vente de maison et villas de luxe à Saint-Laurent-du-Verdon, France

Charmante commanderie des Templiers datant du XIIe siècle, construite en pierres de taille. S'étendant sur plus de 680 m², cette propriété mitoyenne par le porche offre une habitation principale de 220 m², anciennement une chapelle, organisée sur deux niveaux et entièrement redécorée. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et de quatre chambres, dont trois suites spacieuses de plus de 25 m² chacune. En complément, plusieurs bâtiments partiellement rénovés, en bon état hors d'eau et hors d'air, incluent une vaste salle de réception de plus de 100 m², une maison de deux pièces (autrefois utilisée comme prison) d'environ 50 m², et un appartement généreux de 150 m². Ce bien unique dispose également de deux caves, d'une remise, d'une buanderie ainsi que d'une écurie de 90 m² avec trois boxes. Le terrain, qui s'étend sur plus de 4 hectares, comporte des parcelles classées en zone agricole, idéales pour l'élevage de chevaux, ainsi qu'une oliveraie de 300 oliviers sur plus d'un hectare. L'implantation d'une piscine est également envisageable. Cette demeure permet une belle harmonie entre résidence principale, projets immobiliers et espaces événementiels, tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature environnante. Pour un achat de propriété de luxe à ARTIGNOSC SUR VERDON, c'est une opportunité à considérer. Contact : Marc FABREMail : Fabre@fabreimmo.comMobile: +33 (6).11.43.31.31Prix de vente (net vendeur): 1.035.000 eurosHonoraires (charge acquéreur): 45.000 euros TTC, soit 4,34% TTCPrix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.080.000 euros FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à Riez, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine unique, situé entre Riez et Valensole, s'étend sur 82 hectares de paysages préservés, comprenant prairies, bois et 1 200 oliviers. La vue panoramique et le calme ambiant en font un cadre idéal pour un retour aux sources. La maison principale de 345 m² offre des volumes élégants et bénéficie de terrasses ensoleillées. De plus, quatre appartements indépendants dans les ailes Est et Ouest sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Les équipements incluent une piscine de 15 x 7 m avec pool house, ainsi que plusieurs dépendances et caves. Ce domaine allie charme provençal et potentiellement multiple. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à acheter Riez, ce bien rare pourrait répondre à toutes vos attentes.

VUE LAC EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cette villa à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence, offrant une vue panoramique sur le lac d'Esparron, à quelques pas de la baignade. Cet ensemble immobilier, comprenant un studio, s'étend sur environ 120 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété allie confort et tranquillité. Vous bénéficierez de grandes terrasses pour profiter du panorama, d'un accès direct au lac, ainsi que d'une piscine dans un cadre naturel. La maison comprend également un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage de 35 m². Equipée de la climatisation, d'une cheminée, de plusieurs salles de bains et de WC, cette villa est sécurisée par un portail à code. En prime, un ponton pour bateau vous permettra de maximiser votre expérience au bord du lac. En option, une acquisition d'un voilier avec moteur et remorque est possible. Cette maison à acheter à Esparron-de-Verdon représente une opportunité rare dans le secteur du Verdon, offrant un cadre de vie unique entre nature, calme et activités nautiques. Montant des honoraires TTC à la charge du vendeur : 574 000 euros. DPE: D (248 kWh/m2 par an) / GES: B (9 Kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 588 euros et 3 502 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Vincent COMPAGNO, Agent Commercial, Numéro RSAC Manosque 3304548.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. A seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

MAISON À VENDRE À ESPARRON-DE-VERDON, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEDécouvrez cette propriété exceptionnelle située sur 3 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé à Esparron-de-Verdon, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez un quotidien qui ressemble à des vacances dans un cadre de calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le lac d'Esparron de Verdon.Cette maison s'étend sur environ 210 m² habitables et est composée de 3 maisons de plain-pied, accompagnées de 2 chalets indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets de vie.Voici ce que vous pouvez envisager :- Recevoir famille et amis avec une totale indépendance- Concevoir une activité de gîtes ou de location saisonnière- Créer un espace inspirant au plus proche de la natureÀ l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain piscinable, d'espaces naturels préservés et d'expositions optimales, le tout connecté à la fibre optique pour faciliter le télétravail.Le village, ainsi que le lac, le port et le club nautique, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ajoutant encore à l'attrait de ce cadre de vie privilégié.Cette maison de luxe à acheter à Esparron-de-Verdon réunit des caractéristiques rarissimes : une vue dominante sur le lac, aucune vis-à-vis, plusieurs habitations indépendantes et un cadre naturel exceptionnel. Le prix de cette propriété est de 780 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : D 231 kWh/m2/an / GES : B 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Suivez le mandat réf : 420024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Profitez d'une estimation offerte et d'un accompagnement complet pour tout projet de vente, jusqu'à la signature chez Notaire.Vincent COMPAGNO, Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Numéro RSAC : Manosque 330454844.

Moderne et lumineuse, cette maison de 70 m² est située à Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée (35 m²), vous trouverez deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives dotées de douches romaines, ainsi qu'un toilette fermé avec lave-mains. À l'étage (35 m²), la grande pièce à vivre lumineuse comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Un balcon inondé de lumière naturelle et un poêle à bois offrent une ambiance chaleureuse pour des soirées conviviales. La cave (30 m²) dispose d'un accès indépendant. Caractéristiques techniques : - Murs banchés antisismiques pour une sécurité et une durabilité accrues - Plafonds sous charpente avec une isolation thermique performante - Poutres apparentes et finitions contemporaines À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable, de huisseries PVC double vitrage, ainsi que de menuiseries en bois fraké massif, à la fois élégantes et robustes. Informations financières : - Prix : 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat : 417966VCOT - DPE : D (247 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an) - Estimation annuelle de l'énergie : entre 1 610 euros et 2 240 euros - Tout à l'égout - Taxe foncière : 629 euros Contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron-de-Verdon et du Haut Var, pour une estimation confidentielle et un accompagnement complet dans votre projet d'achat de maison à Esparron-de-Verdon. Tel : 06 84 03 26 71 - Mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. RSAC Manosque 330454844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DASPREZ vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Montmeyan (83670), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa de plain-pied avec garage et atelier, à proximité des Gorges du Verdon. Cette villa de 113 m² est située dans un cadre privilégié, à quelques pas du lac de Montmeyan et de la nature environnante. Elle offre tout le confort nécessaire sur un terrain de 2500 m², agrémenté de plusieurs oliviers. L'entrée se fait par un séjour salon lumineux avec vue sur le jardin grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, la villa dispose actuellement de 3 chambres, mais il est possible d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement. Le bien comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En extérieur, le jardin offre un écrin de verdure pour profiter du climat varois. Parfait pour une famille, ce bien présente également un fort potentiel d'aménagement. 395 500 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN.

Découvrez cette maison à vendre à Esparron-de-Verdon, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée à quelques pas du lac et du port, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre paisible. Avec un jardin clos de 525 m², cet extérieur facile à entretenir est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 72 m², comprenant une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi que des espaces à adapter selon vos souhaits. Ici, vous avez la possibilité d'imaginer un lieu de vie à votre goût.Ce bien représente un réel potentiel pour devenir votre havre de paix, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans ce magnifique coin du Verdon.Un atelier et un abri de jardin viennent compléter cette propriété, idéaux pour les projets de bricolage ou le rangement.Les atouts de cette maison incluent :- La proximité immédiate du lac et du port- Un jardin offrant calme et intimité- Le plain-pied, un type de maison recherché- Le potentiel de personnalisation selon vos besoinsVenez découvrir un cadre où il fait bon vivre et vous projeter.Prix : 296 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)DPE : D (185 kWh/m²/an) / GES : B (7 Kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 193 euros et 1 615 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Mandat réf : 444738Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAccompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.Vincent COMPAGNO, Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison de 1995, orientée plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel. Elle dispose d'une véranda avec vue sur le lac, d'un studio indépendant et d'une piscine.Intérieur :* 3 chambres* Studio indépendant (ancien garage)* Cuisine fermée* Grande pièce de vie climatisée avec conduit de cheminée existant* Salle d'eau avec douche italienne* Véranda ensoleillée face au lacDes travaux de peinture intérieure sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser et valoriser ce bien selon vos goûts.Extérieur et équipements :* Terrain plat et clos de 1000 m²* Cabanon en bois et annexe indépendante* Piscine coque de 7 x 4 m construite en 2008* Panneaux solaires installés en 2023Informations techniques :* Tout-à-l'égout* Eau de ville : environ 400 euros/an* Taxe foncière : 750 euros/an* DPE : D (249 kWh/m²/an)* GES : B (8 kg CO₂/m²/an)* Dépenses énergétiques estimées : entre 800 euros et 1 500 euros/an________________________________________Prix : 370 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeurMandat réf : 406333VCOTContact et accompagnement :Vincent COMPAGNO - Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et des alentours. Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente.Tél : 06 84 03 26 71Mail : v.compagno@proprietes-privees.comL'annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique Chambre d'hôte à vendre à Régusse, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village et au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, cette propriété unique de 400 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel. La propriété se compose d'une maison principale et de trois appartements indépendants, offrant une grande flexibilité. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres et une suite parentale avec accès direct à un espace bien-être. Un espace loft de 80 m² abrite une piscine intérieure avec nage à contre-courant, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Les trois dépendances sont conçues comme des refuges confortables, idéales pour une activité de chambres d’hôtes ou pour recevoir en toute intimité. Cette propriété présente également un espace atelier/laboratoire et un garage climatisé, parfait pour un artiste ou un professionnel. L'aménagement comprend deux entrées distinctes pour séparer la vie privée et l'activité d'accueil. Avec ses 13 pièces et son cadre magnifique à deux pas des lacs du Verdon, cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Régusse est une opportunité rare à ne pas manquer.

Maison à vendre à Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Esparron. Située au sein d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel préservé avec une vue panoramique. Le domaine inclut des installations appréciées telles que des courts de tennis et un port privé pour un accès facile au lac. Composez d'un terrain d'environ 3 700 m², ce bien se compose de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitables, comprenant 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque maison possède ses propres espaces de vie et accès, idéales pour des projets variés : grande propriété familiale, résidence secondaire, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel. Les deux habitations sont en copropriété, chaque lot ayant ses propres diagnostics techniques. Il est possible d'acquérir l'ensemble immobilier pour un projet global ou de manière individuelle. Bien rare dans ce secteur très demandé du Verdon, à proximité du lac d'Esparron et des paysages époustouflants. Prix : 1 100 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste d'Esparron, pour une estimation confidentielle et un accompagnement complet dans votre projet.

Maison à vendre à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du lac, cette propriété rare se trouve dans un cadre naturel prisé, alliant tranquillité, nature et ambiance provençale. Idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif, cette maison offre un agencement fonctionnel. **Organisation de la maison** Rez-de-chaussée : - Entrée traversante sur terrasse - Séjour / salon lumineux avec mezzanine - Cuisine indépendante - 2 chambres avec placards - Salle de bains - WC indépendant Étage / mezzanine : - Espace mezzanine - Chambre avec placard - Salle d'eau avec WC Espaces complémentaires : - Pièce chauffée indépendante - Dépendance avec chambre et salle d'eau - Sous-sol avec accès vide sanitaire - Garage **Atouts et potentiel** - Espaces variés pour accueillir famille et amis - Configuration propice à la location saisonnière - Localisation recherchée, à proximité du lac Cette vente de maison à Esparron-de-Verdon constitue une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans ce secteur, avec la possibilité d'acheter également la maison voisine pour un projet familial ou d'investissement unique. **Projets possibles** - Résidence secondaire - Investissement locatif - Regroupement familial **Informations techniques** - DPE : D (246 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO²/m²/an) **Prix et mandat** - Prix : 510 000 euros - Mandat réf : 439916VCOT Pour plus d'informations ou un accompagnement personnalisé, contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste d'Esparron et de ses environs, au 06 84 03 26 71 ou par mail à v.compagno@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial.

À 500 mètres d'altitude, surplombant les majestueuses gorges du Verdon, se trouve un domaine unique de 434 hectares, libre de toute exploitation et sans voisinage immédiat, offrant un cadre de beauté sauvage et préservée dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne commanderie templière, ce domaine témoigne de siècles d'histoire. Il comprend 190 hectares de terres agricoles, plus de 200 hectares de forêts de chênes et de pins, ainsi que 30 hectares de landes. Une des caractéristiques exceptionnelles de ce bien est près de 2 kilomètres de berges privées, où serpente une eau limpide, créant un couloir naturel spectaculaire, véritable sanctuaire pour la faune et la flore locales. Quatre sources naturelles coulent en permanence, garantissant une autonomie en eau et un charme pastoral rare. La biodiversité est remarquable, avec des truffières anciennes, des oliviers productifs, des ruches, et un gibier abondant, témoignant d'une nature généreuse et préservée. Au cœur de ce paysage intact, une bastide provençale datant de 1634 d'environ 500 m² habitables se dresse sur un promontoire, complétée par une piscine de 16 x 8 m et son pool-house. Les dépendances incluent une maison de gardien de 80 m², une maison d'amis de 150 m², d'importantes bâtisses agricoles (une bergerie de 700 m², plusieurs hangars de 650 m² et 300 m², ainsi que des anciens bâtiments ruraux totalisant plus de 1000 m²), et des ruines templières anciennes représentant près de 2000 m² au sol. Grâce à son étendue, son histoire et la beauté de son cadre, ce domaine représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe REGUSSE, avec un potentiel de développement exceptionnel, incluant la possibilité de créer un vignoble d'altitude, une activité oléicole ou trufficole, ainsi qu'un projet agro-touristique haut de gamme.

À REGUSSE, dans le Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancienne ferme templière, elle se situe à moins de 15 minutes des gorges du Verdon, un des joyaux du Haut Var. Cette propriété unique, de près de 850 m² sur un terrain d'environ 2 hectares, promet un coup de cœur assuré. Rénovée et au calme, elle est composée de plusieurs volumes : un premier volume habitable avec quatre logements T3/T3/T2/T2 totalisant 340 m², un pool house de 110 m², une salle de chasse de 90 m², des annexes extérieures de 180 m², un hangar non clos de 185 m², et une piscine avec terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine et les collines. Réfléchissez à la destination que vous souhaitez lui donner. Le domaine est actuellement en zone RNU, avec une proposition de classement en Uh dans le projet de PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes du village de Régusse, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, représente une occasion rare d'acheter une maison à vendre à Régusse. Établie sur plus d'un hectare de terrain préservé, à proximité des lacs aux eaux émeraude, cette maison d'environ 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue comme un vaste espace de réception, la maison principale comprend un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. La pièce maîtresse est la piscine intérieure avec nage à contre-courant, située dans une structure métallique de 80 m² au design 'loft', permettant de fusionner les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Le domaine inclut également trois appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou lancer une activité touristique, chacun avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative avec jacuzzi. Le garage climatisé de 65 m², contenant un laboratoire indépendant, ajoute une touche unique à cette propriété. Avec deux entrées distinctes, ce bien hors normes s'adapte à de multiples projets : résidence familiale, chambres d'hôtes ou ateliers d'artistes. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Régusse lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 euros et 3590 euros, abonnement compris. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154. Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Dans un cadre naturel exceptionnel, en bordure immédiate du lac d'Esparron, cette maison à vendre à Esparron-de-Verdon offre un emplacement unique. Avec un accès direct à la baignade, un port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents, ce bien bénéficie d'un caractère privilégié. Le lac constitue une véritable extension de cet espace de vie. Dès l'entrée, la lumière et la vue sur l'eau enchantent. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, se compose d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de partage face au lac. Une mezzanine aménagée propose un coin détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, garantissant confort et bien-être. En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet une réception autonome, avec WC séparés, un atout pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Le terrain clos de 2 213 m², agrémenté d'un olivier centenaire, d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque, d'un spa intégré et de plusieurs espaces extérieurs pour se restaurer, assure intimité et qualité de vie. La mitoyenneté est discrète, uniquement du côté ouest de la cuisine. Un double garage permet un stationnement sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à Esparron-de-Verdon se situe à 15 minutes des thermes de Gréoux-les-Bains, à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'Aéroport Marseille-Provence, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Ce bien convient à divers projets : résidence secondaire, maison principale pour les amoureux de la nature ou investissement locatif. Petite opportunité supplémentaire : la maison voisine est également à vendre, offrant la possibilité d'un ensemble immobilier pour un projet familial multigénérationnel. DPE : C (163 kWh/m²/an), GES : B (6 kg CO/m²/an), Dépenses annuelles estimées : entre 3 160 euros et 4 320 euros, Copropriété : 48 lots, Charges annuelles : 1 080 euros, Prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux recherchant une maison de luxe à Esparron-de-Verdon, ce bien rare représente une véritable opportunité.

Stéphanie DASPREZ vous propose en exclusivité à Régusse (83630), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa provençale située à proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix. Cette agréable villa individuelle de 102 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéalement conçue pour le confort et la sérénité. Vous serez à quelques pas du village et de ses commerces tout en profitant d'un jardin soigneusement entretenu. Un extérieur parfait pour la détente, le jardin est agrémenté d'une piscine de 9x4 m, orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Ce lieu intime est parfait pour vos déjeuners d'été et moments de relaxation. À l'intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. Deux chambres confortables, une salle de bain complète (avec baignoire et douche) ainsi que deux WC (un indépendant et un dans la salle de bain) sont également présentes au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale privée dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi une indépendance totale. Des prestations supplémentaires comprennent un garage attenant et fermé, pouvant servir de véhicule ou d'espace de stockage/atelier. Ce quartier calme est un emplacement stratégique à l'entrée des Gorges du Verdon, recherché pour une résidence principale ou pour un projet locatif saisonnier. La maison est proposée à la vente à 420 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES B. Contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com pour visiter cette maison de luxe à vendre à Régusse. Les visites sont soumises à la présentation d'une pièce d'identité.

EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDON. Découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, située à seulement 1 km du cœur du village de Régusse (83370), sur une belle parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée.Un intérieur fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m², intégrant une cuisine ouverte au design contemporain. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un espace dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible et du tout à l'égout.Une belle opportunité se présente avec un garage de 45 m², avec arrivées d'eau et d'électricité, à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu, sécurisé par un portail motorisé. Vous pourrez y envisager l'ajout d'une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours !Le village offre de nombreuses commodités, telles que boulangerie, tabac, supérette, médecin, écoles maternelle et primaire, crèche, et le collège de Aups se trouve à 8 km.Le prix de vente est de 330 000 euros, honoraires d'agence inclus, à charge vendeur.DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stephanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437173.

Maison en vente à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée sur un terrain de 4 000 m², offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une intimité rare, idéale pour un projet en famille ou locatif. **Détails de l'habitation principale :** - Entrée traversante avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur le lac et les couchers de soleil. - Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. - Cuisine aménagée et entièrement équipée. - Mezzanine aménagée en chambre ou espace détente avec douche. - Deux chambres, dont une dotée d'un accès direct à la terrasse. - Salle de bains. **Éléments complémentaires :** - Studio indépendant au rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. - Deux caves. - Abri pour deux véhicules. **Extérieurs et prestations :** - Piscine de 9 x 5 m. - Terrain arboré de plus de 4 000 m². - Accès direct au lac à pied. - Possibilité d'accès en voiture pour mettre à l'eau un bateau. - Stores de terrasse récemment remplacés. **Travaux et équipements récents :** - Réfection complète de l'électricité et de la toiture en 2019. - Pompe de piscine remplacée en juillet 2025. - Coffret électrique avec horloge (installation prévue). - Assainissement contrôlé avec un avis favorable. **Projets possibles :** - Résidence secondaire pour les vacances. - Résidence principale au calme. - Location saisonnière grâce au studio indépendant et à la proximité immédiate du lac. **Prix :** 550 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). **Mandat référence :** 415246 **Contact :** Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron et du Haut Var, propose une estimation confidentielle ainsi qu'un accompagnement complet pour tout projet de vente. Tel : 06 84 03 26 71 Mail : v.compagno@proprietes-privees.com

Située à Moissac-Bellevue, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare et authentique offre une expérience unique. Accessible par une élégante allée de cyprès, cette ancienne bâtisse du XVIIIe siècle a été transformée en Maison de Maître, alliant charme d’époque et confort moderne. La maison dispose de beaux volumes, incluant une grande cuisine traversante avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et un vaste salon cathédrale avec un sol en pierre de Bourgogne. Des éléments historiques tels que le pressoir et les poutres ajoutent un cachet distinct. Vous pourrez découvrir une suite indépendante avec accès extérieur, ainsi qu'un espace bien-être au premier étage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses et une oliveraie. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Maison de luxe à Moissac-Bellevue.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une Propriété à Riez, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Clos Augusta est un ensemble immobilier familial situé dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre historique de Riez. Ce domaine, organisé autour de six corps de bâtiments, offre un fort potentiel avec son caractère patrimonial, ses volumes généreux et son architecture de village soigneusement conservée. Il comprend plus de 600 m² habitables, avec 8 logements indépendants (du T2 au T5) et de nombreuses dépendances : garages, ateliers, espaces de réception, cave, et surfaces à restaurer. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec plus de 7 600 m² de jardins paysagers et de terrains attenants, offrant une rare diversité d’espaces de vie et de détente. Vous y trouverez une zone minéralisée, un jardin à la française, plusieurs terrasses, une cuisine d’été, une aire de jeux, un boulodrome, un verger, ainsi qu’une promenade en bord de berge. Chaque logement dispose d’un jardin privatif, avec coin repas et coin détente pour une qualité de vie optimale. Certaines parties de la propriété sont déjà rénovées et meublées dans un style maison de village, tandis que d'autres présentent des plateaux à réaménager, offrant d'importantes possibilités de développement pour des projets de location saisonnière, gîtes de charme, ateliers d'artistes, ou une maison familiale multi-générationnelle. Le Clos Augusta est une occasion rare sur le marché immobilier de Provence : un lieu de vie authentique, chargé d’histoire, avec une rentabilité avérée et un cadre naturel exceptionnel. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un village préservé de l'arrière-pays varois, découvrez cette propriété à acheter à Aups, un ancien moulin à huile transformé en maison de maître du XVIIIᵉ siècle. D'une superficie d'environ 360 m², elle allie charme authentique et élégance moderne. Sous le soleil de la Provence, les terrasses s'étalent autour d'un parc d'un hectare, agrémenté d'une oliveraie centenaire et d'une nature sauvage. Profitez d'une piscine étincelante, d'un espace bien-être avec sauna et solarium, ainsi que d'un atelier indépendant. Chaque coin de cette propriété à vendre à Aups incarne la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière éclaire les pierres apparentes et les poutres anciennes, tandis que les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses créent un cadre où chaque moment devient un privilège. Située à proximité des plages, des grands axes et de l'animation du village, cette adresse exceptionnelle est bien plus qu'une simple vente de propriété à Aups : elle offre une véritable invitation à vivre la Provence dans toute son authenticité et son raffinement.

