vente de maison et villas de luxe meublées à Montreal, France

Propriété à vendre à CHASSIERS, Ardèche, Rhône-Alpes, située au cœur des Monts d’Ardèche, cette offre propose un bien exceptionnel de 585 m² habitables, dont 330 m² Carrez, sur plus de cinq hectares de nature préservée. Ancienne demeure cistercienne, cet ensemble harmonieux allie héritage historique et confort moderne. À proximité d’Aubenas et dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, la propriété dispose de magnifiques espaces, y compris une pièce de réception spacieuse et sept chambres lumineuses avec salles d’eau privatives. Le jardin paysager, étoffé d'une piscine chauffée et de dépendances, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’un projet de vie significatif. Cette propriété de luxe CHASSIERS à vendre est un véritable investissement pour un futur empreint d'harmonie et de tranquillité.

Découvrez ce Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, en Ardèche (07), au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de charme offre une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 28 672 m². La maison principale se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse orientée au sud, où un salon convivial avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur la vallée ardéchoise. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce voûtée, réaménagée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à l'espace. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa piscine au sel de 5x9 m et son pool house, entouré d'une oliveraie de plus de 50 arbres qui embellit le paysage environnant. Ce Mas de luxe à acheter à ST PIERRE ST JEAN allie authenticité, qualité et cadre naturel préservé, créant ainsi un véritable cocon familial.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

Au cœur du village des Vans, en Ardèche, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. S'étendant sur plus de 434 m² habitables, elle est nichée dans un jardin paysagé de 1 365 m², un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée de 15 x 3 m, des terrasses ombragées, un pool house, un terrain de pétanque et un jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers et de figuiers. À l'intérieur, les volumes spacieuses, la lumière abondante et la qualité de la rénovation créent une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'espaces de réception impressionnants, comprenant un vaste salon, une salle à manger, un salon plus intime, un patio extérieur et une cuisine entièrement équipée. L'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines : sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation, cheminée, escaliers en pierre et de belles hauteurs sous plafond. La propriété compte huit suites parentales, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Au dernier étage, un espace mansardé d'environ 60 m² a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée inclut un réfectoire et un espace dédié au yoga. Deux garages fermés ainsi qu'un vaste espace pour voitures de collection viennent compléter cette propriété unique, offrant une opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter LES VANS.

Découvrez cette magnifique propriété située à BANNE dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager, cette maison offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel.La Maison Principale comprend :• 5 grandes chambres• 2 bureaux• Espaces de vie lumineux et accueillants, idéaux pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.En complément, vous trouverez :• 3 gîtes indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur• 3 logements insolites offrant des expériences de séjours uniques.Une dépendance avec fort potentiel :• Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires.Le cadre bucolique de cette propriété est un vrai atout :• Une rivière bordant la maison permet des baignades même en été• De nombreux points d’eau et plages naturelles• Une végétation luxuriante avec des arbres centenaires.Située à seulement 5 minutes des commodités et des sites touristiques tels que la Grotte Chauvet et le Pont d’Arc, cette maison est parfaitement isolée, sans vis-à-vis, et chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif.L'activité est d'ores et déjà rentable avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance. Le potentiel événementiel est également remarquable, idéal pour les mariages et retraites bien-être.Cette propriété est meublée pour la partie accueil et prête à être exploitée immédiatement. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à BANNE.Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-nous et venez découvrir ce lieu d'exception où authenticité et confort de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette Propriété de caractère offrant une vue imprenable sur le village, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique prête à être exploitée. Composée de 3 maisons indépendantes, cette Propriété développe une capacité totale de 30 couchages, répartie sur un terrain de 5 249 m2 paysagé avec terrasses, jardin, jeu de boules, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, idéal pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine - Capacité totale : 30 couchages : Maison principale (118 m2 habitables env.) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, véranda lumineuse avec vue dominante, chambre indépendante à l'étage avec entrée privative, salle d'eau et WC, double garage, four à pizza traditionnel, piscine privative au sel avec abri coulissant. Dépendance : petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) avec cuisine équipée, salle d'eau, salon avec coin nuit + mezzanine, idéale pour couple ou location autonome. Maison 2 : gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) avec grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 6 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, piscine privative, terrasse panoramique. Extérieurs & équipements : terrain de plus de 5 250 m2, 2 piscines privées, double garage, espace four à pizza extérieur, terrain de pétanque, terrasses, jardin paysager. Activité & potentiel : maisons déjà exploitées en meublés touristiques, bonne rentabilité saisonnière. Idéal pour regroupement familial ou multi-générationnel, gîtes ou location saisonnière. Les avantages : vue panoramique exceptionnelle, aucun travaux à prévoir, propriété rare, accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas, confort et authenticité au cœur de l'Ardèche.

Réf: 466ER - Alba-la-RomaineNous vous invitons à découvrir cette villa à vendre à Alba-la-Romaine, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied allie modernité, élégance et confort.Avec une superficie d'environ 89 m2, vous profiterez d'une disposition optimale comprenant une lumineuse pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir une performance énergétique optimale, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries de qualité et une isolation efficace.La terrasse extérieure carrelée, la piscine et le garage attenant vous offriront un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 723 m2, avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.En outre, cette villa est en grande partie meublée et bénéficie de toutes les commodités du village situées à seulement 5 minutes à pied.N'attendez plus pour programmer une visite et explorer cette belle opportunité d'achat de villa à Alba-la-Romaine.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

En exclusivité – Maison de village avec jardin et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie typique, à proximité immédiate des commerces et d’un arrêt de bus. D’une surface habitable d’environ 263 m², elle se distingue par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes, les carreaux de ciment et les murs en pierre apparente apportent un charme authentique. À l’extérieur, un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable et agrémenté d’arbres centenaires, vous attend. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités. Équipée de double vitrage, cette maison est en très bon état général et est complétée par un garage. Elle séduira par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale à Barjac.

Vente exceptionnelle à BARJAC, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété unique située au cœur du village médiéval de Rochegude, dans un cadre paisible et privilégié. Cette authentique demeure en pierres, entièrement rénovée au début des années 2000, est implantée sur un terrain d’environ 1 260 m². Cette propriété de caractère, proposée à l'achat, comprend deux habitations indépendantes offrant charme et confort avec d'innombrables possibilités d’accueil. La première maison dispose d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée. À l’étage inférieur, l'espace nuit comporte une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains moderne et un local technique. La seconde habitation propose une agréable pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. En contrebas, une pièce aménagée dans la roche abrite un espace détente idéal pour les moments conviviaux, équipé d'un rétroprojecteur et d'un billard. Ce bien rare dans le village bénéficie également d'un garage, d'une cave creusée dans la roche, d'un atelier, ainsi que de plusieurs terrasses donnant sur la vue dégagée du village, sans oublier un jacuzzi en toute intimité et une terrasse couverte avec barbecue. Une propriété pleine de charme, prête à être habitée, idéale pour un projet d'accueil touristique ou pour une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et Fils à Barjac. Votre conseillère : Caroline Desmeures – 06 35 36 32 44 Réf. : 10668

Découvrez cette belle villa située à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985, d'une superficie de 148m², vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur la vallée depuis son terrain arboré. Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et quatre chambres, dont deux avec accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en excellent état et l'assainissement est individuel (fosse septique). Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Bordezac, n'hésitez pas à contacter votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

À Pourchères, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte au cœur de la nature, à seulement 10 minutes de Privas. Ce bien, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée et deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en chambres. Une seconde cuisine permet de créer une partie indépendante, parfaite pour un projet locatif ou familial. Pour vous chauffer, un poêle à bois central et un chauffage au sol vous attendent. À l'étage, deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété comprend un carport pour deux véhicules et un atelier, le tout sur un terrain de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. La maison est aussi raccordée à la fibre. Contactez votre agence locale : Katia Boris - KB Immobilier. Référence :134. Prix : 385 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.