vente de maison et villas de luxe avec piscine à Belvèze-du-Razès, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

Au cœur du Malepère, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres, elle offre une habitation principale, un garage, un hangar et une piscine accompagnée de son pool house. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un bureau et des toilettes supplémentaires. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m². Non attenant à la bâtisse, un hangar de 115 m² au sol et un atelier de 60 m² sont également disponibles. Des écuries avec box de 52 m², ainsi qu'un garage isolé de 45 m², complètent ce bien. Une cave d'environ 20 m² est située à proximité de la maison principale. Pour profiter des journées estivales, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un pool house avec espace barbecue. Ce bien possède des prestations de qualité, y compris double vitrage, charpente et pierre apparente, ainsi qu'un chauffage au sol. Le chemin d'accès est goudronné, offrant un cadre de vie serein. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou les amoureux de belles pierres. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une propriété exceptionnelle à MONTREAL, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre un cadre paisible tout en étant à moins de dix minutes des commerces. Profitez d'une vie tranquille, entouré de champs et bénéficiant de vues panoramiques à 360°. Ce domaine comprend une maison principale ainsi que quatre autres maisons disponibles à la location saisonnière. Chaque maison est équipée de chauffage central au gaz et dispose de deux terrasses, une orientée au nord et l'autre au sud. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine agrémentée d'un pool house. Les champs environnants sont cultivés en agriculture biologique, garantissant un environnement sans nuisances. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à MONTREAL. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Alairac, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au bout d'un chemin, au cœur d'un paysage bucolique avec des jardins matures, des vignes biologiques et un bois ancien, cette maison entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la Montagne Noire. Avec ses quatre chambres et son aménagement éco-responsable signé par un architecte, elle garantit des espaces lumineux tout au long de la journée. À seulement quelques minutes des commerces du village, elle promet calme et confort moderne, tout en étant sans vis-à-vis et à l'écart des voisins. L'espace de vie spacieux présente un grand volume avec ses plafonds hauts et ses poutres apparentes, agrémenté de baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine haut de gamme s'intègre parfaitement dans cet espace ouvert, qui est complété par un coin salon, un coin repas et une mezzanine. La seconde partie de la maison comprend une buanderie, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante et deux disposant de terrasses), une salle de bains familiale et deux bureaux, dont l'un pourrait facilement devenir une quatrième chambre. Énergétiquement efficace, le DPE est classé A, témoignant de ses performances écologiques. Une charmante dépendance abrite une chambre avec salle de bains indépendante, une cave à vin, un local technique pour la piscine ainsi qu'un abri à bois. La piscine, judicieusement positionnée, offre une vue panoramique sur les vignes et les collines alentour, accompagnée d'une grande terrasse ombragée. À l'extérieur, un verger, un abri de jardin, un réservoir d'eau souterrain, divers accès pour véhicules et un vaste parking complètent le tout. L'ensemble du terrain est clos, offrant un cadre de vie enchanteur, à quelques minutes du village et de ses commodités. La ville de Carcassonne, située à 12 km, propose une multitude de commerces, restaurants, installations sportives et activités culturelles. Un aéroport permet des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande, tandis qu'un accès autoroutier facilite le trajet vers Toulouse.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

