vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Barthélemy-Grozon, France

Située à Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette bâtisse en pierre datée de 1844 est la plus haute d'un hameau pittoresque. Elle se distingue par son exposition plein sud et sa vue magnifique sur les monts d'Ardèche, offrant un cadre de vie alliant sérénité et luminosité. Discrète et sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter de la beauté naturelle des environs. Fonctionnelle et agréable, la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux séjour de 60 m², incluant une cuisine ouverte et un poêle apportant chaleur et convivialité. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse ombragée, complètent cet étage, avec un terrain de 2 000 m² arboré. À l'étage, la mezzanine abrite une suite parentale avec salle de bains intégrée, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en chambre. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x3 mètres récemment installée et parfaitement intégrée à son cadre naturel promet des moments de détente. Des caves et remises fournissent des espaces de rangement, tandis qu'une dépendance de 30 m² à rénover représente un projet prometteur. Située à seulement cinq minutes des commodités de Lamastre et à une heure et demie de Lyon, cette maison représente une opportunité d' achat Maison de luxe à LAMASTRE, invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature et à envisager de nouveaux projets.

Située à COLOMBIER LE JEUNE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est maintenant en vente. Niché à 526 mètres d'altitude, ce domaine a su préserver son architecture unique ainsi que ses vastes terres et dépendances. La propriété propose un accès privilégié au sein de son terrain, reliant une cour fermée, des rez-de-jardin, l'habitation, ainsi que des bâtiments agricoles et annexes, offrant un refuge solide et évolutif. La maison, entièrement restaurée, dispose de 190 m² habitables tout en conservant des éléments de son histoire. L'entrée spacieuse mène à un espace contemporain et ouvert. La cuisine, équipée d'un beau piano de cuisson, s'ouvre sur un séjour et une large terrasse avec un panorama exceptionnel. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, des dressings, une vaste salle de bains, deux WC indépendants et un bureau. Le confort est assuré par un poêle à bois et un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable jusqu'à l'étage. Le décor soigné, les fenêtres offrant une belle vue et la luminosité apportent une atmosphère sereine à votre cadre de vie. Avec environ 730 m² de surface au sol et 538 m² de dépendances en partie rénovées, la propriété comprend également un garage de 85 m² et une vaste grange de 315 m² sur deux niveaux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Les 100 m² de caves, partiellement enterrées, accueillent la chaufferie, un atelier et des espaces de stockage pour le vin. De plus, un ancien foyer de 38 m² offre un potentiel de réhabilitation pour créer un gîte. Située en pleine campagne, cette maison assure votre intimité, sur un terrain de près de 10 hectares. Deux ânes se déplacent à proximité des champs moissonnés, du verger et du potager, irrigués par une source. La propriété se trouve à 1h45 de Lyon, à une trentaine de minutes d'une gare et d'une autoroute, et offre un accès facile au village, dans un cadre rural paisible.Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros.

À Saint-Sylvestre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, vous aurez l'occasion de découvrir cette ancienne ferme habitable d'environ 105 m2, présentant un joli potentiel et une vue panoramique sur la campagne ardéchoise. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. Les dépendances, comprenant un hangar de 80 m2 et des écuries de 65 m2 sur deux niveaux, sont idéales pour un projet agricole, artisanal ou équestre. Le tout est situé sur un terrain de 37 850 m2, offrant calme et intimité dans un cadre naturel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété regorge de potentialités pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique. Saint-Sylvestre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Saint-Péray, Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en conservant le charme de la campagne ardéchoise.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Sylvestre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçue dans un style contemporain, cette habitation s'apparente à un loft, alliant praticité et esthétisme. Édifiée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à 550 m d'altitude, elle se trouve dans un charmant petit village offrant quelques commodités, à proximité de 5 à 8 km d'autres commerces, et à 45 minutes de la gare TGV de Valence, ainsi qu'à 1 h 30 de Lyon.La maison vous invite à profiter d'un cadre paisible, avec des possibilités de promenade en campagne à proximité. Son jardin paysagé, sa terrasse accueillante et sa loggia vous garantissent un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue imprenable. Grâce à son orientation Sud, l'espace de vie est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une large terrasse menant à une mezzanine, qui peut servir de salon ou de bureau supplémentaire.La maison comprend deux chambres, dont l'une de plain-pied, chacune bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC à proximité. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie. Le voisinage discret et le manque de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Ce refuge atypique et confortable est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint Sylvestre.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 euros (électricité) et 2 592 KWHef (bois).Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

Située à SAINT-PERAY dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement trois minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en étant protégée du mistral. Avec une superficie habitable de 310 m², la villa se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied. Au niveau principal, découvrez un vaste espace de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, se prolongeant vers une piscine intime propice à la détente. Ce niveau comprend également une suite parentale et quatre chambres. Le niveau inférieur est doté d'une entrée indépendante et comprend un salon, deux chambres, une salle de billard ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un garage double et un atelier. Un grenier habitable, dont une partie est aménagée en chambre de personnel, offre encore plus de potentiel d'aménagement. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m², cette Maison à acheter SAINT-PERAY révèle un potentiel hautement personnalisable, appelant une mise au goût du jour.

À vendre à Saint-Péray, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété de caractère de 120 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Établie sur une parcelle en restanque de plus de 2000 m², elle offre un magnifique jardin, un potager et une belle piscine avec vue exceptionnelle. Ce bien a été entièrement rénové et dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025. Profitez de l'environnement calme et reposant tout en étant proche de Valence (19 km). Pour un achat de propriété de luxe à Saint-Péray, découvrez cette maison dans un cadre verdoyant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de nature. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com.

Notre agence vous propose cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de la vallée de l'Eyrieux dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes, cette maison est parfait pour un projet immobilier. La maison principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, d'une cuisine attenante, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Le second étage abrite deux autres suites, l'une avec une chambre dotée d'une salle de bain et d'un WC, et l'autre avec deux chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Une seconde maison, rénovée en 2019, connue comme l'ancien lavoir, complète cet ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une grande chambre avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et chaufferie, en plus d'un jardin clos et arboré. Ce dernier est agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de pétanque et d'une grande terrasse, tandis qu'un captage de source permet l'arrosage du jardin. Localisation : 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard. Pour toute demande d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À vendre – Maison hors d'eau sur les hauteurs des Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel privilégié, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison hors d'eau constitue une base solide pour réaliser votre projet de vie. Bâtie sur un grand terrain avec vue dégagée, la construction récente bénéficie d'une charpente traditionnelle en bois. Les ouvertures ont été conçues pour maximiser la luminosité et les perspectives sur la vallée. Le projet d'aménagement initial prévoit : Au niveau principal (R+2) : une belle pièce de vie d'environ 84 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre ou bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Au niveau R+1 : quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième terrasse abritée et un accès direct au terrain. En sous-sol : plusieurs caves ou annexes complètent l'ensemble. Des dépendances sont déjà présentes sur la propriété, incluant une ancienne bâtisse en pierres à rénover, un grand garage indépendant ainsi que d'autres dépendances. Le cadre naturel environnant est remarquable : calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare idéal pour ceux souhaitant finaliser une maison à leur image, en partant d'une base technique solide. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Les Ollières-sur-Eyrieux. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n°507685147. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Rochepaule, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À 860 m d'altitude et à seulement 17 minutes de Saint-Bonnet Le Froid, cette propriété en pierre de 160 m2 habitables repose sur une parcelle de 1450 m2. Rénovée avec soin, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC indépendant avec lave-mains, et une ancienne étable transformée en vaste salle de 93 m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Au 1er étage, deux chambres confortables avec espace douche et un WC séparé vous attendent, ainsi qu'une ancienne grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 2ème étage, un dortoir convivial et une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible propice à la détente. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou comme résidence secondaire.

Découvrez cette charmante maison de 96 m² à étage, idéale pour un achat à Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants, ainsi que d'un garage. Le grand séjour s'ouvre sur un jardin avec une terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés et une salle de bain avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaires, avec des stores électriques. Profitez d'un chauffage au gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation. Cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d'une taxe foncière de 770 euros pour 2024. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une belle opportunité de vente de maison à Charmes-sur-Rhône.

Découvrez cette maison unique de 274 m2 habitables à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce véritable refuge familial est niché au cœur d'un parc arboré de 4100 m2, entièrement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, chacune avec son propre double garage, cette demeure s'adapte parfaitement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à tous. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, idéal pour des adolescents, une famille élargie ou un bureau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un séjour/salle à manger lumineux de 70 m2, une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, appréciez un cadre exceptionnel avec un parc paysager, un terrain de tennis, une gloriette, une aire de jeux pour enfants, et deux terrasses couvertes. La cave voutée ravira les amateurs de vins ou de conserves maison. Concernant les équipements techniques, vous trouverez du double vitrage, la climatisation inverter, la fibre optique, un chauffage au gaz à radiateurs et des panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour réduire la consommation d'énergie. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'accueil exceptionnel. Idéal pour un projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : de 2200 EUR à 3060 EUR (réf. énergie 2023). Contact pour visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E.I/RSC 353 851 207). A ne pas manquer!

Située au cœur des vignobles, avec une vue sur les monts d’Ardèche, cette villa de charme d’environ 180 m² est implantée sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine orientée plein Est et un grand séjour lumineux avec insert au Sud, chacun bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. A l’étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes sont également présentes. Une cave accessible de l’extérieur, un garage pour deux voitures et une petite salle de jeu ou de musique complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’une jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les pins maritimes majestueux et les cyprès, ainsi que les couleurs ocres de la maison, créent une atmosphère provençale apaisante. Le terrain réserve également de belles surprises, telles qu’une élégante gloriette, un sous-bois de chênes verts, des fruitiers variés et un potager. Grâce à sa superficie, il est possible d’y amener un cheval. À seulement 5 minutes de l’A7, à 15 minutes de Valence et à 1h de Lyon, venez découvrir cette propriété, alliant le calme à la proximité de la ville, et n’hésitez pas à envisager un achat Maison à La Roche-de-Glun. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur). Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an, prix indexés sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Beauchastel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'accès à l'autoroute A7, cette magnifique maison en pierre vous offre un véritable havre de paix, où le charme ardéchois opère. Cette bâtisse de 160m2 sur 3 niveaux dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'un bureau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 80 m2, orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors (3 becs). De plus, une dépendance en pierre voutée de 80 m2 peut être aménagée en salle de réception ou en atelier, et une seconde dépendance de 38m2 est idéale pour un logement autonome. En complément, deux caves de 18m2 chacune et des extérieurs aménagés de 350 m2 avec différents espaces de détente, dont un coin SPA, viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Beauchastel.

Découvrez cette villa spacieuse à Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, construite en 2006. Offrant 220 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec poêle à bois, un coin cuisine convivial et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez également d'un vaste jardin paysagé, d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un double garage. Située à seulement 5 minutes de Tain-l'Hermitage, cette villa est proche des transports, des commerces, ainsi que d'activités de loisirs variées, allant des randonnées dans les vignobles aux restaurants gastronomiques. Une magnifique opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Tain-l'Hermitage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Mme Céline VEY au 07.52.63.62.36.

Découvrez cette superbe maison de 271 m2, située à Tain-l'Hermitage dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue pour une clientèle exigeante, combine architecture originale et volumes généreux, le tout dans un esprit chic et contemporain, tout en préservant le charme authentique des lieux. Vous serez accueilli par un hall majestueux avec un escalier remarquable. Les espaces de vie incluent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche et WC, ainsi qu'une cave à vin digne des grands restaurants et une cuisine au rez-de-chaussée. Deux suites parentales sont à disposition pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une buanderie avec accès à un double garage carrelé, équipé pour la recharge des véhicules. À l'étage, la pièce principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin TV, une salle à manger, et un espace détente, donnant sur un balcon avec vue imprenable sur le Rhône. La cuisine, aménagée et semi-fermée, offre un accès à une loggia et à une grande terrasse parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre chambre avec salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain de 1 000 m2, comprend de grands arbres, une vaste terrasse et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres. Cette maison à acheter à Tain-l'Hermitage représente une opportunité rare d'acquérir une résidence offrant confort et élégance dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Marc CORALLO au 06 15 43 05 50. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1640 et 2280 EUR pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Numéro de mandat 179/Agents commerciaux E.I / RSC 353 851 207.