vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fleury, France

À vendre, une charmante villa de plain-pied de 115 m², T5, située à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un agréable terrain de 814 m² et comprend un grand garage indépendant de 33 m². L'accès à la villa se fait par un chemin privatif qui offre de nombreuses places de parking. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée sud, tandis que la cuisine, entièrement équipée et neuve, permet également de profiter de repas en extérieur. La partie nuit est judicieusement séparée et comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards, une belle salle d'eau et un WC séparé. Le garage présente un potentiel d'aménagement en studio. Le terrain, agrémenté d'un ensoleillement maximal, offre la possibilité d'installer une cuisine d'été avec piscine. Cette villa est en excellent état, équipée de climatisation réversible et d'un visiophone. À seulement 10 minutes de la mer, cette maison représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Salles-d'Aude.

Casanova Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Salles d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le charme ancien et le confort moderne, située dans un environnement tranquille entre Nissan-lès-Enserune et Lespignan, à quelques minutes de Béziers.Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix entre la mer Méditerranée, les vignobles et des villes dynamiques. Vous aurez un accès rapide à Béziers, aux plages et aux axes autoroutiers du Sud de la France.D'une surface d'environ 400 m² habitables sur un terrain de près de 1 000 m², cette demeure de luxe à Salles d'Aude possède 11 pièces, dont 7 chambres suites, offrant un confort remarquable et une indépendance parfaite pour chaque espace nuit. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, autour d'une élégante cheminée, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.Le rez-de-chaussée comprend une superbe réception, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger généreuse et une cuisine parfaitement intégrée aux terrasses et à la piscine.Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit, avec plusieurs chambres suites possédant chacune leur salle d’eau ou salle de bain, incluant une suite master offrant un cadre intime et apaisant.À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une grande piscine, un lieu idéal pour la détente et la convivialité, sous le soleil méditerranéen.Cette maison de luxe à acheter à Salles d'Aude comprend également une dépendance en pierres de 200 m² offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets : maison d’amis, gîtes, espace bien-être, ou extension familiale.Avec sa rénovation de qualité, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement préservé, cette propriété représente une demeure unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme.Proche de Béziers, des commerces, des écoles et des axes de communication, et à courte distance des plages et des richesses culturelles du Sud de la France.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Nichée dans le village de Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village entièrement rénovée allie confort et fonctionnalité. Elle est située à proximité des plages méditerranéennes et de Béziers. En entrant, vous découvrirez un double garage, un atout précieux en centre de village. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste palier. Au dernier niveau, la maison présente une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce bien atypique et plein de charme est idéal pour un achat Maison à Lespignan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre près du littoral ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité!

Découvrez cette maison à vendre à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et offre un cadre calme. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau, une chambre en duplex et une salle d’eau. Un appartement T2/3, indépendant ou communicant avec l'habitation principale, est également proposé en excellent état, idéal pour un bon rendement locatif grâce à sa petite cour. Profitez de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets et un portail automatisés, un chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), la climatisation réversible, et une isolation totale. De plus, vous apprécierez le charme indéniable de cette propriété, avec les commerces et services du village à proximité et le littoral avec ses plages et port de plaisance accessible en quelques minutes.

À moins de 10 minutes des plages, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Développant environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère vous accueille dès l’entrée avec un salon chaleureux et intimiste, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour spacieux, le tout ouvert sur une grande salle à manger, crée un cadre convivial. Une magnifique terrasse de 50 m² et une piscine viennent compléter cet ensemble attrayant. Le bien dispose également de deux appartements indépendants, ajoutant une valeur considérable à cette maison. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat de maison à acheter à LESPIGNAN ou pour une vente Maison de luxe à LESPIGNAN.

Située dans le département de l'Hérault, au cœur de Nissan-lez-Enserune, cette maison rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement. L'ensemble se distingue par une maison de ville T5 d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage spacieux de 300 m² au sol, offrant un potentiel total de 600 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de chambre. Le dernier niveau comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² avec terrasse et jacuzzi complète cet espace de vie privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le véritable atout de cette propriété réside dans son garage immense sur deux niveaux, qui offre un remarquable potentiel d'aménagement : possibilité de changement de destination (sous réserve d'autorisations), création de plusieurs logements, activité professionnelle, ou encore démolition pour un projet immobilier. Cette maison lumineuse à acheter à Nissan-lez-Enserune s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un cadre de vie atypique qu'aux investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 430000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 1336 kWh/m² an GES : A - 5 kgCO²/m².an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr.

Située idéalement entre Narbonne et Béziers, cette maison vigneronne vous séduira grâce à son charme authentique. Elle est implantée sur une parcelle rare de 600 m² agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec 35 m² supplémentaires sous les combles, elle comprend un double salon avec cheminée, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, suite supplémentaire ou salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 viennent compléter ce bien, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d'un logement ou d'un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter NISSAN LEZ ENSERUNE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Sylvie Galibert vous propose : Maison avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être, située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, est implantée sur un terrain de 1 360 m², au coeur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. La propriété, soignée et prête à vivre, offre confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l'entrée, l'atmosphère agréable et fonctionnelle se fait ressentir. La maison principale d'environ 130 m² s'organise autour d'un beau espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, une suite parentale avec dressing offre confort et intimité, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et un cellier. La terrasse privative de la maison principale est un lieu privilégié pour profiter du calme. La dépendance d'environ 140 m², avec son propre accès, comprend une pièce de vie commune et quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée, salle d'eau et WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités de vie, tant personnelles que professionnelles. À l’extérieur, un jardin paysager agréable à vivre accompagne une belle piscine chauffée de 5 x 10 m, intégrée harmonieusement dans son environnement. Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi 3 places et zone spa invite à la relaxation. La maison est équipée de climatisation réversible et se distingue par son entretien irréprochable. La propriété dispose de 5 places de stationnement et se trouve dans une résidence sécurisée avec des charges de copropriété très faibles, d’environ 250 € par an. Cette maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet alliant confort et accueil, se prête parfaitement à différentes initiatives comme une activité de chambres d’hôtes, la location saisonnière ou le télétravail avec bureaux séparés. Une vraie rareté sur le marché, à considérer pour tous ceux qui cherchent un achat maison de luxe à Nissan-lez-Enserune.

En exclusivité ! Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel prisé de NARBONNE PLAGE dans le département de l'Aude, cette maison à vendre est une propriété rare dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer imprenable. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison trois faces présente environ 230 m² habitables, complétés par une dépendance de 84 m² et un garage de 45 m². À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, avec une superbe pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, combinant salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par un élégant plafond à la française. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Les prestations sont haut de gamme, incluant une terrasse en bois de cumaru, des espaces extérieurs soignés avec ipé et travertin, ainsi qu'une piscine au sel parfaitement intégrée. Rénovée avec soin, cette maison NARBONNE PLAGE à vendre allie authenticité, confort et matériaux nobles. C'est un bien idéal en résidence principale ou secondaire, proposant un cadre de vie exceptionnel entre mer et sérénité. Découvrez sans tarder cette opportunité d'achat maison NARBONNE PLAGE.

À VENDRES, charmante commune méditerranéenne appréciée pour sa proximité avec la plage, son environnement naturel préservé et son ambiance familiale. Découvrez cette agréable villa de 2011 de 85 m² habitables, libre sur 3 faces, au sein d’un lotissement très calme. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière et bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC, un garage et une buanderie. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un second WC, le tout sur une parcelle de 261 m². Une maison fonctionnelle, lumineuse et soignée, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité du littoral. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à VENDRES dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

VENDRES - Villa récente de 136 m² avec piscine, spa et grand terrain. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa récemment construite, exposée plein sud, située sur un terrain clos et arboré de 798 m². La maison propose 136 m² habitables avec une distribution confortable : une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles d'eau et une cuisine équipée ouverte. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine au sel avec pompe à chaleur, terrasse avec pergola, spa 3 places, boulodrome et abri de jardin. Les prestations incluent climatisation gainable avec système Airzone, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, fibre, portail automatique, arrosage automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété dispose également d'un garage, de nombreux stationnements (5 places) et d'un terrain entièrement clos. Une maison prête à vivre, en excellent état, idéale pour une résidence principale ou secondaire à quelques minutes des plages. Contactez-moi au 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et prisé sur la commune de Vendres, cette villa neuve aux lignes modernes offre un cadre de vie agréable et une excellente performance énergétique. Composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse couverte avec plafond bois, elle est parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte et fonctionnelle, intégrée harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14,5 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, vasque noire et carrelage grand format. À l’extérieur, le jardin de 240 m² est aménagé avec pelouse synthétique et massifs, offrant un espace agréable et facile d’entretien. Un garage carrelé et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium anthracite, climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, construction récente conforme aux normes actuelles. À quelques minutes de la mer Méditerranée, à environ 5 minutes de la sortie d’autoroute, à proximité immédiate de la zone commerciale et avec un collège en face, l’emplacement est particulièrement pratique pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir. Villa prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON RÉNOVÉE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ÉTANG - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - PISCINE. En entrant, on ressent une atmosphère unique. Cette maison d'architecte, construite dans les années 90, a été entièrement rénovée avec soin. La vue dégagée sur l'étang est présente depuis la plupart des pièces, apportant une luminosité exceptionnelle. Les terrasses en bois, offrant différentes ambiances, permettent de profiter de l'extérieur : sous pergola, avec vue panoramique, ou encore au soleil face à l'eau. La piscine et le terrain de pétanque complètent idéalement l'espace extérieur. D'une superficie de 165 m², la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant, d'un poêle à granulés, ainsi que de la climatisation gainable Airzone dans l'espace nuit. Le double garage ajoute à la praticité de cette maison. — 165 m² · maison d'architecte · rénovation complète — Vue dégagée sur l'étang · depuis la plupart des pièces — Terrasses en bois multiples · piscine · pétanque — 4 chambres · salle d'eau · salle de bain — Plancher chauffant · poêle à granulés · climatisation Airzone — Double garage · Mer à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

À Colombiers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, villa de plain-pied en 3 faces, idéalement située à seulement 50 mètres du Canal du Midi. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 17 m². La partie nuit comprend 3 belles chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains et une buanderie. Les atouts de cette maison incluent des volumes généreux et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. Un garage complète ce bien rare dans le secteur. Une vente de maison à découvrir sans tarder à deux pas du Canal du Midi.

Vente Maison à Colombiers – Bien atypique avec potentiel locatif.Située à proximité du centre du village de Colombiers, cette maison sur deux niveaux ne nécessite aucun travaux et propose un confort de vie tout en offrant un investissement locatif attrayant.Rez-de-chaussée : Appartement T3 actuellement loué.Cet appartement T3 génère un revenu de 600 € HC/mois, parfait pour un revenu immédiat.Composition :- Séjour lumineux- Cuisine séparée et spacieuse- Deux chambres avec placard intégré- Salle de bains avec baignoire- WC indépendant- Buanderie avec placard intégré à côté de la salle de bains.Premier étage : Appartement rénové et climatisé, libre de toute occupation.- Pièce de vie : - Salon lumineux avec toit cathédrale apportant du charme et de l'espace - Cuisine séparée, équipée et moderneAccès direct à une terrasse intimiste de 24 m² sans vis-à-vis.Espace nuit :- Chambre avec coin en sous-pente- Bureau ou chambre d’appoint- Salle d’eau avec douche, baignoire sabot et WC.Atouts supplémentaires :- Garage privatif de 40 m² en rez-de-chaussée- Aucun travaux à prévoir.Ce bien rare offre un double avantage : confort de vie et optimisation du rapport locatif.Points forts pour l’achat :- Emplacement prisé à proximité du centre de Colombiers- Maison sans travaux, étage déjà rénové- Revenu locatif immédiat grâce au T3 loué- Terrasse intimiste sans vis-à-vis- Garage spacieux.Maison idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour un achat mixte résidence principale et revenu locatif, le tout dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le village pittoresque de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne dans le département de l'Aude, cette villa moderne construite en 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 251 m² sur un terrain paysagé de 1 206 m², cette villa présente des volumes généreux et une luminosité remarquable, idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une vaste pièce avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une suite parentale. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse panoramique. En complément, un appartement T2 indépendant permettra d'accueillir vos invités ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'un espace aménagé avec des prestations telles qu'un double garage et un arrosage automatique. Avec une note de performance énergétique DPE B / A, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 725.000 euros, honoraires inclus.

À proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette propriété unique construite en 1800 est entièrement rénovée. Plongez dans le cadre enchanteur de cette demeure ancienne, située à seulement vingt minutes de la mer, sur 2,8 hectares de terrain en zone agricole et préservée. Avec une surface totale de 1465 m2, dont 750 m2 habitables, le style hacienda de cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison principale de 250 m2 comprend un grand séjour de 85 m2 et quatre suites parents avec salles de bain privatives, ainsi qu'un jacuzzi privé pour dix personnes. Vous trouverez également plusieurs logements indépendants, dont un de 85 m2 avec jardin et terrasse, parfait pour des locations saisonnières, et un duplex de 90 m2. Un grand logement neuf de 230 m2 de style loft open space, une salle climatisée de 80 m2 idéal pour séminaires, et un loft de 150 m2 à finir de rénover complètent cet ensemble attractif. Des infrastructures telles que des boxes à chevaux, une remise, et un garage idéal pour un collectionneur de voitures sont également présentes. Avec un magnifique terrain boisé et une piscine, cette propriété est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou agro-tourisme. Située à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété est à vendre avec un prix non négociable.

Sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 208 m² habitables est érigée sur une parcelle d'environ 1 700 m². Construite en 2007, son architecture élégante et ses volumes généreux s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces lumineux avec une circulation fluide. Le premier niveau comprend une vaste suite parentale avec un grand dressing. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau, et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'espace nuit familial. Les espaces de vie présentent de larges ouvertures sur les terrasses et extérieurs, assurant une luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre naturellement aux espaces de réception dans une atmosphère conviviale. Les prestations modernes, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et les nombreux rangements ajoutent au confort de cette villa familiale. À l'extérieur, les terrasses s'étendent autour d'un agréable espace piscine à l'abri des regards. Le terrain, agrémenté de roche naturelle, confère à la propriété une identité forte. Une cave creusée dans la roche représente un atout rare. En termes de stationnement, la villa dispose d'un garage spacieux de 55 m² et d'un double carport pour deux véhicules, un confort très apprécié dans cette région. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa conjugue emplacement privilégié, qualité de construction et cadre de vie préservé. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Narbonne, où volumes, lumière et architecture se combinent pour créer un espace de vie unique.

À vendre : Maison d'exception à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de la ville, cette maison unique du début du XXe siècle allie charme et histoire. En plein cœur d'un village pittoresque, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité supérieure. S'étendant sur trois niveaux, elle comprend trois salons confortables, une salle à manger lumineuse, 5 grandes chambres soigneusement décorées et 4 salles de bain. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre ainsi que de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour divers projets. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison NARBONNE.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 102 m², construite en 2019 sur une parcelle de 232 m², cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 40 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant des moments conviviaux. La maison offre un agencement fluide, sans nécessité de travaux, pour une prise en main immédiate. La zone nuit se compose de trois chambres de dimensions harmonieuses entre 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain contemporaine de 9 m². À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et un terrain facile à entretenir permet diverses options d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison contemporaine garantit un confort optimal grâce à ses installations performantes, telles que le chauffage par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à Narbonne, idéale pour la vie de famille.

Cette demeure charmante et attrayante est située dans le département de l'Aude, à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec soin et goût, préservant son authenticité tout en offrant un style de vie moderne dans une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un accès facile au jardin et à l'espace piscine, ainsi que de différentes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur les deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux. Une petite maison de gardien attend une rénovation. L'immense cave, avec son accès séparé, présente un premier étage de 180 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage ou comme garage. Ce bien représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe à Narbonne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle offre 350 m² de surface utile avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cour pavée de 65 m², un garage impressionnant de 150 m² avec WC et des hauteurs sous plafond remarquables, ainsi qu'un jardin de 70 m² partiellement couvert, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie exceptionnel de 180 m², agrémenté d'un salon et d'une cuisine ouverte, avec des plafonds cathédrale, des poutres apparentes, des murs en pierre et un parquet en chêne. De larges baies vitrées donnent sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur avec une piscine à débordement chauffée au sel, un jacuzzi et une cuisine d’été entièrement équipée (four à pizza, barbecue). Une cave à vin vitrée de 5 m² complète cette offre. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec un dressing ouvert, une salle d'eau privative avec WC et une mezzanine surplombant le séjour. Cette maison dispose d'un système de chauffage et climatisation gainable, d'une climatisation réversible dans la suite parentale, d'une VMC hygroréglable, ainsi qu'un chauffe-eau électrique de 300 L. Des réservations sont prévues pour l'installation d'un ascenseur. Un bien atypique et fascinant, idéale pour un achat Maison de luxe Narbonne.