Propriété à vendre située à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété idéale pour l'accueil touristique, axée sur la nature et l'écologie. La bâtisse principale de plus de 400 m² comprend une maison spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une salle polyvalente de 125 m² dédiée au bien-être. L'ensemble est en parfait état et totalement autonome en eau et électricité grâce à un système d'assainissement végétal. Pour compléter l'hébergement, plusieurs espaces uniques offrent environ 20 couchages supplémentaires, incluant 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres, ainsi qu'une maison en pierres de 70 m². Cette propriété repose sur 180 hectares, composée de bois et de prairies, dotée de puits et de sources, ainsi qu'un hangar de 650 m². Une oliveraie, un verger et un potager en permaculture s'ajoutent à votre autonomie. Le développement de l'habitat insolite est envisageable grâce à la présence de chênes verts sur la propriété. Proche de la rivière, vous pourrez profiter d'une plage naturelle ou d'une piscine avec terrasse en bois. Pour ceux en quête de tranquillité et d'isolement, cette propriété à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE : Située en plein centre-ville de Limoux, à quelques pas de la place de la République, l'agence Couzinet Immobilier vous propose cet Hôtel Particulier au style napoléon III. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de somptueuses pièces de réception. Derrière le portail, vous découvrirez une cour accueillante et un escalier à double révolution menant à une vaste terrasse fleurie, où se trouve une serre du début du 20ème siècle. Le grand salon, la bibliothèque et la salle à manger sont adjacents à une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux chambres principales avec leur propre dressing et salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un appartement indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les deux cages d'escalier donnent accès au rez-de-jardin, où se trouvent de magnifiques salles voûtées et un parc clos, abritant une piscine, un puits et un bassin dans une intime atmosphère. De nombreux éléments de caractère, tels que des boiseries, plafonds peints, cheminées, fresques et stucs, témoignent du charme indéniable de cette propriété. Une maison de service et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble. La région ravira les passionnés de nature et de randonnées, avec ses vignes et son accès à l'Aude, située à une heure de Toulouse et de la Méditerranée, et à seulement 20 kilomètres de la Cité médiévale de Carcassonne, au cœur du Pays Cathare. DPE : C. TF 2025 : 9300€. Prix : 790 000€ FAI. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située au calme absolu, à proximité de la cité médiévale de Carcassonne et offrant une vue sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61, 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne et à une heure de la mer Méditerranée. Cette ancienne propriété viticole et agricole, datant du 18ème siècle, a été récemment rénovée. Elle est parfaitement aménagée pour des réceptions, des événements, des chambres d'hôtes et des gîtes. Avec 800 m2 habitables, elle dispose de 10 chambres, toutes avec salle d'eau. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, allant jusqu'à 80 m2. Vous y trouverez également un bureau, un appartement T2, un garage, 500 m2 de dépendances, un atelier, d'anciennes écuries, une cave à vin et une cuisine professionnelle. Une piscine chauffée orientée sud offre une vue imprenable, accompagnée d'un espace avec jacuzzi. Possibilité d'extension des bâtisses de 30 %. La propriété s'étend sur 90 hectares, où vous pouvez récolter diverses espèces selon la saison, telles que figues, olives, cerises, noix, ainsi que des plantes aromatiques. On y trouve également 60 hectares de chênes et environ 20 hectares de prairies, idéales pour des chevaux et autres animaux. Equipée en eau de ville, un puits permet de collecter les eaux de pluie dans une citerne de 50m3. L'espace tennis nécessite des rénovations. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de réceptions, événements ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre à Limoux, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un charmant village typique, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne. Nichée sur 21 hectares de verdure, cet endroit est idéal pour la détente, loin du stress quotidien. Les terres qui entourent la bâtisse assurent un calme absolu dans un environnement sauvage. Vous découvrirez un jardin paysager agrémenté d'environ 1000 plantes, des pelouses, un verger, ainsi qu'un étang de 1000 m² peuplé de carpes Koï, accompagné d'une piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. Des prairies et des bois, parsemés de sentiers, complètent cet espace unique. La maison principale de 168 m², rénovée en 2016, peut être portée à 305 m² en intégrant l'espace bureau, le studio et un appartement communicant. La propriété inclut également 4 appartements de 67 à 100 m², 4 chambres en suite de 25 à 31 m² et une pièce de 59 m² idéale pour un salon d'été ou un espace de loisirs. Avec des panneaux photovoltaïques et une rénovation axée sur les économies d'énergie, cette propriété est à la fois moderne et authentique. La piscine au sel, les dépendances et un garage complètent les atouts de ce bien. Elle est parfaite pour une maison de vacances spacieuse, avec la possibilité de revenus locatifs grâce aux appartements. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Limoux.

À vendre, un magnifique vignoble situé à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine paisible s'étend sur 73 hectares d'un seul tenant, comprenant 26,5 hectares de vignes certifiées bio, offrant une vue imprenable et un cadre propice à la viticulture. La propriété est dotée d'une bastide du XVIIIe siècle entièrement rénovée, qui abrite trois habitations indépendantes ainsi qu'une maison de gardien isolée, le tout dans un jardin paysager orienté plein sud. Avec ses équipements modernes, tels qu'une cave à vin et un chai à barriques, ce vignoble répond parfaitement aux exigences d'un achat de vignoble à acheter Limoux. Sa situation privilégiée à proximité de Carcassonne et Toulouse, avec un accès facile aux grandes infrastructures, renforce son attrait. Cette opportunité unique dans la région est idéale pour les amateurs de vin et les investisseurs souhaitant développer leur propre production.

Propriété à vendre à Limoux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une vallée paisible à environ 300 mètres d’altitude, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé, propice à la sérénité. À proximité d’un village avec des commerces, elle se trouve à seulement 20 minutes de Limoux, 25 minutes de Carcassonne et à une heure des plages de la Méditerranée. Cette propriété ancienne a été rénovée avec soin au cours des 10 dernières années et comprend deux corps de bâtiments agrémentés d’une piscine hors sol ainsi que de panneaux photovoltaïques. La maison principale de 161 m2 présente un intérieur moderne et chaleureux, conçu avec des matériaux nobles et bénéficiant d'une isolation de qualité avec chauffage au sol et radiateurs. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une mezzanine desservant la chambre principale et une salle de bain. Trois gîtes de 67, 48 et 44 m2, rénovés selon les mêmes standards que la maison principale et actuellement en location, sont inclus dans la vente. Une salle de réunion de 100 m2 et des installations annexes, comprenant une pièce réservée à un espace sauna hammam, complètent l'ensemble. Une bergerie de 650 m2 permet d'exploiter une activité agricole. Les 180 hectares de terres, libres de fermage, incluent 40 hectares de bois et 11 hectares de prairies, tout en préservant un environnement riche en biodiversité. Ce bien unique représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Limoux, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet locatif.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique de 180 hectares offre une harmonie entre confort moderne et cadre de vie paisible, sans voisinage. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire inclut : • Une maison principale de 161 m² • Trois gîtes pour un accueil touristique • Des hébergements insolites tels qu'une yourte, un zome et des cabanes • Un espace bien-être avec une salle de stages de 100 m², un sauna et une piscine de 12x3 m. De plus, vous bénéficierez d'une autonomie quasi totale en énergie et en eau, avec des terres agricoles de 180 ha et une bergerie de 650 m², idéale pour un projet agricole. Pour plus de détails et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1715.

À proximité de Chalabre, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante propriété de 284 m2 habitable, dotée d'un fort caractère et d'un extérieur exceptionnel. Le vaste terrain de 4 709 m2 est clos et agrémenté d'arbres centenaires ainsi qu'un puits. L'entrée s'effectue par une grande arche qui mène à une cour intimiste et à une piscine de 12 x 6 m. La façade principale, orientée plein Sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.La maison se compose de trois niveaux distincts :- Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Accessible depuis cette zone, vous trouverez une buanderie et des toilettes.- Au 1er étage, un escalier en bois conduit à un palier menant à une chambre parentale avec salle de bains et placard dressing, une seconde chambre en suite avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de jeu/billard et un accès indépendant à l'atelier du dessous complètent cet étage.- Le 2ème étage comprend une chambre en suite avec salle d'eau et cheminée en marbre, un autre palier menant à une chambre enfant/bibliothèque, et une dernière chambre à l'Ouest.Le sous-sol, situé sous le séjour, comprend une chaufferie et le système de chauffage de la piscine. Un atelier attenant avec accès indépendant se situe sur l'aile Est. De plus, une magnifique dépendance en pierre/garage non attenant offre un potentiel d'exploitation sur deux niveaux totalisant 120 m2.Équipée d'un chauffage central Viessmann, de vitrage mixte, de volets en bois et d'une toiture neuve, cette maison spacieuse est parfaitement configurée pour une grande famille ou les amateurs de belles pierres. La proximité avec le lac de Montbel, les sentiers de randonnée et la voie verte est également un atout à découvrir.

À Saint-Martin-le-Vieil, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette impressionnante Maison à vendre qui offre sept chambres ainsi que plusieurs bâtiments annexes, totalisant 12 chambres sur 543 m² de surface habitable. Ce domaine rural est installé sur un terrain de 24 hectares, comprenant des espaces de parc, des jardins, des prairies et des bois. Un puits et un forage complètent la propriété. L'accès se fait par une allée privée, entourée d'espaces verts, où se dresse une grande piscine enterrée avec une terrasse et une dépendance. De nombreux emplacements de stationnement, des garages et des ateliers sont à votre disposition. La maison principale bénéficie d'une vaste terrasse ombragée par de grands arbres, offrant une lumière tamisée sur sa façade, idéale pour tempérer les soirées estivales et affronter les rigueurs de l'hiver. En complément de la maison principale, un gîte de 3 chambres, un appartement spacieux de 2 chambres et un loft nécessitant des travaux d'aménagement font partie de ce domaine. Les bâtiments sont agencés en forme de L, avec le gîte indépendant au rez-de-chaussée et un grenier de 134 m² à aménager au-dessus. L'appartement de 2 chambres, qui demande quelques finitions et personnalisations, ainsi que des garages et des espaces de rangement, se trouvent également dans cette aile. Ce domaine, qui nécessite une certaine modernisation, pourrait devenir une résidence principale parfaite, avec un hébergement séparé pour les invités, ou un projet commercial. Au fil des ans, il a été une maison familiale très prisée, accueillant plusieurs générations pour des moments inoubliables. N'attendez plus pour y créer de nouveaux souvenirs. Les villages environnants offrent de nombreux commerces et services. À seulement 20 minutes, la ville de Carcassonne dispose d'un aéroport avec des vols directs vers diverses destinations, d'une gare TGV et d'accès autoroutiers immédiats. La Cité de Carcassonne, reconnue par l'UNESCO, attire chaque année des millions de visiteurs.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement naturel d'exception, ce domaine s'étend sur 35 hectares, incluant des bois, prairies, lacs et jardins. À seulement 50 minutes de Toulouse et Carcassonne, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.La maison principale de 445 m² a été soigneusement rénovée, harmonisant authenticité et confort moderne. Vous y trouverez des espaces de réception lumineux, une cuisine de 60 m² avec vue sur les lacs, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 83 m² avec salon privatif et salle d'eau intégrant une baignoire unique.À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain, un bureau élégant et des perspectives panoramiques sur les écuries complètent cet espace. Les anciennes écuries, désormais transformées, offrent trois junior suites. La maison d'invités de 170 m² dispose d'un grand espace de vie, de deux suites, ainsi que de trois chambres et d'une salle de jeux.Le domaine comprend aussi une piscine à débordement, un poolhouse avec cuisine d'été et salle de douche, une cave voûtée en pierre, et une chapelle patrimoniale au charme unique, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ancien corps de ferme rénové de 393 m2 habitables sur 1,17 ha de terrain, offrant un cadre exceptionnel avec vue sur les Pyrénées. Ce bien dispose d’un grand hangar incluant une piscine hors sol chauffée et couverte, un salon d'été avec cabine de douche, ainsi qu'un vaste garage. Une dépendance non attenante comprend un puits avec pompes immergées et un coin barbecue. La maison principale d'environ 165 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur une cuisine équipée, d'un séjour spacieux de 48 m2 avec poêle à granulés, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave de 10 m2. À l'extérieur, vous disposez d'une cuisine d'été couverte. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), un dressing de 18 m2, une salle d'eau et un toilettes séparé. Le 2e étage comprend un grenier aménagé en salle de télé ou dortoir de 24 m2. Cette propriété inclut également 3 gîtes attenants, chacun avec accès indépendant : le premier logement d'environ 50 m2 avec un hall d'entrée, un salon/cuisine de 25 m2, une chambre de 12.5 m2 et une salle d'eau ; le second logement d'environ 67 m2 avec ses propres commodités ; et le troisième logement d'environ 55 m2, idéal pour des revenus locatifs. Équipements supplémentaires : panneaux solaires, puits, microstation, double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans. Cette propriété au charme indéniable est proche des grands axes de communication, offrant un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Mirepoix.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Située dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse et des plages méditerranéennes, cette propriété s'étend sur plus de 34 hectares. Vous serez séduit par la présence de lacs, de sentiers aménagés et de prairies accueillant harmonieusement chevaux et caprins. La maison principale, très bien conçue et rénovée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose de deux niveaux, avec un vaste espace de vie, une somptueuse cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse avec piscine à débordement. Ce bien comprend également plusieurs dépendances rénovées, un jardin intimiste avec des oliviers centenaires, ainsi qu'une maison indépendante. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix constitue une opportunité rare pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort.

Située au cœur des chemins de randonnées et à proximité du Lac de Montbel, cette belle maison en pierres de 230 m² habitables à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, vous séduira par son caractère unique. Avec un terrain de 1 ha 21a 95 ca, arboré et paysagé, la propriété dispose d'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur la terrasse avec un poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec une cheminée centrale, une cuisine équipée avec îlot central, un accès à une terrasse couverte exposée sud, ainsi qu'une suite parentale, une autre chambre et un bureau ou chambre supplémentaire, avec des toilettes. De plus, une dépendance non attenante sert de garage pour deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Mirepoix a été rénovée avec goût et authenticité, offrant un cadre de vie d'exception.

À seulement une heure au sud de Toulouse, cette propriété exceptionnelle de plus de 35 hectares propose un cadre de vie unique en plein cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Le domaine entièrement clôturé offre 15 hectares de forêts, 3 hectares de jardins paysagers, de vastes prairies naturelles, un ruisseau ainsi que deux étangs, créant un environnement prisé pour la détente et des projets de vie ambitieux. Le bâtiment principal, rénové en 2024, dispose de 445 m² habitables avec des volumes impressionnants. Il comprend un double séjour de 130 m², une cuisine moderne de 62 m², et une somptueuse suite de plain-pied de 83 m² avec salon, dressing et salle de bains, offrant une vue magnifique sur la propriété. Une aile indépendante est dédiée aux invités, proposant trois chambres supplémentaires, tandis qu'une maison d’amis de 180 m² avec entrée autonome offre cinq chambres dont trois en suite. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement des lieux : une chapelle en pierre, une piscine à débordement avec cuisine d'été, quatre garages et un grand hangar de 600 m², idéal pour les chevaux, véhicules de collection ou autres usages. Les atouts de cette maison incluent le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la fibre optique, un système de sécurité avancé, ainsi qu'un dispositif de récupération des eaux pluviales. Cette Maison de luxe à acheter à Mirepoix est un bien rare offrant de nombreuses opportunités : résidence familiale d'exception, propriété équestre, activité d'accueil ou projet touristique. Une véritable oasis de sérénité au cœur de l'Ariège.

Propriété à vendre située à proximité de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et confortable. Le terrain arboré et clos de 3993 m2 comprend une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi qu'une terrasse avec une vue splendide sur les Pyrénées. La maison dispose d'un étage comprenant une grande chambre en suite, un bureau, une bibliothèque et d'autres espaces de vie. En complément, un espace pour amis ou famille est également disponible, avec chambres et cuisines aux différents niveaux. Vous pourrez également bénéficier d'un chalet/atelier, d'un abri pour voiture et d'une petite dépendance sur le terrain. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts.

À proximité du centre historique de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, cette villa contemporaine de plain-pied est à vendre. Offrant un jardin paysagé de 793 m2 clos, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un abri pour deux voitures. Avec une superficie habitable de 180 m2, la villa comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie-cellier, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Parmi les détails appréciables, on trouve le chauffage au sol avec pompe à chaleur, des volets roulants électriques et le tout à l'égout. Située à seulement 5 minutes du centre historique, elle est proche de toutes les commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre intimiste. C'est une villa à acheter à Mirepoix, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Située dans un secteur très prisé, entre Mirepoix et Pamiers, cette propriété en pierres vous offre un cadre bucolique avec vue imprenable sur la campagne environnante. Au calme, cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable de 330 m² sur un terrain de 5 hectares, entièrement clôturé et arboré, avec piscine et terrasse couverte de 45 m² ainsi qu'un garage de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec plafond cathédrale de 41,40 m², un salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la cuisine, une chambre de 10,50 m² avec salle d'eau et toilettes, une chambre ouest de 26 m², ainsi qu'une pièce de détente de 96 m². Le premier étage se compose d'une chambre de 31 m², d'une salle d'eau de 11,70 m², de deux autres chambres respectivement de 14 m² et 31,70 m², d'une salle de bain/douche avec toilettes, et d'un dressing. Le deuxième étage offre un grenier sur toute la surface de la maison. Détails complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, atelier, portail électrique, abri bois, toiture récente et façade en pierres apparentes. Cette Maison de luxe à acheter à Mirepoix mérite une visite pour en apprécier toutes les qualités.

À vendre : belle propriété située aux portes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'une surface habitable de 224 m2 offre une vue imprenable sur les Pyrénées et comprend quatre dépendances sur deux niveaux (110, 37.40, 64 et 83 m2), ainsi qu'une dépendance fermée sur un terrain attenant de 1 HA 74 A et 96 CA, avec piscine de 10 X 5 au sel et un puits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine de 41 m2, d'un salon avec poêle à bois de 25 m2, d'une chambre de 32.50 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un salon/pièce de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 26.50 m2 avec accès indépendant. Cette propriété est idéalement placée, pleine de caractère, et offre un potentiel intéressant pour des gîtes, des chambres d'hôtes ou pour une grande famille, le tout dans un environnement calme. N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aude : Villa d’architecte unique à vendre près de Carcassonne.À seulement 5 minutes de Carcassonne, célèbre cité touristique avec un aéroport, découvrez une villa d'exception en Pierre du Gard, baignée de lumière et nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété de 600 m² habitables allie parfaitement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts fournissent une isolation naturelle remarquable et créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les panneaux solaires intégrés au toit plat diminuent considérablement les charges énergétiques.Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s'ouvre entièrement sur le jardin et un patio méditerranéen orné d'oliviers centenaires. Ce véritable espace de vie intérieur-extérieur est idéal pour profiter de la lumière et de la tranquillité des lieux.La maison compte 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou une table d'hôtes haut de gamme.L'aile Est, privative, constitue un espace distinct : un loft cathédrale vitré d'une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée.Côté détente, vous trouverez une agréable salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double et un système d'irrigation autonome alimenté par le lac voisin, complétant ainsi les prestations de cette villa.La piscine de 10 x 6 m, discrètement située derrière un mur de pierre assorti à la maison, et son pool-house, invitent à la détente dans un cadre préservé et agréable.Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie méditerranéenne sans pareille.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr