vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Gourdon, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vals les Bains, située dans un hameau surplombant la vallée et la rivière Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre entièrement rénovées, offrant une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantées sur un terrain en terrasses de 1 800 m², ces habitations bénéficient d'un environnement paisible, agrémenté d'un jardin avec source naturelle, jacuzzi, sauna et une belle terrasse couverte. Une cour d'entrée fermée, des caves et un abri voiture complètent cet ensemble. La première maison de 148 m² Habitables se distingue par ses finitions soignées, ses trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La seconde maison, au charme rustique, est parfaite comme gîte ou résidence secondaire et dispose de deux chambres, d'une salle de jeux et d'une vaste terrasse. L'extérieur, un écrin de nature, se complète par un terrain privé de 1500 m² en bordure de la rivière Ardèche, incluant une plage. Habitable sans travaux et raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez ainsi de la vente de Maison de luxe à Vals les Bains, secteur recherché de l'Ardèche.

Réf 69974AC : Exclusivité - À seulement 25 km d'Aubenas, en Ardèche, dans le charmant village de Burzet, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle, profitant d'un ensoleillement généreux. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour les amateurs de nature : conservez une nature riche lors de promenades entre châtaigniers et rafraîchissements dans la rivière toute proche. Ici, tout appelle au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Aubenas allie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant une installation sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc clôturé de 1500 m2, verdoyant et paisible, permet d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs, d'autant plus que l'espace est piscinable. L'ensemble comprend un abri pour deux voitures et un grand parking sécurisés par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons spacieux, dont l'un est agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur. Au 1er étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire et douche) avec WC séparé. Une pièce actuelle transformée en bureau, pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine fermée bien agencée. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri, parfait pour des réceptions en plein air. Un pigeonnier transformé en cuisine d'été et une chambre indépendante à l'étage de cette dépendance offrent un espace supplémentaire pour vos hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier compléte cette propriété. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses espaces communs lumineux, cette maison à acheter à Aubenas est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Dotée d'un atout rare, une source alimente un grand réservoir, offrant une précieuse autonomie en eau, utile pour l'entretien des jardins ou potentiellement pour une piscine. Que vous envisagiez d'y vivre en famille ou de développer un projet touristique, ce bien répondra à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée, avec des styles anciens variés et de magnifiques miroirs. Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3680€ ~ 4980€. Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Maison à vendre à Rocher, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située dans une petite ruelle du village, cette jolie bergerie en pierres est édifiée sur une très belle parcelle de terrain d'environ 3565 m². Le bâtiment d'environ 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite. Offrant une très belle vue sur les montagnes, ce terrain est très agréable avec des parties plates et pentues. Idéal pour un projet de construction avec la possibilité de construire deux maisons ou d'extension dans un lieu charmant. ORPI Drôme Ardèche Gard est votre partenaire pour ce projet immobilier. Contactez-nous avec la référence agence : 6527

Située dans le charmant village d'Alba-la-Romaine, cette maison d'environ 156m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée de 4 chambres et 6 pièces, elle combine modernité et authenticité avec ses pierres et ses paysages enchanteurs. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une luminosité naturelle, tandis que les panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique optimale et une rentabilité appréciable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouvrant sur la terrasse agréable. Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clôturé et bénéficie d'un éclairage extérieur pour des soirées estivales inoubliables. Ce niveau comprend également une vaste pièce à vivre et un salon offrant une vue dégagée sur les vignes. À l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. En plus, la propriété se dote d'un vidéophone pour une sécurité renforcée. Une source d'eau naturelle avec la rivière s'écoulant au pied de la maison, l'Escoutay, ajoute une touche de fraîcheur et d'authenticité. De plus, des box à chevaux et deux hangars sont à votre disposition. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Il reste quelques surprises à découvrir lors de votre visite. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille, pourquoi pas vous ? Venez découvrir cette maison à vendre à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Ref: 228ER - Le TeilNous vous proposons en exclusivité cette agréable maison d'environ 125m2, située dans un quartier très calme de la commune du Teil, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes.Cette maison comprend 4 chambres, dont 3 au premier niveau et une dernière à l'étage, équipée de climatisation et d'un balcon. Chaque chambre dispose de placards de rangement.Vous serez séduit par le spacieux salon orienté plein sud, bénéficiant d'une grande ouverture vitrée sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique espace piscine sans vis-à-vis, agrémenté de superbes aménagements paysagers sur un terrain totalisant plus de 6000m2.Parmi les atouts de cette maison :- une bonne performance énergétique- une parcelle avec CU- un espace garage/atelier de près de 125m2, idéal pour du stockage ou une activité professionnelle- la nature au cœur de la propriétéVente Maison Le Teil à ne pas manquer !

Propriété à vendre située à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère se trouve en Drôme Provençale et est idéale pour un projet de gîtes ou pour une grande maison de famille. Édifiée sur un terrain clos de 1,7 hectare soigneusement entretenu, cette demeure offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend 6 chambres, un vaste salon cathédrale de 80 m² aux volumes impressionnants, agrémenté de sols en pierre du Gard, ainsi que plusieurs espaces de vie pouvant être aisément répartis en logements indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré et d'une piscine de 12 x 6 mètres, le tout dans un cadre rare alliant calme, beauté et authenticité. Les atouts de ce bien incluent une maison en pierre de caractère, la possibilité de division pour une activité touristique, aucun vis-à-vis dans un environnement paisible, des prestations de qualité et le charme de l'ancien, ainsi qu'une proximité de toutes les commodités. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel ou un projet d'accueil touristique en Provence.