vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Hilsenheim, France

En co-exclusivité, à Hessenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison d'exception est à vendre. Avec une superficie habitable de 266 m², elle dispose également d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Conçue pour offrir confort et convivialité, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès se fait par un parcours de dalles menant à une entrée lumineuse. À l'intérieur, un salon accueillant s'ouvre sur une cuisine attenante entièrement équipée, avec un espace repas qui crée un cadre chaleureux. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, trois autres chambres, dont l'une avec mezzanine, offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains avec toilette. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un espace dédié au bien-être comprend une pièce Wellness avec spa et douche, ainsi qu'une salle de réception avec bar, ouverte sur le jardin, permettant ainsi de profiter des extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, avec chambre, salon, cuisine équipée, et salle d'eau, représente un atout significatif. Les extérieurs, généreux et prometteurs, occupent plus de cinquante-deux ares, incluant une partie constructible, idéale pour envisager une piscine. Une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invite à profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Une offre rare sur le marché, qui allie qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Hessenheim.

À Friesenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison à vendre alliant charme ancien et confort moderne. D'une superficie habitable de 256 m², cette propriété se situe à proximité de la frontière allemande et d'Europa-Park, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le jardin arboré, la terrasse récente et la piscine s'étendent sur plus de 24 ares de terrain, constituant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de rangement et d'une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie généreux, comprenant cuisine, salle à manger et séjour, tous ouverts sur le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, vous attendent. L'extérieur est soigneusement aménagé pour les moments de détente et de convivialité. Le jardin, doté d'un verger et d'une terrasse, ainsi qu'une piscine, sont propices à la tranquillité. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Friesenheim représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Contactez Claire au 07 83 71 27 33 pour plus d'informations.

Vente d'une maison de luxe à MARCKOLSHEIM, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa originale est une véritable oasis. À seulement 25 km au nord-est de Colmar, cette propriété contemporaine construite en 2008 offre 495 m² habitables sur un terrain de 2440 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs aménagés au bord d'un ruisseau. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un lieu propice aux réceptions, elle comprend également plusieurs dépendances. Cette maison de luxe à vendre est techniquement irréprochable et convient parfaitement aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de location meublée. Dossier complet sur demande.

**EN EXCLUSIVITÉ : RARE À LA VENTE** Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 20 ares, à l'abri des regards, cette maison d'architecte moderne construite en 1981 offre plus de 300 m² habitables  (420 m² au sol) , avec piscine et un  espace poolhouse.  Réalisée avec des matériaux de haute qualité (briques alvéolaires), elle se distingue par son design intemporel aux volumes généreux.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Marchandises et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Cette propriété unique conjugue confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant. Idéale pour une famille recomposée à la recherche d'espace, de sérénité et de calme. Convient parfaitement à un usage mixte, type fonction libérale.   Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 035 000 € Net vendeur (+ 4.93 % d'Honoraires d'agence, soit 1 086 000 € HAI).

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

Nous vous proposons une Maison à vendre à Bernardswiller, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette propriété a été parfaitement estimée, offrant une idée précise de sa valeur sur le marché actuel. Nos clients, en quête d'un bien correspondant à des critères spécifiques, ont eu la chance de découvrir cette maison qui répondait exactement à leurs attentes. Après avoir discuté avec le propriétaire, un accord a été trouvé pour la vente. Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché immobilier, nous avons pu accompagner nos clients dans ce processus de vente. Si vous envisagez l'achat d'une Maison à acheter à Bernardswiller ou si vous souhaitez estimer votre bien, n'hésitez pas à contacter L'Authentik Agency au 03 88 47 10 44 ou par email à contact@lauthentik.agency. Site web : https://lauthentik.agency/. Adresse : 8 Pl. de l'Église 67210 Bernardswiller.

