ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Découvrez cette magnifique maison à vocation mixte (commerce et habitation) située juste en face de la plage et du port des Saintes-Maries-de-la-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village touristique est la capitale de la Camargue et bénéficie des traditions locales tout au long de l'année. Ce bien immobilier rénové dispose d'une surface de plus de 340 m² au sol et de plus de 150 m² de terrasses, en parfait état, offrant une opportunité rare en termes d'investissement dans un environnement à fort attrait touristique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant actuellement en activité, avec une vente de fonds de commerce incluse dans le prix affiché, et bénéficiant d'une superbe terrasse de 150 m² avec vue sur la mer et le port. La salle du restaurant est décorée avec soin dans un style chic, et le mobilier de qualité est en état neuf. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et en parfait état.À l'étage, deux appartements indépendants, lumineux, avec séjours cathédrales et balcons offrant une vue sur la mer. Ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou annuelle et garantissent un bon rendement.L'ensemble de l'immeuble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L'emplacement stratégique assure une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, y compris des groupes grâce à un parking gratuit pour bus et voitures situé à moins de 50 mètres. Cette maison de luxe à acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer, face à la mer, au cœur d'un village animé toute l'année, en fait un bien très recherché.La région bénéficie d'une forte attractivité touristique, surtout en période estivale et lors des fêtes traditionnelles camarguaises. C'est une opportunité idéale pour investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets souhaitant allier cadre de vie unique et rentabilité.

Propriété à vendre aux Saintes-Maries-de-la-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, se situant au bord de l'eau, s'étend sur environ 2800 m2 et comprend plusieurs habitations, une piscine chauffée ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Camargue. Idéale pour une activité touristique ou des séjours en famille ou entre amis, cette propriété séduira les amoureux de la nature avec ses magnifiques espaces verts et fleuris. Vous y trouverez une habitation principale de plain-pied d'environ 140 m2, comprenant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres avec salles d'eau privatives, et une chambre d'hôtes indépendante avec terrasse. De plus, un T2, un studio et deux studios au premier étage offrent une vue imprenable sur les étangs. Ce bien, au potentiel locatif élevé, est idéalement situé à proximité du village et des plages.

MAISON À VENDRE au COEUR de la CAMARGUEUne opportunité parfaite pour les AMOUREUX des GRANDS ESPACES SAUVAGES... cette MAISON TYPIQUEMENT CAMARGUAISE est située dans l'un des ENVIRONNEMENTS les plus AUTHENTIQUES des SAINTES MARIES de la MER, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité directe de nombreuses ACTIVITÉS ÉQUESTRES et NAUTIQUES, et à moins de 10 minutes des plus belles PLAGES de Camargue.Implantée sur un JOLI TERRAIN de 800 m2, cette MAISON de CHARME dispose d'une GRANDE COUR avec ABRI VOITURE, un JARDIN PAYSAGÉ sans AUCUN VIS À VIS, une CUISINE D'ÉTÉ SPACIEUSE et CONVIVIALE, plusieurs TERRASSES et un AGRÉABLE PATIO.LUMINEUSE, CONFORTABLE et SUPERBEMENT RÉNOVÉE, elle offre environ 170 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec entrée indépendante et terrasse privative, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie et un WC.À l'étage, une spacieuse mezzanine avec bureau dessert 2 autres espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et une 3ème chambre avec salle d'eau et WC s'ouvrant sur une jolie terrasse privative avec escalier extérieur menant au patio.Toutes les PRESTATIONS sont de GRANDE QUALITÉ et aucun travaux à prévoir pour cette maison qui convient parfaitement à tous projets : RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, LOCATION de VACANCES ou CHAMBRES d'HÔTES.Une QUALITÉ de VIE assurée et une SITUATION IDÉALE à proximité des GRANDS DOMAINES de Camargue, des MANADES, des RESTAURANTS TYPIQUES et du célèbre 'GRAND RADEAU', lieu MAGIQUE et PRÉFÉRÉ en BORD de MER...Nombre de lots de la Copropriété : 1Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr