vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montferrand, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAS SAINTES PUELLES, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 294 m², cette maison de maître a été entièrement restaurée, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall traversant, une cuisine, un cellier, un salon et une salle à manger. À l'étage, six chambres lumineuses aux volumes élégants vous attendent, tandis que le dernier étage offre une belle pièce d'environ 100 m² dédiée aux loisirs. Entourée d'un parc exceptionnel de 1,4 hectare avec des arbres bicentenaires, une fontaine majestueuse et une agréable terrasse, cette propriété crée un cadre idéal pour vos moments de détente. Un garage en bois et une petite chapelle privée ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Côté confort, ne manquez pas le chauffage moderne par pompe à chaleur et un système d'assainissement récent et conforme. Cette maison à acheter à MAS SAINTES PUELLES allie caractère, élégance et modernité, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose : cette maison se vit autant qu'elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de ville sur trois étages dispose d'un jardin et d'une piscine dans un cadre paisible. Complètement rénovée au rez-de-chaussée et au premier étage, elle offre également un potentiel d'aménagement au deuxième étage. Cette maison peut être transformée soit en un immeuble de rapport avec quatre appartements, soit en une maison familiale avec quatre belles chambres et deux salles de bain.Le jardin est clos, et comprend une piscine, un chapiteau, ainsi que deux terrasses, l'une en rez-de-jardin et l'autre au premier étage. Actuellement, la propriété est exploitée pour des événements et du co-working, avec toutes les autorisations nécessaires en place, permettant aux futurs acquéreurs de poursuivre ces activités.Son gros potentiel et sa polyvalence font de cette maison de caractère un bien unique. Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1960 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose un domaine d'exception situé à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare, pleine de charme et d'élégance, s'étend sur un parc paysagé offrant des vues imprenables. Elle se compose d'une majestueuse maison de maître du début du XXe siècle, accompagnée de deux autres maisons, de cabanes de jardin, d'une piscine et de structures équestres parfaitement intégrées. La bâtisse principale, d'une superficie de 500 m², abrite aujourd'hui des gîtes indépendants, magnifiquement décorés et équipés, incluant un T2, deux T3 et un T4, chacun avec son propre espace de vie : cuisine, salon, plusieurs salles d'eau et parfois une chambre pour enfants. Aménagés avec soin dans un style respectueux de l'authenticité des lieux, ces espaces dégagent une atmosphère de bien-être. Une buanderie et un toilette privé facilitent la gestion des lieux, et un ascenseur dessert les étages. Pour une touche de singularité, une véranda lumineuse abrite un salon, une cuisine, et une salle d'eau avec vue sur le parc. Le domaine comprend également une maison de 180 m² avec quatre chambres, dont une peut se transformer en studio indépendant avec terrasse privée, ainsi qu'une maison de gardien de 70 m², répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, un vaste parc ombragé dispose de multiples espaces de loisirs, y compris une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. Deux spas, un sauna et un hammam complètent l'espace bien-être aux abords de la piscine. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Castelnaudary, ce havre de paix offre une activité de gîtes en pleine croissance. Idéalement situé, proche de Castelnaudary et du célèbre canal du Midi, à seulement 35 minutes de Carcassonne. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Castelnaudary à vendre, contactez Corinne CONTE au 06 31 03 21 98 ou Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce manoir néo-classique, construit au début du XXème siècle par le Professeur Antonin Marfan, s'inspire des magnifiques villas historiques du lac de Come. Érigé sur un promontoire face aux Pyrénées, il se niche au cœur d'un parc protégé de près de 7 hectares, inspiré par les styles Lombard et Toscan. Entouré de cyprès centenaires, de pins et de chênes, cet endroit exclusif et unique se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Castelnaudary, la capitale mondiale du « Cassoulet ». La propriété offre un panorama à couper le souffle avec une vue à 360° sur les plaines et montagnes du Lauragais ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. La récente rénovation a préservé l'atmosphère romantique de cette maison à vendre à Castelnaudary, avec ses cheminées en marbre, ses moulures et ses planchers en point de Hongrie qui sont de véritables œuvres d'art. Dotée de trois mètres de hauteur sous plafond, cette demeure unique possède un charme intemporel. Avec un accès rapide aux commodités et à l'A61, rejoignez la Méditerranée en environ 1h15 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en moins d'une heure. L'Occitanie, riche en paysages magnifiques et en villages typiques, offre un excellent rapport qualité-prix, loin de la Côte d'Azur trop fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception.

