vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montreal, France

Située à Bram, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est bien plus qu'une simple maison : elle allie le caractère d'une demeure authentique à un cadre de vie contemporain. Établie sur deux hectares, elle représente une toile vierge, prête à accueillir vos projets. Dès votre arrivée, vous serez attiré par ses pierres apparentes et ses volumes spacieux, où confort et élégance se rencontrent. Les grandes fenêtres inondent les salons de lumière naturelle, tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse accueillante. Les espaces nuit, incluant une suite parentale, offrent des havres de paix raffinés, chaque détail révélant un artisanat de qualité. Le domaine est une invitation à imaginer un jardin, un potager, ou un espace dédié à la détente, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. À seulement trente minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, combinant sérénité et dynamisme, tout en restant proche des trésors de l'Occitanie. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur discret, cette propriété à vendre à Bram saura séduire de nombreux acquéreurs.

Découvrez cette maison à vendre à Alairac, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au bout d'un chemin, au cœur d'un paysage bucolique avec des jardins matures, des vignes biologiques et un bois ancien, cette maison entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la Montagne Noire. Avec ses quatre chambres et son aménagement éco-responsable signé par un architecte, elle garantit des espaces lumineux tout au long de la journée. À seulement quelques minutes des commerces du village, elle promet calme et confort moderne, tout en étant sans vis-à-vis et à l'écart des voisins. L'espace de vie spacieux présente un grand volume avec ses plafonds hauts et ses poutres apparentes, agrémenté de baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine haut de gamme s'intègre parfaitement dans cet espace ouvert, qui est complété par un coin salon, un coin repas et une mezzanine. La seconde partie de la maison comprend une buanderie, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante et deux disposant de terrasses), une salle de bains familiale et deux bureaux, dont l'un pourrait facilement devenir une quatrième chambre. Énergétiquement efficace, le DPE est classé A, témoignant de ses performances écologiques. Une charmante dépendance abrite une chambre avec salle de bains indépendante, une cave à vin, un local technique pour la piscine ainsi qu'un abri à bois. La piscine, judicieusement positionnée, offre une vue panoramique sur les vignes et les collines alentour, accompagnée d'une grande terrasse ombragée. À l'extérieur, un verger, un abri de jardin, un réservoir d'eau souterrain, divers accès pour véhicules et un vaste parking complètent le tout. L'ensemble du terrain est clos, offrant un cadre de vie enchanteur, à quelques minutes du village et de ses commodités. La ville de Carcassonne, située à 12 km, propose une multitude de commerces, restaurants, installations sportives et activités culturelles. Un aéroport permet des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande, tandis qu'un accès autoroutier facilite le trajet vers Toulouse.

Découvrez ce remarquable domaine à Belvèze du Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison, se situe au calme, entourée par la nature et à proximité des commerces. Avec son charme authentique et son confort moderne, ce domaine comprend trois maisons chacune avec un grand salon, une cuisine équipée, un chauffage climatisation réversible, une cheminée, ainsi que plusieurs chambres en suite. Au total, vous trouverez 11 chambres et 12 salles de bains sur une surface habitable de 462 m². Le jardin clos et arboré, planté de nombreuses espèces florales et d'arbres fruitiers, ajoute au charme de cette propriété. Une piscine au sel chauffée (14 m x 6 m) avec dôme électrique, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et douche, complètent cet ensemble. Le jardin dispose également d'un puits, d'un potager, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Cette maison à vendre est parfaite pour une activité touristique et/ou accueillir une famille nombreuse.