Exclusivité - Obernai (67210) ? Cette maison située dans un quartier agréable d'Obernai, à proximité des commodités, écoles et accès routiers, offre 119 m² habitables sur une parcelle de 6,68 ares. Vous découvrirez un séjour spacieux de près de 27 m², une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend un studio indépendant de plus de 24 m², idéal pour un adolescent ou générer des revenus locatifs. Une véranda généreuse d'environ 20 m² prolonge la pièce à vivre et s'ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, parfaite pour vos repas estivaux. Inclus également, un garage indépendant dans la cour et plusieurs places de stationnement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Points forts : - Studio indépendant au sous-sol - Terrasse ombragée et véranda - Terrain clos de 6,68 ares - Environnement résidentiel - Proximité avec les commodités et accès rapide à Strasbourg et Molsheim. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de plusieurs commodités : crèche, écoles, commerces, parc et médecins généralistes. De plus, elle bénéficie de l'internet haut débit et de la fibre pour un confort moderne. DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 620 € et 6 290 € (réf. 2021). Prix de vente : 429 300 € HAI dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence : 405 000 €. Honoraires d'agence 24 300 € à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette maison pour un achat à Obernai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 634.00 € et 6 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 064.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, magnifique et authentique bâtisse au bord de l’Ehn, composée d'une maison et d'une tour entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !   Idéal Professions Libérales !     LA «TOUR» (Tour des remparts d’environ 120 m2) :  Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine équipée et sa salle à manger   En rez-de-cour : Un chaleureux salon avec accès sur cour Toilettes séparés (avec lave-mains)   En étage : Trois grandes chambres (avec placards) Une magnifique salle de bains (baignoire, douche italienne et toilettes)   À l’extérieur : Petite cour pavée pouvant accueillir deux voitures   LA «MAISON» (Maison alsacienne attenante climatisée d’environ 270 m2) : Un grand et bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte attenante Un coin lecture avec accès à une deuxième cour Un salon avec cheminée (gaz de ville) Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes) Une buanderie Un grand espace bureau avec accès à l’étage et aux locaux professionnels par un remarquable escalier en béton ! Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes.   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)      LES «BUREAUX» (Locaux professionnels climatisés d’environ 75 m2) : Au rez-de-chaussée : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m2, Un bureau avec second accès extérieur, Un espace kitchenette (avec cabinet d’aisances) et un accès à la première cour, Des toilettes PMR.   LES PLUS : Magnifique bâtisse ancienne en pierre de taille porteur d’une grande valeur patrimoniale Le charme indicible d'un monument chargé d’histoire Cadre bucolique aux abords du centre ville d’Obernai, des remparts et du canal de l’Ehn Qualité structurelle des murs en pierres de taille et des menuiseries. Commune touristique située sur la route des vins - à proximité de toutes commodités et des réseaux autoroutiers. Strasbourg à 25 min.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 1 300 000 € Net vendeur (+ 3.85 % d'Honoraires d'agence, soit 1 350 000 € HAI).

Grande maison de 212 m2 (235 m2 au sol) avec une immense et lumineuse pièce de vie. Sur un terrain de 9,31 ares en seconde ligne, elle bénéficie du charme de l'ancien et du confort moderne.   Au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie de 95 m2 avec une importante hauteur sous plafond,  Une piscine intérieure avec accès vers la terrasse et le jardin,  Une toilette avec lave-mains,  Un débarras.    À l'étage :  Une mezzanine de 36 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, Une suite parentale :  Une grande chambre,  Un dressing,  Une salle d'eau (double vasque, douche et toilette), Deux chambres de 12,5 et 15 m2, Une salle des bains (baignoire, douche, vasque et toilette).   Autres :  Une cave,  Un garage double (porte sectionelle automatique) avec stockage à l'étage.     Les points valorisants : Vaste pièce de vie, Grande terrasse, Garage double, Chauffage par géothermie, Piscine intérieure,    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 647 000 € Net vendeur (+ 3.4 % d'Honoraires d'agence, soit 669 000 € HAI).

Située à 20 minutes de Colmar, dans le charmant village historique de Riquewihr, cette maison à vendre se compose de deux anciennes bâtisses du 16e siècle réunies autour d'une cour commune. Propice à un achat de maison de luxe à Riquewihr, cette propriété offre environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 371 m². Avec son double garage, sa terrasse surplombant les vignes, sa cave vigneronne et son potentiel d'aménagement, elle représente un cadre de vie authentique et plein d'histoire. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à cet ensemble immobilier exceptionnel. La première maison de 150 m² possède un accès direct aux ruelles du village, avec une disposition intérieure qui peut être aménagée selon vos besoins. Le premier étage comprend un séjour chaleureux, deux chambres, et une salle de bain. Le dernier étage offre une grande chambre avec une terrasse privée dotée d'une vue panoramique sur les vignobles. La seconde maison, également de 150 m², se compose d'un grand hall, d'une cuisine indépendante et d'un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que trois chambres à l'étage. La cour centrale permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un potentiel d'aménagement pour un jardin ou un carport. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Riquewihr présente un véritable potentiel pour un projet familial ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Haut-Rhin, en Alsace.

