Ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Leucate, France

Maison 3 chambres à vendre - 587 000 €À vendre – Maison 4 faces à Fitou (11510), proche des plages, entre mer et nature.Située dans le charmant village de Fitou, entre Méditerranée et garrigue, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré de 510 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison profite d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur le littoral, la mer et la nature environnante.Dès l’entrée, au premier niveau, vous serez accueilli par un beau volume avec plafond cathédrale qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Un salon/séjour spacieux s’ouvre sur un coin cosy, idéal pour un bureau ou coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec le séjour, le hall et une terrasse, facilitant la circulation entre les pièces. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce technique. Deux grandes chambres complètent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, le séjour et l’espace bureau donnent également sur une agréable terrasse attenante à la piscine.À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau/salle de jeux, un WC, une salle d’eau et une grande chambre mansardée avec son petit balcon avec vue panoramique.La climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison, complétée par des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. Il est également possible d’installer une cheminée.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine accessible directement depuis le séjour, le jardin et les chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (plafond bas) sert de zone de stockage, d’atelier et de local technique pour la piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.Cette maison, en excellent état d’entretien, combine de beaux volumes, des prestations soignées et une situation privilégiée entre mer et nature.Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Fitou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village des Corbières maritimes, elle s'étend sur 295 m2, comprenant 206 m2 habitables sur un terrain de 1 338 m2. La villa, construite en 2007, bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur l'étang et la mer, et est dotée d'une piscine. Fitou, en limite des Pyrénées Orientales, est un village riche en histoire, marqué par un château datant du Traité des Pyrénées. Profitez de ses sentiers de randonnée et des vins locaux renommés de l'AOC Fitou. La maison est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à proximité de Narbonne et Perpignan, et offre un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport de Perpignan. Cette villa orientée S/E et S/O garantit une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, dont une avec dressing, et deux bureaux indépendants. Vous trouverez également deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'un espace cuisine accessible depuis la piscine. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bio-climatique, idéale pour des repas en extérieur. Avec plusieurs options de stationnement incluant un garage fermé et un carport, cette villa est équipée de prestations de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, chauffage au sol en RDC, barbecue et pool house. Les commodités locales se situent à proximité, tandis qu'une meilleure offre commerciale est accessible à Leucate, Sigean et Port La Nouvelle. Cette propriété est un véritable havre de paix sur le littoral Audois/Catalan, offrant un climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. Une visite s'impose!

Située au cœur du parc régional de la Narbonnaise, dans la charmante commune de La Palme, cette magnifique maison entièrement rénovée avec sa terrasse sur les toits offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour un projet de chambre d'hôtes. À seulement cinq minutes de la plage du Rouet, cette propriété dispose également d'un potentiel intéressant pour l'ouverture d'un commerce ou d'une activité professionnelle. Son cachet unique, avec des éléments authentiques et une architecture de caractère, charme instantanément. Les pièces spacieuses, avec leurs tomettes, leurs belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, allient caractère historique, modernité et confort. Édifiée sur quatre niveaux, la propriété dispose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, avec un élégant sol en pierre naturelle. Le séjour, équipé d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir la famille ou les invités, toutes climatisées et équipées de TV. Le second niveau propose une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Un salon intimiste avec verrière capte la lumière naturelle. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Depuis ce salon, des étapes mènent à un espace lounge raffiné incluant un coin cuisine aménagé et un sauna, s'ouvrant sur un toit-terrasse secret et panoramique, offrant une vue saisissante sur la ville et le rocher de Leucate. Cette propriété rare et empreinte de caractère, convient parfaitement pour un achat d'une maison de luxe à La Palme, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie singulière, au cœur d'un environnement préservé en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison de pêcheur à vendre à LE BARCARÈS, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 90 m² de surface utile (76 m² habitables) a été entièrement rénové et est situé dans le charmant quartier du Cap de Front. Il comprend 2 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain moderne et un espace de vie ouvert. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative et d'un balcon avec vue dégagée sur l’étang. La maison est à seulement 400 m de la mer et bénéficie de l’usage exclusif d’un espace extérieur attenant, parfait pour des moments de détente en plein air. Le Barcarès est un endroit reconnu pour son ambiance authentique, ses festivals estivaux et sa proximité avec les plages et le port de plaisance, ce qui en fait une opportunité attractive pour un achat immobilier.

Située à Espira-de-l'Agly dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un domaine résidentiel recherché. Avec ses 202 m² d'architecture hispanisante, elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Rénovée en 2010 et érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 1.400 m², cette maison se démarque par ses volumes spacieux et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil mène à un garage fermé et à une cave à vin. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine équipée, offrant une atmosphère conviviale. Une première suite avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, complétée par un wc indépendant et une véranda. À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée en bureau conduit à une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Les extérieurs, dotés de plusieurs espaces intimes et d'une piscine s'intégrant harmonieusement dans le paysage, sont le lieu idéal pour se détendre. De plus, une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour un projet d'achat maison Espira-de-l'Agly, ce bien représentant une belle opportunité sur le marché.

Magnifique propriété de 2.5 hectares à vendre à Cascastel-des-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie rénovée avec goût offre 5 suites complètes, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine spacieuse, et des matériaux nobles. La maison respectueuse de l'environnement dispose d'une piscine naturelle, de panneaux solaires et photovoltaïques, un puits, et un système de collecte d'eau de pluie. Profitez d'une vue imprenable sur les Corbières et le Mont Canigou, à seulement 1.5km du village le plus proche. Idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. A 34km des plages de Leucate, 40km de Narbonne et 53km de Perpignan.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine de 142 m², située dans un secteur calme en lisière de bois, offrant des vues extraordinaires sur la nature environnante. Cette villa à vendre à Perpignan se distingue par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec un coin plancha, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un espace convivial comprenant une piscine, une salle à manger d'été et un terrain de pétanque enrichit cet environnement. Les espaces nuit se composent de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et grand dressing, et d'une suite pour invités avec salle d'eau et toilette. Un garage spacieux de 70 m², incluant un coin buanderie et un atelier, complète cette propriété. Cette villa, soigneusement conçue pour allier confort moderne et convivialité, est située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Propriété située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare vous propose un cadre de vie unique, alliant tranquillité et confort. Sur plus de 2 hectares, elle offre une vue panoramique sur le Mont Canigou et les Albères. À seulement 8 minutes de la frontière espagnole et à une heure de Barcelone, cette localisation est idéale, à proximité d’une station balnéaire prisée. Profitez d'apporter votre petit déjeuner au bord de la mer et soyez sur les pistes de ski en 50 minutes. La propriété est parfaite pour les passionnés d'équitation, disposant d'une écurie et d'installations adaptées. Le mas de 285 m², entièrement rénové, allie charme et modernité, avec de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, on trouve 6 chambres, 1 bureau, et 3 salles de bains. Atouts supplémentaires : situation idéale près de Perpignan et des plages, permis de construire validé pour une extension jusqu’à 370 m² habitables, et possibilité de personnaliser le nom de la propriété. Un bien rare, offrant des vues saisissantes et un emplacement d'exception, à la croisée entre mer, montagne et Espagne.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre est une véritable merveille. Perchée sur les hauteurs, elle combine élégance, confort et des prestations de haute qualité. Constituée de pierre naturelle et dotée de nombreuses baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue exceptionnelle sur les environs.Caractéristiques principales :- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau.- Grande terrasse en bois exotique.- Piscine à débordement avec reflets turquoise.- Jacuzzi offrant une vue dégagée.- Système sonore dans toute la maison.- Matériaux nobles : pierre, verre, bois naturel.- Mobilier extérieur de qualité et plantations méditerranéennes.- Grand garage de plus de 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules.Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et des prestations de standing, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. L'extérieur, agrémenté d'un plan d'eau à ruissellement naturel, est idéal pour accueillir des invités. Cet emplacement privilégié offre un panorama exceptionnel sur les étangs de Bages.

Opportunité rare - Située dans le secteur prisé de La Clape à Narbonne, dans le département de l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette charmante bastide offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec une vue panoramique, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute et à quelques minutes de la mer. Implantée sur un terrain de près d'un hectare, la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, parfait pour se ressourcer. Ce grand espace extérieur comprend également un terrain de pétanque et une piscine, idéaux pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Profitez de la serre pour cultiver vos propres légumes et plantes, tout en bénéficiant du poulailler qui apporte une touche rustique. De plus, la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire via un bail emphytéotique élargit les perspectives d'aménagement. Cette propriété à acheter à Narbonne est une occasion à ne pas manquer.

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À la recherche d'un achat maison NARBONNE ? Découvrez cette maison NARBONNE à vendre, de type loft, située dans le quartier historique de la ville et à proximité de toutes commodités. Avec 350 m² de surface habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une chambre, une grande salle d'eau, un vaste espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et espace bureau, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Profitez d'un patio au rez-de-chaussée, idéal pour savourer le doux climat de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. L'étage offre deux suites parentales d'environ 27 m² chacune, ainsi que deux mezzanines avec une vue panoramique sur le patio. Deux garages et quatre places de parking privées complètent ce bien rare, parfait pour les passionnés d'architecture, de design et de vie urbaine.

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa de luxe à vendre à 10 minutes de la mer. Offrant une vue panoramique, cette villa languedocienne récente de 180 m2 habitables comprend un séjour spacieux de 60 m2 donnant sur une terrasse de 180 m2 et une grande piscine. Un garage de 30 m2 complète ce bien. Le terrain arboré de 1280 m2 présente un jardin exploitable d'environ 500 m2 avec une vue à 360°. Cet emplacement calme vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Une pièce d'identité est requise avant la visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. Ce domaine familial, niché au cœur de la campagne et des vignobles, s'étend sur une surface d'environ 3 000 m², avec 1 000 m² de surface habitable. Ses bâtiments en pierre, dont les origines remontent au XIIe siècle, allient charme et caractère intemporel. Avec une capacité d'accueil touristique de 35 personnes grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes de qualité, ce lieu est idéal pour des activités telles que réceptions, mariages et séminaires. Profitez de l'espace piscine et du bien-être qu'offre ce domaine. Une auberge de 400 m² avec deux salles et cuisine entièrement équipée permet d'envisager une activité de restauration. Surplombant des garrigues, des vignes et des pinèdes, ce site unique offre une vue imprenable sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Avec 37 hectares de terres, bois et champs de chênes truffiers, ce domaine, riche en histoire familiale, est une opportunité à découvrir pour un projet de vie ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située à seulement 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 minutes de Narbonne et 1 heure de Montpellier, ce bien allie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Vous trouverez un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, avec 20 ha irrigués et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové comprend 1 000 m² habitables, incluant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne dispose d'un chai complet de 3 180 hl, d'un caveau de vente et de bureaux. Une Propriété à acheter à Narbonne, à la fois productive et exceptionnellement bien située.

Cette propriété unique est située au cœur d'une nature magnifique, tout en étant à proximité d'un village avec commerces et restaurants dans le Minervois Corbières, Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le sud de la France. Les plages, les aéroports et les centres urbains sont facilement accessibles. Une élégante allée bordée d'oliviers mène à la propriété, protégée par un grand parc et un portail en fer forgé. Les bâtiments forment une cour intérieure spacieuse, ombragée par des platanes. La maison principale et une seconde maison pour les chambres d'hôtes donnent sur le parc, qui abrite un grand bassin d'eau à rénover et une orangeraie à restaurer. Les deux maisons ont été rénovées, offrant un confort moderne. Les gîtes, également rénovés, sont prêts à la location. La propriété dispose d'une salle de réception de 200 m², idéale pour des événements tels que des mariages, avec espace traiteur et homologations possibles. De nombreuses dépendances peuvent être aménagées en surface habitable supplémentaire. La construction de nouveaux bâtiments est envisageable après obtention des permis nécessaires, de quoi envisager des activités touristiques. Cette maison de luxe Minervois Corbières est une opportunité à ne pas manquer pour un projet dans l'œnotourisme ! La propriété, qui s'étend sur environ 20 hectares, permet la replantation de vignes et bénéficie d'un label 'Château' protégé pour le vin et l'activité touristique. Accès aisé, raccordement au réseau d'eau communal et potentiel de développement impressionnant.

Charmante villa de plain-pied avec piscine chauffée, terrasse et jardin privé offrant une vue panoramique sur les Corbières. Située à THÉZAN-DES-CORBIÈRES dans le département de l'Aude, cette maison de 222 m² entièrement rénovée en 2009 allie confort et élégance. Implantée sur 3 000 m² de jardin méditerranéen, elle dispose d'un grand séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine ouverte, d'une bibliothèque et d'une suite parentale avec jacuzzi. Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur des terrasses et la piscine (11 x 5,5 m). Une terrasse couverte de 60 m² vous permet de profiter du climat doux toute l'année. Cette villa comprend également un garage double de 100 m², une buanderie, des dressings, un sauna ainsi qu'un poêle à bois et à granulés. À proximité de Lagrasse et de l'abbaye de Fontfroide, à 20 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne et 35 minutes des plages, cette maison de luxe à vendre à THÉZAN-DES-CORBIÈRES représente une occasion unique de vivre dans le Languedoc-Roussillon.