vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Remèze, France

Cette villa à Vallon-Pont-d’Arc, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte offrant une vue dégagée et une salle d’eau. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privative chauffée avec volet électrique, de deux terrasses (dont une couverte), d’un terrain de pétanque, ainsi qu’un terrain clos, végétalisé et intimisé. Equipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage/PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique, elle est prête à emménager. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien idéal pour un projet d'achat Maison à Vallon-Pont-d'Arc ou pour une vente Maison à Vallon-Pont-d'Arc. Ce bien se situe également au cœur d’une résidence qui propose une piscine partagée, un coin jeux pour enfants, ainsi qu’une équipe dédiée à l’entretien des espaces verts communs.

À vendre, cette charmante bergerie en pierre du XVIIIe siècle située à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement préservé, à proximité du centre, cette maison offre un cadre paisible entre la nature, la rivière et les célèbres Gorges de l'Ardèche. Idéale pour les amateurs de grands espaces, elle reste à deux pas des commodités et de l'attrait touristique de la région. Implantée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété présente un cadre extérieur agréable avec jardin, potager à développer et une cuisine d'été donnant sur une piscine au sel (6 x 3 m). Elle dispose également d'un grand atelier et d'un carport pour deux véhicules, avec deux accès distincts, dont un avec portail électrique. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie climatisé avec cuisine récemment rénovée et un séjour/salle à manger voûté, équipés d'une cheminée à insert bois, créent une ambiance chaleureuse. Une suite familiale avec salle de bains se trouve dans une ancienne cave, accompagnée d'une buanderie et d'un WC à ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, présente une terrasse couverte exposée plein sud avec vue dégagée sur la nature. Ce niveau est divisé en deux espaces modulables : un premier espace avec deux chambres et un bureau, et un second avec une grande suite familiale. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le travertin embellit les abords de la piscine et de la cuisine d'été. La maison est équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres et de panneaux solaires, garantissant une consommation responsable. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété se distingue par son authenticité et sa situation géographique privilégiée au cœur de l'Ardèche méridionale.

Découvrez en exclusivité cette villa de 1977, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme et praticité. Située au cœur du village de Vallon-Pont-d’Arc, en Ardèche, et dans la région Rhône-Alpes, elle bénéficie d’un emplacement central à proximité de toutes les commodités, tout en étant nichée dans un quartier calme et prisé. Avec une surface habitable de 161 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des greniers offrant un espace de rangement généreux. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété est parfaitement arborée et clôturée, avec quelques arbres fruitiers pour agrémenter votre quotidien. Un espace piscine de 10 x 5 mètres (liner remplacé il y a 5 ans) complète ce bien, offrant un cadre idéal pour les beaux jours. Cette maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Vallon Pont d'Arc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété rare offre une vue spectaculaire sur les Gorges de l'Ardèche. Idéale pour une famille, elle dispose d'un parc d'environ 6900 m² avec piscine, parfait pour accueillir petits-enfants et amis. À proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison en pierre permet un accès facile aux attractions locales, notamment la Grotte Chauvet et le célèbre Pont d'Arc. Le domaine comprend un bel espace piscine agrémenté d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un sauna. La piscine de 12,50 x 5m a été récemment rénovée. L'intérieur se compose d'environ 350m², répartis sur deux logements et un hall d'entrée commun. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse, un salon avec cheminée, ainsi que quatre chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bain privative. Le premier étage comprend un salon traversant, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et plusieurs salles de bains. La propriété bénéficie de grandes ouvertures, assurant une belle luminosité. À l'extérieur, deux terrasses tropéziennes offrent des espaces de détente, tandis qu'un grand garage et une grange à rénover ajoutent des possibilités d'aménagement. Proche des Gorges de l'Ardèche, elle promet de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette maison de luxe à acheter à Vallon Pont d'Arc représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour toute famille en quête de confort et d'espace.

En exclusivité, cette maison est située à ORGNAC L'AVEN, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, harmonieusement intégré dans un environnement calme, est rénové avec des matériaux de qualité pour préserver son authenticité. Posée sur un terrain d'environ 6050 m², la propriété offre un espace intérieur agréable avec une cuisine, une salle à manger, plusieurs chambres, ainsi qu'un salon. Les extérieurs incluent une cour qui pourrait accueillir une piscine sous réserve d'autorisations. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe ORGNAC L'AVEN, se distingue par son grand garage et son système de chauffage central. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter ORGNAC L'AVEN, contactez votre conseiller Anne ZUTTERMAN.