À vendre : Corps de ferme à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine se compose de quatre logements, comprenant une maison principale indépendante de 164 m². Elle dispose d'un vaste séjour de 50 m², d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m² peut être reliée à la maison principale ou rester indépendante. Elle se compose de quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale. Vous y trouverez également un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, offrant la possibilité d'être exploitée en gîte. Deux gîtes indépendants, chaque gîte étant capable d'accueillir cinq personnes, viennent compléter cet ensemble. Ce domaine a été rénové dans un style 'campagne provençale' il y a 15 ans, mettant en valeur les murs en pierres et les poutres centenaires. Du potentiel supplémentaire est disponible avec une grange attenante, deux garages, et un atelier. Les logements spacieuses offrent un accès à un magnifique parc arboré, une grande piscine, un petit verger, et de nombreux préaux. Un rafraîchissement est à prévoir. La propriété bénéficie de belles vues sur les Pyrénées et se trouve à proximité d'un village accueillant, idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Castelnaudary, alliant charme, confort et potentiel touristique.

À la vente, une magnifique propriété située à Revel, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique est un ancien moulin, entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des possibilités d'autonomie énergétique. Avec son canal d'origine et son passage d'eau, cette maison de caractère offre une atmosphère paisible et un cadre sonore apaisant. La part belle est faite à la lumière dans les espaces de vie spacieux, agrémentés de matériaux de qualité tels que la pierre et le bois massif. La maison principale, d'une surface habitable de 391 m², dispose d'une cuisine bien équipée, de plusieurs chambres et suites, ainsi que d'un appartement indépendant de 50 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous serez séduit par un parc de 11 hectares avec un étang poissonneux et une piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Ce moulin est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Revel, alliant tradition et innovation énergétique.

À 30 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale vous attend à Labastide-Beauvoir. Cette propriété intéressante comprend une longère inspirée de l’architecture traditionnelle languedocienne, ainsi qu'une maison d'amis et un jardin arboré. Avec une superficie habitable d'environ 180 m², elle offre six chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau et des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour se distingue par ses poutres apparentes et son espace salon autour d'une cheminée en brique, tandis qu’une salle à manger bénéficie d'un accès direct au jardin par trois baies vitrées. La cuisine semi-ouverte est modernisée par une verrière, et un cellier complète cet espace. De plus, une pièce avec accès indépendant facilite l'exercice d'une activité professionnelle. Le jardin de 3 200 m², fleuri et arboré, s'intègre harmonieusement à la campagne environnante. Une dépendance de 40 m² peut servir de logement pour des amis ou des locataires. Cette maison de luxe à acheter à Labastide-Beauvoir est également équipée d'une piscine, d'un garage fermé et d'une cuisine d'été attenante à la terrasse de 80 m² surplombant le verger.

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE REVELUne restauration d’exception dans un cadre enchanteur !Cette magnifique propriété Lauragaise du XVIIIᵉ siècle dévoile toute son authenticité grâce à une restauration méticuleuse qui a su préserver son âme d’antan. Nichée au cœur d’un parc paysagé, elle s’ouvre sur un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, le charme opère : un grand hall traversant dessert la cuisine, la salle à manger, le salon, l’escalier qui conduit au 1er étage et vers la porte de la chaufferie et des caves.À l’étage, le 1er palier s’ouvre sur 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Au même niveau, un second palier mène à cinq chambres, dont une avec sa salle de bain et 2 salles de douche indépendantes.Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, s’ouvrent naturellement sur le jardin, où une piscine et son poolhouse prolongent la vie en extérieur. Des dépendances enrichissent son potentiel. Une chaudière à granulés bois assure un confort moderne et éco-responsable. Un garage et une terrasse complètent cet ensemble harmonieux.Les amateurs de belles demeures apprécieront la qualité exceptionnelle de la restauration : les éléments architecturaux d’origine ont été préservés avec soin, conférant à cette propriété une identité forte et intemporelle.Située dans un secteur prisé et touristique, cette propriété attire par son caractère unique. Un lieu où l’histoire se mêle à la douceur de vivre, prêt à écrire de nouvelles pages entre les mains de ceux qui sauront apprécier sa beauté et son authenticité.Une maison parfaite pour une demeure familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Actuellement louée en chambres d'hôtes, elle sera disponible mi-novembre, sauf reprise de l'activité et des clients.Prix de vente honoraires inclus : 760 000 eurosHonoraires à la charge de l’acquéreurHonoraires : 5.55 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 720 000 eurosClasse énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6750 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette maison à vendre à CARAMAN, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Construite en 1976 par l'architecte André Roux, elle conserve son charme d'origine avec des éléments typiques des années 70, tout en offrant le confort moderne. Située sur un terrain de 8000m2, cette maison spacieuse de 230m2 est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux plein sud avec une cheminée, une cuisine, un cellier, deux bureaux, trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée en 2022. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un salon télé et une chambre cosy de 24m2. Une deuxième salle d'eau est en attentes de finitions. Le garage de près de 30m2 est isolé, et la maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2021, d'une électricité remise à jour, d'une peinture extérieure récente, et d'un assainissement individuel conforme de 2022. La fibre optique est déjà disponible. Une belle opportunité d'achat de maison à CARAMAN.

