vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Salles-d'Aude, France

À la recherche d'un bien d'exception à Narbonne ? Découvrez cette maison de maître de 250 m² à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement dix minutes du centre, cette maison allie le charme de l'ancien et un potentiel de valorisation considérable. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie lumineux, ses 5 chambres spacieuses et une distribution parfaite pour divers projets : résidence familiale, maison d'hôtes, coliving ou investissement locatif. Le rooftop, véritable atout de cette propriété, offre une vue dégagée et prolonge l'espace de vie vers le ciel. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : création d’un espace indépendant, rénovation personnalisée ou optimisation pour la location saisonnière. Sa localisation proche des plages, commerces et axes principaux renforce encore l'intérêt pour cette maison à acheter à Narbonne.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!

Propriété de caractère avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer - Située à seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, cette authentique maison est parfaite pour un projet familial ou agricole. Une belle opportunité de vente Maison de luxe à MAUREILHAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison GINESTAS à vendre, construite en 1830, offre près de 600 m² d'espace habitable. Elle comprend 6 chambres d'environ 30 m² ainsi qu'un salon-séjour traversant de 60 m², créant des espaces de réception lumineux et raffinés. Vous pourrez profiter d'un vaste volume de 130 m² abritant une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, un véritable havre de paix utilisable toute l'année. Le terrain paysager de 1 100 m² est clos et sans vis-à-vis, garantissant une intimité parfaite. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète cette offre, apportant un revenu immédiat ou une option d'hébergement autonome. Ce bien rare combine élégance, confort et un emplacement privilégié dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat maison GINESTAS.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un emplacement très prisé à seulement 400 mètres de la plage, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine neuve d’environ 135 m2 offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin. Le séjour spacieux de 55 m2, doté d'une grande baie à galandage et d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau avec terrasse pouvant être converti en une quatrième chambre, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Construction aux normes RE-2020, garage et climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LE GRAU D AGDE.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine de 175 m2 est située dans un quartier prisé. Elle offre un environnement exceptionnel avec piscine, vaste terrasse et jardin paysagé. Les prestations, équipements et matériaux sont de haute qualité. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une cuisine américaine moderne. Ce volume communique avec une suite principale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, deux belles chambres disposent de salles d'eau et de terrasses privées. Ce bien rare sur le marché est à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Profitez de cette offre unique pour un achat de Maison de luxe au Grau d'Agde.

Maison en vente à Le Grau d'Agde, Hérault. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine de 196 m², construite aux normes RE 2020, est située dans un quartier calme et recherché. Ce bien rare sur le marché offre des frais de notaire réduits et se distingue par ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, un espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, cette maison dispose d'une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de bains supplémentaire. Equipée de climatisation réversible gainable, BSO, menuiseries haut de gamme et matériaux nobles, cette maison est à acheter à Le Grau d'Agde. À proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette propriété allie confort et modernité, offrant une véritable qualité de vie dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme absolu, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 278 m² au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 1 300 m². Son ambiance élégante et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale lumineux de 110 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier discret. Cet espace de vie donne directement sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine balnéo chauffée, parfaite pour des moments de détente. La villa comprend une suite parentale de 45 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu'une partie nuit indépendante avec trois chambres spacieuses donnant sur la piscine et une seconde salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année avec la climatisation réversible, le chauffage au sol et une grande pergola bioclimatique. Deux garages complètent cet ensemble rare. Située dans un quartier recherché, à proximité des plages, commerces et écoles, cette maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE offre un cadre de vie exceptionnel.

Située au cœur du Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, cette villa moderne de 168 m² est un véritable bien d'exception. Au calme absolu, elle se trouve sur un jardin paysagé de 550 m², offrant une combinaison réussie de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 70 m², lumineux et accueillant, comprend un vaste séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve également à ce niveau. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe l'espace et distribue trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'extérieur est soigneusement aménagé avec des palmiers, une terrasse et une piscine de 7 mètres, créant ainsi un environnement propice à la détente. Les prestations incluent des panneaux solaires, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, un accès à la fibre optique, un portail automatique, un garage et deux places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde est un bien rare à seulement quelques pas de la mer.

Grau d'Agde – À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette magnifique villa contemporaine de 194 m² est située dans un quartier prisé et paisible. Construit selon les normes RE 2020, ce bien rare sur le marché offre des frais de notaire réduits. Avec des prestations de qualité, cette propriété se distingue par ses finitions raffinées, ses équipements modernes et son architecture élégante. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose d'une spacieuse master suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Équipée de climatisation réversible gainable, de BSO, de menuiseries de haute qualité et de matériaux nobles, cette villa, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, combine confort, modernité et situation exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent un achat d'une Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE.

Découvrez cette maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 312 m2 est nichée au cœur d'un terrain spacieux de plus de 1 200 m2, à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'une cave à vin et d'un garage impressionnant de 165 m2. L'espace de vie de 100 m2, lumineux et ouvert sur le jardin arboré, comprend une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que l'étage supérieur abrite deux belles chambres avec salle d'eau. De plus, une dépendance offre trois suites avec salles d'eau privatifs. Ce bien immobilier de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE bénéficie de prestations de haute qualité, telles que la climatisation réversible gainée, la domotique et des panneaux solaires. Située dans un secteur prisé, cette maison se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans un cadre paisible d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m2 et offre environ 400 m2 habitables, comprenant une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, ainsi qu'une cave à vin et une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2 se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle à manger, ouvrant sur une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le niveau supérieur comprend trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement indépendant avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque dispose de sa propre entrée, et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Ce bien offre des prestations de qualité, une climatisation réversible gainée et un garage. Ce secteur très recherché est à proximité des plages, des commerces et des écoles.

LE GRAU D AGDE – Secteur recherché et paisibleDans un cadre privilégié, cette villa contemporaine de 237 m² est située sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.Avec des prestations haut de gamme, des matériaux raffinés et une architecture moderne, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour cathédrale, d'un hall d’entrée élégant et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète cet étage.À l’étage, vous découvrirez deux superbes suites chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, ainsi qu’un bureau et une chambre supplémentaire.Un garage, la climatisation réversible gainée et des équipements confortables viennent parfaire l'ensemble.Idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette villa est une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe LE GRAU D AGDE.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 160 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage, du port et du centre-ville, dans un quartier privé et sécurisé. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Le séjour cathédrale de 65 m2 se combine avec une cuisine américaine ouverte, accompagnée d'une arrière cuisine. La maison comprend également une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau à l'étage. Les prestations sont de haut niveau, avec climatisation réversible gainée et garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter à LE GRAU D AGDE.

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

Dans le quartier de Rochelongue au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, villa individuelle en excellent état à vendre. Cette propriété de 6 pièces d'environ 126 m² est située sur une parcelle de 370 m² et dispose de stationnement pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 44 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, une pièce commune peut être aménagée en espace jeux ou salon, donnant accès à 3 belles chambres, chacune avec placard et coin douche/vasque. La villa offre de très belles prestations : une superbe terrasse en bois exotique, un jardin méditerranéen avec piscine et coin braséro, ainsi que des menuiseries, carrelage et cuisine de qualité, un portail électrique, des volets roulants électriques, et une climatisation réversible gainée. Située à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du Mail de Rochelongue, où se concentrent commerces, restaurants et animations, cette maison est idéale pour un achat de maison au Cap d'Agde. Que ce soit pour s'y installer à l'année, pour un pied-à-terre lors de vacances, ou pour envisager de longs séjours, cette villa répond à toutes vos attentes.

Dans le quartier prisé du Mont Saint-Martin, à Le Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, cette villa des années 70 entièrement rénovée vous attend. Baignée de lumière, elle offre environ 190 m² habitables agrémentés d'une véranda de 20 m². L’entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que la véranda bénéficient d'une superbe luminosité. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en dressing. À l’étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une avec un espace bureau. Deux d’entre elles profitent d’une large terrasse surplombant la piscine. Un sous-sol complet avec double garage et caves, ainsi qu'un garage indépendant, ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle représente une belle opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter à Le Cap d'Agde.

EN EXCLUSIVITÉ Située à La Palme, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété de 240 m² est un véritable havre de paix entre terre et mer. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle constitue un cadre de vie unique et agréable. L'intérieur, raffiné et accueillant, charme dès l'entrée avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu, avec une vue sur la mer et la garrigue qui promet un panorama quotidien exceptionnel. Vente Maison de luxe LA PALME.

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.