vente de maison et villas de luxe à Artignosc-sur-Verdon, France

Maison à vendre à SAINT-LAURENT-DU-VERDON, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal en pierre, véritable havre de paix, dispose de 6 chambres et d'un T3 indépendant. Profitez d'une piscine surplombant un paisible paysage. La maison offre une façade traditionnelle en pierre, une tour charmante, ainsi qu'une cour et plusieurs terrasses privées. La partie principale se compose d'une cuisine spacieuse de 43 m², de deux salons, et de six chambres, chacune avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez également un salon avec cheminée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au charme unique à SAINT-LAURENT-DU-VERDON.

Découvrez une magnifique Chambre d'hôte à vendre à Régusse, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village et au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, cette propriété unique de 400 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel. La propriété se compose d'une maison principale et de trois appartements indépendants, offrant une grande flexibilité. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres et une suite parentale avec accès direct à un espace bien-être. Un espace loft de 80 m² abrite une piscine intérieure avec nage à contre-courant, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Les trois dépendances sont conçues comme des refuges confortables, idéales pour une activité de chambres d’hôtes ou pour recevoir en toute intimité. Cette propriété présente également un espace atelier/laboratoire et un garage climatisé, parfait pour un artiste ou un professionnel. L'aménagement comprend deux entrées distinctes pour séparer la vie privée et l'activité d'accueil. Avec ses 13 pièces et son cadre magnifique à deux pas des lacs du Verdon, cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Régusse est une opportunité rare à ne pas manquer.

À 500 mètres d'altitude, surplombant les majestueuses gorges du Verdon, se trouve un domaine unique de 434 hectares, libre de toute exploitation et sans voisinage immédiat, offrant un cadre de beauté sauvage et préservée dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne commanderie templière, ce domaine témoigne de siècles d'histoire. Il comprend 190 hectares de terres agricoles, plus de 200 hectares de forêts de chênes et de pins, ainsi que 30 hectares de landes. Une des caractéristiques exceptionnelles de ce bien est près de 2 kilomètres de berges privées, où serpente une eau limpide, créant un couloir naturel spectaculaire, véritable sanctuaire pour la faune et la flore locales. Quatre sources naturelles coulent en permanence, garantissant une autonomie en eau et un charme pastoral rare. La biodiversité est remarquable, avec des truffières anciennes, des oliviers productifs, des ruches, et un gibier abondant, témoignant d'une nature généreuse et préservée. Au cœur de ce paysage intact, une bastide provençale datant de 1634 d'environ 500 m² habitables se dresse sur un promontoire, complétée par une piscine de 16 x 8 m et son pool-house. Les dépendances incluent une maison de gardien de 80 m², une maison d'amis de 150 m², d'importantes bâtisses agricoles (une bergerie de 700 m², plusieurs hangars de 650 m² et 300 m², ainsi que des anciens bâtiments ruraux totalisant plus de 1000 m²), et des ruines templières anciennes représentant près de 2000 m² au sol. Grâce à son étendue, son histoire et la beauté de son cadre, ce domaine représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe REGUSSE, avec un potentiel de développement exceptionnel, incluant la possibilité de créer un vignoble d'altitude, une activité oléicole ou trufficole, ainsi qu'un projet agro-touristique haut de gamme.

À REGUSSE, dans le Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancienne ferme templière, elle se situe à moins de 15 minutes des gorges du Verdon, un des joyaux du Haut Var. Cette propriété unique, de près de 850 m² sur un terrain d'environ 2 hectares, promet un coup de cœur assuré. Rénovée et au calme, elle est composée de plusieurs volumes : un premier volume habitable avec quatre logements T3/T3/T2/T2 totalisant 340 m², un pool house de 110 m², une salle de chasse de 90 m², des annexes extérieures de 180 m², un hangar non clos de 185 m², et une piscine avec terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine et les collines. Réfléchissez à la destination que vous souhaitez lui donner. Le domaine est actuellement en zone RNU, avec une proposition de classement en Uh dans le projet de PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes du village de Régusse, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, représente une occasion rare d'acheter une maison à vendre à Régusse. Établie sur plus d'un hectare de terrain préservé, à proximité des lacs aux eaux émeraude, cette maison d'environ 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue comme un vaste espace de réception, la maison principale comprend un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. La pièce maîtresse est la piscine intérieure avec nage à contre-courant, située dans une structure métallique de 80 m² au design 'loft', permettant de fusionner les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Le domaine inclut également trois appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou lancer une activité touristique, chacun avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative avec jacuzzi. Le garage climatisé de 65 m², contenant un laboratoire indépendant, ajoute une touche unique à cette propriété. Avec deux entrées distinctes, ce bien hors normes s'adapte à de multiples projets : résidence familiale, chambres d'hôtes ou ateliers d'artistes. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Régusse lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 euros et 3590 euros, abonnement compris. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154. Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Stéphanie DASPREZ vous propose en exclusivité à Régusse (83630), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa provençale située à proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix. Cette agréable villa individuelle de 102 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéalement conçue pour le confort et la sérénité. Vous serez à quelques pas du village et de ses commerces tout en profitant d'un jardin soigneusement entretenu. Un extérieur parfait pour la détente, le jardin est agrémenté d'une piscine de 9x4 m, orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Ce lieu intime est parfait pour vos déjeuners d'été et moments de relaxation. À l'intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. Deux chambres confortables, une salle de bain complète (avec baignoire et douche) ainsi que deux WC (un indépendant et un dans la salle de bain) sont également présentes au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale privée dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi une indépendance totale. Des prestations supplémentaires comprennent un garage attenant et fermé, pouvant servir de véhicule ou d'espace de stockage/atelier. Ce quartier calme est un emplacement stratégique à l'entrée des Gorges du Verdon, recherché pour une résidence principale ou pour un projet locatif saisonnier. La maison est proposée à la vente à 420 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES B. Contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com pour visiter cette maison de luxe à vendre à Régusse. Les visites sont soumises à la présentation d'une pièce d'identité.

EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDON. Découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, située à seulement 1 km du cœur du village de Régusse (83370), sur une belle parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée.Un intérieur fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m², intégrant une cuisine ouverte au design contemporain. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un espace dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible et du tout à l'égout.Une belle opportunité se présente avec un garage de 45 m², avec arrivées d'eau et d'électricité, à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu, sécurisé par un portail motorisé. Vous pourrez y envisager l'ajout d'une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours !Le village offre de nombreuses commodités, telles que boulangerie, tabac, supérette, médecin, écoles maternelle et primaire, crèche, et le collège de Aups se trouve à 8 km.Le prix de vente est de 330 000 euros, honoraires d'agence inclus, à charge vendeur.DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stephanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437173.

Stéphanie DASPREZ vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Montmeyan (83670), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa de plain-pied avec garage et atelier, à proximité des Gorges du Verdon. Cette villa de 113 m² est située dans un cadre privilégié, à quelques pas du lac de Montmeyan et de la nature environnante. Elle offre tout le confort nécessaire sur un terrain de 2500 m², agrémenté de plusieurs oliviers. L'entrée se fait par un séjour salon lumineux avec vue sur le jardin grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, la villa dispose actuellement de 3 chambres, mais il est possible d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement. Le bien comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En extérieur, le jardin offre un écrin de verdure pour profiter du climat varois. Parfait pour une famille, ce bien présente également un fort potentiel d'aménagement. 395 500 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN.

Située à Moissac-Bellevue, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare et authentique offre une expérience unique. Accessible par une élégante allée de cyprès, cette ancienne bâtisse du XVIIIe siècle a été transformée en Maison de Maître, alliant charme d’époque et confort moderne. La maison dispose de beaux volumes, incluant une grande cuisine traversante avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et un vaste salon cathédrale avec un sol en pierre de Bourgogne. Des éléments historiques tels que le pressoir et les poutres ajoutent un cachet distinct. Vous pourrez découvrir une suite indépendante avec accès extérieur, ainsi qu'un espace bien-être au premier étage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses et une oliveraie. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Maison de luxe à Moissac-Bellevue.