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

Propriété contemporaine à Widensolen, Haut-Rhin, en Alsace, à 15 minutes de Colmar. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Widensolen se distingue par sa construction récente de 2022 et s'étend sur un terrain plat de 1100 m² au calme. Cette maison de plain-pied de 267 m² offre 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi sur un terrain clôturé et paysagé. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de cette maison en font un lieu parfait pour une vie de famille épanouie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour le partage familial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et invitent à prolonger les moments en famille sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et deux salles d'eau parfaitement aménagées. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et au jeu, avec piscine, jacuzzi et vaste terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été et les souvenirs en famille. Garage double motorisé. Un bien rare, à la fois élégant et accueillant, alliant praticité et bonheur familial au quotidien.

À seulement 20 km de Strasbourg, cette exceptionnelle maison vous surprendra par sa luminosité, ses volumes et son architecture audacieuse (394 m2 au sol). Elle inspire la créativité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment un espace bureau indépendant grâce à son accès séparé. Cette villa avant-gardiste à l'architecture aboutie se distingue par ses nombreuses baies vitrées et sa verrière, offrant une véritable fluidité entre intérieur et extérieur, dans un environnement idyllique.   ENTRÉE PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie d’environ 100 m2 comprenant espace salle à manger, salon sur verrière panoramique, espace bureau Une cuisine équipée récente semi-ouverte, judicieusement camouflée derrière son mur en briques de verre, bénéficiant d’une sortie sur la terrasse avec pergola naturelle Un office Un cabinet d’aisances Un escalier semi-hélicoïdal sous un audacieux skydome   Étage : Deux chambres disposant d’une salle d’eau commune Une suite parentale profitant d’une vue panoramique sur le jardin, d’une salle de bains (baignoire, douche et vasque) et d’un dressing Une quatrième chambre avec salle d’eau Un cabinet d’aisances Un bureau Une cinquième grande chambre avec salle d’eau et kitchenette     ENTRÉE SECONDAIRE : Sous-sol : Une salle de jeux Une chaufferie (chaudière fioul De Dietrich) Une salle d’eau avec cabinet d’aisances Une cave à vins Une buanderie Grande pièce avec sauna et salle d’eau   Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle d’attente Un bureau Un cabinet d’aisances   Extérieur : Un beau jardin paysagé avec piscine chauffée. Situation idéale aux abords des champs     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 1 333 000 € Net vendeur (+ 4.73 % d'Honoraires d'agence, soit 1 396 000 € HAI).

Nichée entre Strasbourg et Obernai, cette maison d'architecte dispose de 320 m² habitables (394 m² au sol) et a été construite en 1995 sur un terrain de plus de 11 ares. Sa localisation en bordure de village, ses volumes généreux, un espace professionnel indépendant et un jardin paysager en font une propriété rare, au calme absolu. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 150 m², inondé de lumière grâce à une imposante verrière offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine est élégamment séparée par une paroi arrondie en briques de verre, soulignant le jeu de courbes et d'angles qui caractérise cette maison. Un bureau attenant au séjour et un cellier complètent cet étage.Un bel escalier hélicoïdal avec un puits de lumière mène à l'étage. La pièce maîtresse est la suite parentale qui profite de la verrière, offrant un panorama unique sur le jardin, la piscine et les vergers. L'étage inclut un bureau, quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau, créant un espace nuit à la fois spacieux et fonctionnel.Le sous-sol comprend un garage pour trois véhicules, une cave à vins, une buanderie, un débarras, une salle de loisirs et un espace bien-être avec sauna. Le local professionnel, parfaitement intégré avec sa propre entrée, dispose d'une salle d'attente et d'un bureau, idéal pour une profession libérale.Le jardin arboré et paysager, entouré de champs et de vergers, offre un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses autour de la piscine invitent à la détente et à la convivialité. Ce bien possède une architecture audacieuse, des prestations de qualité et un environnement privilégié, lui conférant un caractère atypique.Commodités à 5 minutes à pied : magasins, écoles et arrêt de bus.Prix net vendeur : 1 332 697 euros. Honoraires de 4,75 % à la charge de l'acquéreur, soit 63 303 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 et 5500 euros.Contact : Claire au 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans un petit lotissement en bout d'impasse, au calme. D'une superficie de 156 m² au sol, dont 132 m² habitables, la maison a été bâtie en 1999 sur un terrain de 5.43 ares et est en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un wc séparé, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de l'accès à l'extérieur, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 35 m² avec double accès à la terrasse. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres équipées de placards intégrés, dont l'une dispose également de deux dressings, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain comprenant double vasque, douche et baignoire. Le sous-sol complet inclut un double garage motorisé, une buanderie et un espace de stockage. Ce bien dispose également de plusieurs atouts : pompe à chaleur sur géothermie, chauffage au sol sur les 2 niveaux pour des consommations réduites, un jardin minéral aménagé par un paysagiste en 2019, des volets électriques, ainsi qu'une possibilité d'installer une cheminée dans la pièce de vie et un store motorisé sur la terrasse.

À FEGERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa contemporaine de 180 m² est un véritable coup de cœur. Située dans un environnement paisible au sein d'un petit lotissement, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, qui se compose d'un vaste salon séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé. Une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol complet, chauffé par pompe à chaleur, offre de grands espaces polyvalents : buanderie, débarras et plusieurs zones qui peuvent être aménagées selon vos désirs (salle de sport, home cinéma, atelier). À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée sont un véritable appel à la détente, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Pour le stationnement, un garage fermé et des places devant la maison sont à votre disposition. Les points forts de cette propriété incluent un DPE de catégorie B, un chauffage au sol par PAC, et un cadre de vie tranquille. Une Maison de luxe à acheter à FEGERSHEIM qui saura vous séduire.

Découvrez cette Maison à vendre à HORBOURG WIHR, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Cette maison d'architecte de 196 m², récemment rénovée en 2021, se trouve sur un terrain de 14 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité font d'elle un lieu de vie idéal. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures motorisées, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal abrite également un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un vaste garage, d'une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et un permis pour une piscine a déjà été accordé. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette Maison de luxe HORBOURG WIHR constitue une opportunité rare, alliant élégance et confort moderne, à quelques minutes de Colmar.

À vendre, cette belle maison située à Munwiller, à seulement 15 minutes de Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien, construit dans les années 2000, s'étend sur un grand terrain de 10 ares, offrant un environnement paisible avec de vastes espaces verts, un potager, une piscine semi-enterrée sécurisée, et plusieurs garages. La maison, d'une superficie de 135 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que sur la terrasse et le jardin, un WC et l'accès aux garages. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine bureau, un WC séparé et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel, de panneaux solaires, et d'un poêle à bois performant au salon. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une pièce supplémentaire. De plus, cette maison comprend un double garage avec porte motorisée et un autre garage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette propriété de qualité est à découvrir en exclusivité. Honoraires de 4,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Pour toute visite, merci de présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. À Colmar, dans le quartier Ladhof, magnifique maison sur un terrain de 6,40 ares. Cette maison, en très bon état, est lumineuse et bien agencée. Elle offre également un appartement de 2 pièces, également en excellent état, avec une entrée privative, parfait pour une rentrée locative immédiate. La maison possède un bon classement énergétique et offre une surface totale de 220 m2, garantissant un confort optimal. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse, d'une salle d'eau et d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon et séjour (climatisé) donnant sur une véranda et une terrasse. On y trouve également une chambre parentale avec salle d'eau/wc et une autre chambre (ou bureau). À l'étage, une grande chambre à coucher offre la possibilité d'ouverture vers l'appartement si nécessaire. L'appartement, avec son entrée individuelle, inclut une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour (avec climatisation) et un balcon, une chambre à coucher, un wc séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage est très économique grâce à la géothermie, avec des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, sans oublier une cheminée à foyer fermé dans le séjour de la maison. Le sous-sol est complet, carrelé et comprend un atelier, une chaufferie ainsi que des pièces de rangement. Le terrain est clos et dispose d'une cour pavée, d'un grand double garage et d'un jardin. Maison de luxe à acheter à Colmar. Les propriétaires, en raison de la nature exclusive de la vente, préfèrent être contactés uniquement par l'intermédiaire de mon agence pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr