vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Clair, France

Découvrez cette charmante propriété située à Peaugres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un vaste espace de 692 m2, entouré d'un jardin luxuriant de plus de 2000 m2. Le corps de ferme, érigé en 1739, a su évoluer au fil des siècles, tout en conservant son caractère unique. Située dans un quartier paisible, à moins d'une heure de Lyon, elle constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Peaugres. La maison propose plusieurs salons, une grande salle à manger, ainsi que des greniers aménagés pour accueillir des couchages supplémentaires. Avec un potentiel locatif grâce à ses espaces indépendants, c'est une belle occasion d'investir dans une maison à vendre à Peaugres. Profitez d'un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le tout agrémenté d'une piscine sur la terrasse de l'atelier. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3440 euros et 4710 euros par an.

Cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village ancien de PEAUGRES, en Ardèche, à moins d'une heure de Lyon et à proximité de toutes les commodités. L'exposition principalement sud et le cadre calme offrent une vue dégagée. La propriété conserve un escalier authentique qui mène à l'étage et un style vintage en harmonie avec une touche de modernité. La possibilité d'extension permettra de créer un vaste espace de vie s'ouvrant sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Le terrain de 675 m², clos et paysagé, est agrémenté d'un garage de 50 m² et d'un espace convivial pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Cette villa, comptant plus de 200 m² habitables, présente des prestations de qualité. Avec une distribution ouverte, elle inclut un bureau ou un couchage supplémentaire et 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les espaces de rangement tels que dressings, cellier et buanderie témoignent d'un agencement pratique et harmonieux. Les choix de matériaux, l'efficacité énergétique et les innovations technologiques en font un investissement solide et pérenne. Le design contemporain favorise l'entrée de la lumière, tandis que les textures variées des surfaces créent une ambiance équilibrée. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à PEAUGRES, merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou à l'adresse rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1 040 euros et 1 480 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus.

À vendre, près du centre-ville d'Annonay, une belle maison bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle, accompagnée d'un charmant petit parc clos et d'une piscine. Exposée plein ouest, cette maison développe 340 m² sur 3 niveaux et est élevée sur de vastes caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger s'ouvrant sur une véranda et une terrasse extérieure, une cuisine attenante, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier, des toilettes et un accès au sous-sol. Au 1er étage, la maison dispose d'une suite parentale avec coin salon donnant sur un bureau d'été au nord, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain privative. Deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grand placard de rangement complètent cet étage. Un escalier extérieur permet d'accéder au jardin depuis le bureau d'été. Le 2ème étage se compose d'une grande salle de jeu ou de sport, d'une bibliothèque, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin de 32 m², un garage de 57 m² et deux espaces de rangement de 30 m² et 12 m². Un abri pour voiture de 40 m² est également présent. Le jardin, agréable et intimiste, est aménagé avec une terrasse autour d'une piscine de 7 m x 3.5 m, agrémentée de plantes exotiques et d'un petit salon d'été couvert. Cette propriété est une véritable opportunité au cœur d'Annonay, située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de l'A7 et à 1 heure de Lyon. Prix : 470 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D - Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et praticité, située à seulement 5 minutes d'Annonay en Ardèche. D'une superficie de 99 m2 habitables, elle offre un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 22 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 20 m2 donne accès direct à la piscine (8 m x 4 m), le tout sur un terrain de plus de 2 300 m2. En plus de l'aspiration centralisée, cette habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage à granulés économique, ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située : à 20 minutes de l'A7, 35 min de Saint-Étienne et à seulement 1 heure de Lyon. Un bien rare, alliant modernité et confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison familiale de 133 m2, située à Vernosc-lès-Annonay dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, vous charmera par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 1200 m2 avec portail électrique, elle dispose d'un espace extérieur soigné, parfait pour la vie en famille ou pour recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée d'un dôme, idéales pour savourer les journées ensoleillées.La maison comprend :- Une pièce de vie lumineuse, combinant salon et séjour avec insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse en hiver.- Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.- Quatre chambres, parfaites pour une famille ou pouvant être aménagées en bureau pour le télétravail.- Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.Côté technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, ainsi que de la fibre optique, convenant pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un visiophone assure votre sécurité et votre confort au quotidien.Localisée à seulement 10 minutes du centre d'Annonay et de Davézieux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à vendre à Vernosc-lès-Annonay.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, à une heure de Lyon et proche de l’aéroport et des gares TGV de Valence, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare sur la Via Rhôna. Avec une surface de 484 m², elle offre des volumes majestueux et des prestations raffinées. Les espaces de vie comprennent plusieurs réceptions, des cuisines, un bureau, et dix chambres somptueuses avec six salles d’eau haut de gamme. Le parc privé clos offre une tranquillité absolue et une vue sur le Rhône. Cette maison, conçue pour une clientèle exigeante, combine élégance et confort, permettant le développement d'une activité en gîtes et chambres d’hôtes. Les équipements incluent un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'un atelier d’artiste et une cave voûtée. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Visite virtuelle disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

Belle villa familiale avec piscine, 181 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m2, située dans le hameau de Boresse à Beausemblant, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Construite en 1996 et rénovée avec soin, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement refaite, d'une buanderie, d'une véranda chauffée par un poêle à granules, ainsi que de 4 chambres, dont une de plus de 17 m2 au rez-de-chaussée, avec WC et salle d'eau sur chaque niveau. Un garage avec mezzanine et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Ce bien rare bénéficie de climatisation, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordement à la fibre et puits. Lors de cet achat, vous aurez la possibilité d'explorer une Maison de luxe à acheter Beausemblant.

À vendre, cette propriété de charme située à Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Instalée au sein des vergers, à seulement 8 minutes de l'autoroute Chanas, cette belle villa offre de nombreux atouts. Elle comprend une habitation principale de 320 m2 avec 9 pièces, ainsi qu'une villa indépendante de 105 m2 sans vis-à-vis. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée avec un accès au jardin, d’un grand salon/salle à manger avec une élégante verrière, et de plusieurs chambres à l'étage. Vous trouverez également un grand espace actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être reconfiguré en salon ou chambre. La suite parentale dispose de son propre dressing et salle de bain, avec un accès à une terrasse surplombant la piscine. Le terrain de 5000 m2 comprend 3000 m2 d’arbres fruitiers, et est agrémenté de terrasses et d'une piscine à débordement. Cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte, avec une possibilité d'agrandissement dans les combles. Les coûts énergétiques sont raisonnables, avec des évaluations mensuelles pour la maison et la villa.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant cet achat de propriété à Albon.

iad France - Lionel Doudaine vous propose : Roussillon – Propriété de 277 m² avec parc arboré et piscine intérieureSur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare. Avec ses 277 m² habitables, son parc paysager de 1 800 m² et ses espaces de bien-être, elle allie confort moderne et charme intemporel.Un extérieur apaisant et structuréUn tilleul centenaire trône au cœur du jardin, offrant ombre et fraîcheur en été. Une glycine court le long d’une pergola en ferronnerie, créant un véritable coin de détente, parfait pour les moments de calme. L’ensemble du parc est pensé pour une vie en extérieur paisible et sans vis-à-vis.Espace de bien-être avec piscine intérieureVéritable pièce de vie à part entière, la piscine intérieure chauffée séduit par sa charpente en bois et sa verrière zénithale qui diffuse une belle lumière naturelle. De larges plages en pavé bordent ce bassin convivial, accessible depuis plusieurs pièces de la maison. La grande terrasse attenante, en partie couverte, prolonge l’espace avec élégance.Des volumes généreux et modulablesCuisine équipée avec cellierDeux salons distincts + salle à manger spacieuseStudio indépendant avec salle d’eau et WC (idéal pour recevoir)Côté nuit : confort et intimitéTrois chambres principales, dont une suite avec salle d’eau, une autre avec dressingGrande salle de bains avec baignoire, double douche et double vasqueBureau en mezzanine distribuant les chambresStudio indépendant portant la capacité à 4 chambres au totalPotentiel supplémentaireLes combles de 56 m², déjà équipés d’une salle d’eau et d’un WC, laissent envisager la création de 2 chambres supplémentaires ou d’un espace jeux/bureau selon vos envies.Annexes & pratiquesGarage doubleCaveDépendancesUne propriété rare, élégamment pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à quelques minutes du centre de Roussillon, Isère, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Roussillon.VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUSHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Conçue en 2024, elle s'étend sur 136,77 m2 habitables et domine la vallée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Située à proximité des commerces, écoles et services, ainsi que des accès rapides à l'Autoroute A7 et aux gares TER/TGV, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une propriété avec un excellent emplacement. Établie sur un terrain constructible d'environ 950 m2, la villa comprend une piscine et arbore un style moderne avec ses baies vitrées panoramiques et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine Mobalpa entièrement équipée, un cellier, et une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. L’étage offre quatre chambres, dont une aménagée en bureau, avec une salle de bain familiale et un WC indépendant. Les baies fixes vous garantissent une vue imprenable sur la vallée, apportant luminosité et sérénité. Cette villa rare sur le marché combine confort et qualité de vie, parfaite pour les familles en quête d'un bien prêt à vivre sans travaux. Pour plus d'informations, contactez Mme Céline VEY, agent immobilier, au 07.52.63.62.36 ou par email à celine@propriup.fr. Réactifs depuis plus de 10 ans, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clair-du-Rhône ? Découvrez cette propriété d'exception située dans l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au sud de Lyon, dans un village célèbre pour son patrimoine et son vignoble, cette villa du 18e siècle comprend quatre maisons, un parc magnifiquement arboré et une piscine. La villa principale est accompagnée d'une seconde maison avec une tourelle, d'une petite maison ainsi que d'un ancien cellier transformé en habitation. Avec un total de 720 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de parc clos, agrémenté d'une allée de tilleuls et de platanes protégés. L'accès à la propriété se fait par un majestueux porche avec une porte cochère à double vantaux, ou par un portail en fer forgé. Les façades aux teintes ocres et le toit en tuile romaine soulignent l'authenticité et le raffinement de cette Maison de luxe Saint-Clair-du-Rhône à vendre.

Casavo vous propose à la vente une maison de plain-pied sans vis-à-vis située à Reventin-Vaugris, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant une belle vue sur le Pilat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Vienne et de Saint Clair du Rhône, et à 5 minutes de l'autoroute en direction de Lyon ou Valence. Elle est également proche des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives, ainsi que d'un pôle médical. D'une superficie de 157 m2, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée disposant de rangements et d'un accès au garage. Le double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur les Côtes Rôties, et la cuisine est ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également une suite parentale, une salle de bain, un dressing, et un WC séparé, ainsi que trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, et un second WC séparé avec rangement. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et de fenêtres en double vitrage. Une pièce dans le garage sert de buanderie avec un adoucisseur d'eau. Le jardin de 960 m2 est clos, arboré et agrémenté d'une piscine chauffée, le tout orienté sud-ouest. Le portail et la porte de garage sont motorisés, et le stationnement est facile pour 4 à 6 voitures. Un permis de construire a été déposé et accepté pour un double garage attenant, représentant un atout supplémentaire. Diagnostics énergétiques : A et A. Taxe foncière : 1881€ par an. EDF : 3600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site géorisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par cette Maison de luxe à acheter à Reventin-Vaugris, découvrez plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente [EXCLUSIVITÉ OFF MARKET - CONDRIEU] Dans les hauteurs très prisées de Condrieu, vue dégagée Véritable coup de cœur pour cette propriété de charme de 250 m², entièrement rénovée en 2020. 4 chambres + bureau Studio indépendant avec sa propre entrée et sa cour : 550 E par mois ( locataire), 95 E la nuit en séjour courte durée ( séminaire ou vacances) Séjour cathédrale de 60 m² Jardin arboré de 1600 m² constructible Piscine 10x5m + poolhouse Nombreuses annexes : double garage, atelier, cave, buanderie... Calme, verdure, volumes et lumière sont les maîtres-mots de cette maison en pierre nichée dans un écrin naturel, sans vis-à-vis et à la vue dégagée. Parcs enfants et ados à 2 minutes à pieds Commerces, école, médiathéque, base de loisirs, cabinets médicaux à 5 minutes en voiture, Visite virtuelle sur demande Hors lotissement Taxe foncière : 2700 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 E et 3510 E sur les années 2021, 2022 et 2023 Géorisque Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

À vendre : Maison de luxe à Saint-Romain-de-Surieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Emilien Cimiotta vous propose une propriété d'exception de 387 m², édifiée sur un terrain spacieux de 15 000 m², parfait pour les amateurs de nature tout en étant proche des axes routiers. Cette maison de luxe à vendre comprend 15 pièces, dont 6 chambres, dont une suite parentale bien équipée. Vous trouverez également une grande pièce dédiée au jacuzzi, un vaste bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants et une cave pour vos meilleures bouteilles. La cuisine haut de gamme, entièrement en travertin, et une cheminée traversante apportent charme et confort à cet espace. Un studio indépendant est également disponible pour vos invités. À l'extérieur, un paddock, des boxs pour chevaux et un rond de longe séduiront les passionnés d'équitation, tandis que deux grands garages offrent un stationnement facile. Profitez de ce cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Romain-de-Surieu! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 950 000 euros. Prix hors honoraire : 912 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix hors honoraire) : 38 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Emilien Cimiotta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nichée au coeur de la vallée du Rhône, cette maison emblématique, née en 1959, a été l'un des premiers motels français, inspiré du modèle nord-américain. Riche de plus de 60 ans d'histoire, elle a accueilli des générations de voyageurs, allant des familles en route vers la Méditerranée à des artistes de renom. Aujourd'hui, cette Maison de luxe Chonas-l'Amballan est mise en vente avec un projet de réhabilitation ambitieux : permis de construire validé et purgé de tout recours, plans d'architecte complets, et études techniques déjà réalisées. Avec une surface à exploiter de 2012 m² après rénovation, le projet prévoit un cadre apaisant autour d'un patio paysager avec piscine, ainsi que des espaces de restauration en harmonie avec l'esprit rétro du lieu. Idéalement située à seulement 1 km de la future sortie de l'autoroute A7 de Reventin-Vaugris, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale, parfaite pour une clientèle à la recherche d'authenticité. Une opportunité unique pour les investisseurs ou porteurs de projets dans le secteur de l'hôtellerie et du bien-être. Contactez Lauranne SARAZIN au 06 11 32 75 90 pour plus d'informations.