Nichée au cœur d'un village préservé de l'arrière-pays varois, découvrez cette propriété à acheter à Aups, un ancien moulin à huile transformé en maison de maître du XVIIIᵉ siècle. D'une superficie d'environ 360 m², elle allie charme authentique et élégance moderne. Sous le soleil de la Provence, les terrasses s'étalent autour d'un parc d'un hectare, agrémenté d'une oliveraie centenaire et d'une nature sauvage. Profitez d'une piscine étincelante, d'un espace bien-être avec sauna et solarium, ainsi que d'un atelier indépendant. Chaque coin de cette propriété à vendre à Aups incarne la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière éclaire les pierres apparentes et les poutres anciennes, tandis que les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses créent un cadre où chaque moment devient un privilège. Située à proximité des plages, des grands axes et de l'animation du village, cette adresse exceptionnelle est bien plus qu'une simple vente de propriété à Aups : elle offre une véritable invitation à vivre la Provence dans toute son authenticité et son raffinement.

À la recherche d'un moulin à acheter à Moissac Bellevue dans le Var ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce magnifique moulin à huile du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût. Situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur près de 3 hectares et propose environ 336 m² habitables, comprenant 11 pièces dont 5 à 6 chambres selon la configuration. Vous apprécierez son vaste salon agrémenté d'une cheminée, ses poutres apparentes et ses volumes généreux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse également dotée d'une cheminée. La rénovation soignée met en valeur des matériaux nobles tout en préservant l'âme du lieu. Avec un espace bien-être incluant un sauna et une piscine chauffée, ce moulin à vendre à Moissac Bellevue vous offre un cadre idéal pour vous détendre en toutes saisons. Profitez également d'une source naturelle avec ses bassins, apportant sérénité au jardin, sans oublier la superbe oliveraie d’environ 40 arbres en pleine maturité. Ce parc arboré offre, quant à lui, une vue dégagée, des coins ombragés et de vastes espaces de promenade. Un garage double avec accès aisé et sécurisé complète cette propriété. Découvrez ce moulin à Moissac Bellevue, niché dans un écrin de verdure, à proximité d’un charmant village perché typique et pittoresque. Ce havre de paix rare garantit intimité et sérénité dans un cadre d'exception au cœur de la Provence.

Propriété exceptionnelle à vendre à Riez, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine unique, situé entre Riez et Valensole, s'étend sur 82 hectares de paysages préservés, comprenant prairies, bois et 1 200 oliviers. La vue panoramique et le calme ambiant en font un cadre idéal pour un retour aux sources. La maison principale de 345 m² offre des volumes élégants et bénéficie de terrasses ensoleillées. De plus, quatre appartements indépendants dans les ailes Est et Ouest sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Les équipements incluent une piscine de 15 x 7 m avec pool house, ainsi que plusieurs dépendances et caves. Ce domaine allie charme provençal et potentiellement multiple. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à acheter Riez, ce bien rare pourrait répondre à toutes vos attentes.

À 1h d'Aix-en-Provence et à proximité de la gare TGV, à 1h30 de Cannes, Saint-Tropez et Nice, cette Maison de Maître datant de 1910, située à Fox-Amphoux dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 660 m² habitables (914 m² utiles) sur un parc clos de 6,6 hectares. Le parc, sécurisé et agrémenté de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger et d'installations équestres, en fait un lieu paisible et enchanteur. La bastide, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, dispose d'une vaste terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec un grand parking, une salle à manger lumineuse, une cuisine, un salon avec cheminées, ainsi qu'une salle de fitness/spa. À l'étage, la chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que plusieurs autres chambres avec salles d'eau privatives, sont lumineuses et agréable. Deux appartements en rez-de-jardin et une maison secondaire ajoutent au confort de ce bien. Avec des installations équestres de premier ordre, un domaine entièrement sécurisé et même une aire d'atterrissage pour hélicoptère, cette Maison de luxe à acheter à Fox-Amphoux est une opportunité rare.

VUE LAC EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cette villa à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence, offrant une vue panoramique sur le lac d'Esparron, à quelques pas de la baignade. Cet ensemble immobilier, comprenant un studio, s'étend sur environ 120 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété allie confort et tranquillité. Vous bénéficierez de grandes terrasses pour profiter du panorama, d'un accès direct au lac, ainsi que d'une piscine dans un cadre naturel. La maison comprend également un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage de 35 m². Equipée de la climatisation, d'une cheminée, de plusieurs salles de bains et de WC, cette villa est sécurisée par un portail à code. En prime, un ponton pour bateau vous permettra de maximiser votre expérience au bord du lac. En option, une acquisition d'un voilier avec moteur et remorque est possible. Cette maison à acheter à Esparron-de-Verdon représente une opportunité rare dans le secteur du Verdon, offrant un cadre de vie unique entre nature, calme et activités nautiques. Montant des honoraires TTC à la charge du vendeur : 574 000 euros. DPE: D (248 kWh/m2 par an) / GES: B (9 Kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 588 euros et 3 502 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Vincent COMPAGNO, Agent Commercial, Numéro RSAC Manosque 3304548.

Découvrez cette maison à vendre à Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en première ligne avec vue imprenable sur le lac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour vivre en pleine nature. Cette maison de plain-pied vous enveloppe d'un confort simple et fonctionnel, avec des espaces qui s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse constitue un lieu idéal pour des repas estivaux ou pour admirer des couchers de soleil époustouflants. Implantée sur un terrain clôturé de 2 500 m², cette maison bénéficie d'une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. Avec un potentiel d'évolution intéressant, il est possible d'ajouter une troisième chambre avec suite parentale, augmentant ainsi le confort et la valeur de la propriété. De plus, un garage de 40 m² offre des opportunités de transformation en espace habitable, tandis qu'une annexe ou un atelier complète cette propriété, idéale pour des projets personnels ou un bureau. La situation géographique de cette maison est particulièrement avantageuse, avec un accès rapide à l'autoroute A51, à la gare TGV d'Aix-en-Provence, et à diverses commodités à Gréoux-les-Bains à proximité. Ce bien rare, alliant vue panoramique et tranquillité, est parfait pour ceux cherchant une maison principale ou secondaire dans le Verdon.

À Fox-Amphoux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq chambres, dont une suite parentale, et d'une grande salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été couverte, d'un espace piscine sécurisé et d'un jardin paysager de 1 527 m², orienté plein sud. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Avec la possibilité de créer deux logements indépendants, elle présente un fort potentiel. Contactez Koharine ARAKELIAN au 06 03 78 62 79 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Fox-Amphoux.

MAISON À VENDRE À ESPARRON-DE-VERDON, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEDécouvrez cette propriété exceptionnelle située sur 3 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé à Esparron-de-Verdon, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez un quotidien qui ressemble à des vacances dans un cadre de calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le lac d'Esparron de Verdon.Cette maison s'étend sur environ 210 m² habitables et est composée de 3 maisons de plain-pied, accompagnées de 2 chalets indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets de vie.Voici ce que vous pouvez envisager :- Recevoir famille et amis avec une totale indépendance- Concevoir une activité de gîtes ou de location saisonnière- Créer un espace inspirant au plus proche de la natureÀ l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain piscinable, d'espaces naturels préservés et d'expositions optimales, le tout connecté à la fibre optique pour faciliter le télétravail.Le village, ainsi que le lac, le port et le club nautique, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ajoutant encore à l'attrait de ce cadre de vie privilégié.Cette maison de luxe à acheter à Esparron-de-Verdon réunit des caractéristiques rarissimes : une vue dominante sur le lac, aucune vis-à-vis, plusieurs habitations indépendantes et un cadre naturel exceptionnel. Le prix de cette propriété est de 780 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : D 231 kWh/m2/an / GES : B 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Suivez le mandat réf : 420024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Profitez d'une estimation offerte et d'un accompagnement complet pour tout projet de vente, jusqu'à la signature chez Notaire.Vincent COMPAGNO, Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Numéro RSAC : Manosque 330454844.

Moderne et lumineuse, cette maison de 70 m² est située à Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée (35 m²), vous trouverez deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives dotées de douches romaines, ainsi qu'un toilette fermé avec lave-mains. À l'étage (35 m²), la grande pièce à vivre lumineuse comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Un balcon inondé de lumière naturelle et un poêle à bois offrent une ambiance chaleureuse pour des soirées conviviales. La cave (30 m²) dispose d'un accès indépendant. Caractéristiques techniques : - Murs banchés antisismiques pour une sécurité et une durabilité accrues - Plafonds sous charpente avec une isolation thermique performante - Poutres apparentes et finitions contemporaines À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable, de huisseries PVC double vitrage, ainsi que de menuiseries en bois fraké massif, à la fois élégantes et robustes. Informations financières : - Prix : 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat : 417966VCOT - DPE : D (247 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an) - Estimation annuelle de l'énergie : entre 1 610 euros et 2 240 euros - Tout à l'égout - Taxe foncière : 629 euros Contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron-de-Verdon et du Haut Var, pour une estimation confidentielle et un accompagnement complet dans votre projet d'achat de maison à Esparron-de-Verdon. Tel : 06 84 03 26 71 - Mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. RSAC Manosque 330454844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement deux kilomètres du village pittoresque de Fox-Amphoux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une bastide d'exception entièrement rénovée, mariant authenticité et confort. Cette bastide, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur un domaine privé de plus de 12 hectares, intégrant prairies, bois et jardins paysagers. Le parc comprend 500 oliviers, 1 100 chênes truffiers, une vigne en culture biologique, des pelouses spacieuses et un jardin méditerranéen. La maison principale, climatisée, peut accueillir jusqu'à 14 personnes avec ses 7 chambres en suite, 2 salons chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Un espace de divertissement avec home cinéma et piano, ainsi qu'une maison d’amis attenante, complètent cette offre. Les extérieurs sont parfaits pour la détente, avec une piscine chauffée, cuisine d'été, terrain de pétanque et court de tennis. De plus, une grange de 360 m² offre un potentiel d'aménagement pour divers projets. Proche de nombreux villages provençaux, cette propriété est un bien rare sur le marché, idéale pour un achat de bastide de luxe à Fox-Amphoux.

Située sur la commune de Esparron-de-Verdon, dans un secteur recherché à proximité du lac, du port et des commerces, cette maison en copropriété bénéficie d'une vue sur le lac et le port, un atout rare sur le secteur. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison 6 pièces se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Le bien offre un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Au premier niveau, vous trouverez une véranda d'environ 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier ainsi que des espaces annexes et un WC. Le deuxième niveau se compose d'un salon lumineux avec accès terrasse permettant de profiter de la vue, d'un espace palier avec poêle à granulés et rangements, d'une chambre ainsi que d'espaces d'eau et d'un WC indépendant. Au troisième niveau, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 25 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le lac d'Esparron et le port, ainsi qu'un fort potentiel en résidence secondaire ou en investissement locatif dans un secteur très recherché du Verdon. Prix : 325 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE: C (177 kWh/m2 par an) / GES: B (7 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 971 euros et 2 667 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 449471VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Esparron-de-Verdon, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée à quelques pas du lac et du port, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre paisible. Avec un jardin clos de 525 m², cet extérieur facile à entretenir est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 72 m², comprenant une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi que des espaces à adapter selon vos souhaits. Ici, vous avez la possibilité d'imaginer un lieu de vie à votre goût.Ce bien représente un réel potentiel pour devenir votre havre de paix, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans ce magnifique coin du Verdon.Un atelier et un abri de jardin viennent compléter cette propriété, idéaux pour les projets de bricolage ou le rangement.Les atouts de cette maison incluent :- La proximité immédiate du lac et du port- Un jardin offrant calme et intimité- Le plain-pied, un type de maison recherché- Le potentiel de personnalisation selon vos besoinsVenez découvrir un cadre où il fait bon vivre et vous projeter.Prix : 296 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)DPE : D (185 kWh/m²/an) / GES : B (7 Kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 193 euros et 1 615 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Mandat réf : 444738Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAccompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.Vincent COMPAGNO, Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison de 1995, orientée plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel. Elle dispose d'une véranda avec vue sur le lac, d'un studio indépendant et d'une piscine.Intérieur :* 3 chambres* Studio indépendant (ancien garage)* Cuisine fermée* Grande pièce de vie climatisée avec conduit de cheminée existant* Salle d'eau avec douche italienne* Véranda ensoleillée face au lacDes travaux de peinture intérieure sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser et valoriser ce bien selon vos goûts.Extérieur et équipements :* Terrain plat et clos de 1000 m²* Cabanon en bois et annexe indépendante* Piscine coque de 7 x 4 m construite en 2008* Panneaux solaires installés en 2023Informations techniques :* Tout-à-l'égout* Eau de ville : environ 400 euros/an* Taxe foncière : 750 euros/an* DPE : D (249 kWh/m²/an)* GES : B (8 kg CO₂/m²/an)* Dépenses énergétiques estimées : entre 800 euros et 1 500 euros/an________________________________________Prix : 370 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeurMandat réf : 406333VCOTContact et accompagnement :Vincent COMPAGNO - Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et des alentours. Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente.Tél : 06 84 03 26 71Mail : v.compagno@proprietes-privees.comL'annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'un charmant village doté de tous les commerces, cette Maison de luxe à vendre à Aups, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au cœur de la Provence verte. Idéalement située à 1h15 d'Aix-en-Provence, de Saint-Tropez et à 1h30 de Cannes, la propriété offre un cadre paisible et enchanteur avec des vues imprenables sur les massifs, les champs et les mazets en pierre. Cette maison contemporaine allie charme et authenticité dans un espace de 260 m² de plain-pied qui se concentre autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², équipée d'une cheminée et dotée d'une cuisine ouverte, ainsi que d'ouvertures sud donnant sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis que l'aile Est comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave, d'une piscine, et d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par un carport et un atelier. Les terrasses offrent une vue sur le jardin paysager, la piscine et le verger luxuriant, qui abrite plus de 70 oliviers, ainsi que des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Cette maison est un lieu fonctionnel et moderne, à deux pas du centre-ville et des commerces, inscrit dans un environnement préservé.

iad France - Herve Durif vous propose : À Aups, au cœur de la Provence, proche du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, cette villa d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, volumes et harmonie avec la nature. D’une surface de 261 m², la maison impressionne dès l’entrée avec une pièce de vie spectaculaire de 77 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son plafond cathédrale. L’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. La cuisine de 20 m², ouverte sur le séjour, dispose également d’un accès direct aux terrasses et au jardin paysager. La distribution a été pensée pour garantir confort et intimité : l’aile Ouest abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l’aile Est regroupe trois chambres avec leurs salles d’eau, formant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le terrain de 6 600 m² est entièrement paysagé et en harmonie avec l’architecture de la maison. Les oliviers et essences provençales offrent un environnement serein. Les terrasses, orientées vers le jardin, invitent à profiter du calme et de la vue sur la campagne. La piscine et ses abords complètent cet art de vivre en Provence. Les prestations sont de haute qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, buanderie, cave en sous-sol, double garage, carport, abri fermé pour motos et vélos, et une fonctionnalité rarement égalée pour une maison de plain-pied. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante recherchant espace, confort, luminosité et une situation privilégiée dans le secteur prisé du Haut-Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Herve Durif, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981.