vente de maison et villas de luxe contemporaines à Châteauneuf-les-Martigues, France

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, cette maison contemporaine présente une surface habitable d'environ 240 m², édifiée sur un terrain de 1 650 m². Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur le paysage entre la mer Méditerranée et les collines provençales. L'architecture s'intègre harmonieusement au relief naturel, proposant une silhouette moderne au style aérien. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux, favorisant circulation et luminosité. La pièce principale s'ouvre largement sur l'extérieur avec une véranda qui offre une vue panoramique. La cuisine, intégrée de manière élégante, communique aisément avec le salon, mettant en avant une atmosphère conviviale. La partie nuit, composée de quatre chambres, bénéficie de différentes orientations, chacune offrant une connexion directe avec la nature environnante. Les matériaux choisis et les lignes épurées créent un environnement confortable, dans un cadre contemporain maîtrisé. À l'extérieur, trois terrasses offrent des espaces de vie variés. Un jacuzzi en surplomb prolonge le plaisir face à la mer, tandis qu'une cuisine d'été et une annexe adaptable pour un espace de sport ou de bien-être enrichissent les possibilités d'aménagement. Un garage de 40 m² et un terrain de pétanque participent à ce mode de vie méditerranéen. Proche du cœur du village et des calanques, ce bien unique associe architecture moderne, panorama naturel et qualité de vie. C'est une maison rare sur le marché immobilier d'Ensuès-la-Redonne, idéale pour ceux en quête de volumes et de vues exceptionnelles. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an.

À quelques mètres du port de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 146 m² se présente comme une opportunité rare pour un achat Maison de luxe CARRY LE ROUET. Édifiée sur une parcelle de 576 m², cette maison d'architecte, conçue par un professionnel reconnu, s'inspire des lignes californiennes et propose une architecture moderne. La construction en béton banché se démarque par ses lignes épurées et ses volumes harmonieux, mettant en avant un dialogue entre matière brute, lumière naturelle et transparence. Le patio central est au cœur de cette maison, organisant les espaces et offrant une atmosphère unique. Le plan inversé déploie audacieusement la pièce de réception et comprend un bureau avec salle d'eau privative. Deux chambres avec balcon filant et une salle d'eau indépendante profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Au niveau inférieur, l'espace de vie en esprit loft se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverts sur le patio, agrémentés de baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur. La suite parentale se prolonge également vers cet espace propice à la détente. Le jardin, représentant un art de vivre méditerranéen, inclut une terrasse en bois, une piscine avec des carreaux balinais et un terrain de boules. Le toit-terrasse apporte une perspective supplémentaire à cette propriété. Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier où prédominent les belles propriétés. Construite récemment, elle est couverte par l'ensemble des garanties décennales et des assurances constructeur en vigueur. Une maison d'exception à découvrir pour un projet de vente Maison de luxe CARRY LE ROUET.

Découvrez cette villa à vendre à Carry Le Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue, cette villa contemporaine de 380 m² se distingue par son architecture haut de gamme. Chaque pièce offre une vue spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée.- Une architecture d'exception Au centre, un patio lumineux favorise une circulation intérieure fluide. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.- Niveau principal : un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne s'ouvre sur les terrasses et la mer. La suite parentale avec dressing offre une intimité inégalée.- À l'étage, quatre suites avec vue sur la mer, chacune équipée d'une salle de bain privative et de rangements intégrés.- En plus : Un appartement indépendant au rez-de-jardin, une salle de sport privative, et un garage de 100 m², avec des prestations dignes des plus grands lieux d'accueil.- Extérieurs adaptés à l'art de vivre méditerranéen Un chemin paysager mène à une piscine chauffée au sel à débordement, une cuisine d'été, un salon extérieur et un terrain de pétanque, ainsi que plus de 100 m² de terrasses panoramiques.

