vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montreal, France

À CHASSIERS, en Ardèche, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat de prestige. Située dans un hameau résidentiel labellisé village de caractère, cette belle bâtisse en pierre du 18ème siècle a été soigneusement rénovée. Elle bénéficie d'un atelier d'artiste et de prestations locatives sous forme de deux gîtes. En plein cœur du parc régional des Monts d'Ardèche, cette propriété offre un terrain constructible. La maison est organisée sur deux niveaux, avec une entrée principale menant à une terrasse lumineuse exposée sud, un espace de vie confortable, trois chambres, et des salles d'eau. À l'étage, une mezzanine avec coin lecture offre une vue dégagée. Deux bâtiments attenants, dont une dépendance rénovée et un atelier d'artiste de 70m2, complètent ce bien. Bonne isolation thermique, chauffage performant et panneaux solaires thermiques sont également à souligner. Les extérieurs comprennent un espace récréatif avec piscine et un terrain de 4500 m2, offrant de belles perspectives d'aménagement. Cette maison à acheter à CHASSIERS bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible et proche de toutes commodités. Pour organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344.

Propriété à vendre : demeure d'exception dans le Sud Ardèche. Située à Chassiers, cette ancienne ferme monastique du XVIe siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur 6 hectares de nature préservée. Actuellement résidence principale des propriétaires, cette propriété a également le potentiel d'accueillir des projets touristiques variés tels que des hébergements, des séminaires ou des retraites bien-être, tout en restant idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts uniques incluent une surface habitable d'environ 350 m² avec de grands volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, ainsi que des dépendances supplémentaires d'environ 350 m², incluant des caves voûtées et des annexes à rénover. Le cadre naturel est enchanteur avec des jardins en terrasses, des haies champêtres, une faune et une flore locales protégées et une démarche écologique sans produits chimiques. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 140 m³ pour l'arrosage et d'une piscine entourée de platanes centenaires, offrant un espace de détente harmonieux. L'architecture authentique se caractérise par des éléments en pierre et des poutres apparentes, avec un respect total de l'histoire du lieu. Il est possible de créer deux à trois gîtes indépendants, permettant ainsi de combiner vie privée et activité commerciale. Idéalement située, cette propriété jouit d'un environnement calme tout en étant proche des attractions touristiques de la région, entre Cévennes et Provence. L'accès est facile, à environ 35 minutes de l'autoroute A7 et moins de 2 heures des gares TGV de Valence et d'Avignon.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette propriété d'exception au charme intemporel. Prix : 1 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter CHASSIERS, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître, anciennement ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan, a su traverser le temps tout en préservant son éclat. Nichée près d'Aubenas, au cœur du parc naturel régional des monts d'Ardèche, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de cinq hectares offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal de 330 m2 repose sur de superbes caves voûtées et comprend une cuisine médiévale, un large escalier extérieur menant aux pièces de vie, où vous trouverez un élégant salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre familiale avec salle de bains. Le second étage abrite trois vastes chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau privative. La propriété dispose également de deux grandes dépendances, dont une ancienne magnanerie de 145 m2, parfaite pour divers projets, et un charmant patio donnant sur un jardin zen. Les extérieurs, soignés et fonctionnels, comprennent un système astucieux de récupération des eaux de pluie, des sources et de nombreux espaces pour vos projets d'accueil ou équestres. Idéale pour une famille, cette Maison de luxe CHASSIERS à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement une heure de l'axe rhodanien et de la gare TGV. Vidéo sur demande.

Propriété d'exception à CHASSIERS, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Sur plus de 5 hectares au cœur des Monts d'Ardèche, cette ancienne demeure cistercienne de l'abbaye de Mazan, autrefois une filature, représente un parfait mélange d'héritage historique et de vie contemporaine. À seulement quelques minutes d'Aubenas, cette maison s'étend sur plus de cinq hectares de nature, incluant des arbres centenaires et deux sources naturelles. Avec 585 m² habitables, dont 330 m² complètement rénovés, la propriété comprend de vastes espaces, dont une pièce de réception de 70 m² avec un plafond de 5 mètres de haut, un salon orné de plafonds à la française, et sept chambres lumineuses avec salles d'eau privatives. Les matériaux de qualité tels que parquets massifs et cheminées en marbre ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée, tandis que deux dépendances, une magnanerie et une ancienne écurie, offrent des possibilités d'aménagement. Son cadre naturel, avec jardin zen et sentiers bucoliques, en fait un lieu idéal pour ceux souhaitant un projet de vie enrichissant. Propriété à vendre CHASSIERS, parfaite pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Découvrez cette authentique maison de maître au charme historique, autrefois une ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, située à VINEZAC, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison VINEZAC à vendre s'étend sur plus de 5 hectares et comprend trois bâtiments en grès, dont un corps principal de 330 m². Harmonisant authenticité et confort moderne, la propriété dispose de caves voûtées, d'une cuisine médiévale, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de pièces de vie au cachet exceptionnel, comprenant une cheminée, un plafond à la française et un dallage du XIIe siècle. Les 7 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative, ont été pensées pour offrir un confort soigné. Des matériaux nobles tels que du parquet massif et des isolants naturels garantissent un bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées, une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Les extérieurs, arborés, bénéficient d'un système d'eau ingénieux, mettant à profit sources et captage des eaux de pluie. Ce cadre est idéal pour un projet équestre, agricole ou d'accueil. Une maison à acheter à VINEZAC d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel, à seulement 1h de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Rosières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette magnanerie de caractère de 262 m2 est à vendre. Érigée sur un terrain de 25 000 m2, mêlant restanques et bois, cette maison vous offre un cadre naturel tout en étant proche des commerces et attractions touristiques de l'Ardèche. La cour intérieure berlée accueille un four à pain et une terrasse couverte. La maison est bâtie sur des caves voûtées et comprend des espaces de détente, dont une pièce avec plancher chauffant, un jacuzzi, et une chambre avec salle d'eau. L'espace extérieur présente une magnifique piscine et un jardin soigné avec des oliviers en production et d'autres arbres fruitiers. Le terrain est entièrement équipé pour l'arrosage automatique et des activités de loisirs. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, est à découvrir pour un potentiel achat Maison de luxe à acheter Rosières.

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison à vendre à Rosières est un véritable bijou du XVIIIe siècle. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Vous découvrirez plusieurs caves, dont une aménagée pour les passionnés de vin. La propriété se compose d'une salle à manger, d'un salon s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, de 7 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de vie au cœur de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible de faire évoluer la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison Rosières à acheter est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9897

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, au cœur de l'Ardèche et de la région Rhône-Alpes. Située à 23 km d'Aubenas, cette propriété de caractère de 230 m2, soigneusement rénovée, est entourée d'un environnement préservé. Le terrain de 1,6 hectare, aménagé en restanques, abrite des oliviers, châtaigniers, et autre arbres fruitiers, bénéficiant d'un arrosage intégré et d'un forage. Le grand parking de 200 m2 comprend un carport. À l'intérieur, vous trouverez des caves voûtées aménagées et un garage spacieux. Le salon-cathédrale de 50 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, la suite parentale avec salle d'eau, et les autres chambres bien agencées ajoutent au confort. La partie mezzanine est idéale pour un bureau. Profitez également des extérieurs avec piscine, cuisine d'été, et garage indépendant. Une maison parfaite pour une grande famille cherchant un havre de paix dans l'Ardèche.

Située à 450 mètres d'altitude, sur le versant sud du Cham du Cros, cette maison en pierre du 18ème siècle s'ouvre sur un environnement préservé au cœur du parc naturel régional des monts d'Ardèche. La propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré et fleuri de 6145 m2, véritable havre de verdure. Les passionnés de jardinage découvriront un potager prêt à accueillir leurs récoltes. Pour se rafraîchir pendant l'été, la piscine au sel de 10 x 4m, discrètement installée, promet de belles journées ensoleillées. Elle est entourée d'une margelle en pierre italienne réputée et dispose d'une douche extérieure. Trois grandes cuves récupèrent les eaux de pluie et plusieurs points d'eau facilitent l'entretien du jardin. Un abri bois est également présent sur la propriété. À l'intérieur, cette bâtisse a été rénovée avec soin, conservant ses volumes authentiques tout en intégrant de nouveaux équipements. Le rez-de-jardin comprend une cuisine en pierre de Montpellier, un petit salon d'été, une salle d'eau avec WC, un cellier et un atelier. Un bel escalier en frêne, œuvre d'un artisan local, mène au premier étage où un grand séjour climatisé offre une vue dégagée sur la montagne du Cham du Cros. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend une chambre confortable avec terrasse privative et salle d'eau attenante. Au dernier étage, accessible par un élégant escalier, se trouvent deux chambres mansardées avec une atmosphère cocooning. Un vaste grenier isolé pourra être aménagé en salle de jeux. La maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires photovoltaïques pour réduire les frais énergétiques. Le cadre environnant ravira les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée partant directement de Rocles, ce petit village des Cévennes ardéchoises. Une épicerie, un restaurant et une brasserie sont accessibles à pied. Ce bien rare séduira aussi bien pour une résidence principale que comme maison secondaire. Un cadre de vie privilégié à une demi-heure d'Aubenas.

