allier héritage historique et modernité. Les vastes pièces de réception, agrémentées de parquets Versailles et de belles cheminées, vous plongent dans un espace raffiné. La mer est omniprésente, à travers de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. La propriété dispose aussi d'un jardin méditerranéen, d'une cuisine d'été et d'un hammam. À l'étage, vous trouverez cinq suites, un bureau spacieux et de nombreux dressings. Le toit terrasse offre une vue panoramique sur Marseille et les Calanques. Des espaces de fitness et de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque, complètent ce cadre idyllique, à seulement cinq minutes à pied de la plage du Prophète. Une villa de luxe à acheter à Marseille 7ème, un véritable havre de paix où l'élégance rencontre le confort contemporain.

À vendre, magnifique Propriété de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide domaine équestre et restaurant s'étend sur environ 5 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence, à seulement 500 mètres du littoral et à 1 kilomètre de la première plage, cet immobilier de prestige saura séduire les amateurs de belles demeures. Avec environ 2 400 mètres carrés de bâtiments à l'architecture contemporaine, le domaine est soigneusement aménagé paysagèrement. Le restaurant, doté d'une vue imprenable, dispose d'une cuisine moderne, d'un rooftop, d'un bar et de jardins. La salle de réception offre un cadre idyllique avec terrasse, tandis que les espaces dédiés aux affaires incluent des bureaux et une salle de réunion. Côté équestre, la propriété comprend des installations de qualité avec carrières de compétition, un manège couvert, une sellerie, un espace de préparation et 43 boxes avec vue mer. Ce lieu offre un accueil chaleureux et authentique, idéal pour combiner gastronomie, événements privés et activités équestres. Les atouts supplémentaires incluent des logements pour le personnel, des produits de la ferme (permaculture, animaux, ruche), un héliport, un parking et un magasin bio. Dossier complet disponible sur demande.

À proximité de la plage, cette villa rénovée se situe à SAINT-CYR-SUR-MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement calme et préservé, elle combine confort et qualité de vie sans vis-à-vis. Construite en 2001 et récemment modernisée, la villa offre une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin soigné. La cuisine semi-ouverte est attenante à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, le garage a été aménagé en un appartement T2 avec buanderie, parfait pour loger des amis ou de la famille, ou pour une location meublée.Les atouts de cette villa incluent un terrain piscinable, une prise pour véhicule électrique, un forage, et une climatisation, le tout agrémenté d'une décoration soignée avec des matériaux de qualité. Ce bien rare est adapté pour un achat de villa à acheter SAINT-CYR-SUR-MER, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Exclusivité La Galerie L'art de l'immobilier - Située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, à 3 km des plages et à 1,5 km du centre-ville, cette Villa contemporaine de 143 m² habitables est implantée sur un jardin paysagé de 548 m², comprenant une piscine, un boulodrome et une terrasse en bois pour profiter du soleil tout au long de l'année. Avec des prestations soignées et de grande qualité, cette villa est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'achat d'une villa de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer.

Nichée dans un quartier prisé de La Cadière-d'Azur, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, cette propriété d'exception de 800 m2 offre une vue panoramique sur la mer, le tout sur un terrain d'environ 3000 m2. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 300 m2, lumineux grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente. L'étage comprend une large suite parentale, véritable havre de paix, avec dressing, salle de bains, WC et une terrasse offrant une vue sur la mer. Deux autres chambres avec salle de bains partagée, dressing et WC indépendant s'ajoutent à cet espace convivial idéal pour une famille ou des hôtes. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, incluant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport complète. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été entièrement équipée et une belle piscine invitent à la relaxation sous le soleil. Le bien est complété par un garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel. Meublé et prêt à emménager, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour des visites, contactez Julie Garnier au 0603904154. Julie Garnier est Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ une villa contemporaine d'environ 170 m² sur un terrain de 350 m², idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la Rotonde. Cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre se compose d'un hall d'entrée élégant avec un escalier suspendu. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour équipé d'une télévision OLED et d'une cheminée éthanol, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une seconde suite dispose également d'une salle d’eau attenante. D'autres caractéristiques incluent deux terrasses avec vitrage haut de gamme, un jardin paysager avec mobilier extérieur et bassin jacuzzi, ainsi qu’un garage double avec buanderie. Cette maison est vendue meublée et convient parfaitement à ceux qui recherchent modernité et sophistication dans un cadre urbain. Les plus belles transactions portent toujours la même signature – John Taylor. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence – Propriété exceptionnelle en co-exclusivitéÀ moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, Nicolson Realty a le plaisir de proposer, en co-exclusivité, une propriété unique alliant le charme de l’ancien à l’élégance d’une rénovation contemporaine de haute qualité.Sur un domaine préservé de plus de 3 hectares, cette ancienne ferme, entièrement redéveloppée avec soin, affiche une surface habitables de 625 m² dans la partie principale. Dès l’arrivée, les volumes impressionnent : des espaces de réception lumineux, avec des plafonds généreux, ceinturent des salons, une bibliothèque, une salle de cinéma, et se prolongent naturellement vers une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre au sud-est sur un patio ombragé, intimiste et protégé, véritable cœur battant de la maison.À ce niveau, un appartement indépendant – accessible depuis le patio ou par une entrée séparée – se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un espace nuit, idéal pour un hébergement en toute autonomie.À l’étage, cinq grandes chambres, dont trois suites et une master suite unique avec double dressing, bureau/salon privé et terrasse offrant une vue directe sur la piscine, garantissent un confort de très haute qualité. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilettes.À proximité de la maison principale, un second bâtiment de plain-pied d’environ 170 m² abrite :- Un vaste bureau de plus de 40 m²,- Deux chambres avec accès indépendant, chacune dotée de salle de bains et toilettes,- Un appartement de type T3 avec séjour, deux chambres, salle de bains et jardin privatif.Les prestations sont d’un niveau équivalent à celles de la maison principale : hauteurs sous plafond, climatisation, pierre de Bourgogne, parquet massif.La piscine, de dimensions généreuses, s’intègre harmonieusement dans l’architecture du domaine, entourée d’un pool house de plus de 150 m², véritable espace de vie à part entière.Une ancienne grange ouverte permet d’abriter jusqu’à six véhicules avec élégance. Une autre dépendance, déjà hors d’eau et hors d’air, est prête à être transformée en salle de sport de standing.L’accès à la propriété se fait par une entrée majestueuse, tandis que les jardins paysagers, soigneusement dessinés, complètent l’harmonie de l’ensemble.Possibilité de vente meublée.Propriété présentée par Antoine VERDET.

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique Bastide du XVIIIème siècle de 540 m² habitables, accompagnée de 400 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 2,5 hectares. Située dans la campagne aixoise, dans un environnement privilégié, cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un coin repas, un salon orienté ouest avec belle cheminée, une cuisine séparée menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un second salon exposé au sud. Le premier étage offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et un salon télé. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue imprenable sur le jardin, les fontaines et le parc arboré, accompagné d'une salle de bain. Le parc, d'une superficie de 2,5 hectares, abrite une piscine de 12,5 m x 6 m avec cuisine d'été et un terrain de tennis. Deux dépendances, chacune dotée de deux chambres, peuvent être louées sans nuire à la jouissance de la propriété principale. Un garage fermé complète ce bien. Les caractéristiques de cette charmante demeure incluent un secteur privilégié, calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820,00 et 1 170,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, situé dans le village pittoresque de Grans, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, mêle charme et rentabilité. Sur un terrain paysager de 1,5 hectare, il inclut une maison principale de près de 200 m² et quatre gîtes indépendants, parfaits pour un projet touristique. La maison principale présente de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine semi-ouverte, et six chambres, dont une suite parentale. Les gîtes, entièrement équipés, sont fonctionnels et disposent de la configuration idéale pour l'accueil de vacanciers. Avec un chiffre d’affaires net de 90 000 € par an, la propriété offre un rendement brut attractif, avec des possibilités de développement significatives pour accroître les revenus. Le domaine comprend également des équipements modernes tels qu'une piscine, un court de tennis, et un système de sécurité. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est livrée meublée et prête à être exploitée.