Nichée dans le secteur prisé de Carry-le-Rouet, cette maison qui s'étend sur 180 m² habitable résulte d'une rénovation complète d'une construction de 1955 et se trouve sur une parcelle de plus de 600 m². Elle allie un style contemporain à l'art de vivre méditerranéen tout en offrant une vue dégagée sur la mer, à quelques pas des commodités du littoral. L'espace de vie intérieur se distingue par ses dimensions spacieuses et sa lumière naturelle abondante. Le salon, aux teintes douces, s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, équipée de matériaux haut de gamme et de mobilier au design épuré. L'architecture intérieure joue sur les niveaux, avec un escalier graphique menant à un coin intime dédié au piano. Côté nuit, la maison propose quatre chambres lumineuses, incluant des suites parentales au style bohème-chic, accompagnées de trois salles de bain au design minimaliste garantissant tout le confort souhaité pour une famille. Le jardin, clos et arboré, est idéal pour accueillir une piscine et créer un espace de détente sur mesure. Une dépendance de 9 m² offre un potentiel d'aménagement varié, parfait pour un bureau ou un atelier d'artiste. De plus, un garage spacieux de 40 m² complète l'ensemble de ce bien rare. Située dans un environnement résidentiel calme et bénéficiant d'une performance énergétique excellente, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison contemporaine de 5 pièces et 160 m² située à Martigues, érigée en 2019. Ce bien récent se distingue par ses volumes généreux et son niveau de confort exceptionnel. Entrez dans un cadre de vie moderne où une grande pièce à vivre d'environ 90 m² s'impose comme le cœur battant de la demeure, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie, sublimée par une cheminée à insert de taille XXL, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'organisation de la maison sur un niveau assure une circulation fluide et met en valeur les prestations modernes et de qualité qui la composent. Côté nuit, trois chambres vous accueillent, dont une remarquable par son aménagement avec baignoire et douche hammam, un espace de détente privatif qui fait rêver. Deux salles de bains desservent ces espaces, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le terrain d'environ 700 m² et ses espaces extérieurs sont de véritables atouts. Un jardin ouvert sur vos envies vous attend pour profiter des belles journées en plein air. Une terrasse spacieuse d'environ 60 m², dont 20 m² couverts, complète idéalement cet espace. La maison offre également un confort appréciable au quotidien avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, grâce à un carport pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques** - Surface : 160 m² - Terrain : 700 m² - Chauffage : Pompe à chaleur gainable - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Classe énergétique : A - Environnement : Proximité immédiate des espaces verts et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Martigues dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de 320 m² incarne une écriture contemporaine inspirée des années 70, au sein d'un environnement calme et végétalisé en bordure d'étang. Cette Maison de luxe à acheter à Martigues est conçue autour de la lumière, déployant une architecture minérale aux lignes géométriques affirmées. Le vaste terrain paysagé avec piscine propose des espaces de vie variés, pensés comme des lieux d'expérience et de respiration. À l'entrée, les jeux de transparence et les ouvertures sur le jardin favorisent une circulation fluide entre les différents niveaux et les espaces de réception. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée sculpturale, bénéficie de larges baies vitrées. À l'extérieur, la piscine se compose d'une plage immergée, d'un bassin circulaire et d'un jacuzzi, en harmonie avec la nature environnante. La maison comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain raffinée. Une salle de cinéma privée et un sauna traditionnel complètent les prestations de cette propriété. À proximité des commodités et des accès principaux, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernisme, nature et art de vivre méditerranéen.

Située à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre qui se trouve à seulement quelques pas de la plage de La Couronne. Avec une superficie de 155 m², cette maison contemporaine s'élève sur un terrain d'environ 500 m² et se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa vue mer imprenable. Conçue pour un confort optimal, elle comprend une piscine, plusieurs terrasses et un grand garage isolé, le tout à trois minutes à pied du littoral.Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à d'amples baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et mettent en avant les finitions modernes. Un bureau, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement harmonieux. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une vue incroyable sur la mer et la plage, ainsi que d'une salle de bain élégante.À l'extérieur, le jardin paysagé avec son panorama dégagé, la piscine et la terrasse abritée constituent un véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente. Un double garage isolé bien aménagé est inclus dans l'ensemble. L'environnement calme et résidentiel facilite l'accès rapide aux écoles, commerces, transports et au centre du village, accessible en seulement quelques minutes à pied.Cette propriété rare, alliant immobilier contemporain et prestations de qualité, incarne l'esprit de l'immobilier recherché sur le littoral. L'atmosphère agréable et la vue invitent à l'exploration. Située à deux minutes du centre du village et à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable trésor à découvrir.

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

Découvrez une maison à vendre au Vallon des Auffes, située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 150 mètres du littoral, ce bien immobilier se trouve au cœur d'un quartier emblématique. Avec ses quatre plateaux de vie baignés de lumière, cette maison conjugue confort et tranquillité. Vous profiterez de restanques végétalisées orientées plein sud, d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer et d'une piscine de 5 x 3 mètres entourée de verdure, offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se prolongent par des terrasses et jardins, garantissant un cadre de vie agréable. Le Vallon des Auffes séduit par son ambiance authentique et colorée, tout en restant proche des commodités, du port et des écoles. Située sur un terrain de 461 m², la maison dispose de 216 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, incluant un garage, un studio indépendant et un vaste espace de vie. Cette maison de luxe Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du charmant hameau de La Mérindole, cette propriété unique, à l'abri des regards, vous offre un cadre paisible à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV. Cette rareté sur le marché présente une longère d'environ 180 m², issue de la transformation d'un ancien hangar agricole du XIXe siècle, et bénéficie d'une réhabilitation soignée réalisée en 2016. Les volumes généreux, l'agencement fluide et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère harmonieuse. Des éléments tels que l'escalier suspendu en bois, les poutres apparentes et les matériaux de qualité démontrent un souci du détail remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon-salle à manger lumineux de 47 m² avec cheminée, ainsi qu'une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine se compose d'un espace détente et d'un bureau, avec trois chambres (dont une avec un dressing sur mesure) et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Le terrain paysager de 580 m² dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, confort moderne et discrétion.

Llinares Immobilier vous propose en vente une maison marseillaise T4 de 140 m² à rénover, située dans une rue calme et recherchée du quartier de Saint-Victor. Avec ses volumes généreux et son parquet, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour vous attend, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'escaliers contemporain vous mène au premier étage où trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Pour un achat de maison à acheter Marseille 7ème, cette propriété au calme est à visiter sans tarder. Contact DL/Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70- Copropriété : .. lots- Charges annuelles : 57€/mois (Assurance des communs)- Taxe foncière : 2064€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie EN COURS et classe climat EN COURS- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Vauban à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce loft en duplex de 80 m² offre une réinterprétation moderne de l'habitat urbain. Un jeu subtil de verre, de bois et de minéral crée un espace chaleureux et lumineux, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. En entrant, vous découvrirez une chambre élégante donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'une salle d'eau minimaliste. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine au design soigné, s'étend vers une seconde terrasse. Ce bien constitue une opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter à Marseille, idéalement située dans un environnement paisible et raffiné. Stationnement double disponible à proximité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202 euros et 1626 euros par an. Contact : Kim Patterson : 0661 110170.

Dans le très prisé village des Goudes, à quelques pas du port et de la mer, cette maison entièrement rénovée vous attend. Conçu par un architecte, ce bien a été rénové dans les moindres détails pour allier le charme marseillais à un confort moderne. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la terrasse sert de véritable prolongement à l'habitation, offrant un lieu idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement dans l'atmosphère unique des Goudes. Ce bien rare et recherché séduira autant comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter à Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 226 m² habitables est idéalement nichée au sein d'un parc arboré d'un hectare, offrant un cadre de vie unique alliant authenticité et architecture contemporaine. Rénovée avec soin, cette maison d'architecte marie tradition et modernité, tout en garantissant confort et esthétisme. Profitez de son vaste jardin paysager, d'une piscine avec pool house et d'un étang, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger et un bureau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux suites avec balcon filant. Un sous-sol généreux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et divers espaces de rangement. Un bien rare, où espace, lumière et sérénité se rencontrent, situé à seulement 5 minutes d'IBS (International Business School) et à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5920 euros.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, cette maison familiale de 5 chambres, jardin et garage est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à seulement 500 mètres du cœur du village et de ses commerces. Avec ses 220 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée est créée par des carreaux de ciment d'époque, des murs en pierre apparente et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, avec poêle à bois, menant directement au jardin. Une chambre avec salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda et une pièce à aménager. Les combles, accessibles par un escalier en colimaçon, possèdent un beau potentiel d'aménagement. Le bien est également équipé d'un garage et de stationnements extérieurs, offrant ainsi confort et praticité. Cette maison de luxe à vendre à Marseille allie élégance et emplacement privilégié à proximité des commodités.

