vente de maison et villas de luxe avec piscine à Belpech, France

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Magnifique Propriété de caractère, au cœur d'un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise. Découvrez cette ravissante Propriété du XVIIème siècle, offrant 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, avec un potentiel de 990 m2 en aménageant l'immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc de plus de 3000 m2. Destinée à accueillir une grande famille, à se consacrer à une activité de réception ou à être transformée en plusieurs appartements élégants, cette Propriété à vendre à Salles-sur-l'Hers présente de multiples possibilités. L'élégance et le charme de cette maison de famille se retrouvent dans son architecture et les matériaux d'époque préservés, tels que les cheminées en marbre et les jolies tomettes. À l'étage, un bel appartement de type T4 a été créé, tandis qu'une autre partie des combles offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin abrite de nombreuses pièces, dont un atelier et une buanderie, permettant également de créer d'autres logements lumineux. La propriété dispose d'un grand garage et d'un parc clos, superbement arboré, agrémenté d'une belle piscine. Un petit bijou à découvrir pour son charme actuel et son impressionnant potentiel après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, à votre écoute pour tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

[EXCLUSIVITÉ] Vous êtes en quête d'un bien spacieux avec piscine dans un cadre paisible, situé entre Toulouse et Carcassonne ? Cette maison de 164 m² à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, pourrait être celle que vous attendiez. Construite en 2003, cette maison familiale offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain arboré de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon/séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés. Les larges baies vitrées permettent d'accéder facilement à une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² sont couverts, offrant un cadre idéal pour profiter du jardin et de la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne modernes et fonctionnelles. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², faite en bois massif, ajoutant du charme à l'ensemble. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, incite à la détente avec sa piscine lagon de 12 x 6 m, dotée d'une plage immergée et d'une cascade en pierre naturelle. De plus, l'extérieur repose sur une terrasse en travertin, un bar d'été abrité, un four à pizza et un boulodrome éclairé. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements modernes : panneaux photovoltaïques pour la revente, climatisation réversible, isolation performante et menuiseries récentes. Cette maison est un cadre de vie agréable, où chacun pourra personnaliser les espaces selon ses envies. En supplément, il y a la possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 973 m², apportant un réel potentiel d'extension ou d'investissement. Calmont, une commune dynamique à seulement 35 minutes de Toulouse, dispose de nombreux services, commerces de proximité et connectivité rapide à l'A66. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires inclus, dont 14 940 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com.

À Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, une magnifique propriété est mise en vente. Cette demeure s'étend sur 35 hectares de paysages enchanteurs avec vue sur les Pyrénées. Véritable havre de paix, elle offre un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne, tout en gardant une élégance intemporelle. À seulement 50 minutes de Toulouse et de Carcassonne, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie de 445 m², la maison principale a été entièrement rénovée et se compose de somptueux espaces de vie. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse de 83 m² disposant de son propre salon, dressing et salle d’eau avec une baignoire intégrée dans un bloc de rivière. Au premier étage, vous trouverez un élégant bureau, idéal pour les études ou la détente, ainsi que trois autres chambres qui partagent une salle d’eau, offrant une vue imprenable sur les écuries. Les espaces de réception sont à la fois lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine de 60 m² est entièrement équipée et offre une vue exceptionnelle sur les lacs du domaine. Les anciennes écuries ont été transformées en trois suites juniors, tandis qu'un poolhouse raffiné avec salle de douche et toilettes permet de profiter pleinement des activités extérieures. La maison d'invités de 170 m² offre encore plus d'espace, avec une grande pièce de vie, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, complétées par des salles d'eau. Cette propriété dispose également d'une chapelle en pierre, véritable joyau de patrimoine, ainsi que de dépendances pratiques et d'un garage. Pour toute personne intéressée par un achat de propriété à Mirepoix, cette offre constitue une opportunité précieuse. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pamiers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre des matériaux de qualité tels qu'une cuisine en granit et des sols en travertin. La maison, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour une activité de gîte, dispose de plusieurs espaces avec accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. Un appartement T2 avec accès indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue parfait pour recevoir vos amis et famille. Des infrastructures sont également prévues pour les passionnés d'agriculture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pamiers.

À vendre Maison de caractère à Pamiers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 866 m2, comprenant une piscine couverte au sel et une petite dépendance, ainsi qu'un puits. Exposée plein sud, elle dispose également d'un parking extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier, d'un salon/séjour avec cheminée insert et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier répartiteur, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé de 105 m2. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée dans un secteur très recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Située sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi que d'une terrasse, le tout offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une belle véranda exposée au Sud, d'une pièce bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, avec accès à la terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains et deux chambres sont disponibles. En continuité de la maison, un espace destiné aux amis ou à la famille comprend : au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, au premier étage une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse balcon, et au deuxième étage, deux autres chambres mansardées. Un chalet ou atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance complètent cette offre. Cette Propriété de luxe à acheter à Mirepoix ne se raconte pas, elle se visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

Cette propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est un hôtel particulier empreint d'histoire. Elle offre une demeure d'exception avec une cour intimiste et un patio joliment aménagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée du bien s'ouvre sur un escalier central en pierre. La cuisine située à l'aile Est dispose d'une cheminée remarquable, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un charmant espace d'accueil comprend un salon/séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel. Les étages, accessibles par l'escalier, abritent neuf chambres en suite, toutes uniques, garantissant confort et aisance pour divers projets. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'une grande propriété proche du centre ou pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie.

Située à proximité du centre historique de Mirepoix, cette villa contemporaine de plain-pied se trouve sur un jardin paysagé de 793 m2 clos, offrant une piscine, une terrasse couverte et un abri voitures. Avec une surface habitable de 180 m2, elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger-salon, une cuisine équipée avec un îlot central donnant sur la terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie-cellier. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les détails incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et le tout à l'égout. Située à 5 minutes du centre historique, proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Mirepoix offre des prestations de qualité dans un cadre intimiste. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat villa à Mirepoix.

Maison à vendre à Mirepoix, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très recherché, sur l'axe Mirepoix-Pamiers, cette propriété en pierres offre un cadre bucolique avec vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 330 m² et implantée sur un terrain clôturé de 5 hectares, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte de 45 m² et d'une dépendance avec garage de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 41,40 m² avec plafond cathédrale, un salon de 45 m² avec une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres. L'étage se compose de plusieurs chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier. Les équipements incluent double vitrage, chauffage électrique et portail électrique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige à Mirepoix.

À vendre : Belle propriété de luxe située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'une surface habitable de 224 m2, complétée par 4 dépendances réparties sur 2 niveaux (110, 37,40, 64 et 83 m2) et un terrain attenant de 1 HA 74 A 96 CA. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10 X 5 et d'un puits. La disposition se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger avec cuisine de 41 m2, un salon équipé d'un poêle à bois de 25 m2, une chambre de 32,50 m2, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, un vaste salon/ salle de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une autre chambre de 26,50 m2 avec accès indépendant. Les détails incluent des vitrages mixtes, un poêle à bois et un système de chauffage au fioul pour le rez-de-chaussée, et électrique pour les étages, ainsi qu'une fosse septique. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est idéalement située, pleine de caractère et avec un fort potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre calme pour les grandes familles. N'attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe propriété de 276 m² à Laurac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Avec une capacité d'accueil de 20 personnes, cette maison est divisée en trois espaces indépendants, dont deux peuvent être unis pour former une grande maison familiale. Érigée sur un terrain de 17 hectares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, en plein cœur de la campagne. Une piscine vient parfaire cet environnement idyllique, idéal pour se détendre. Le potentiel est immense : la possibilité de développer des logements atypiques, tels que des cabanes dans les arbres, permet de maximiser le charme de ce lieu unique. Aucun travaux à prévoir et un rendement locatif annuel attrayant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Idéalement situé dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 35 minutes de Carcassonne, ce domaine de prestige érigé en 1792 conjugue histoire, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin et vendue meublée et équipée, la propriété s'étend sur près de 800 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes. La maison de maître, d'une superficie d'environ 360 m², séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et ses suites lumineuses. Deux autres habitations complètent l'ensemble, offrant une capacité totale de 36 couchages, idéale pour une exploitation réceptive haut de gamme. Les dépendances abritent une salle de réception, des espaces techniques et des volumes modulables. A l'extérieur, le domaine propose deux piscines chauffées, un jacuzzi, de larges terrasses et un parc paysager de plus de 4 hectares agrémenté de prairies, verger et potager. Un autre atout majeur réside dans ses installations équestres parfaitement équipées : carrière, sellerie, zones de pansage et abris pour chevaux permettent d'accueillir des activités variées, qu'elles soient professionnelles ou privées, allant de la pension au tourisme équestre en passant par l'équithérapie. Cette propriété clé en main se distingue par sa modularité et son fort potentiel d'exploitation, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle touristique haut de gamme qu'un projet de bien-être, évènementiel ou équestre. Alliant authenticité, prestations modernes et cadre naturel, ce domaine rare offre de multiples perspectives : résidence secondaire de prestige, lieu de réception ou projet hôtelier et équestre haut de gamme. Un bien d'exception, prêt à l'emploi, dans un environnement préservé et accessible. Dossier de présentation, plans, bilans et projections disponibles sur demande, après échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité (NDA). Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06

Découvrez cette propriété à vendre à RENNEVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant 425 m² de surface habitable sur une parcelle soigneusement paysagée de 5831 m², cette maison de caractère inclut une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres disposant chacune d'un sanitaire et WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour de 63,46 m² donnant sur une belle terrasse vitrée et une cuisine ouverte sur le grand séjour. Au deuxième étage, un palier avec penderie, une chambre et une grande chambre double climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette demeure lumineuse et bien entretenue inclut également un garage non attenant de 55 m² avec étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Proche du canal du Midi, cette propriété unique peut convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au charme indéniable est un type 6 traditionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, sur une vaste parcelle de 2919 m² incluant une piscine et un pool house indépendant avec cuisine, atelier et local technique. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée, un salon avec poêle et parquet en chêne de qualité, une chambre parentale munie d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau complète l'espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées de bonnes dimensions, un coin salon et une salle de bains avec douche et baignoire.Le garage attenant est doté d'un portail électrique et comprend un coin atelier ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison de luxe à acheter à Gardouch, mentionnons la vue, la pompe à chaleur, une chaudière Daikin récente, la piscine au sel, une grande cuisine et de beaux volumes. Idéalement située à la campagne, cette maison permet également d'accéder facilement à l'autoroute, aux écoles et dispose de toutes les commodités à proximité, notamment une gare, des lycées, des commerces et un collège situés à Villefranche de Lauragais.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 550 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une parcelle de 1,41 hectare dans un cadre nature préservé, loin des grands axes. La maison principale, d'environ 400 m², lumineuse et traversante, a été soigneusement rénovée tout en préservant le charme des bâtisses anciennes et en intégrant le confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d’eau et divers espaces de vie répartis sur deux niveaux. Une maison indépendante de 120 m², offrant deux chambres, deux salles d’eau et une pièce à vivre, permet d'accueillir des invités ou de développer une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, est agrémenté d'une piscine extérieure et comprend plusieurs dépendances telles qu'une grange, un grenier et des garages, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Castelnaudary est idéale pour un projet de vie familial ou mixte, à seulement 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du Canal du Midi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence 27Rue vous propose cette maison d'exception à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant environ 520 m² habitables sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, garantissant calme et vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée spectaculaire dévoile des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond généreuse et des espaces de réception aux dimensions rares, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce centrale, à la superficie et à la hauteur remarquables, est idéale pour organiser des événements privés ou développer une activité professionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Cintegabelle comprend également deux appartements indépendants, ouvrant la voie à divers projets tels qu'une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou encore une exploitation locative de qualité. À l'extérieur, le parc assure intimité et sérénité, tandis qu'une piscine vient compléter cet ensemble pour un espace de détente privilégié. À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare attire les acquéreurs en quête d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien unique aux multiples perspectives attendu pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle GUILBERT de l'Agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme du XVI° siècle, entièrement restaurée, offre 7 chambres en suite et une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Idéale pour les grandes réunions familiales ou les projets de tourisme, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de l'A61. Proche d'un village dynamique, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine de 90 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À 30 minutes au Sud de Toulouse, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison lauragaise datant de 1850 a été rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une vue dégagée sans voisin en vis-à-vis. La propriété se compose de 2 habitations, incluant une maison spacieuse de 500m² habitables avec 8 pièces principales, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 100m² à rafraîchir. De plus, de nombreux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies. Vous profiterez d'un parc arboré de 5000m² avec piscine et garages. Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes : commerces, accès autoroute, écoles. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central à pellets, une chaudière Okofen, du double vitrage, une source, un puits, un drainage tout autour de la maison, une peinture à la chaux, une fosse septique de 2020, la fibre optique prévue pour 2025, une électricité aux normes, et une toiture refaite avec flexo-tuile, assurant une bonne isolation des sols et des greniers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 5130€ et 7060€ par an, avec des dépenses réelles de 1500€ pour l’électricité et 3000€ pour les pellets annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 78387. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Fanjeaux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.Cette charmante maison, datant de 1820 et soigneusement rénovée, allie le caractère ancien à un aménagement moderne et confortable. Des matériaux de qualité ont été employés pour les portes, les sols et l'escalier, rehaussant son charme.Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse orientée à l'ouest, donnant sur une agréable piscine chauffée. Deux chambres et leur salle d'eau complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une belle pièce de vie, deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau bibliothèque pouvant être utilisé comme chambre.Une dépendance, ancien caveau reconverti en salle de vie, dispose d'une immense porte-fenêtre en aluminium s'ouvrant sur la piscine et d'un jardin agrémenté d'oliviers. À l'étage, une vaste salle de jeu avec une belle charpente est également présente.Cet ensemble se distingue par la qualité de ses installations, comprenant des velux électriques, une pompe à chaleur pour la piscine, ainsi qu'un poêle à bois performant. Cette maison conviendrait parfaitement pour une résidence familiale ou pour des activités de chambres d’hôtes dans un cadre esthétique et réfléchi.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est à vendre. Situé à proximité des commodités, commerces et autoroute, ce domaine du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénové en 3 habitations entre 2010 et 2020. La propriété se compose d'une maison principale de plus de 300m² ainsi que de deux appartements indépendants. Vous trouverez également des dépendances, une grange, un garage, une piscine et divers ateliers, le tout sur un joli parc clos et arboré de 6200m². La maison principale de 6 pièces développe 320m² habitables sur 2 niveaux, incluant 4 suites avec salles de bains. En rez-de-chaussée, un appartement accessible PMR de 156m² comprenant 4 pièces principales et un second appartement à l'étage de 106m² de type 3. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation, toiture en bon état et panneaux solaires pour l'eau chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10450€ et 14210€ par an, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique ferme Lauragaise entièrement rénovée, située à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété de plus de 370 m² habitables se niche sur un terrain de 1 hectare clos. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir en toute intimité vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace détente, billard et bureau. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une grande terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.