ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bas-Rhin, France (page 3)

À proximité du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc paysager de 4 hectares. Conçue en 1959 par l'architecte Walter Brune, la maison principale de 306 m² incarne une architecture organique inspirée par Frank Lloyd Wright. Le domaine comprend également une habitation indépendante de 130 m², une écurie et une piscine, offrant un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature. La maison principale favorise la lumière et les volumes avec un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté d'une cheminée en pierre brute et d'un plafond chaleureux en bois. Ce grand espace s'ouvre sur le jardin par d'immenses baies vitrées. La salle à manger et la cuisine équipée, qui encouragent une ambiance conviviale, se trouvent également à ce niveau, où se situe aussi une suite parentale. L'étage est dédié à l'intimité avec trois belles chambres, deux salles de bain et un bureau lumineux donnant sur une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique.Le parc paysager comprend une seconde bâtisse avec deux logements indépendants, parfaits pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet intergénérationnel. Les amateurs de nature et d'équitation trouveront également un espace privatif pour accueillir des chevaux ainsi qu'une dépendance agricole. Idéalement située à 3 minutes du centre historique de Wissembourg, de sa gare et de ses commerces, cette propriété dispose de quatre garages fermés et de grandes caves. Ce lieu unique, où chaque élément architectural met en valeur le paysage environnant, allie l'isolement propice à la réflexion et la proximité des commodités urbaines. Cette signature architecturale rare constitue une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de patrimoine contemporain et d'espaces généreux. Une visite est incontournable pour découvrir la singularité et le potentiel de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8520 euros et 11630 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, magnifique et authentique bâtisse au bord de l’Ehn, composée d'une maison et d'une tour entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 ! Idéal Professions Libérales ou location saisonnière !  Possibilité d'acheter la SCI détenant le bien (droits d’enregistrement limités !)   LA «TOUR» (Tour des remparts d’environ 120 m2) :  Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine équipée et sa salle à manger   En rez-de-cour : Un chaleureux salon avec accès sur cour Toilettes séparés (avec lave-mains)   En étage : Trois grandes chambres (avec placards) Une magnifique salle de bains (baignoire, douche italienne et toilettes)   À l’extérieur : Petite cour pavée pouvant accueillir deux voitures   LA «MAISON» (Maison alsacienne attenante climatisée d’environ 244 m2) : Un grand et bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte attenante Un coin lecture avec accès à une deuxième cour Un salon avec cheminée (gaz de ville) Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes) Une buanderie Un grand espace bureau avec accès à l’étage et aux locaux professionnels par un remarquable escalier en béton ! Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes.   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)      LES «BUREAUX» (Locaux professionnels climatisés d’environ 62 m2) : Au rez-de-chaussée : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m2, Un bureau avec second accès extérieur, Un espace kitchenette (avec cabinet d’aisances) et un accès à la première cour, Des toilettes PMR.   LES PLUS : Magnifique bâtisse ancienne en pierre de taille porteur d’une grande valeur patrimoniale Le charme indicible d'un monument chargé d’histoire Cadre bucolique aux abords du centre ville d’Obernai, des remparts et du canal de l’Ehn Qualité structurelle des murs en pierres de taille et des menuiseries. Commune touristique située sur la route des vins - à proximité de toutes commodités et des réseaux autoroutiers. Strasbourg à 25 min.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. Prix : 1 300 000 € Net vendeur (+ 3.85 % d'Honoraires d'agence, soit 1 350 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un volume lumineux au bord de l'eau : Nichée dans une impasse calme de Plobsheim, cette maison d'architecte conjugue lignes pures, volumes généreux et lumière omniprésente. Une grande terrasse suspendue prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, sur un jardin paysagé bordé d'un cours d'eau, le Krimmeri. La piscine chauffée, les équipements haut de gamme et l'extension indépendante en font un bien aussi fonctionnel qu'élégant. Une maison contemporaine avec piscine, parfaite pour une famille en quête d'espace et/ou d'une activité libérale aux portes de Strasbourg. Avis de l'agence : Cet ensemble séduit par sa cohérence, son articulation claire entre sphère privée et espace professionnel, et l'équilibre subtil entre modernité architecturale et douceur résidentielle. Une maison moderne et intemporelle pour ceux qui cherchent un cadre de vie élégant, connecté à la nature, tout en restant à proximité directe de Strasbourg et des échanges transfrontaliers. Un bien rare, entre sérénité et fonctionnalité. Dossier complet sur demande. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .