vente de maison et villas de luxe avec piscine à Soufflenheim, France

REF 0858MM : 20MN DE HAGUENAUIdéalement située à proximité de l'Allemagne et de l'autoroute, cette propriété à vendre à Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, vous invite à découvrir ses magnifiques prestations. Cette maison construite en 2002 dispose d'une grande piscine sur un terrain arboré et clôturé, offrant ainsi une intimité sans vis-à-vis.Le volume des différentes pièces saura vous séduire.La maison est chauffée au gaz grâce à un plancher chauffant ainsi qu'à des radiateurs, tout en bénéficiant d'une cheminée pour des soirées cosy.Une cave, un grand garage et un carport viennent compléter les atouts de cette propriété.NOUVEAU DPE 07/2024Contact et infos : Maxime MOREAU : 0681071597Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG/Honoraires inclus de 3 % charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette propriété rare à vendre, offrant environ 197 m² habitables répartis sur deux bâtiments, avec une piscine couverte et un pool house de 65 m². L'ensemble est situé sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 21 ares, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée menant à un spacieux salon et à une salle à manger lumineuse de type véranda d'environ 49 m². La cuisine moderne et équipée dispose d'un coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés.La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques tels que des zones de rangement, un garage, une pièce de loisirs, une buanderie et une cave à vin climatisée.À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une superbe piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d'environ 66 m², comportant cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de la maison incluent un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. Une visite est indispensable pour découvrir le potentiel de ce bien.

Découvrez cette villa d'architecte à Haguenau, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette propriété, conçue avec une architecture contemporaine et épurée, se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette villa construite en 2011 offre 262 m2 de surface utile et un terrain de 7,94 ares avec piscine. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de près de 67 m2 orientée vers le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine spacieuse, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une grande buanderie et un garage double. Cette villa de luxe à acheter à Haguenau est idéale pour les amateurs de confort et de modernité, à proximité de toutes les commodités. Prix : 1 196 000 EUR (honoraires inclus, 4 % TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ À 2 MINUTES DU GOLF DE LA WANTZENAUBien rare à la vente - Propriété unique en AlsaceCette villa de 420 m², située à proximité immédiate du prestigieux Golf de La Wantzenau, se trouve sur un terrain de 50 ares, divisé en 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose :- D'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification)- De deux garages doubles (25 m² chacun)- D'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe.Prestations extérieures :- Portail électrique en inox avec télécommande- Terrain entièrement clôturé et arboré (haies de Photinias de 2,5 m)- Piscine enterrée avec plage immergée- Accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière- Environnement calme et sans vis-à-visCaractéristiques techniques :- Isolation extérieure- Fenêtres Schüco avec gaz Argon- Chauffage géothermique + 2 pompes à chaleur- Finitions soignées : gouttières et couvertines en cuivreVilla côté piscine (design contemporain)Rez-de-chaussée :- Parquet massif wengé italien (Mazzonetto)- Murs en stucco blanc- Séjour lumineux avec vue sur piscine et terrasse- Cuisine neuve équipée (jamais utilisée)- Bureau, buanderie- WC design avec paroi vitrée arrondie- Double garageÉtage :- Escalier central avec marches en verre- Mezzanine vitrée- Deux terrasses sans vis-à-vis (sol en verre)- Suite parentale avec salle de bain (baignoire sous plafond vitré, douche en colimaçon)- Dressing- Chambre avec salle de bain privative- 2 WCVilla côté verdure (ambiance chaleureuse)Rez-de-chaussée :- Parquet massif Merbau- Cuisine équipée en excellent état- Grand salon/séjour avec accès terrasse calme- Chambre, salle de bain, WC- Double garageÉtage :- 3 chambres- 2 salles d'eau- 2 WC- 2 grandes terrasses sans vis-à-visLocalisation idéale :- À moins de 1 km des axes autoroutiers- À moins de 1 km du Golf de La Wantzenau- À 13 km de Strasbourg- Commerces et commodités à proximitéUne propriété d'exception, alliant volumes, modernité et tranquillité.Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite virtuelle. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une réalisation architecturale contemporaine aux portes de Strasbourg Située à deux pas du golf de La Wantzenau, dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception construite en 2020 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. Déployée sur 440m² de surfaces utiles, elle s’ouvre sur un terrain paysager de 21 ares entièrement clos, garantissant calme et intimité. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse (semi-couverte), le jardin et une élégante piscine de nage de 15 x 4 mètres. Un bien rare, conjuguant architecture, confort et discrétion  Idéal pour une résidence principale d’exception, une profession libérale ou une activité indépendante.   Elle se compose  : Le hall d’entrée et son patio arboré, s’ouvre sur un vaste et très lumineux espace de vie (de 134m2), comprenant une cuisine, haut de gamme, entièrement équipée,d'un séjour avec plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée au gaz, se prolongeant à l’extérieur par une terrasse semi-couverte et piscine. Cet espace, entièrement vitré, permet un dédoublement des pièces à vivre,pour selon les saisons, faire salon et prendre ses repas dehors ou dedans ! Une arrière-cuisine équipée et cellier Une buanderie  L’espace parental, véritable suite privée de 56 m², offre un confort rare et une intimité absolue. Il comprend, un vaste dressing, une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et cabinet d'aisances. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant l’espace nuit vers l’extérieur. Un accès directe au garage (pouvant accueillir 3 véhicules ) plus un espace rangement. Une cabinet d'aisances (indépendant)  Bureaux avec une entrée indépendante  Deux suites comprenant : chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) Un cabinet d'aisances (indépendant)   Des prestations Haut de Gamme : Parquet massif dans les chambres  Carrelage 120x120 Une grande cour offrant des places de stationnement supplémentaires VMC double flux  Espace chaufferie (chaudière gaz) filtration piscine et adoucisseur d'eau  Climatisation réversible  Fermetures BSO et volets motorisés Planché chauffant sur les deux niveaux  Piscine (15x4) chauffée par PAC  Arrosage automatique  Système de vidéo surveillance + système d'alarme extérieur infrarouge périphérique De plus : Bus à moins d'une minute à pieds  Proche des accès autoroute et de la gare Proches des commodités et des écoles  possibilité de récupérer la TVA sur la partie professionnelle. Prix : 2 040 000 € Net vendeur (+ 2.89 % d'Honoraires d'agence, soit 2 099 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à 20mns de Strasbourg, dans le cadre privilégié du Golf de La Wantzenau, cette propriété d’environ 310 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ses larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin paysagé de 14,63 ares. L’espace piscine (11mx5m) bénéficie d’une superbe terrasse, créant un lieu de détente élégant et convivial. Un environnement rare, où confort, espace et quiétude se conjuguent avec élégance.   Au rez-de-chaussée :  Un hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace de vie de 100m2, composée d'un très lumineux séjour (avec cheminée) et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, cet espace s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine. Un vestiaire ne aile de 55 m2, accessible depuis la maison mais également par une entrée privative, accueille une seconde cuisine équipée, une grande chambre (pouvant être utilisée comme bureau ou salle de sport). Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, du personnel. Un cabinet d'aisance Deux garages avec accès direct à la maison   À l'étage : Arrivée par une passerelle à l'espace nuit Deux suites enfants composées d'une chambre, dressing et salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains Une lingerie   Autres : Un garage un véhicule (avec espace technique), plus un deuxième garage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès direct à la maison Chauffage gaz au sol, panneaux solaires et Climatisation réversible   À l'extérieur : Un pool house avec une avec salle d'eau, toilette séparé et local de filtration piscine. Un magnifique terrain paysager de 14,43 ares, sublimé par une piscine chauffée (PAC) de 11×5m et une vaste terrasse agrémentée d’un espace couvert sous pergola, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement aménagé. Prix : 1 400 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 470 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Zwingenberg, District de Darmstadt, Hesse. Cette propriété exceptionnelle, conçue par un architecte, allie une architecture intemporelle et un ameublement de haute qualité dans un cadre naturel harmonieux. Située sur les pentes de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 790 m². Construite en 1975, la maison a été continuellement modernisée et se distingue par ses lignes claires et ses matériaux naturels. Avec un concept à aire ouverte, de grandes fenêtres et un salon inondé de lumière doté d'un poêle à bois, l'ambiance est unique. Composée de 6,5 pièces sur trois niveaux, elle convient parfaitement aux familles, aux couples ou pour du télétravail. Un foyer qui saura séduire ceux qui recherchent la paix, la nature et une architecture raffinée, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'excellentes connexions à proximité.

À proximité du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc paysager de 4 hectares. Construite en 1959 par l'architecte Walter Brune, la maison principale de 306 m² est une illustration de l'architecture organique inspirée par Frank Lloyd Wright. Le domaine inclut également une habitation indépendante de 130 m², une écurie et une piscine, offrant ainsi un cadre de vie rare où la nature et le bâti se combinent harmonieusement.La maison principale privilégie la lumière et les espaces ouverts, avec un vaste salon de plus de 70 m², agréable grâce à une cheminée en pierre et un plafond en bois. De grandes baies vitrées font le lien avec le jardin. La salle à manger et la cuisine équipée favorisent une atmosphère conviviale, tandis qu'une suite parentale complète se trouve au même niveau. L'étage est consacré à l'intimité avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau lumineux qui donne sur une terrasse avec vue panoramique.Le parc paysager, véritable oasis de verdure, abrite également une seconde bâtisse avec deux logements indépendants, idéaux pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet intergénérationnel. Les amateurs de nature et d'équitation apprécieront l'espace privatif pour accueillir des chevaux et une dépendance agricole pour le stockage. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre historique de Wissembourg et de ses commodités, cette propriété offre aussi quatre garages fermés et de grandes caves.Ce lieu unique, alliant tranquillité et accès facile aux commodités, constitue une occasion rare pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Wissembourg. Une visite s’impose pour découvrir l’énergie et le potentiel de ce bien d'exception.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8520 euros et 11630 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95

iad France - Cesar Franco Galindo vous propose une magnifique Maison à vendre à Wissembourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Si vous cherchez à acheter une Maison spacieuse, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de nature et de tranquillité. Perchée au-dessus de Wissembourg, elle se trouve à seulement sept minutes en voiture des cafés et boutiques de la ville, offrant le meilleur des deux mondes : une évasion tranquille tout en restant proche des commodités. Cette propriété s'étend sur 4 hectares de terrain privé, offrant un niveau de liberté et d'intimité extrêmement rare, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Conçue par Walter Brune en 1959, la maison se distingue par son élégance intemporelle, parfaitement en harmonie avec son environnement. Dès l'entrée dans la résidence principale de 306 m², vous ressentirez la fluidité des espaces. Le séjour spacieux de 70 m² est inondé de lumière, avec une belle cheminée en pierre et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'une suite parentale offrant un accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres généreuses, deux salles de bain et un bureau mènent à une terrasse panoramique. La propriété comprend également un second bâtiment indépendant de 130 m², divisé en deux appartements, offrant flexibilité pour des invités ou des opportunités locatives. Enfin, le vaste terrain de 4 hectares vous permet d'imaginer le style de vie que vous désirez, qu'il s'agisse de projets agricoles, d'un espace de créativité ou d'une vie paisible. Pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose d'une écurie et de vastes espaces adaptés aux chevaux. Cette Maison à acheter à Wissembourg est plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix qui ouvre la porte à de nouvelles possibilités.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à VAL DE MODER, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 253 m², est implantée sur un terrain de 8 ares avec piscine. Construite en 2019, elle affiche un style architectural moderne avec des lignes épurées et une luminosité abondante. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, incluant une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, combine salon, séjour et cuisine haut de gamme. Une buanderie accessible depuis le garage double complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale unique avec un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une deuxième salle d'eau, sans oublier deux bureaux parfaits pour le télétravail. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une grande terrasse de toit, idéale pour profiter des extérieurs. Le jardin, pensée comme une extension de l'intérieur, est orné d'une piscine minimaliste intégrée avec pool house.Idéalement située dans un quartier calme de Pfaffenhoffen, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et loisirs en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, accessible en 3 minutes, propose des liaisons rapides vers Haguenau et Strasbourg.Cette offre rare sur le marché représente une occasion unique en matière de maison à acheter à VAL DE MODER, pensée pour le confort et l'esthétique. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement cette propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, offre 175 m² habitables (230 m² au sol) au coeur d'un terrain arboré de 6,96 ares avec piscine. En tant qu'opportunité d'achat Maison de luxe à ECKWERSHEIM, cette propriété familiale allie élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement verdoyant recherché, garantissant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur le cachet authentique du bien. Le salon de 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.Au premier étage, on trouve une vaste chambre avec dressing attenant, deux salles d'eau indépendantes et une seconde chambre. Le dernier niveau accueille un palier aménagé en espace bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation dans chaque pièce. Une cave complète les prestations intérieures et un garage vient s'ajouter à la propriété.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre intimiste et soigné, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Plusieurs coins terrasse permettent de profiter de différentes ambiances tout au long de la journée. Deux dépendances complètent l'ensemble et suggèrent un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins. L'environnement immédiat séduira les familles grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et axes facilitant l'accès à Strasbourg. Cette maison rénovée avec soin se distingue par la qualité de ses matériaux, son architecture préservée et son potentiel. Une adresse unique où authenticité et modernité cohabitent en toute harmonie. Gare de Vendenheim à 5 min en voiture, arrêt de bus direction Strasbourg à 2 min à pied, écoles maternelle et primaire à 8 min à pied, boulangerie à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4270 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // ESPACE SPA ET PARC ARBORE // DPE A //Découvrez cette villa d'architecte de 905 m² située à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Érigée en 2014, cette propriété se déploie sur un parc paysager de 75 ares, offrant un cadre de vie privilégié. D'une architecture contemporaine et raffinée, elle se distingue par des finitions de haut niveau et une intégration soignée dans son environnement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieux de 165 m², avec une cuisine dînatoire, baignée de lumière naturelle. Une salle de cinéma privée invite à profiter de moments d'exception. Ce niveau comprend également une suite parentale sécurisée, dotée d’un dressing et d’une salle de bains spacieuse. À l'étage, vous trouverez cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo, tandis qu'un espace bien-être de qualité hôtelier, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport, parachève cet ensemble. Les espaces extérieurs sont un véritable prolongement de la maison, avec un jardin arboré paisible et une vaste terrasse. Respectueuse de l’environnement, la maison dispose d'une toiture végétalisée et de panneaux solaires. Cette villa unique à vendre à Haguenau est idéale pour un achat de Maison d'exception dans un environnement calme, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités et des écoles. Le bien incarne une rare alliance entre architecture et nature, offrant une expérience de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre en exclusivité à Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Découvrez cette villa spacieuse, idéale pour un achat Villa de luxe à Souffelweyersheim, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison bourgeoise saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les points forts de ce bien incluent :- Un terrain de plus de 1530 m², accessible par deux rues, parfait pour un particulier souhaitant de l'intimité ou pour un projet immobilier.- Une piscine de 5x10m à l'eau salée avec Pool House, pour des moments de détente sans égal.- Une maison familiale spacieuse, avec la possibilité d'agrandissement grâce à des combles aménageables.- Un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis.La villa se compose :Au rez-de-chaussée, d'une entrée élégante, d'un salon-séjour spacieux de plus de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m², donnant accès à une grande terrasse de 25 m².À l'étage, on trouve 3 grandes chambres et une salle de bains moderne. Les combles isolés peuvent être aménagés selon vos souhaits.Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Cette propriété dispose d'un jardin exceptionnel, parfait pour les moments en famille ou des projets ambitieux. Avec son double accès, elle offre des possibilités de division parcellaire ou de construction neuve tout en préservant la maison existante.Ce bien rare, entre sérénité et opportunité, combine charme authentique et qualité de vie moderne, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Ce lieu recherché est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette villa.

Maison à vendre à Berstett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété d'exception, construite en 2003, offre une surface habitable de 366 m2 sur un terrain de 16,13 ares, dans un cadre paisible. Avec ses 6 chambres, un grand garage et une piscine intérieure, cette maison séduira les amateurs d'espace et de confort. Les matériaux de construction de qualité, tels que les briques isolantes et le système de pompe à chaleur géothermique, garantissent un mode de vie agréable à l'année. Vous serez captivé par le design intemporel et la générosité des volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre ou un bureau. L'espace piscine est un véritable atout, offrant luminosité et accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace parental spacieux dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Plusieurs chambres supplémentaires et salles de bains complètent cette propriété. Le sous-sol, de plus de 150 m2, comprend un vestiaire, une buanderie, ainsi que deux garages équipés de portes motorisées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse de 90 m2 orientée plein sud. Pour les amoureux de la nature et du confort, cette maison de luxe à acheter à Berstett est à découvrir. Située à 6 minutes de Truchtersheim et 20 km au Nord-Ouest de Strasbourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Prix : 1 102 500 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle à Berstett, Bas-Rhin, région Alsace, construite en 2005 et offrant 290 m² en parfait état. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété familiale se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec double vasque et WC, de 2 salons lumineux, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque et d'un WC. Profitez également d'un sous-sol complet dédié aux loisirs, incluant un espace spa avec jacuzzi et sauna, une douche et un WC, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée équipée d'un grand écran et d'un vidéoprojecteur. À l'extérieur, la véranda, le jardin paysager sans vis-à-vis, la terrasse, le pool house avec douche et WC, ainsi que la piscine chauffée font de cet endroit un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir. Le stationnement est facilité avec 3 garages intérieurs, 4 places de stationnement et un carport. Une salle de sport compacte est également disponible au niveau des garages, avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Située à Berstett, à proximité des commodités et des axes routiers, cette villa constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus : 1.070.000 € (honoraires de 50.000 € à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1.020.000 €). Cette annonce a été rédigée par Mr Dominique MALLO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3377.