Maison à vendre à Balazuc, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce village médiéval, classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France », offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la rivière Ardèche. Située à proximité des commerces et de plages privées, cette propriété de caractère propose environ 155m² à rénover, comprenant une cuisine voûtée, un salon spacieux, trois chambres et une magnifique terrasse de 50m². Idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison authentique à Balazuc, cette résidence attend votre touche personnelle. Votre conseiller Julien BOTELLA est joignable au 0678945908. Vente effectuée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10552.

Une propriété d'exception à vendre à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au calme, au cœur d'un magnifique patrimoine naturel, cette maison se trouve à proximité des commerces dans un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un terrain spacieux d'environ 1,6 hectare, composé de restanques paysagées, d'arbres fruitiers et d'une production d'oliviers. L'espace extérieur comprend une belle piscine ainsi qu'une cuisine d'été équipée. À l'intérieur, la maison offre une pièce à vivre cathédrale, une suite parentale et plusieurs chambres idéales pour accueillir des invités. Vous découvrirez également un ensemble de dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs. Cette propriété est parfaite pour un achat Mas à acheter à Joyeuse, que ce soit pour une résidence familiale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. DPE en cours. Votre conseiller Julien BOTELLA est à votre disposition au 0678945908 pour plus d’informations. Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf. : 2601.

À vendre, locaux professionnels à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce village de gîtes unique, rare sur le marché, est situé à proximité des baignades et des commodités. Établi sur plus de 15 hectares de garrigues, il comprend 21 logements équipés et meublés, incluant 2 villas indépendantes, plusieurs maisons en pierre typiques de la région, ainsi que des maisons plus récentes apportant charme et caractère. Ce site dispose également d'un espace aquatique avec 3 piscines, d'un terrain de tennis, d'un terrain multi-sports, d'un restaurant et de dépendances. Une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Joyeuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire pour ce projet immobilier.

À vendre à Lablachère, en Ardèche (07), dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lablachère. Ce bien unique se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs incluent une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique, ainsi qu'un emplacement recherché qui assure à la fois sérénité et proximité des services. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de valorisation est remarquable, faisant de cette maison de luxe à vendre à Lablachère une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la charmante commune de Lanas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², s'étend avec une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un bureau et des combles aménagés offrent un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité d'achat Maison de luxe LANAS à ne pas manquer.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située à Ailhon, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété du XVIIIe siècle, ancienne magnanerie entièrement rénovée, se présente comme une belle opportunité pour un achat de maison à Ailhon. Nichée sur plus de 3 hectares de nature, cette demeure offre un cadre serein et authentique. Avec près de 400 m² habitables, vous profiterez de volumes généreux, de matériaux nobles et de prestations de qualité. Dotée de belles pièces de vie, cette maison dispose d'une cuisine lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon avec cheminée offrant un accès direct à l'extérieur. Comprise également, cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains assureront le confort de votre famille et de vos invités. Une cour intérieure se prolonge par une grande terrasse semi-couverte, idéale pour des moments de convivialité. Les dépendances comprennent une salle de jeux et des caves voûtées. Les extérieurs rehaussent la qualité de cette bâtisse, avec une piscine intégrée harmonieusement, un portail électrique, un parking privatif et une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à vendre, alliant caractère et élégance, séduira les amateurs de demeures chargées d’histoire, offrant un lieu paisible à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308, classe CLIMAT F indice 92. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre à Ruoms, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété en pierres dispose d'une piscine chauffée et d'un garage. Avec deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Le premier étage est composé de quatre suites avec salle d'eau et WC. À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse, une pièce vidéo et une pièce mansardée de 42 m2 complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1700 m2 et comprend également des dépendances avec quatre gîtes, chacun avec piscine privée, offrant un accueil de 2 à 12 personnes. Ces gîtes, décorés avec soin, sont équipés de terrasses pour profiter du cadre. Vous bénéficierez également d'une salle de réception spacieuse et lumineuse de 120 m2, comprenant une cuisine et espace de stockage. Ce bien allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Ruoms.

Située à Vogue dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre allie patrimoine exceptionnel et confort moderne. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété de près de 390 m² habitables offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Avec des matériaux de qualité comme le travertin et les tommettes anciennes, chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend plusieurs salons, cuisines, salles d'eau et un appartement indépendant. De plus, un vaste sous-sol de 145 m², aménagé en trois espaces, offre un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 000 m², clôturé et fleuri, abrite une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un petit bassin naturel, créant un cadre idyllique pour profiter du climat ardéchois. Classée meublé de tourisme 5 étoiles et localisée en zone constructible au sein d’une AVAP, cette maison de luxe à acheter à Vogue est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.