vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Villeneuve-les-Corbières, France

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette propriété à vendre à VILLESEQUE DES CORBIERES, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est une somptueuse demeure au cœur des vignobles des Corbières. Offrant 200 m² d'espace de vie, elle combine charme et authenticité, comprenant quatre chambres. Entourée de collines, cette vente de propriété à VILLESEQUE DES CORBIERES séduit par son ambiance sereine et apaisante. Les cinq gîtes, logés dans une bâtisse ancienne avec des superficies variant entre 60 et 100 m², offrent chacun deux chambres et une terrasse, garantissant un hébergement raffiné pour les convives en quête de confort. Chaque espace est décoré avec soin et équipée d'installations haut de gamme. La rénovation de 2013 assure des prestations de qualité. Le salon lounge lumineux offre une vue imprenable et une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle conviviale. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée, à proximité de la piscine, promettant détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les 19 hectares de terrain, composés de landes et de forêts, créent un écrin naturel préservé. À seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette propriété à acheter VILLESEQUE DES CORBIERES est un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison aux caractéristiques uniques, construite vers 1850 et récemment rénovée, est située dans un hameau paisible de la région du Minervois Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, France. Offrant un cadre enchanteur, cette maison de luxe à vendre dispose de pièces spacieuses et chaleureuses, prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Le jardin méditerranéen, agrémenté de parterres fleuris et de plusieurs terrasses, est parfait pour des moments de détente. Une belle piscine, accompagnée d'une grande terrasse et d'un espace repas semi-couvert avec barbecue, promet des journées agréables à admirer les vignobles environnants. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, offrant également un potentiel de location saisonnière. La propriété comprend 273 m2 de surface habitable sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une galerie ouverte et différentes chambres, dont une chambre principale généreusement dimensionnée. Le terrain de 1835 m2 est soigné, avec des plantes méditerranéennes créant une atmosphère bucolique. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, avec des options de chauffage central, du double vitrage et des finitions de qualité. Profitez de cette occasion d'achat d'une maison de luxe dans le Minervois Corbières, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la tranquillité et viticulteurs. Avec un accès facile aux aéroports régionaux et aux routes principales, cette propriété rare et paisible vous attend.

Exclusivité : Charmante villa lumineuse et fonctionnelle, d'une superficie de 110 m2, T4, de plain-pied, sur un terrain de 1 415 m2 clos, avec piscine. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et dispose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, offrant une vue sur les terrasses parfaites pour vos repas estivaux ainsi qu'une véranda. Un hall d'entrée avec vestiaire, 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien. De belles prestations incluent le double vitrage, une cuisine moderne entièrement équipée, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures. Profitez de la piscine 8x4 avec bâche à lames et pompe à chaleur pour un usage prolongé en dehors des mois d'été. Un grand garage est également présent. Le terrain, bien entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant un cadre calme sans vis-à-vis. Possibilité d'extension si besoin. Située dans un village paisible à 15 minutes de Narbonne et Lézignan, cette maison constitue un véritable havre de paix. Pour une visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette villa récente située à Roquefort des Corbières, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison 4 faces, construite en 2020, offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée et un grand salon ouvert sur une terrasse. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Roquefort des Corbières.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Découvrez cette propriété à Saint André de Roquelongue, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux maisons et d'une cave viticole, cette maison offre un terrain clos de 969 m², au calme et en plein centre du village. D'une superficie de 132 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc séparé, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse méditerranéenne avec arches. La construction traditionnelle comprend également une remise pour stationner vos véhicules ou envisager une extension. Un appartement indépendant de quatre pièces est accessible depuis la rue, idéal pour un gîte ou pour la famille. De plus, deux caves vigneronnes avec cuves ajoutent au potentiel de cette propriété, qui nécessite quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour. Le jardin est piscinable et facile à aménager, offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un projet personnel, un regroupement familial ou une activité génératrice de revenus, une visite s'impose. Pour toute demande de visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme offre une vue panoramique sur la mer et les Corbières. Totalisant plus de 230 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère et sa luminosité. Accessible par ascenseur, elle dispose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le bien comprend un garage spacieux, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave aménagée avec jacuzzi. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme.

À la recherche d'une maison à acheter à La Palme, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et 10 minutes de Leucate, une des communes les plus prisées de la région, cette maison à vendre se distingue par ses trois niveaux parfaitement agencés et reliés par un ascenseur privatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 50,45 m² accompagné d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave. Au premier étage, un plateau spacieux de 95,20 m² comprenant un immense séjour avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Enfin, le deuxième étage offre une surface de 88 m² avec un séjour-cuisine, une mezzanine et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain, agrémentée d'une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle.Parmi les atouts techniques, la maison dispose de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, d'une façade à la chaux avec pierres apparentes et d'une toiture ainsi que d'une isolation neuves. De plus, la cave saine de 34 m² peut servir d'atelier, de local professionnel ou de stockage.Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, offrant une vue imprenable sur la mer et le village. Pour les investisseurs, la rentabilité brute est estimée à 7,25 %, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie. Une possibilité de local commercial au rez-de-chaussée avec accès direct à la place du village est également envisageable.N'attendez plus pour découvrir cette maison La Palme à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Charlotte VIE, agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

Découvrez cette splendide villa méditerranéenne à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la campagne, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 2 907 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme de marque Bulthaup, donnant sur une grande terrasse avec barbecue. Cette propriété comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC séparé, et une salle de bain. Le chauffage central au gaz et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250,00 et 1760,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

EXCLUSIVITÉÀ proximité de Leucate, découvrez cette villa d'architecte à FITOU, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue exceptionnelle, cette maison FITOU à vendre offre près de 179 m² habitables sur une parcelle de 569 m², agrémentée d'une piscine et d'une vaste terrasse. La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une belle charpente apparente et d'un plafond cathédrale, totalisant environ 70 m². Elle dispose également de 4 chambres et d'un espace détente de 21 m², idéal pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à FITOU se révèle parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cette maison à vendre à FITOU, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique, perchée sur un rocher surplombant la mer, offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par des éléments d'époque tels que des voûtes, des parquets, des pierres apparentes et des ferronneries, complétés par un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un coin plancha, afin de profiter pleinement des panoramas exceptionnels. La propriété dispose de cinq chambres, dont une majestueuse suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau. Une occasion rare à saisir pour un achat maison FITOU, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie en harmonie avec la nature.

Maison 3 chambres à vendre - 587 000 €À vendre – Maison 4 faces à Fitou (11510), proche des plages, entre mer et nature.Située dans le charmant village de Fitou, entre Méditerranée et garrigue, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré de 510 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison profite d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur le littoral, la mer et la nature environnante.Dès l’entrée, au premier niveau, vous serez accueilli par un beau volume avec plafond cathédrale qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Un salon/séjour spacieux s’ouvre sur un coin cosy, idéal pour un bureau ou coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec le séjour, le hall et une terrasse, facilitant la circulation entre les pièces. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce technique. Deux grandes chambres complètent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, le séjour et l’espace bureau donnent également sur une agréable terrasse attenante à la piscine.À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau/salle de jeux, un WC, une salle d’eau et une grande chambre mansardée avec son petit balcon avec vue panoramique.La climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison, complétée par des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. Il est également possible d’installer une cheminée.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine accessible directement depuis le séjour, le jardin et les chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (plafond bas) sert de zone de stockage, d’atelier et de local technique pour la piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.Cette maison, en excellent état d’entretien, combine de beaux volumes, des prestations soignées et une situation privilégiée entre mer et nature.Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Fitou, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, construit en 2000 et récemment révisé dans un style épuré, s'étend sur une surface utile de 339 m2 et est édifié sur un terrain constructible de 3 236 m². La propriété offre une vue panoramique à 180° sur l’étang et la mer, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et Leucate, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres et deux salles de douche à l’italienne. Vous bénéficiez également d'une terrasse de 120 m2 surplombant la piscine chauffée, ainsi que d'un appartement indépendant de 55 m2. Avec des prestations haut de gamme telles que des portails automatiques, climatisation réversible et jardin paysagé, cette villa est une opportunité d’achat incontournable pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Fitou!

À vendre, une villa située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, est de plain-pied et offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) et un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant une piscine de 30,5 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, avec un espace supplémentaire pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est idéalement située sur les hauteurs d'un village paisible, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau. La qualité des prestations est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un système de sécurité, et des équipements modernes. C'est une villa idéale pour ceux recherchant une propriété d'exception dans un cadre naturel et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fitou.

Vente Maison PEYRIAC DE MER, Aude, Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement : villa spacieuse de 160 m² habitables avec studio indépendant, située sur un terrain paysagé de 800 m² avec piscine à PEYRIAC DE MER. Cette propriété bien située offre un cadre paisible dans un pittoresque village de pêcheurs. La maison principale comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie et un garage. La vaste pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambre supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent cette demeure. Le studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Les prestations incluent un système de plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Un bien à visiter rapidement !