vente de maison et villas de luxe meublées à Rodez, France

Située à Sévérac-le-Château dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette propriété ancienne remaniée en maison d'hôtes et gîtes est idéale pour diverses activités d'accueil et de loisirs. Facilement accessible depuis l'autoroute A75, cette propriété est composée de plusieurs bâtiments abritant des gîtes et des chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale inclut un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un garage, avec un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle distincte de la partie privée comprend cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, deux gîtes et un gîte de groupe, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec sa salle de réception. De plus, un bâtiment écurie avec cinq boxes est disponible, ainsi que des annexes incluant une chaufferie, une buanderie, une grande salle voutée et un garage. Une piscine chauffée ainsi qu'un espace Spa et Hammam agrémentent le tout, le tout sur un domaine de 13 hectares, dont trois hectares attenants. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Sévérac-le-Château, cette offre est à découvrir.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à ST REMY, Aveyron, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Composée de 8 maisons sur un terrain de 10 hectares, ce bien rare offre des maisons rénovées tout en conservant le charme de l'ancien. Avec un total de 16 chambres, cette propriété comprend un ancien corps de ferme rénové, un pigeonnier et d'autres habitations. Profitez de deux piscines, dont une à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ces extérieurs sont dotés de plusieurs espaces de réception et de grandes terrasses couvertes, offrant un cadre de vie paisible. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe ST REMY à vendre ou un achat Maison de luxe ST REMY, n'hésitez pas à nous contacter.

A LA FRONTIÈRE DE L'AVEYRON ET DE LA LOZÈRE - PROCHE SEVERAC D'AVEYRON A quelques kilomètres de l'autoroute A75 et proche du Chemin de St Jacques de Compostelle, ce magnifique lieu est axé sur le Bien être, la Nature et l'Ecologie. Sa rénovation très pointue a été réalisée par des artisans passionnés qui ont redonné vie aux vieilles pierres. Une réflexion axée sur l'écologie a permis d'optimiser la gestion de l'eau. Les consommations énergétiques réduites et la plantation d'essences adaptées apportent un confort au quotidien. Un véritable havre de paix qui allie confort, douceur de vivre, intimité et écologie. L'ancienne grange a été aménagée en maison principale. Elle comprend une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau. Piscine privative. Chauffage par géothermie. Un logement attenant se compose de 2 chambres, salon-salle à manger et cuisine. L'agencement de l'exploitation touristique du hameau est simple et fonctionnel pour que chaque hôte conserve une intimité. Les 4 chambres d'hôtes, soigneusement décorées, profitent de beaux volumes et des espaces extérieurs intimistes. Les 2 gîtes modulables complètent l'ensemble pour accueillir les familles ou les groupes . Bel espace spa. Une charmante maison de pierre abrite un restaurant, ouvert à tous. Il se compose d'une cuisine professionnelle récente équipée, d'une jolie salle de réception et d'une belle terrasse aménagée, au coeur de la Nature. A découvrir pour un très beau projet. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie AUGUSTIN au 06 09 99 43 64 Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette villa contemporaine sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette villa à acheter à Saint-Affrique allie confort moderne et charme authentique avec ses plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter cette offre. À l'étage, un espace parental vous attend, comprenant une chambre avec terrasse, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements de cette villa incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, et une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La propriété propose également des garages et un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. Le tout est érigé sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une magnifique maison entièrement rénovée est proposée à la vente. Cette propriété quercynoise, qui date de 2011 à 2013, a bénéficié d'une réhabilitation complète, avec une attention particulière portée à chaque détail : charpente reconstruite, toiture refaite, isolation totale, et mise à jour des réseaux d'eau et d'électricité. Les équipements techniques comprennent un chauffage basse température, des panneaux solaires, et des menuiseries à rupture de pont thermique. La maison offre des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites indépendantes au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. La grange réhabilitée, d'environ 81 m², abrite un T2 indépendant, parfait pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches. Totalisant environ 315 m² habitables, cette propriété peut aussi faire office de maison familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'un cadre champêtre avec une piscine au sel, une terrasse, un jacuzzi et d'autres commodités. Située non loin des sites touristiques comme Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette maison est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Figeac.

