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France
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vente de maison et villas de luxe en bord de mer Ă  Fitou, France

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Maison en bord de mer avec terrasse Fitou (11)

Découvrez cette magnifique maison en vente à FITOU, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un rocher surplombant la mer, cette demeure historique domine le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, met en valeur des éléments d'époque : voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et poêle à bois. Cette pièce se prolonge sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium et un espace plancha offrant une vue époustouflante. Cinq chambres, dont une suite parentale royale, et quatre salles d'eau complètent cette propriété rare, parfaite pour un achat Maison de luxe à FITOU.

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547 000 €
190m²
6pièces
5chambres
terrain 466m²

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

5 annonces à proximité de Fitou

À proximité
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Maison avec piscine en bord de mer La Palme (11)

À La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 240 m² à vendre incarne le charme méditerranéen dans un cadre paisible. Située à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant sérénité et confort. L'intérieur raffiné et les prestations haut de gamme séduisent dès l'entrée, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, elle assure une distribution fluide, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une piscine et d'un jardin paysager, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et la garrigue, pour un quotidien enchanteur. Saisissez cette opportunité d'achat maison La Palme.

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795 000 €
240m²
8pièces
5chambres
terrain 2 030m²

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

À proximité
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Maison en bord de mer avec terrasse Sainte marie la mer (66)

Située à STE MARIE LA MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage. S'étendant sur environ 150 m² sur trois niveaux, elle propose des prestations raffinées. Vous trouverez 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale complète. Le deuxième niveau comprend une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, avec des espaces extérieurs. Une véranda et plusieurs terrasses garantissent une luminosité optimale et des espaces de détente, parfaits pour une location saisonnière. Pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe STE MARIE LA MER, cette propriété est un choix idéal.

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698 000 €
150m²
5pièces
4chambres

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

À proximité
Exclusivité
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Maison avec piscine en bord de mer Sainte marie la mer (66)

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S - Charmante maison STE MARIE LA MER à vendre, idéale pour un achat maison STE MARIE LA MER. Cette propriété en bord de mer offre environ 120 m² habitables sur un terrain de plus de 460 m², agrémentée d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour comprenant une entrée, des toilettes et une cuisine ouverte équipée sur un coin repas, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. À l'étage, une suite parentale avec terrasse côté jardin, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes complètent le tout. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'un salon d'été avec terrasse de plus de 30 m² et d'une cuisine d'été de près de 40 m², offrant un accès direct à la piscine et au jardin d'agrément. De plus, un parking intérieur peut accueillir deux véhicules. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison peut être envisagée à la fois comme résidence principale confortable ou comme résidence secondaire avec un accès mer à proximité, dans la région Languedoc-Roussillon.

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479 000 €
120m²
4pièces
3chambres
terrain 465m²

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

À proximité
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Maison en bord de mer avec terrasse Canet plage (66)

Rare opportunité d'achat maison à CANET PLAGE, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa signée Muchir, située face à la mer, est implantée sur une parcelle de plus de 500m², offrant un jardin intime et luxuriant ainsi que 200m² d'espace de vie au style affirmé et raffiné. Le vaste salon double offre une vue imprenable, tandis que ses 5 chambres profitent du calme et de la fraîcheur du jardin. Vous serez séduit par son étonnant sol en pavé, la belle hauteur sous plafond avec un plafond cathédrale, des prestations soignées, et un double escalier design en fer qui constitue une véritable pièce maîtresse de l'architecture intérieure. Un atelier, un espace de stockage et des facilités de parking viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à CANET PLAGE allie cachet, style et fonctionnalité, idéale pour une vie entre mer et inspiration architecturale.

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1 795 000 €
200m²
6pièces
5chambres
terrain 516m²

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

À proximité
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Vidéo

Chalet Gruissan (11)

Idéalement situé sur la très recherchée plage des Chalets à Gruissan, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques mètres de la mer, découvrez ce chalet rare et authentique d’environ 180 m², véritable invitation à l’art de vivre en bord de mer. Niché dans l’un des secteurs les plus emblématiques et prisés de Gruissan, ce bien unique séduit immédiatement par son architecture de caractère inspirée de l’univers marin. Son œil-de-bœuf, sa passerelle en bois et ses lignes singulières lui confèrent une identité forte et un charme incomparable, dans un esprit bord de mer élégant et intemporel. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale, pensée pour profiter pleinement de chaque espace dans un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine américaine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon et salle à manger, créant un ensemble fluide et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée à galandage vient prolonger harmonieusement cet espace vers une agréable terrasse d’environ 20 m², véritable extension naturelle de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les longues soirées d’été bercées par l’air marin. Ce niveau propose également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne ou à l’accueil de proches. À l’étage, une superbe mezzanine surplombe l’espace et accueille une vaste pièce polyvalente aux volumes généreux. Cet espace modulable pourra aisément devenir une salle de musique, un espace détente, un dortoir pour enfants ou encore un bureau selon vos envies et vos besoins. Une chambre vient compléter ce niveau, apportant confort et indépendance. Véritable atout de ce bien : en rez-de-jardin, un appartement T2 totalement indépendant avec sa propre terrasse offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il représente également une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. L’ensemble de la propriété séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux, ses belles menuiseries et son agencement intelligent, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée, dans un cadre exceptionnel où le calme, la lumière et la proximité immédiate de la plage créent un véritable privilège. Son emplacement rare, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel en font une opportunité unique sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances au bord de l’eau ou un investissement locatif stratégique, ce chalet saura répondre à toutes vos attentes. Un bien rare sur un emplacement d’exception. À découvrir sans tarder.

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799 000 €
180m²
8pièces
5chambres
terrain 313m²

Par Kretz & Partners

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Vos critères :

  • Vente
  • Fitou, France, +30 km
  • Maisons
  • Bord de mer

Ă€ propos de Fitou

Maisons et Villas de prestige Ă  Fitou ?

Le marché des maisons et villas de luxe à Fitou, située dans le département de l'Aude en région Occitanie, présente un attrait certain. Fitou compte 1158 habitants, pour une densité de population de 38,28 habitants au km². Cette commune bénéficie de sa proximité avec des villes recherchées dans l'immobilier, offrant ainsi une belle opportunité pour acquérir une maison de prestige ou une maison d'exception. L'environnement naturel et le potentiel de développement rendent le secteur dynamique pour les biens de qualité.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Fitou ?

L'évolution du prix au mètre carré pour les maisons de luxe à Fitou montre des variations notables. Alors qu'en 2021, le prix moyen était de 2794,41 euros le m², une projection pour 2026 indique un prix de 3564,37 euros le m². En revanche, une baisse est anticipée pour 2025, avec un prix moyen de 4057,02 euros le m². Cette tendance reflète une fluctuation du marché pour les maisons de luxe et les villas de luxe dans la région, avec une augmentation significative par rapport à 2021, mais une baisse projetée entre 2025 et 2026. Ces variations peuvent représenter une opportunité pour les acquéreurs de maison de charme ou de biens d'exception.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Fitou ?

Bien que les données spécifiques sur les quartiers de Fitou ne soient pas disponibles, on peut présumer que les zones offrant des vues imprenables sur les étangs, la mer, ou bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, sont les plus recherchées pour l'acquisition d'une maison de luxe. Les propriétés de caractère, les maisons de prestige et les villas de luxe situées à proximité des commodités tout en garantissant une certaine exclusivité, attirent particulièrement les acquéreurs en quête d'une maison d'exception.