vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Innenheim, France

[EN EXCLUSIVITÉ !]   À seulement 10 km d'Obernai, superbe maison de 190 m² au sol, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par ses espaces de vie ouverts, son extérieur soigné avec piscine chauffée ainsi que ses excellentes performances énergétiques !   Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placards), Un magnifique séjour climatisé et baigné de lumière, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier aménagé attenant, Des toilettes (avec lave-mains), Une chaufferie.   À l'étage un couloir desservant : Quatre chambres dont une d'environ 25m², idéal pour l'aménagement d'une chambre parentale, Une salle d'eau, Une salle de bains (baignoire, douche et double vasque), Des toilettes avec lave-mains.   Autres: Très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation performante (isolation extérieure de 200mm) et son chauffage par Géothermie (Eau/Eau), Plancher chauffant et rafraichissant, Climatisation dans toute la maison,  Consommation électrique d'environ 3.800€ par an tout compris !  Entrée d'autoroute à 2 minutes, Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Périscolaire, école maternelle et élémentaire à quelques mètres, Médecin à 2 minutes en bus. Prix : 809 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 849 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de FEGERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de 195 m², située au calme dans une impasse, est idéale pour ceux qui recherchent un bien totalement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et élégante, grâce à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose d'une belle entrée, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC séparé vient compléter cet espace nuit. La pièce de vie, véritable centre de la maison, comprend une cuisine ouverte moderne et un cellier, ainsi qu'un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains aménagée et un WC séparé vous attendent. Le sous-sol, tout aussi bien fini, offre des espaces de vie supplémentaires : buanderie avec douche et WC, salle de jeux, salle de sport, chambre additionnelle, garage simple et cave à vin. À l'extérieur, le jardin soigné et la terrasse invitent à la détente sans avoir à prévoir de travaux. Avec son garage double, cette maison apporte un cadre de vie d'exception pour un achat Maison de luxe FEGERSHEIM.

Découvrez cette Maison à vendre à GOXWILLER, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Située au cœur d'un charmant village de la Route des Vins, cette propriété unique développe une surface totale de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien aux prestations modernes. Cette maison comprend une habitation principale de 260 m² ainsi qu'un espace indépendant de 158 m², idéal pour recevoir des invités ou une seconde famille. L'habitation principale offre des volumes généreux, avec une spacieuse pièce de vie, trois chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Le premier étage abrite également une pièce de loisirs sous une hauteur cathédrale. En ce qui concerne l'espace dédié aux hôtes, aménagé en 2013, il comprend un espace de vie, une salle à manger et trois suites en duplex, chacune avec sa propre salle de bain. Les extérieurs, avec une cour pavée et un jardin constructible de 5 ares, sont un atout supplémentaire. À seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, cette maison offre une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à GOXWILLER. La qualité de la rénovation et la modularité des espaces font de cette propriété un lieu chargé d'histoire, prêt pour de nouveaux projets de vie.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // 6 CHAMBRES // 247 M2 AU SOL // POMPE À CHALEUR //Située 4 rue des Colombes à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette superbe maison traditionnelle représente une véritable opportunité d'achat. Construite en 1970 sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit par son charme et son caractère unique.D'une surface habitable de 173 m2 (247 m2 au sol, dont une pièce indépendante de 25 m2), elle se compose comme suit :- 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau- 2 salles de bains supplémentaires- 2 toilettes- 1 buanderie- 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m2, accessible par le garage, le jardin ou le niveau principal, idéale pour une salle de jeux, un spa, des bureaux ou un studio.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La répartition des pièces est optimale, avec 3 chambres sur chaque niveau et un séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une belle terrasse en bois exotique de 28 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée de 20 m2, entièrement équipée, ravira les gourmets et favorisera les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 55 m2 avec porte motorisée pour 3 véhicules, ainsi que d'autres espaces de rangement tels qu'une cave à vin et une buanderie, complètent cette offre.À l'extérieur, un jardin paysagé, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux repas en plein air, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'un potager.Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux majeurs à prévoir, mis à part la rénovation d'une salle de bain.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Ostwald saura répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. La mairie d'Illkirch est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Un véritable coup de cœur vous attend, à visiter sans tarder !

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

REF 0979-1ND : WOLFISHEIM, Située dans un environnement résidentiel calme à Wolfisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette belle maison spacieuse de 162 m², implantée sur un terrain de 4,4 ares, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale avec accès direct à une agréable terrasse de 31 m². Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles sont isolés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie avec douche, cave, sous-sol et grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un espace vert. Chauffage au gaz de ville. Proche de toutes les commodités et accès rapide au tram. DPE version 03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Maison de luxe à acheter Wolfisheim.

Maison 5 pièces - Lumineuse - Dans une impasse, au calmeSituée dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé d'Ostwald, ce bien soigneusement entretenu, niché sur un magnifique terrain arboré de 8 ares, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, luminosité et espaces généreux.À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec vestiaire et WC indépendant, menant à un salon-salle à manger de plus de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse en L de près de 40 m². Adjacente à cet espace convivial se trouve une belle cuisine de plus de 13 m², fonctionnelle et agréable à vivre.Ce niveau comprend également deux belles chambres avec rangements de 13 m² et 17 m², en plus d'une salle de bain.En rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune de plus de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace comprenant un garage double, une cave, une chaufferie et un cellier. Ce niveau permet un accès direct au jardin, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour un espace adolescent, un bureau ou une activité indépendante.Les atouts majeurs de ce bien :- quartier calme et recherché- maison très lumineuse, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle- jardin joliment aménagé- maison parfaitement entretenue- isolation de la dalle du grenier.Actuellement, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, avec une cuve remplie, permettant une transition sereine vers une éventuelle modernisation du système de chauffage, améliorant ainsi la performance énergétique.Des écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité (respectivement à 800m et 500m), et un arrêt de bus de la ligne C4 est à 650m. Les accès autoroutiers sont rapides.Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg, cette maison doit être visitée sans tarder. (3,77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, À seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald, en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire complètent cet étage. Au premier étage, une première salle de bains moderne, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi que trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse de 11 m². Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse de 17 m². Ce bien dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille confortable et ses extérieurs créent une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Il inclut également une place de parking privée. Les caractéristiques modernes et écologiques incluent : - Chauffage biomasse et géothermie avec compteur individuel, - Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), - VMC double flux et isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin, région Alsace.

REF 0992ND : FURDENHEIM, Cette maison à vendre à Furdenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, allie élégance intemporelle, volumes remarquables et potentiel d’exception. À proximité de Strasbourg, dans un cadre préservé et confidentiel, cette magnifique maison de maître propose 254 m² habitables au sol, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses, la luminosité traversante et la distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, une réception élégante se compose d’une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu’un spacieux salon agrémenté d’une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Un espace verrière prolonge subtilement les volumes vers le jardin. À l’étage, un salon central raffiné dessert trois grandes chambres, et une salle de bain aux finitions soignées, offrant un espace nuit à la fois confortable et distingué. Le dernier niveau révèle un plateau aux multiples possibilités, comprenant plusieurs pièces, un large palier et une salle d’eau, idéal pour concevoir une suite parentale de standing, un espace invités ou un lieu dédié à une activité professionnelle. Le sous-sol complet de 84 m² est fonctionnel et intègre une cave, un atelier et des équipements techniques modernes, dont une pompe à chaleur, assurant performance et tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse élégante et d'un jardin paysager à l'abri des regards, parfait pour se détendre dans un cadre calme et privilégié. Les dépendances de plus de 300 m², en excellent état de toiture, représentent un atout rare : elles offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets, tels qu'une maison d’amis, des espaces professionnels ou un développement patrimonial. Cette maison à acheter à Furdenheim est une propriété rare, combinant cachet, volumes et perspectives d’exception, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un investissement de caractère. Un bien confidentiel, où chaque espace inspire et projette.

À Barr, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère des années 1930, rénovée avec goût et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles. Édifiée sur un beau terrain arboré de 10 ares sans vis-à-vis, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille à la recherche de charme et de confort au cœur du vignoble alsacien.    Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un espace salon avec accès au jardin, Une salle de sport, Une buanderie, Un atelier, Des toilettes séparées.   Au premier étage : Une superbe pièce de vie  de 87 m² avec double séjour et poêle à bois, Une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, Une chambre parentale avec salle de bains, Des toilettes séparées.   Au deuxième étage : Un espace bureau, Quatre chambres, Une salle de bains, Des toilettes séparées.   Au sous-sol semi-enterré : Un grand espace cave, Un grand double garage.   À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse couverte par une pergola avec espace barbecue, idéale pour les beaux jours.   Autres : Chauffage fioul, Eau chaude sanitaire par panneaux solaires. . Prix : 690 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 724 500 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à vendre à Barr, dans le département Bas-Rhin en Alsace. Cette élégante maison développant une surface habitable de 250m² est réalisée avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, constitue le cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de partage.Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le jardin et la forêt environnante, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'un dressing indépendant et d'une buanderie, offrant une grande flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse et le jardin intimiste invitent à la détente. Le terrain, piscinable, permet d'envisager de beaux projets d'aménagement.Cette propriété bénéficie également de deux garages avec portes automatiques, invitant à diverses possibilités d'aménagement.Située dans un cadre recherché, cette maison allie tranquillité, nature et proximité des commodités, pour une qualité de vie rare. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Benfeld, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Érigée en 1998, cette propriété familiale de 241 m² (264 m² au sol) s'étend sur une parcelle d'environ 8 ares. Elle se caractérise par des volumes spacieux répartis sur quatre niveaux, une grande terrasse et un appartement indépendant au rez-de-jardin, offrant un potentiel exceptionnel.L'espace de vie principal se compose d'une entrée qui mène à un séjour-salle à manger de 38 m² ainsi qu'à une cuisine séparée, tous deux facilement accessibles depuis la terrasse. Ce niveau inclut également un salon-bibliothèque, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un dressing utile et d'une salle de bain avec douche. Les combles abritent une pièce supplémentaire, isolée et aménagée, adjacent à un second grenier brut.Au sous-sol, vous trouverez un appartement T2 de 35 m², avec une chambre, une salle d'eau et un accès indépendant au jardin. Ce niveau comprend aussi un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage double. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et comprend un abri, créant un havre de paix.Idéalement située dans un lotissement paisible, la maison assure un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature du Ried et la proximité avec les grands axes de transport. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo.Cette maison, maintenue en excellent état et nécessitant simplement un rafraîchissement, offre une flexibilité rare, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour une activité libérale. Un cadre de vie spacieux, conçu pour accueillir confortablement les besoins quotidiens et les projets d'une famille.Certaines images présentées montrent des suggestions d'aménagement générées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont non contractuels.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380 euros.Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de maître élégante de 9 pièces et 6 chambres est idéale pour un achat de maison à acheter à Strasbourg. Avec une surface habitable d'environ 288 m² sur un terrain arboré d'environ 5 ares, cette propriété offre calme et commodités à proximité. Située au cœur du quartier résidentiel prisé de la Meinau, elle se trouve proche du stade, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, conçu sur trois niveaux avec un sous-sol complet, dispose d'un grand potentiel de division, permettant de créer plusieurs espaces de vie indépendants. Profitez de cette opportunité unique pour découvrir une maison au charme indéniable et aux nombreuses possibilités.

Explorez cette maison d'architecte rénovée de 193 m2 avec piscine chauffée, située sur un terrain de 4,15 ares à Oberhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Dans un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle vous invite à découvrir son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Entièrement réhabilitée en 2015, elle offre un espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées et sa circulation harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine moderne, le tout avec une vue agréable sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ainsi que deux autres chambres à l'étage complètent ce bien d'exception. Des espaces modulables, une climatisation performante et un extérieur soigné agrémentent ce lieu de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe Oberhausbergen, idéale pour les amateurs de confort et de modernité.

Située à OBERHAUSBERGEN, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte à vendre développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol) et se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités. Avec une ossature en bois et un bardage en mélèze, cette propriété contemporaines se distingue par ses performances énergétiques remarquables, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dont une piscine chauffée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour la détente. En entrant, vous serez accueilli par des volumes élégants et une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un escalier aérien. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine spacieuse de 26 m², baignée de lumière, qui s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable de 41 m² avec dressing et salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire sont présentes. Le dernier niveau, modulable, peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en chambre, espace de loisirs ou bureau. Une cave vient compléter cette offre, fournissant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse s'étend autour de la piscine chauffée, invitant à la détente, tandis qu'un jardin intime à l'arrière offre un cadre privilégié à l'abri des regards. L'avant de la maison dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, équipée de prises de recharge pour voitures électriques. L'emplacement garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison allie design contemporain, matériaux durables et luminosité dans un cadre atypique. Une occasion rare sur le marché immobilier d'OBERHAUSBERGEN, reflet d'une identité unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Commodités à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 et 1470 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Maison moderne à vendre à Oberhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette villa de 155 m2, située au calme dans une impasse proche de toutes les commodités, offre des prestations de qualité. Construite en 2009, elle se déploie sur deux niveaux et dispose d'un double garage, le tout sur un terrain de 4 ares.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec un escalier au design contemporain, une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie, incluant salon et salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau et une salle d'eau avec douche et WC, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, un parquet massif couvre l'intégralité de cet espace, avec une mezzanine servant de coin bureau, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un balcon vous attend également à cet étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse s'étendant le long de la maison, équipée de deux stores électriques, ainsi que d'un jardin arboré. Le double garage est doté d'une porte sectionnelle neuve. Cette maison est à la vente et représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté A, grâce à une pompe à chaleur récente et de haute qualité. Prix : 720.000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 0622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 0611947040.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, au calme d'une impasse, cette maison de 250 m² habitables allie charme de l'habitat traditionnel alsacien et confort moderne pour une vie de famille agréable. Située sur un terrain arboré de 8,06 ares, avec piscine de 9x4 mètres, terrasse et jardin, cette propriété offre authenticité et de beaux volumes dans un cadre privilégié du département Bas-Rhin, en région Alsace.Dès l'entrée, on découvre des matériaux anciens et des éléments architecturaux d'origine qui donnent un caractère unique à la bâtisse. La pièce de vie, avec son plancher bois apparent et un authentique Kachelofe, s'ouvre sur l'extérieur par un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une bibliothèque sur-mesure ajoute une touche élégante et intimiste à cet espace. La cuisine équipée, lumineuse, bénéficie également d'une ouverture sur le jardin et d'une terrasse orientée à l'est. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied agréable.Au premier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec espace buanderie. Deux pièces en enfilade permettent divers aménagements, tels qu'un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente.Au dernier étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une vaste pièce de 54 m² offrent des possibilités variées, allant d'un espace lecture à un atelier ou une family room.À l'extérieur, le jardin paysager et les différentes zones de détente s'harmonisent avec les volumes intérieurs. La terrasse et la piscine créent un environnement idéal pour des moments de partage, dans une ambiance verdoyante et tranquille. Un double garage et une cave de 40 m² viennent compléter les atouts de cette propriété. La proximité des commerces, des écoles et des accès routiers vers Strasbourg enrichit le confort quotidien.Cette maison familiale, à l'esprit alsacien, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien atypique qui conjugue charme de l'ancien et qualité de vie recherchée aux portes de Strasbourg. Écoles (maternelle et primaire) à 7 min à pied. Arrêt de bus à 8 min à pied (direction Strasbourg).CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3180 et 4360 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Située sur une vaste parcelle paysagée de 14 ares au sud de Strasbourg, cette maison de charme, développant 222 m², a été entièrement rénovée en 2020 avec précision. Offrant un cadre de vie agréable, elle allie raffinement classique et modernité. Son jardin luxuriant favorise la détente et des moments de tranquillité.À l'entrée, un hall lumineux distribue harmonieusement les espaces de vie de 70 m². La cuisine équipée, moderne et pratique, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille. Le grand séjour, pièce maîtresse, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation plein sud. Il est agrémenté d'une cheminée et d'un parquet qui ajoutent une touche de beauté et de caractère. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un accès discret mène à un sous-sol total, comprenant une cave, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'un garage double et un garage simple.À l'étage, un studio indépendant avec sa propre entrée propose un coin nuit, une salle d'eau et un espace de vie avec salon et cuisine, prolongé par une terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire, communicante au studio, offre une flexibilité appréciable. Un second studio, également indépendant, est idéal pour la location saisonnière, disposant d'une salle d'eau et d'une pièce spacieuse intégrant un coin nuit et cuisine. Ces aménagements confèrent à la propriété une polyvalence exceptionnelle, adaptée aux familles nombreuses ou à la génération de revenus locatifs.L'extérieur est un véritable havre de paix. La parcelle de 13,9 ares invite à la contemplation et aux activités de plein air, avec ses vastes pelouses et ses arbres matures garantissant intimité et sérénité. La situation géographique de ce bien est un atout indéniable. À proximité des axes autoroutiers et du tramway, les déplacements sont simplifiés, facilitant l'accès au centre de Strasbourg et aux alentours.Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation et ses nombreuses fonctionnalités. Son architecture unique, alliée à des aménagements intérieurs réfléchis et à un environnement extérieur propice, en fait une rare opportunité à l'achat Maison de luxe à acheter STRASBOURG.Centre-ville à 15 min en tram ou 10 min à véloAutoroute à 2 minCommodités et restaurants à 2 min en voiture ou à véloCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3300 euros.Contact : Kévin 06.95.36.00.99

Située dans un environnement calme et recherché à 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise a fait l’objet d’une rénovation complète hautement qualitative et d’une extension toit plat en 2025. DPE A ! Développant environ 312 m² habitables, elle offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 28 ares.    Au rez-de-chaussée :  Un grande entrée, Un bureau, Un somptueux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec kachelofe et une cuisine ouverte contemporaine, Une suite parentale exceptionnelle de 56 m² : Une chambre, Un dressing,  Une salle de bains (double vasque, baignoire et douche à l'italienne),  Des toilettes séparés,  Un bureau.   Des toilettes séparées.    À l'étage :  Un coin mezzanine,  Quatre grandes chambres (de 24, 20, 18 et 11 m²),  Deux salles d'eau (vasque et douche à l'italienne),  Deux toilettes dont une séparée.    Un sous-sol complet :  Une buanderie, Une cave à vins,  Deux locaux techniques,  Un premier garage de 82 m² pour quatre voitures et un second garage pour une voiture et un atelier.   À l'extérieur :  Un superbe terrain clos et arboré de 28,40 ares,  Une très grande terrasse en grès ceram et IPE orientée Sud/Ouest avec pergola de 36 m², Une piscine 9x4m sous dôme.   Autres :  Chauffage hybride par Pompe à Chaleur Air/Eau et chaudière gaz à condensation,  Eau chaude par ballon thermodynamique,  Climatisation dans toute la maison,  Panneaux photovoltaïques,  Centre-ville à 15 minutes, Gare TER à 4 minutes,  Écoles maternelle, primaire et collège à proximité.  . Prix : 2 200 000 € Net vendeur (+ 3.41 % d'Honoraires d'agence, soit 2 275 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER ROBERTSAU *** Superbe maison d’architecte de 236 m² habitables, édifiée en 2001 avec des matériaux haut de gamme, implantée sur un terrain piscinable de 835 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.  Descriptif de la maison:    Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec placard d'accueil. Des toilettes avec lave-mains. Une cuisine entièrement équipée en électroménager MIELE alliant performance et esthétisme. Un sellier attenant à la cuisine idéal pour le rangement et l'organisation. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, offrant un volume exceptionnel. Une buanderie. Un accès direct à un grand double garage entièrement carrelé, doté de deux portes motorisées télécommandées. Une vaste cave toute carrelée.. Une terrasse en bois de 65 m², entièrement rénovée en 2026, parfaite pour les moments de détente et de réception.   À l'étage: Une vaste mezzanine lumineuse avec espace bureau et bibliothèque, aisément cloisonnable pour accueillir une chambre supplémentaire.. Une suite parentale généreuse, avec plafond cathédrale, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Des toilettes séparées. Une vaste pièce de musique à l'atmosphère unique — plafond cathédrale et poutres apparentes — convertible en chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes privatives.   Les points valorisants : Chauffage au sol par GEOTHERMIE (pompe à chaleur Eau/Eau), au rez-de-chaussée et à l'étage.  Très bon DPE en B - A (106)-(4). Aspirateur centralisé. Cheminée. Façades en parfait état. Volets motorisés. Terrain piscinable. Éclairage extérieur Cour intérieure avec pavés autobloquants. Grand portail motorisé avec télécommande. Système d’alarme. Environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse. Propriété entièrement clôturée et sécurisée.   Transports et commodités. Arrêt Bus à 2 minutes à pied. Boulangerie à 2 minutes en voiture. Coiffeur à deux minutes en voiture. Supermarché Match à 3 minutes en voiture. Parc du Pourtalès à 20 minutes à pied.   Particularité : Maison individuelle située au sein d'une copropriété comprenant un ensemble immobilier de 3 bâtiments. Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4.76 % d'Honoraires d'agence, soit 1 100 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une villa à rénover datant de 1970 est disponible à la vente. Située dans le quartier Côte d'Azur, rue de la Côte d'Azur, cette propriété lumineuse offre une surface d'environ 230 m² habitables sur un terrain de 9,73 ares, révélant un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m², un salon séjour d'environ 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau, une chambre, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée de 20 m² et un WC. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un autre WC. Un sous-sol complet et un garage double viennent compléter ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Strasbourg représente une opportunité à ne pas manquer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située au sein du prisé Quartier des Villas à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses 213 m² (269 m² au sol) construits en 1938, cette propriété combine charme et confort grâce à son architecture distinctive, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Elle dispose d'un jardin intime, d'une terrasse de 28 m² ainsi que d'éléments d'origine qui ajoutent à son attrait. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie inondée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, avec un parquet en chevrons qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse, favorisant les échanges entre intérieur et extérieur. À l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau se trouve une suite parentale, à l'abri des regards, avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol est particulièrement pratique avec une buanderie, une salle de sport et deux caves pour un maximum de rangement. Deux places de stationnement complètent cette offre. Le Quartier des Villas est renommé pour son ambiance résidentielle et verdoyante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Commodités quotidiennes, écoles et lignes de tramway permettant un accès rapide au centre-ville se trouvent à proximité. Cette maison familiale, rare sur le marché strasbourgeois, allie le charme de l'ancien, des espaces généreux et une qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Strasbourg. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3330 et 4580 euros, établi sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À vendre à STRASBOURG, dans le Bas-Rhin, cette maison de caractère des années 30 s'étend sur 298 m² (345 m² au sol) sur une parcelle de plus de 400 m², idéalement située dans le quartier recherché du Conseil des XV. Cette propriété dispose d'un agréable jardin paysager, d'une grande terrasse avec cuisine d'été et d'un espace bien-être incluant une salle de sport et un hammam. Le rez-de-chaussée de 87 m², conçu comme un espace indépendant, comprend un séjour avec un oriel, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre spacieuse côté jardin et une deuxième chambre avec bureau attenant. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième niveau, trois chambres dotées de dressings sur mesure et une salle de bains moderne avec douche et baignoire sont à disposition. Sous les combles, une large chambre avec douche privée complète les lieux. Le sous-sol aménagé renferme une salle de sport, un hammam, une cave à vins et une buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une cuisine d'été, parfaits pour apprécier le calme environnant durant les beaux jours. Située à seulement cinq minutes à pied des commerces et à deux minutes des arrêts de bus, cette maison est également à proximité des écoles accessibles en cinq minutes à vélo et du tramway à six minutes, garantissant une excellente mobilité urbaine. La proximité avec le parc de l'Orangerie ainsi que le potentiel d'aménagement favorisant vie familiale et professionnelle soulignent la valeur unique de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860 et 7980 euros. Contact : Alain 06.88.95.38.73Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.