À 15 minutes d'Albi, découvrez cette propriété de charme située à Villefranche-d'Albigeois, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de luxe à vendre développe près de 285 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Cette propriété est constituée de deux habitations indépendantes en pierres, organisées autour d'une jolie cour intérieure, propice à la détente et à l'accueil. La maison principale de 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa renommée, comportant une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et un cellier de 25 m². À l'étage, deux grandes chambres avec dressings et une salle de bains, ainsi qu'une pièce mansardée de 34 m² qui peut servir de chambre ou d'espace bien-être. La seconde maison, mesurant 116 m² et entièrement meublée, est idéale pour une activité d'accueil, avec un séjour, une kitchenette et trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. De nombreuses dépendances, telles qu'un local à vélos, un atelier, une salle de sport et un espace de rangement, complètent cette propriété rare sur le marché, alliant tranquillité, authenticité et qualité de vie, tout en étant proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez au 06.20.16.40.43. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2184.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cédric BOUVRY, Agent commercial RSAC 877 841 791 Castres.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à CAYLUS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, cette propriété entière est un véritable hameau privé, s'étendant sur plus de 18 000 m² de parc paysagé. Elle comprend une maison principale, plusieurs maisons d’amis, des chambres d’hôtes, des espaces de réception et deux piscines, le tout dans une atmosphère rare et confidentielle. À seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, ce mas entièrement restauré conjugue authenticité et prestations d’exception, tout en offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou événementielle. Avec un charme indéniable, chaque espace de cette Maison de luxe à acheter à CAYLUS sublimerait l’art de vivre à la française.

Découvrez cette propriété à vendre à ST JEAN LESPINASSE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement champêtre, cette élégante maison offre une vue imprenable sur le château de Saint-Laurent-Les-Tours et se trouve à seulement 3 km de Saint-Céré, avec son offre commerciale variée. La propriété reflète un savant mélange de charme, d'espaces de vie généreux et de confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou des réceptions, toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin ou une vaste terrasse. Le spacieux séjour avec cheminée en pierre, la cuisine entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et une chambre en suite avec salle de bain et dressing aménagé en font un lieu de vie agréable. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec mobilier intégré, et une salle de bain offrent également un espace bureau. Conçue par un architecte et achevée en 2009, cette propriété est construite en brique avec des pierres apparentes jointoyées et dispose d'un excellent classement énergétique (DPE en B) grâce à son mode de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur. Sur un terrain plat et arboré de 5700 m², cette maison est clôturée par des murets en pierres sèches. À proximité du Golf de Montal et du Château de Montal, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter du patrimoine local, d'activités en plein air et d'un cadre naturel exceptionnel. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Belle opportunité d'achat d'une propriété à Arnac, Cantal, dans la région Auvergne. Ce bien comprend 4 maisons / gîtes, d'une superficie totale d'environ 291 m2, situées à la lisière d'un hameau pittoresque près d'un joli lac. Sur un terrain clôturé de 1 855 m2, ces maisons en pierre avec toits en lauzes ont été soigneusement rénovées, offrant une atmosphère chaleureuse. Actuellement utilisées comme maisons de vacances, elles sont entièrement meublées et prêtes à accueillir des locataires. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac d'Enchanet, cette propriété à Arnac pourrait faire l'objet d'une vente inédite. Ce cadre idyllique est idéal pour la randonnée, le nautisme et la découverte des charmants villages voisins. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

OCCITANIE - ANGLES 81260 - Magnifique villa avec vue imprenable sur le lac de la Raviège et accès à une plage privative. Cette maison entièrement rénovée est bâtie sur un garage et offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte et un séjour avec une grande cheminée. L'espace très lumineux dispose d'une vue sur le lac ainsi qu'une spacieuse véranda. Avec des matériaux de qualité, elle compte deux chambres au rez-de-chaussée et cinq chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. L'accès à la plage se fait facilement, avec un ponton privatif et une clôture entourant la propriété. L'assainissement respecte les normes 2025 et les menuiseries sont en double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires intégrées. Les équipements incluent la fibre optique, un terrain de pétanque, un chauffage central au gaz contrôlable à distance, ainsi qu'un système de chauffage secondaire avec cuisinière à bois. Le portail électrique et le portier assurent la sécurité de la villa. Ce bien d'exception présente de très belles prestations au cœur de la forêt avec une vue sur sa plage privée. Vente Villa de luxe ANGLES, un bien rare dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées.

À CASTRES, dans le Tarn, Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique manoir à vendre. Niché au cœur de la Montagne Noire, cet ensemble de 55 hectares comprend parcs, prairies et bois, avec une rivière bordant la propriété sur près de 2 km. Accessible par une longue allée ornée d'arbres séculaires, vous atteindrez la clairière où se trouvent les principaux bâtiments. Ce manoir offre environ 750 m2 habitables, accompagné de deux maisons d'amis de 170 m2 et 130 m2 et d'une maison de gardien. Avec près de 1000 m2 de dépendances, cette propriété convient idéalement aux passionnés de chevaux, collectionneurs de véhicules ou pour des projets professionnels. En très bon état général, ce bien est situé à 100 km de Toulouse, 70 km de Carcassonne et à seulement 25 km de Castres, tout en étant proche de toutes les commodités.

À Lodeve, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette propriété rare, idéale pour un achat de propriété d'exception. Nichée sur un domaine de 30 hectares, classé en zone Natura 2000, cette oasis architecturale a été conçue par un architecte visionnaire. Chaque construction mise en harmonie avec la nature offre une atmosphère de sérénité et de bien-être, sans vis-à-vis. Le domaine comprend trois habitations en ossature bois, parfaitement aménagées : la maison principale de 160 m² avec des volumes spacieux, et deux autres bâtiments uniques, dont un T2 idéal comme gîte ou pour des invités. Des ateliers spacieux de 420 m² et 105 m² sont également présents, parfaits pour des activités créatives ou professionnelles. Située à 1 heure de Montpellier, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel, propice à la méditation ou à des projets professionnels. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à acheter à Neussargues Moissac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bâtiment principal d'environ 540 m² abrite 10 chambres, comprenant un grand dortoir, avec chacune sa salle d'eau et WC. Vous trouverez également 4 cuisines et 4 séjours, répartis dans 4 gîtes. La grande salle de réception de 70 m² est équipée de sanitaires et d'un espace pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu'un grand bureau. L'agencement de cet espace festif peut être adapté, grâce à l'absence de murs porteurs. Un bâtiment en structure bois attenant comprend une piscine chauffée par géothermie de 9mx3,80m, un SPA, un hammam, des vestiaires et des douches. Les huisseries en aluminium et double vitrage ainsi que l'isolation complète de tous les bâtiments garantissent confort et économies d'énergie. La propriété est entourée d'espaces verts et dispose d'un terrain total de 3 464 m², avec un puits, un forage et des citernes enterrées pour la récupération des eaux pluviales. Le prix de vente comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,34 % du prix de vente net vendeur. Actuellement exploité en gîte, ce bien pourrait également servir de splendide demeure familiale, avec la possibilité de louer une partie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON au 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08, SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON, 3 place Verdun - 63360 GERZAT.

Magnifique maison à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Avec une superficie de 444 m2, elle offre plusieurs espaces de vie confortables. La partie jour se compose d'une cuisine contemporaine équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'un salon de lecture, d'une pièce de jeu et d'une buanderie. La maison comprend également 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant à chacun de préserver son intimité. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, une cuisine d'été et un espace détente avec une salle de sport et un jacuzzi pour 6 personnes. Implantée sur près de 4 hectares, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique. La configuration du bâtiment permet une séparation en un espace de location et un espace de vie pour les propriétaires. La maison est vendue entièrement meublée. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 06.73.80.20.82. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Pays de Cocagne, sur le chemin de Saint-Jacques, cette demeure d'exception en position dominante s'implante dans un environnement naturel préservé. Idéalement localisée à proximité de Castres, de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Cette bâtisse en pierre du Tarn conjugue l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. D'une surface habitable de 246 m², la propriété se distingue par ses volumes remarquables et la qualité rare de ses matériaux d'origine, tels que le dallage en pierre de Navès et les planchers en vieux bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau de 25 m², suivi d'une salle à manger de 16,5 m² et d'une cuisine en pierre de 33 m² entièrement équipée avec un piano de cuisson professionnel. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire salon-bibliothèque cathédrale de 58 m², avec cheminée monumentale, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition et offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'espace nuit, distribué par deux escaliers indépendants, garantit une parfaite intimité. Il comprend d'un côté une suite parentale traversante de 34 m² avec son dressing de 11 m² et sa salle de bain privative. De l'autre côté, un espace indépendant se compose de deux chambres en enfilade dotées de leur propre salle de bain. Un office, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent les espaces intérieurs. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 1,5 hectare avec son allée de platanes séculaires. Idéalement orienté Sud-Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l'extérieur dévoile une vue panoramique à 360° sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et la chaîne des Pyrénées par temps clair. La cuisine donne accès à une ancienne remise de calèches transformée en terrasse couverte, véritable salon d'été avec tables en pierre. En annexes, le bien dispose d'un atelier et de deux garages hautement sécurisés de 67 m² et 20 m². Un permis de construire est également accordé pour une extension de 50 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Atouts du bien Lumineux grâce à la triple exposition du salon cathédrale Extérieur d'exception avec terrasse couverte et parc arboré de 1,5 ha Calme absolu dans un domaine de 7 hectares sans vis-à-vis Rénovation de haute qualité avec matériaux nobles (vieux bois, pierre de Navès) Stationnement sécurisé avec deux grands garages et atelier Potentiel d'agrandissement via un permis de construire accordé pour une extension Informations financières Prix FAI : 788 500