Au cœur du Malepère, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres, elle offre une habitation principale, un garage, un hangar et une piscine accompagnée de son pool house. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un bureau et des toilettes supplémentaires. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m². Non attenant à la bâtisse, un hangar de 115 m² au sol et un atelier de 60 m² sont également disponibles. Des écuries avec box de 52 m², ainsi qu'un garage isolé de 45 m², complètent ce bien. Une cave d'environ 20 m² est située à proximité de la maison principale. Pour profiter des journées estivales, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un pool house avec espace barbecue. Ce bien possède des prestations de qualité, y compris double vitrage, charpente et pierre apparente, ainsi qu'un chauffage au sol. Le chemin d'accès est goudronné, offrant un cadre de vie serein. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou les amoureux de belles pierres. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la périphérie immédiate de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre offre un potentiel touristique exceptionnel. Avec ses 700 m² sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété historique, ancienne meunerie datant de 1686, a été entièrement rénovée. Sur trois niveaux, chaque espace vous séduira grâce à son atmosphère unique. La pièce de vie impressionnante conserve les mécanismes d'origine du moulin, tandis qu'un salon intime mène aux cuisines et à l'extérieur pour exploiter pleinement le charme de l'endroit. À l'étage, trois suites parentales spacieuses sont idéales, tant pour l'accueil touristique que pour une vie de famille harmonieuse. Le deuxième étage abrite un appartement T4 de 120 m², entièrement aménagé et équipé. Une autre habitation de 150 m², comprenant 3 chambres et des espaces de vie, est attenante au moulin, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire. À l'extérieur, le parc dispose d'une peupleraie, d'une presqu'île, d'un court de tennis et d'une salle indépendante de 130 m². De plus, une roulotte entièrement équipée est incluse dans la vente pour vous permettre de développer votre projet commercial. La terrasse de 130 m² constitue un atout supplémentaire. Pour votre confort, la propriété est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un droit inaliénable à l'eau. Le mobilier sur place peut également être inclus pour faciliter votre installation. Ce bien regorge encore de surprises à découvrir lors de votre visite. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez rapidement votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI) pour organiser une visite.

Belle maison de maître du début du XIXe siècle, attenante à une ancienne manufacture royale du XVIIIe siècle, offrant un ensemble immobilier de caractère avec de remarquables volumes. La propriété comprend un restaurant avec cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, donnant sur une élégante terrasse orientée plein sud. Un vaste salon de réception de 100 m², accompagné de larges galeries lumineuses au rez-de-jardin et au premier étage, permet une circulation fluide et crée des espaces de vie agréables. De plus, un appartement indépendant de cinq pièces est à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une maison de gardien complète l'ensemble, avec un bureau d'accueil, deux chambres et un séjour. Côté sud, un patio couvert permet de profiter pleinement de la végétation et des espaces extérieurs, tandis qu'un parking de grande capacité facilite l'accueil de nombreux véhicules. Cette propriété de charme, située au cœur d'un village culturel et historique, à proximité de Carcassonne, est idéale pour un projet d'accueil touristique ou l'organisation d'événements de qualité dans un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 330 € et 15 340 € par an. Prix indexés sur les années 2024, 2023 et 2022. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montolieu, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître de 900 m², située au cœur du charmant village de Montolieu, célèbre pour son ambiance artistique et littéraire, offre une surface généreuse avec 14 pièces, comprenant 7 chambres confortables et 6 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le jardin de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et profiter des agréables moments en extérieur. La terrasse et le balcon complètent les espaces intérieurs, offrant une vue agréable sur l'environnement serein autour. Montolieu, réputé pour ses librairies et ateliers d'art, abrite également le musée Cérès Franco et le musée des arts et métiers du livre. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris des commerces et des écoles. Les alentours offrent de nombreuses opportunités d'évasion nature, avec des sentiers de randonnée menant à des sites historiques et des paysages remarquables, tels que la chapelle St Roch et les villages voisins riches en patrimoine. Caractéristiques techniques : - Surface : 900 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : Environ 2500€ Les informations fournies sont indicatives et ne remplacent pas une expertise précise. Pour plus d'informations sur les risques et l'environnement de ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Les intéressés sont encouragés à réaliser leur propre évaluation par des visites et contrôles. Contactez Zefir au 07 57 91 70 93 pour toute question.

À Montolieu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre, construite sur les fondations d'un château du 13ème siècle. Située dans un village touristique riche en histoire, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon de 42 m² et d'une cuisine/salle à manger de 43 m².Profitez d'une grande terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale avec 3 couchages. Une seconde terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, surplombe un joli jardin clos de 800 m², parfait pour organiser des réceptions grâce à une cuisine extérieure professionnelle.Anoter également qu'un appartement indépendant, comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain, peut constituer un revenu locatif. Des greniers et un débarras au premier étage peuvent être transformés en trois chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Idéale pour un investisseur souhaitant accueillir des hôtes ou pour une famille désireuse de vivre dans une maison au passé prestigieux, offrant une qualité de vie agréable dans un village dynamique.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

Maison bioclimatique à vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Bâtie avec des matériaux naturels, cette maison dispose de 5 chambres et d'une dépendance de 130 m². Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une construction respectueuse de l'environnement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est ornée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées qui l'ouvrent sur la nature environnante. La cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bureau et une arrière-cuisine, viennent compléter cet espace convivial. La maison dispose également d’un système de chauffage écologique, avec poêle à bois et VMC double flux. À l’étage, une mezzanine offre un espace additionnel et une cinquième chambre avec vue panoramique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à LIMOUX.

Propriété à vendre située à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété idéale pour l'accueil touristique, axée sur la nature et l'écologie. La bâtisse principale de plus de 400 m² comprend une maison spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une salle polyvalente de 125 m² dédiée au bien-être. L'ensemble est en parfait état et totalement autonome en eau et électricité grâce à un système d'assainissement végétal. Pour compléter l'hébergement, plusieurs espaces uniques offrent environ 20 couchages supplémentaires, incluant 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres, ainsi qu'une maison en pierres de 70 m². Cette propriété repose sur 180 hectares, composée de bois et de prairies, dotée de puits et de sources, ainsi qu'un hangar de 650 m². Une oliveraie, un verger et un potager en permaculture s'ajoutent à votre autonomie. Le développement de l'habitat insolite est envisageable grâce à la présence de chênes verts sur la propriété. Proche de la rivière, vous pourrez profiter d'une plage naturelle ou d'une piscine avec terrasse en bois. Pour ceux en quête de tranquillité et d'isolement, cette propriété à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe propriété située à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme à vendre se trouve au cœur de la campagne, dans un cadre privilégié et intime, offrant un potentiel exceptionnel pour des activités de location saisonnière. L'accès à la propriété se fait par une charmante allée bordée d'arbres, menant à un vaste terrain de 4,8 hectares, comprenant des bois et des prairies, parfaits pour accueillir des animaux avec deux écuries en bois. La maison sur deux niveaux offre une superficie habitable de 317 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger séparée, ainsi qu'un séjour avec cheminée qui ouvre sur des terrasses orientées plein sud. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec dressing et salle de bain familiale, ainsi qu'un espace séparé avec quatre chambres, trois salles de bain, un séjour et une bibliothèque. Un appartement indépendant de 36 m² ajoute à la fonctionnalité de cette belle demeure. L'état général de la maison est bon, avec un toit bien isolé et un chauffage central au gaz neuf. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique. C'est une occasion rare d'acquérir ce corps de ferme de luxe à acheter à Limoux, idéalement situé à proximité de villes médiévales animées et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de Carcassonne, Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l'Espagne.

Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations de qualité à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements sur mesure sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites avec salles de douche ou de bains, dont deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec goût et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, avec un barbecue forgé, un terrain de boules, une seconde terrasse ensoleillée et verdoyante, ainsi que des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette offre versatile, parfaite pour une maison familiale ou une chambre d'hôtes. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est à quelques minutes de tous commerces et commodités. Une véritable opportunité sur le marché.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Située sur les hauteurs de Grazailles à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 243 m2 est à vendre. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses grands espaces et sa luminosité. La propriété dispose d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour avec insert à bois donnant sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, également prolongée par une terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres avec placards, dont une avec dressing et une autre avec un coin cinéma, complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La climatisation réversible et le chauffage central au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un sous-sol de 120 m2 abrite un double garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos souhaits. L'extérieur a été soigneusement pensé avec un espace de stationnement bitumé et un jardin intime, comprenant une piscine de 3x7 mètres et une cuisine d'été, idéals pour profiter des beaux jours. Une offre unique qui allie confort, volumes généreux et proximité des commodités.

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du XIXe siècle, situé à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, a été restauré avec un soin particulier, alliant architecture classique et aménagements élégants. La propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé d'époque, ouvrant sur une vaste cour ornée de deux guérites imposantes.La Demeure Principale s'organise sur trois niveaux. L'entrée s'effectue par un hall d'honneur aux sols en mosaïque, orné d’un large escalier. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds d'époque, comprend de vastes espaces de vie, une cuisine professionnelle et son arrière-cuisine. Le grand escalier central dessert les étages supérieurs, où se trouvent des salons récemment rénovés ainsi que des chambres et suites spacieuses, toutes équipées de salles de bains privatives. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles, tout en préservant le caractère de la propriété, tel que les plafonds voûtés, les moulures travaillées et les parquets d'origine.Caractéristiques Uniques : Au sous-sol, une cave voûtée en pierre a été aménagée pour des dégustations dans un cadre sophistiqué. Sous les combles, une horloge ancienne signale d'autres trésors cachés.Extérieurs et Loisirs : L’exposition sud du château donne sur une terrasse couverte et une orangerie, idéales pour les petits-déjeuners, ainsi qu’une grande piscine chauffée à débordement surplombant les jardins. Le parc paysager de 5 hectares inclut un lac ornemental alimenté par une source d'eau du Canal du Midi. Il abrite également un espace de réception extérieur avec un bar, sécurisé lorsqu'il n'est pas en usage.Dépendances et Potentiel : La propriété inclut une villa d'invités méditerranéenne rénovée, avec trois chambres, un salon, une cuisine, un jardin privé et une entrée séparée. Elle offre également des logements pour le personnel, deux dépendances à rénover (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et des bâtiments agricoles en pierre, représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement.