À Reventin-Vaugris, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Située en plein centre du village, à seulement 30 minutes au sud de Lyon avec accès rapide par l'autoroute A7, cette bâtisse datant de 1846 a été entièrement rénovée en 2001 et 2021. D'une superficie de 280 m² répartis sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon télé de 23 m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30,6 m², ainsi qu'une cuisine haut de gamme de 35 m² équipée avec buanderie, le tout ouvrant sur un jardin clos et une piscine chauffée de 8 m x 4 m. À l'étage, cette maison comprend trois grandes chambres, une suite parentale de 45 m² avec salle de bain, une petite chambre, et une salle de jeux spacieuse de 47,17 m² (possibilité d'ajouter des chambres). Avec un excellent DPE et chauffage par pompe à chaleur, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Reventin-Vaugris. De plus, une parcelle constructible pourrait être détachée. Un grand garage et une annexe pour le jardin viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 1550 m² clos de haies et de palissades. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2083,00 et 2819,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Lloyd Davis, Vanessa Bazile, agent commercial RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne, RCP 5065858904 AXA.

iad France - Sarah Harizi vous propose : Propriété historique rare – Deux habitations indépendantes au sein d’un domaine exceptionnel. CHAVANNE – Corps de ferme rénové – Terrain 3 000 m². Au cœur de la campagne ligérienne, à quelques minutes du bourg de Chavanne, se dresse une propriété aussi rare que remarquable. Ancien couvent du XVIIIe siècle, devenu centre hippique, ce corps de ferme chargé d'histoire a fait l’objet, en 2018, d’une rénovation complète et soignée, respectueuse de l’âme des lieux tout en intégrant des prestations modernes de qualité. Ce bien se distingue par sa configuration unique : il réunit deux maisons totalement indépendantes, toutes deux habitables immédiatement, au sein d’un même domaine. L'opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Corps de ferme de luxe à Saint-Chamond, offrant de multiples possibilités : résidence principale et maison d’amis, accueil familial, projet locatif, activité de gîte ou encore un cadre de vie paisible. La maison principale, d’environ 176 m², offre des volumes généreux, une lumière omniprésente et l'élégance des matériaux. Vaste pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d’eau. Au cœur du confort, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée et une vue dominante sur la nature environnante. La seconde maison, d’environ 120 m², dispose de son propre accès, de 2 chambres, 2 salles d’eau et d'une cuisine équipée. Prévoir la création d’un système d’assainissement autonome pour cette bâtisse. La propriété s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme, s’étendant sur environ 3 000 m² de terrain, agrémentée de caves, d’un puits ancien et de vues imprenables sur le massif du Pilat. Chaque recoin de ce bien raconte une histoire, alliant patrimoine et art de vivre. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à CHANTEMERLE LES BLES, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette belle maison en pierre d'environ 202m² sur trois niveaux offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. À seulement 9 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de la gare Valence TGV, elle vous séduira dès l'entrée avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse grâce aux poêles à bois. Au premier niveau, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, suivies d'un double espace de vie avec un salon cosy. L'étage propose deux chambres confortables, et le dernier étage abrite deux autres chambres et un bureau. La climatisation réversible assure un confort optimal. À l'extérieur, une grange de 48m², un préau donnant sur la piscine sécurisée, et des anciennes écuries complètent cette propriété. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1318m², avec un portail motorisé. C'est l'occasion d'un achat Maison CHANTEMERLE LES BLES.

Découvrez une belle maison à vendre à Chantemerle-les-Blés, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les amoureux de l'authentique, cette ancienne ferme de plus de 200 m² habitables vous séduira par son charme et son caractère. L'intérieur offre des pierres apparentes, des poutres d'époque et des volumes uniques, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace aménagé dans les combles. Une dépendance en pierre de 44 m² représente un potentiel intéressant pour divers projets, allant d'un bureau indépendant à un logement locatif. À l'extérieur, un jardin clos, une terrasse couverte et une piscine creusée complètent cet havre de paix. Située à proximité de l'école et de la boulangerie du village, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Tain-l'Hermitage et aux commerces de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Céline VEY, agent immobilier.