À la recherche d'un moulin à acheter à Moissac Bellevue dans le Var ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce magnifique moulin à huile du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût. Situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur près de 3 hectares et propose environ 336 m² habitables, comprenant 11 pièces dont 5 à 6 chambres selon la configuration. Vous apprécierez son vaste salon agrémenté d'une cheminée, ses poutres apparentes et ses volumes généreux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse également dotée d'une cheminée. La rénovation soignée met en valeur des matériaux nobles tout en préservant l'âme du lieu. Avec un espace bien-être incluant un sauna et une piscine chauffée, ce moulin à vendre à Moissac Bellevue vous offre un cadre idéal pour vous détendre en toutes saisons. Profitez également d'une source naturelle avec ses bassins, apportant sérénité au jardin, sans oublier la superbe oliveraie d’environ 40 arbres en pleine maturité. Ce parc arboré offre, quant à lui, une vue dégagée, des coins ombragés et de vastes espaces de promenade. Un garage double avec accès aisé et sécurisé complète cette propriété. Découvrez ce moulin à Moissac Bellevue, niché dans un écrin de verdure, à proximité d’un charmant village perché typique et pittoresque. Ce havre de paix rare garantit intimité et sérénité dans un cadre d'exception au cœur de la Provence.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente une propriété unique située à Riez, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine agricole et patrimonial est idéalement placé sur les communes de Roumoules et Puimoisson, à seulement 2 km du village et 5 km de Riez, avec toutes les commodités à proximité (commerces, établissements de santé, écoles, etc.).Appartenant à la même famille depuis plusieurs générations, cette propriété à vendre s'étend sur un vaste territoire structuré autour d'une bastide principale datant de 1868. Bâtie sur les fondations d'une ancienne commanderie templière, la demeure offre une superficie totale d'environ 1100 m², dont 250 m² habitables. Elle comprend plusieurs salons, terrasses, un jardin d'hiver, un balcon et préserve le charme de l'ancien avec des volumes à réinventer.Les dépendances attenantes, d'une superficie d'environ 250 m², incluent une forge, une miellerie, un pigeonnier, une écurie, une grange de 200 m², un hangar agricole, un logement de gardien, une ancienne étable et divers ateliers. Ce bien est idéal pour des projets de gîtes, d’événementiel ou d’accueil rural.Le domaine dispose de ressources hydrauliques exceptionnelles, avec un forage sur nappe phréatique procurant un bassin de 50 000 litres, plusieurs sources canalisées, fontaines et bassins, ainsi que la rivière Colostre qui traverse la propriété. Le Canal de Provence assure également l'alimentation en eau.Les terres agricoles couvrent plus de 23 hectares, consacrés à des lavandins, céréales, prairies, oliveraies, truffiers, forêts et cultures en rotation. L'ensemble est desservi par des chemins privés, sur un terrain préservé, bordé de vallons et de rivières.Possibilité d'acquérir 75 hectares supplémentaires pour un prix de 2 300 000 €.Cette propriété à acheter à Riez représente une opportunité rare d'investissement foncier, agricole et patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr