vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Armissan, France

Cette maison est située dans le quartier de Saint-Salvayre, dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces de proximité ainsi que de la rocade. Elle offre une surface habitable de 132 m² et est implantée sur un très grand terrain de 1970 m², offrant un potentiel de division. La propriété possède également une remise et un spacieux garage, idéal pour le stockage de matériel industriel. Note : chauffage électrique, 2 portails d'entrée, des travaux sont à prévoir. Située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an, permettant de profiter en toute saison de son centre-ville et de ses terrasses. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne dispose d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel de 2500 ans. Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de cette maison de luxe à acheter à Narbonne, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha en plein cœur d'un site classé propose un cadre de vie préservé et rare. Situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à 1 heure de Montpellier, il marie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 29 ha en AOP La Clape, dont 20 ha irrigués et une sélection de cépages rares, ce bien est idéal pour l'achat d'une propriété à Narbonne. Le hameau viticole entièrement rénové offre 1 000 m² habitables comprenant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne est accompagnée d'un chai complet de 3 180 hl, ainsi que d'un caveau de vente et de bureaux. Ce site remarquable est à la fois productif et exceptionnellement bien situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Gruissan Plage, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est une véritable invitation à l'art de vivre en bord de mer. Avec une superficie d'environ 180 m², ce bien rare combine charme et caractère, inspiré par l'univers marin, et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Cette maison à vendre à Gruissan Plage se distingue par son architecture unique, sa luminosité et sa convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments en extérieur. À l'étage, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une chambre, apporte un espace modulable selon vos envies. Un atout supplémentaire est la présence d'un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité locative, offrant ainsi un potentiel intéressant. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Gruissan Plage, ce bien d'exception saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités. Une configuration idéale : 2 logements en un Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants : En rez-de-chaussée : un T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace ados, exercer une activité indépendante, ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année). À l'étage : la partie principale en T4 Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager. Des prestations complètes pour un vrai confort Climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Piscine 8 x 4 avec pool house Garage / atelier (stockage, bricolage) Carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer Implantée sur une parcelle de 2 317m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial... Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel, ou projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à GINESTAS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison GINESTAS à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison GINESTAS. À seulement 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître du 19ème siècle s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres spacieuses d'environ 30 m² et un salon-séjour traversant de 60 m², offrant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste espace de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un jacuzzi, créant un véritable havre de détente accessible toute l'année. Le terrain paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. De plus, un appartement indépendant, actuellement loué, génère un revenu immédiat ou offre la possibilité d'accueillir des invités de manière autonome. C'est une propriété rare alliant élégance, confort et un emplacement privilégié entre le Canal du Midi, les vignobles et la mer Méditerranée.

Dans le village pittoresque de La Palme, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique offre une interprétation raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Au cœur d’un environnement préservé et authentique, elle se distingue par son emplacement central et ses volumes généreux. Ancien bâtiment emblématique devenu habitation, la maison propose environ 225 m² habitables, agencés avec soin pour offrir un espace de vie principal et une zone indépendante. La configuration facilite l’aménagement de deux logements distincts au sein d’une même propriété. La maison principale offre un cadre familial chaleureux, tandis que l’appartement attenant permet diverses possibilités d’utilisation, telles que l’accueil d’invités ou un espace de travail. Ce double usage rend la propriété particulièrement attrayante, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en vacances. À l’étage, une terrasse tropézienne dévoile une vue imprenable sur les étangs et la mer, ajoutant une dimension inestimable à l’espace de vie. Un garage de rangement complète cet ensemble. Cette offre s’adresse à ceux en quête d’un lieu de vie distinctif, à la fois fonctionnel et inspirant, idéal pour les familles ou pour une clientèle internationale avec un projet de résidence secondaire. Une opportunité rare dans l'un des villages les mieux préservés du littoral méditerranéen.

À vendre, cette maison à La Palme, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, allie charme méditerranéen et cadre idyllique. Avec ses 240 m², cette élégante propriété est idéale pour un achat maison La Palme, grâce à sa proximité avec les plages, le village pittoresque, le port et les commodités. Son intérieur raffiné offre des prestations haut de gamme, comprenant 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. S'étendant sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, un espace dédié à la détente vous attend, avec une piscine, une terrasse ombragée et un jardin paysager parfaitement entretenu. De plus, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et la garrigue, garantissant un panorama quotidien époustouflant.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située dans le secteur de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 2 hectares, incluant un bois de chênes truffiers. Le domaine offre environ 730 m² habitable, comprenant une maison principale et une maison de gardien. Il propose 7 suites, dont une suite familiale double, ainsi que 2 salons spacieux et une bibliothèque offrant une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez profiter de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin de pierre à débordement et d'un pavillon indépendant pouvant servir de garage, de salle de yoga, de cinéma ou de salle de sport. Une cave à vin avec espace de dégustation complète ce bien d'exception. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été réalisée dans un souci d'écologie, alliant matériaux biosourcés et équipements haut de gamme, tout en préservant l'âme des lieux. La nature sculpte les perspectives et accompagne chaque terrasse jusqu'à la grande piscine, créant un espace harmonieux. Le parc, riche en essences méditerranéennes, offre une intimité parfaite et une ambiance rappelant la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour se ressourcer et recevoir. Accès (indicatif) : plage de Leucate à 20 minutes, Espagne à environ 1 heure, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée à un peu plus d'1 heure et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat à environ 2 heures. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Leucate, un dossier complet est disponible sur demande, mais les informations seront communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation off market.

À vendre : Maison de luxe située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec un accès privé à la plage et une vue panoramique sur la mer. Cette propriété d'exception de 212 m² dispose d'une piscine et d'un rooftop. Le spacieux séjour de 108 m² s'ouvre sur une terrasse, avec une cuisine américaine, une salle à manger et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE offre des prestations haut de gamme, incluant domotique et climatisation réversible gainée. L'accès direct à une plage peu fréquentée et la proximité d'un village pittoresque avec son port et son marché ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur. Située dans un quartier recherché, cette villa contemporaine de 175 m2 offre des finitions irréprochables, une piscine, une vaste terrasse et un jardin paysagé. Avec des prestations, équipements et matériaux de qualité, cette maison se compose d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. La climatisation réversible gainée assure un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde est un bien rare sur le marché, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.