vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Rodez, France

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située dans un charmant village paisible à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété authentique, nichée dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se distingue par sa belle maison en pierre offrant quatre ou cinq chambres, une grande terrasse et une grange en pierre de 135 m2 présentant un fort potentiel. Le terrain plat et arboré d'environ 1900 m2 entoure l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour équipé d'un insert à bois et d'un climatiseur, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les champs. La cuisine, située à gauche du salon, dispose des équipements standards et d'une porte menant à une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À droite, une chambre spacieuse est dotée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un WC, avec un second WC séparé au niveau du salon. Le premier étage se répartit avec trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que les combles du deuxième étage offrent la possibilité d'aménagement. En sous-sol, un garage double avec entrée électrique peut accueillir deux voitures. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Les portes et fenêtres en PVC sont en double vitrage. L'assainissement individuel est à améliorer ou à remplacer. Les façades et la couverture de la maison sont en bon état. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison Rieupeyroux à vendre offre de beaux volumes et un terrain piscinable. La grange de 140 m2, avec la possibilité de créer un gîte ou un atelier, dispose de deux entrées et peut être réhabilitée sur deux étages.Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée par la SAS VB Développement (Agence des 3 Bastides), avec la carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par la CCI de l'Aveyron. Le siège social est situé à Lieu-dit Ligal, 12270 Najac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.