À vendre à Revel (31250), à seulement 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol, proche de toutes les commodités et à 30 minutes de l'Autoroute, cet ensemble immobilier d'environ 510 m² est situé sur un terrain de 27 hectares avec portail électrique et un second chemin d'accès, le tout dans un environnement paisible offrant une belle vue sur la montagne.La maison principale propose des espaces généreux : un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², un second salon d'environ 60 m², deux salles de bain (6 m² et environ 5 m²), deux WC séparés (3 m² chacun), ainsi qu'une entrée. À l'étage, une mezzanine d'environ 108 m² dessert quatre chambres (16 m², environ 16 m², 22 m², et 11 m²). Un garage de 49 m² complète cet ensemble. Un studio indépendant d'environ 50 m², séparé par une cloison, permet d'envisager une location saisonnière ou un logement indépendant.La seconde maison, également spacieuse, comprend en rez-de-chaussée un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m², un cellier de 2 m², une salle de bain d'environ 6 m² et un WC séparé. À l'étage, un grand séjour de 49 m² donne sur une belle terrasse d'environ 30 m², avec une mezzanine de 15 m², une deuxième cuisine de 12 m², deux chambres (8 m² et 11 m²), une salle de bain de 4 m² et un WC séparé.Pour votre confort : le chauffage est assuré par un système mixte bois et pompe à chaleur, complété par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, propriété de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle s'étend sur un parc paysager de 22 000 m², offrant un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, à proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée comprend une superbe entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau susceptible d'être un dressing ou une dernière chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un coin nuit confortable et modulable. Attenantes à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de multiples possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres d’ornement, créant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les bénéfices : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation très raisonnable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Pour découvrir l'environnement exceptionnel de cette propriété à vendre à Baziège, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ayguesvives, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne ferme rénovée qui offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités de la ville, de son parc et du Canal du Midi. Cette Maison à vendre vous permet de profiter d'un environnement paisible où écoles, commerces et centre médical sont accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 240 m2 habitables, le terrain de 931 m2 est soigneusement aménagé sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, incluant un espace de vie confortable de près de 80 m2 avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses, un bureau, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipées. La cuisine ouverte et aménagée donne accès à une buanderie et un cellier. Un garage attenant, comprenant une cave à vin, complète cet espace de vie. La propriété est entièrement conforme aux normes de qualité actuelles, dotée d'une pompe à chaleur performante et d'une isolation de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Un poolhouse abrite une cuisine d'été aménagée avec BBQ, parfaite pour vos barbecues en famille ou entre amis. Cette Maison à acheter à Ayguesvives vous offre également une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants, tout en conservant un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité.

Sublime propriété à vendre à LAURAC, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce beau domaine, situé sur les collines du Lauragais, offre une vue imprenable et un potentiel exceptionnel pour les locations de vacances. À proximité de Castelnaudary et à seulement 30 minutes de Carcassonne, cette maison est entourée de champs, de bois et de collines, avec une vue panoramique sur la Montagne Noire et la vallée du Lauragais. Actuellement divisée en deux gîtes, la maison principale peut également être transformée en grande maison familiale. Un gîte de plain-pied, construit récemment, avec buanderie et atelier, ajoute à l'attrait de cette propriété. Chaque espace dispose de sa propre terrasse, d'une aire de jeux, d'une cuisine d'été abritée et d'un espace de stationnement ample. La grande piscine est l'atout majeur de cette magnifique maison.

