ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Strasbourg, France

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cette opportunité rare ! Située à Strasbourg (67200) dans le Bas-Rhin, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain arboré de 873 m², cette propriété développe 262 m² habitables et offre un vaste jardin ainsi que deux places de parking. Le sous-sol complet de 144 m² comprend un garage double avec porte électrique et de nombreuses pièces de stockage. Construite en 1963 par un architecte, la maison séduit par la qualité de sa conception et par les améliorations apportées en termes de performance énergétique au cours des 15 dernières années : isolation extérieure, double vitrage, volets électriques, salles de bain rénovées, VMC hygroréglable et chaudière à condensation. L'intérieur de cette demeure d'exception se distingue par ses 11 pièces aux volumes généreux, comprenant 6 chambres lumineuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Un espace indépendant de 70 m² permet d'exercer une activité professionnelle (cabinet médical, profession libérale) ou un projet de location meublée saisonnière. Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort de vie remarquable, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Prix de vente : 969 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

En collaboration avec l'agence IMMOMANN, l'agence LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette villa d'architecte située dans le quartier recherché du Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. D'une superficie de 242 m², dont 187 m² habitables, cette maison présente un extérieur bien aménagé, sans vis-à-vis, avec une belle piscine de 10 × 10 mètres au centre d'un jardin paysagé. Entourée d'une terrasse en granit de 400 m², elle offre une atmosphère paisible, rehaussée par un bassin à poissons. Conçue pour optimiser la vue sur la piscine, les espaces de vie sont ouverts et lumineux. Le salon d'environ 60 m² bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à une terrasse plus intime. La suite parentale, avec salle d'eau privative, se situe sur un demi-niveau, tandis qu'à l'étage, deux chambres sont disponibles, idéales pour des enfants ou des invités. La propriété inclut également un appartement indépendant avec séjour, chambre et salle de bains, parfait pour recevoir des proches ou créer un bureau séparé. Parmi les prestations, on trouve un double garage en sous-sol, des volets et stores motorisés, une chaudière gaz performante, ainsi que des matériaux nobles. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Strasbourg, offrant des finitions haut de gamme et un confort inégalé. DPE : C. Le prix, honoraires inclus, est de 1.343.500 EUR FAI, dont 43.500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000 EUR nets vendeurs. Pour visiter, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou LAENG Patricia au 06.11.94.70.40.