Maison en vente à ORGNAC L'AVEN, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété unique située dans un environnement naturel préservé, entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, proche de petits commerces et de commodités essentielles. Cette maison offre un jardin d'environ 1900 m² avec une piscine confortable. La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m², se compose d'une cuisine traditionnelle, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier. Côté piscine, vous trouverez un espace de détente moderne avec cuisine équipée et chambre supplémentaire. Des dépendances de 400 m² sont également présentes, comprenant caves et granges à rénover. Profitez de cet achat Maison à acheter ORGNAC L'AVEN pour allier confort de vie et cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Vente exclusive dans le Sud Ardèche, à Orgnac L'Aven, un village pittoresque situé en Ardèche méridionale, à proximité du département du Gard. Ce cadre naturel et préservé, au cœur d'un pays méditerranéen, vous attend avec son ensoleillement, ses bons vins classés en AOC Côtes du Vivarais depuis 1999, ainsi que ses délicieuses huiles d'olive. Les Grottes de l'Aven d'Orgnac, parmi d'autres sites remarquables, sauront vous séduire tout en vous permettant de profiter pleinement du village. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux d'environ 1300m² avec une cour intérieure et une piscine confortable (10,50m x 5,50m). La maison présente environ 170m² de surface habitable répartie sur deux habitations indépendantes. La maison principale fait environ 130m² et comprend une cuisine traditionnelle meublée de 13m², un vaste séjour d'environ 40m² avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cheminée avec insert. Un couloir avec placards distribue 3 chambres (12, 14 et 14m²), un bureau de 12m², une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées. De plus, vous aurez accès à deux terrasses couvertes. Le chauffage est central au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une production d'eau chaude. Près de la piscine, vous trouverez un espace détente construit en pierre en 2019, d'environ 36m², offrant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes, le tout avec climatisation réversible. Les dépendances totalisent environ 350m², comprenant des caves voûtées de 200m², une grange en pierre de 100m² sur deux niveaux et des pièces à rénover, ajoutant un potentiel considérable à la propriété. De plus, elle dispose de deux citernes pour les eaux de pluie, d'une alimentation triphasée, d'un puits et d'un portail automatisé. À proximité, des chemins communaux vous offrent la possibilité d'agréables promenades à pied ou en VTT. Votre conseiller, Julien Botella, est à votre disposition au 06.78.94.59.08. Cette exclusivité est proposée par Botella et fils, actif depuis 1989. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 10657.

Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse située à SALAVAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Construite en 2005, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 2 000 m² et offre une surface habitable totale de près de 300 m². Elle se compose d'une habitation principale, d'un gîte indépendant et d'une cuisine d'été de 37 m² équipée d'un four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur.La maison principale de 210 m² a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez y apprécier une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et trois salles d'eau, idéales pour une famille ou pour recevoir. Les équipements tels que le chauffage au sol au fioul, la climatisation réversible et un insert garantissent votre bien-être en toute saison.Le gîte de 88 m², entièrement autonome, dispose de deux chambres avec salle d'eau et d'une pièce de vie, ce qui le rend parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un potager et d'un verger, complétés par une cuve de récupération d'eau de grande capacité pour faciliter l'arrosage pendant l'été. Le quartier est paisible et peu densément peuplé, vous offrant une tranquillité rare, tout en restant à proximité des commodités et des sites touristiques emblématiques de la région.De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : l'achat d'un terrain supplémentaire de 1,4 hectare en zone naturelle, attenant à la propriété, pour étendre votre espace ou préserver ce cadre unique.

À AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas d’une qualité exceptionnelle à vendre. Ce bien unique est situé entre la vallée de la Cèze et les gorges de l’Ardèche, offrant un cadre authentique et des paysages magnifiques, tantôt méditerranéens, tantôt provençaux. Avec son attrayante piscine, le Mas témoigne d’un passé riche et d’un charme indéniable. Une rénovation soignée a mis en avant des matériaux authentiques, tels que des poutres apparentes, des dalles en pierre et des terres cuites. Le parc de 1,8 hectare est magnifiquement arboré et paysagé. Cette propriété comprend environ 520 m² habitables avec de nombreux espaces de vie, dont un salon cathédrale de 75 m², une belle cuisine semi-professionnelle, ainsi que six vastes chambres confortables dotées de sanitaires. Un appartement indépendant de 100 m² avec sa terrasse privative est également présent. La modernité se mêle au charme de l'ancien grâce à l'installation récente de 24 panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur réversibles. Cette belle propriété, également propice à des projets d’accueil tels que des chambres d’hôtes ou des séminaires, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Julien BOTELLA et Olivier BOTELLA.

Nichée sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, en Ardèche, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 199 m², elle est implantée sur un terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces, notamment une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous découvrirez également une suite avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. C'est une Maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL, rare sur le marché, alliant élégance et modernité.

Découvrez cette Villa à vendre à RUOMS, située dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 190 m² se trouve à seulement 5 minutes de Ruoms et offre une vue imprenable sur les magnifiques paysages ardéchois. Avec son architecture distincte et une pièce à vivre de 80 m², lumineuse et s'ouvrant sur deux terrasses, elle se démarque comme un espace exceptionnel. Trois chambres, trois salles d’eau et une mezzanine aménageable viennent compléter ce bien, alliant confort et charme. Un garage attenant ajoute une touche de praticité. Entourée d’essences méditerranéennes, cette Villa de luxe RUOMS propose également un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour profiter de moments de détente. Le terrain est clos avec un portail électrique, garantissant une intimité préservée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique entre nature et sérénité en sud Ardèche.

Découvrez ce Mas à vendre à RUOMS, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village est entouré de sentiers de randonnée bordés de thym et de cèdres géants. Cette demeure historique, dont les fondations datent de 1628, est idéale pour profiter des magnifiques lieux de baignade à proximité. Elle dispose d'un terrain arboré d'environ 1800m² avec parking et d'une belle piscine de 8x14m, parfaite pour les amateurs de plongeon. Avec une surface habitable d'environ 350m², ce Mas offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à vivre voûtées, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Une cuisine d'été, équipée et meublée, et une chambre voûtée sont également présentes, menant à une terrasse couverte avec accès à la piscine. Le premier étage comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente, et une grande chambre avec salle d'eau. Au dernier étage se trouve une suite avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine servant de salon. Le chauffage est central, avec des radiateurs et une pompe à chaleur récente. Cette propriété offre aussi un garage, une buanderie et un accès à la fibre optique. DPE en cours. Votre conseiller, Julien BOTELLA, se tient à votre disposition au 0678945908. Prix de vente : 735 000€, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Réf 2920.

À RUOMS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison à vendre offrant une vue imprenable à 360° sur un paysage exceptionnel. Située dans un méandre de l'Ardèche, cette propriété se trouve à proximité des Gorges, dans un cadre de vie privilégié, entouré d'espaces naturels préservés. La maison, d'une superficie habitable d'environ 180 m², s'organise autour d'une cour intérieure ombragée et dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce vitrée avec une superbe vue, une cuisine équipée, et une vaste pièce à vivre cathédrale. Les chambres sont confortables, dont une suite avec douche italienne. À l'étage se trouvent deux chambres mansardées. Un logement annexe avec un petit salon, une chambre et une salle d'eau complète cet ensemble. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 7200 m², avec une piscine, un garage et d'autres dépendances. Un bien rare dans la région. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe RUOMS à vendre, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf 10641.

Située à Ruoms, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété en pierres apparentes d'environ 600 m² s'étend sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m². Idéale pour un achat Mas à acheter Ruoms, cette demeure authentique, bien entretenue, offre une qualité de vie exceptionnelle et est adaptée pour une activité touristique clé en main. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée et entourée d'une plage, complétée par des zones ombragées et une aire de jeux pour les enfants. Des équipements tels que deux forages, un arrosage automatique, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques ajoutent au confort global. La maison comprend également une habitation principale chaleureuse de 130 m², avec une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour/salon, ainsi que cinq appartements confortables, tous climatisés et entièrement équipés. Ce domaine est idéalement situé à proximité des Gorges de l'Ardèche et des principales activités de la région. Pour plus d'informations sur cette vente Mas de luxe Ruoms, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

À vendre, à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse est édifiée sur un terrain de 1 740 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 48 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert, le tout ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète le coin de vie. La zone nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings. Vous profiterez également d'une dépendance et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente entre amis ou en famille. Prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. DPE : B 87 GES : B 3 Référence : 2172 Prix : 349.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine implantée à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2012 sur un terrain d’environ 2 000 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et sérénité. Avec une vue panoramique sur la vallée, la propriété bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale ou un projet de chambres d’hôtes. La maison dispose de 5 belles chambres, toutes équipées de salles d’eau et toilettes privatives, assurant ainsi confort et intimité. Le vaste espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d’un plafond cathédrale et de larges ouvertures sur une terrasse exposée plein sud, permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Le terrain paysager accueille également une piscine récente, intégrée harmonieusement dans l'environnement. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur gainable et un poêle à bois, garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT PAULET DE CAISSON représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre paisible et d’une qualité de vie supérieure. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Ref 886 BF

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Barjac, cette belle maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Terrain de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, vous offrira tout le confort recherché pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour un achat à SAINT PRIVAT DE CHAMPCLOS dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

OFFRE ACCEPTEE ! Sur la commune de Valvignères, dans un cadre privilégié, nous vous proposons cette maison sur un terrain d'environ 3 300 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'un bon ensoleillement. La maison comprend un séjour lumineux donnant sur une cuisine, créant un espace de vie accueillant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées, et un espace piscine avec pool house est idéal pour se détendre. Le sous-sol complet inclut un garage, un coin buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Le bien est équipé de chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée, et est en très bon état général. Une maison confortable et adaptée à une vie calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Valvignères.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bessas, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce splendide mas ancien de caractère dispose de trois espaces de vie indépendants avec accès privatifs, offrant une multitude de possibilités : résidence familiale, gîtes ou projet professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 8 500 m², cette propriété authentique vous séduira par ses éléments architecturaux tels que pierres apparentes et tommettes anciennes. La partie principale comprend un espace convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre attenante. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec climatisation réversible, dressings et salle d'eau privative, vous attendent. Un second espace indépendant dispose également de sa propre entrée et propose un séjour avec cuisine, mezzanine, une chambre et une salle de bains. Une troisième partie indépendante complète l'ensemble avec un espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour développer une activité de gîte ou recevoir des invités en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse, une piscine carrelée et un terrain de pétanque. Le jardin arboré accueille de nombreuses essences fruitières et méditerranéennes, contribuant ainsi à un espace de vie agréable. Avec ses différents accès indépendants et son potentiel d'aménagement pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cette maison est un lieu authentique, parfait pour un projet professionnel ou une qualité de vie privilégiée. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bessas.

Exceptionnel mas à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 244 m2 habitables, ce mas a été entièrement rénové et est niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, incluant une piscine et un pool house. Cette propriété offre un potentiel important grâce à la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif lucratif. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, d'un salon avec mezzanine et de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un second appartement s'ouvre sur une belle terrasse et comprend une cuisine équipée et un salon avec mezzanine, tandis que le troisième logement possède une cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec baignoire balnéo. L'ensemble est complété par de superbes caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres. Ce mas de luxe à acheter à Bessas est un bien rare, alliant charme, confort et opportunités de rentabilité.

À découvrir à Valvignères, près d'Alba-la-Romaine, cette grande demeure ardéchoise restaurée avec soin. Elle offre de nombreuses pièces bien agencées, une grande dépendance, ainsi que de jolies caves, le tout sur un vaste terrain arboré avec piscine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif dans un cadre exceptionnel, calme et recherché. De belles possibilités d'aménagements supplémentaires sont envisageables en plus des 180 m² déjà disponibles, comprenant un vaste séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un cabinet paramédical. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116, Référence agence : 1380.

À quelques kilomètres au Sud de Barjac, où la pierre révèle une architecture authentique et esthétique, cette maison est une opportunité unique. Située dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette demeure du XVIème siècle offre un cadre paisible avec un panorama sur la verdure environnante. La propriété dispose d'une cour intérieure agréable et ombragée, ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte. Avec une surface habitable d'environ 390 m², vous y trouverez 4 pièces à vivre, 5 chambres avec sanitaires, et plusieurs annexes. Les caves voûtées apportent un charme supplémentaire. Proche de magnifiques lieux de baignade, cette maison pourrait convenir pour une activité touristique ou comme résidence familiale. Pour un achatMaison de luxe à BARJAC, n'hésitez pas à contacter Caroline Desmeures au 06.35.36.32.44. Réf. 10501.

Maison à vendre à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Demeure en pierre comprenant une cour méditerranéenne et plusieurs terrasses, située au cœur du centre historique de Barjac. Cette maison de village charme par son authenticité et ses volumes généreux. Elle dispose d'une agréable cour, d'une charmante tour et d'espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à proximité des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, la propriété conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Elle comprend de vastes pièces à vivre, cinq chambres sur deux niveaux, dont plusieurs disposent de salles d'eau privatives. Un grand grenier et une pièce supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou pour une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Barjac.