Découvrez cette splendide propriété à vendre située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette maison de maître de 340 m² offre 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. En complément, retrouvez quatre maisons charmantes, pouvant accueillir respectivement 4, 5, 6 et 8 personnes, chacune avec sa piscine privative. Avec un total de 900 m² habitables et 18 chambres, cette propriété a été intégralement rénovée avec soin, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc paysager de 3,5 hectares assure une grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux et une cuisine avec cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent cet ensemble exceptionnel. Un potentiel d'aménagement en loft et de garage est également envisageable. Idéale pour des événements, cette propriété offre un cadre de vie incomparable tout en permettant générer un revenu. La propriété de rêve vous attend à seulement 25 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de Toulouse.

Découvrez cette propriété à vendre située à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre enchanteur, est idéale tant pour une vie de famille que pour un projet touristique. Vous y trouverez deux habitations rénovées : d'un côté, une maison de maître spacieuse et pleine de charme, ouvrant sur une grande terrasse au sud, accompagnée d'un espace piscine enveloppé de verdure et d'un bassin aux nénuphars. De l'autre côté, une seconde maison rénovée offrant la possibilité d'être scindée en deux habitations ou d'être agrandie grâce au garage attenant. Chaque maison possède un grand garage, sans oublier l'ancienne cave de vinification qui trône à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare. Laissez-vous séduire par la beauté des arbres, la nature environnante, tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de Carcassonne. Les accès autoroutiers, l'aéroport et la gare sont à moins de 10 minutes. Cette propriété représente une occasion unique pour un projet familial ou la réalisation de chambres d'hôtes dans une ville mondialement connue.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Face à la magnifique Cité médiévale, cette villa d'architecte, située dans un lotissement privé, offre un emplacement et une vue exceptionnels. Avec 300 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², la propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis, réunissables, totalisant 6 chambres, dont 5 suites, ainsi que deux piscines. La maison principale comprend 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, et un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les remparts de la Cité. La maison d'amis dispose de 3 suites parentales, d'une cuisine équipée avec salle à manger, et d'un accès direct à sa piscine et à un salon d'été, à l'ombre d'une pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Ses lignes modernes, ses finitions soignées et son cadre unique séduiront ceux en quête d'une maison à la vente à Carcassonne, alliant histoire et beauté.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est proposée à la vente dans la région de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, offrant des espaces idéals pour un gîte et un restaurant fonctionnels. De grandes terrasses fermées sont à disposition pour accueillir des événements tels que des mariages et des séminaires. Le gîte dispose de 5 chambres, pouvant accueillir confortablement 14 personnes. L'extérieur est agrémenté d'une petite rivière alimentant un étang, d'une piscine sécurisée avec spa, ainsi que d'espaces de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien aménagée pour l'activité commerciale, avec de nombreuses pièces adaptées au stockage et à la préparation des aliments. C'est une opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Carcassonne dans un cadre tranquille, prêt à accueillir vos projets commerciaux ou personnels. Les caractéristiques des bâtiments incluent : Maison principale avec salle à manger, cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau. Gîte avec espaces de vie spacieusement agencés. Terrain d'une superficie totale de 50 602 m², avec un jardin méditerranéen et une belle vue sur la campagne. L'état général de la propriété est excellent, avec des rénovations de qualité, prête à être habitée. Située à proximité des grands axes, cette propriété rare vous attend pour écrire la suite de son histoire.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

MAISON À VENDRE À CARCASSONNE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre paisible sur les hauteurs, à quelques pas du centre-ville. Cette charmante bastide offre environ 160 m2 de superficie habitable sur un terrain arboré de 978 m2 avec piscine. La maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, et quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, relaxez-vous autour d'une belle piscine de 12 x 5 mètres, entourée de murets en pierre. Un garage de 34 m2 et des équipements modernes comme le double vitrage et le chauffage au gaz complètent ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Carcassonne.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.