Exclusivité, à 15 minutes de Toulouse dans le secteur de Montgiscard / Baziege. Cette maison à vendre à Montgiscard se trouve sur une parcelle arborée de 900 m2 avec piscine. Ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré, d'environ 790 m2, elle comprend 17 pièces, dont 2 appartements T2 bis indépendants de 90 m2 chacun, un local commercial de 40 m2, et un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, un salon bibliothèque, une salle à manger ou salle de billard, une cuisine haut de gamme équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Aux premier et second étages, cet ensemble comprend 4 suites avec salles de bains et 4 autres chambres avec 2 salles de bains supplémentaires. Le jardin intime arboré dispose d'une piscine de 10x5 m à l'oxygène actif, ainsi que plusieurs terrasses, dont une couverte. Les prestations de qualité incluent une rénovation récente, de vastes volumes, et des éléments de caractère tels que parquets anciens et cheminées en marbre. Les deux appartements T2 bis offrent un potentiel de revenus locatifs intéressants : le premier est proposé à 1000 euros par mois ou 1200 euros par semaine en location saisonnière, tandis que le second est actuellement loué meublé à 850 euros par mois jusqu'au 1er janvier 2026. Un local commercial d'environ 40 m2 est loué 630 euros par mois. En option, un complément d'environ 250 m2 constitué de 3 appartements voisins avec entrées indépendantes et un garage est disponible. Situé à moins de 15 minutes du périphérique toulousain, avec un accès rapide à l'autoroute A61 ou A66 et des commerces à proximité, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Montgiscard dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Beau domaine à vendre à VILLASAVARY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine, avec ses jardins luxuriants, constitue un havre de paix au cœur de la campagne française. Situé à proximité des commodités des villes de Bram et Castelnaudary, il se trouve idéalement entre Carcassonne et Toulouse, offrant un accès facile à diverses attractions et aéroports. La maison principale, spacieuse, comprend cinq chambres et cinq salles d'eau, ce qui en fait un choix parfait pour une maison familiale. De plus, un gîte indépendant est disponible, doté de deux chambres et deux salles de bains. Une grande terrasse, une piscine, un jardin paysager et un labyrinthe de haies soigneusement conçu permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce charmant coin de France.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Magnifique maison à vendre à Odars, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle Lauragaise rénovée allie charme et modernité avec 290 m² habitables, située à proximité de Saint-Orens et Labège. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sol en travertin et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, donnant sur un jardin paysager de 2 500 m², parfait pour recevoir vos invités. La maison dispose de 5 chambres et d'espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse de 27 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de 44 m² avec accès indépendant, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, 4 grandes chambres se répartissent dans deux zones distinctes, accompagnées de 3 salles d’eau et d’une buanderie/dressing. À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cuisine d’été, un jardin arboré et une piscine, parfaite pour des moments de détente. Les avantages techniques incluent une toiture neuve, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un poêle, des vitres anti-effraction, un double garage et des stationnements extérieurs. Côté pratique, vous serez à proximité d’Escalquens avec ses commerces, à moins de 10 minutes du marché et de Super U, ainsi qu'à 10 minutes de la future ligne de métro pour accéder facilement à Toulouse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent également à proximité. Cette maison familiale moderne et conviviale est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Lanta, en Haute-Garonne, cette bastide récemment rénovée de 310 m², située sur un parc arboré de 3 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 25 minutes de Toulouse, cette Maison de luxe à vendre se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité, le tout dans un environnement verdoyant. Accédez à cette propriété par une allée privative qui accentue son caractère unique. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux comprenant séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée et bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses. Un point d'eau et un WC indépendant sont également présents au même niveau. L'étage est constitué de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salle de bain indépendante et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une pièce aménagée en salle de jeux peut facilement être transformée en cinquième chambre ou en espace de loisir. À l'extérieur, le parc offre un environnement naturel privilégié avec des arbres matures, une piscine en couloir de nage de 12x3,5, et une dépendance accueillant garage, atelier et locaux techniques. Les terrasses ombragées vous invitent à profiter de la tranquillité des lieux. Située à cinq minutes du centre de Lanta, cette maison permet un quotidien pratique avec commerces, écoles et services de santé à proximité. Idéale pour vivre des moments précieux, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER et assainissement individuel conforme. Aéroport Toulouse Blagnac à 35 minutes. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques sur les risques liés à ce bien.

À vendre - Exclusivité 3G Immobilier. Découvrez ce corps de ferme de luxe à acheter à Lanta, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier exceptionnel se compose d'une ferme toulousaine de 195 m² et d'une maison neuve de 115 m², le tout sur un terrain spacieux de 8 380 m², sans vis-à-vis et au calme. Situé à seulement 15 minutes de Balma et de la Cité de l'Espace, et à 5 minutes de Lanta, avec ramassage scolaire à domicile. La ferme toulousaine (195 m²) comprend un vaste hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et poêle à granulés, un bureau de 15 m² susceptible d'être aménagé en salon ou bibliothèque, et deux chambres spacieuses. À l'étage, on trouve cinq chambres mansardées. La maison neuve (115 m², garantie décennale jusqu'en 2026) dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est loué régulièrement sur des sites professionnels, apportant un revenu locatif potentiel. Les atouts de cette propriété incluent des matériaux de qualité, une toiture rénovée sous garantie décennale, et une dépendance aménageable. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 820 000 euros. Contactez E.I. MASSON Christophe, Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Des vidéos sont disponibles sur le site de 3G Immobilier.