vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Peyriac-de-Mer, France

Grande maison vigneronne en excellent état située à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un immense garage avec une hauteur sous plafond, donnant sur un charmant jardin clôturé en vieilles pierres. L'entrée séparée mène à la partie habitable au premier étage, où vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, un grand espace de 150 m2 avec belle hauteur sous plafond est à aménager, offrant la possibilité de créer une terrasse couverte avec une vue agréable sur le village. Cette maison présente de nombreuses possibilités tant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Entre autres, la toiture est neuve et isolée, avec double vitrage, tommettes et terres cuites. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1 heure 15 de Toulouse, cette magnifique propriété familiale est située au cœur de la campagne et des vignobles, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 3 000 m2 de bâtiments, dont 1 000 m2 de surface habitable, cette propriété à acheter à Narbonne présente un charme intemporel grâce à ses constructions en pierre datant du XIIe siècle. Orienté vers l'accueil touristique, ce domaine peut accueillir jusqu'à 35 personnes avec ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, tout en proposant des activités de réception, mariages et séminaires. Vous profiterez d'un espace piscine et d'un espace bien-être. L'auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine entièrement aménagée, offre des possibilités intéressantes pour envisager une activité de restauration. Entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, cet emplacement exceptionnel sur une colline offre une vue imprenable sur la Montagne Noire au nord, l'Alaric et les Pyrénées au sud, ajoutant encore plus de caractère et de singularité à cet endroit enchanteur. Les terres, totalisant 37 hectares, comprennent des champs de chênes truffiers, des landes et des bois de résineux. Ce domaine, riche en histoire familiale, est à découvrir sans tarder pour un projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha en plein cœur d'un site classé propose un cadre de vie préservé et rare. Situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à 1 heure de Montpellier, il marie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 29 ha en AOP La Clape, dont 20 ha irrigués et une sélection de cépages rares, ce bien est idéal pour l'achat d'une propriété à Narbonne. Le hameau viticole entièrement rénové offre 1 000 m² habitables comprenant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne est accompagnée d'un chai complet de 3 180 hl, ainsi que d'un caveau de vente et de bureaux. Ce site remarquable est à la fois productif et exceptionnellement bien situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Villa Méditerranéenne d’Exception à Durban-Corbières avec Piscine Chauffée, Terrasses et Vue Panoramique - Perchée sur les hauteurs du charmant village de Durban-Corbières, cette élégante villa méditerranéenne offre un rare mélange d’intimité, de lumière et de vues panoramiques sur les collines des Corbières, le château historique et le village. Construite en 2005 en pierre traditionnelle avec ses volets bleus emblématiques, elle allie authenticité et confort moderne. Accessible par un grand portail en fer forgé, la propriété s’inscrit dans un domaine privé circulaire, paisible et protégé. La maison dispose de cinq chambres, trois salles de bain, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et plusieurs terrasses. Piscine chauffée avec plage en bois, jardin facile d’entretien, garage et deux places de parking complètent ce bien. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif haut de gamme, elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et offre un accès rapide aux plages, Narbonne, Perpignan et aux aéroports.

Découvrez cette charmante maison de campagne à Villerouge, Aude, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Construite en 1973 et rénovée en 2018, elle dispose d'une surface habitable de 150 m². Profitez d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une vue sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend 6 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les commodités intérieures incluent une salle de bains et une salle d'eau pour un confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 6000 m² vous permettra de vous reconnecter avec la nature. Détendez-vous sur la terrasse de 35 m² ou le balcon de 10 m², et profitez de la piscine de 5x8 m dans un cadre paisible. La maison, exposée plein sud-est, offre une luminosité optimale toute la journée. Une cave de 80 m² et un stationnement bien pensé complètent cette propriété. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Villerouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son charme.

À Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un village à proximité du Canal du Midi, cette propriété contemporaine de 2021 est un véritable coup de cœur. Établie sur un terrain spacieux de 24 781 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied propose une superficie habitable de 173 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains, et d'une chaleureuse pièce à vivre de 63 m² avec cuisine équipée et îlot central, baignée de lumière et donnant sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau communicantes et une suite parentale de 32,27 m² avec salle d'eau, WC et dressing complètent l'espace. Un bureau de 10 m² et une buanderie sont également inclus. Les menuiseries en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques garantissent le confort. Profitez des espaces extérieurs bien entretenus, comprenant une piscine de 10x4 m (au sel), une cuisine d'été avec local technique, WC et salle d'eau, ainsi qu'un puits et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Un garage attenant et un hangar ajoutent à cette offre. Pour visiter, contactez MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou à l'adresse vente.clavieres@agendusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1070,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À vendre à Lézignan-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité s'étend sur deux étages. Elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles d'eau, trois toilettes et quatre grandes chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une cave de 13 m². Les combles, à rafraîchir, offrent un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un puits, d'une piscine chauffée récente, de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lézignan-Corbières, cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-moi rapidement au 06.84.64.78.48.