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve de 108 m², bien rare sur le marché, vous plonge dans un cadre privilégié. Dans un environnement calme et recherché du secteur de La Punch, cette élégante maison a été conçue pour offrir un art de vivre alliant confort, esthétisme et luminosité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie majestueux, agrémenté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un grand jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et lumineuse, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. À l'étage, l'espace nuit raffiné dispose de trois chambres, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le terrain de 700 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de tranquillité avec un fort potentiel d'aménagement, dont une piscine. Une spacieuse terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir dans cet environnement de choix. Parmi les atouts de cette maison, on retrouve : ouverture totale sur le jardin grâce aux baies vitrées, architecture contemporaine aux lignes élégantes, luminosité exceptionnelle, volumes généreux, terrain piscinable, et intimité absolue. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de la taxe d'habitation pendant deux ans. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Allauch, n'hésitez pas à obtenir plus d'informations sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITÉ.À Aix-en-Provence Ouest, découvrez une maison alliant élégance provençale et art de vivre familial, située à seulement 14 minutes du centre. Cette propriété contemporaine de 205 m² habitables, avec une annexe de 40 m² et un sous-sol de 80 m², se trouve dans un cadre verdoyant où charme et modernité se rencontrent.L'architecture originale, subtilement révisée, offre des volumes lumineux et une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un double salon cathédrale orienté au sud, une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, un bureau et deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasse-solarium exposée plein sud. Au rez-de-jardin, une suite indépendante donne sur le jardin, ainsi qu'un home cinéma, studio ou salle de sport, une cave à vin et un double garage.Les matériaux de qualité utilisés incluent pierre de Rognes, travertin et poutres apparentes. Les prestations de la propriété comprennent une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation soignée, la fibre optique, une piscine de 7x4 m et un jardin méditerranéen équipé d'un arrosage et d'un éclairage automatique. La maison est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 7 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. C'est une réalisation qui offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale sereine et élégante, à proximité du centre d'Aix.Mandat de vente, Réf : 425113, prix de vente 1 095 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties - Aix-en-Provence, +33 (0)6... c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard. RSAC : 38108340. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 198 m² habitables est nichée dans un terrain arboré de 2200 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison se distingue par son style contemporain et chaleureux, notamment grâce à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², associée à une cuisine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, conçue pour des réceptions conviviales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale, accompagnée d'une chambre et d'un bureau, crée une atmosphère intime et raffinée. Cette maison de luxe à acheter à Allauch comprend également une dépendance de 50 m², parfaite pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Profitez de moments de détente dans un jardin aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house, le tout dans un cadre paysager soigné. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien, alliant confort et qualité de vie.

Située au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² allie charme aixois et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace parental équipé d'une salle de bain, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, comprend également une chambre avec cheminée, un dressing et un bureau pour un confort optimal. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle, donne accès à un petit patio. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. En sous-sol, une belle cave voutée d'environ 30 m² est à personnaliser selon vos envies. Les niveaux intermédiaires disposent de deux pièces supplémentaires : une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par sa distribution fluide, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre de charme au cœur d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur) : 950.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 45.000 euros TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 995.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4,74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Aix en Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme absolu dans le quartier prisé de Luynes, cette maison contemporaine de 166 m² se distingue par son architecture élégante et ses lignes épurées. Érigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et volumes optimisés. Les matériaux choisis créent une atmosphère moderne et raffinée où chaque espace est conçu pour le confort et la fonctionnalité, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, qui communique de plain-pied avec les terrasses et le jardin, est sublimé par un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie/cellier avec accès direct au garage. La suite parentale, spacieuse et apaisante, dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec accès à sa terrasse privative, offrant un réel prolongement vers la nature. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bain et une salle d'eau, chacune donnant accès à sa propre terrasse. Un bureau lumineux complète cet étage. Ce bien d'exception est idéal pour une vie familiale moderne et sereine, situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence, près des commerces, des écoles internationales renommées et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Située au Tholonet, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement résidentiel très recherché. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, écoles et transports sont accessibles facilement à pied.Pensée pour garantir un confort de vie exemplaire, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², avec des lignes modernes, comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et une arrière-cuisine, créant ainsi un espace convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain familiale parfaitement équipée, complètent l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² constitue un véritable espace de vie en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis est propice à la détente, autour d'une piscine chauffée au sel, mise en valeur par un agréable pool house doté d'une douche et de toilettes.Les prestations de la maison sont à la hauteur : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri pour voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville.Cette propriété rare alliant modernité, confort et élégance représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC. Prix hors honoraires : 1 260 000 €.Isabelle BOZICAS(EI) - 06 46 64 33 03Agent commercialValentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison de 215 m² est à vendre. Établie dans un jardin paysager de 2 659 m², cette propriété se trouve dans un secteur prisé de la campagne aixoise, offrant un environnement calme et paisible. Construite il y a un peu plus de 20 ans par un architecte dans un style contemporain, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le grand salon-salle à manger de 76 m² et la cuisine ouverte sont des espaces de vie conviviaux, tandis que les 4 chambres garantissent confort et intimité. Une belle piscine traditionnelle, accompagnée d'une cuisine d'été couverte, complète ce bien. Les principaux atouts de cette maison incluent le calme, la luminosité et l'absence d'escaliers. Une opportunité à envisager pour un achat de maison à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.