vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Gannat, France

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à ESPINASSE VOZELLE, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Il s'agit d'une magnifique maison de maître datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Établie sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété comprend de nombreuses dépendances ainsi qu'un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d'amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure chauffée, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou pour une grande maison familiale, la disposition des espaces offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine de 40 m², et un accès direct à la piscine. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives. Le deuxième étage abrite encore plus de chambres et un grenier aménageable de 120 m². La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage, avec des toits refaits en 2002/2003. Située à seulement 10 km de Vichy et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle, cette Maison de luxe ESPINASSE VOZELLE à vendre est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À vendre, dans le département de l'Allier, région Auvergne, cette grande maison de campagne à rénover située à CHANTELLE. À seulement 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A71 et proche d'une forêt domaniale, ce bien atypique offre environ 20 hectares libres à la vente. Ancien corps de ferme en pierre, restauré dans les années 70 dans un style néo rustique, il se prête idéalement à un achat. Vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception de 98 m², un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi que 2 chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, 4 chambres et trois sanitaires complètent cette propriété. Les huisseries en PVC double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de la maison. Pour les travaux à prévoir, l'installation électrique et la fosse septique devront être mises aux normes. La dépendance sert de garage et d'atelier, et un puits est également présent. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. Ce bien est vendu avec 17,7 hectares de terres et pré, ainsi qu'une plantation de pins Laricio sur environ 2 hectares.

Dans le département de l'Allier, en Auvergne, découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Chantelle. À seulement 15 minutes de l'autoroute A71, cette propriété se trouve à proximité d'une forêt domaniale, offrant un cadre préservé et sans nuisances. Ce domaine rare inclut une vaste maison en pierre de pays, restaurée dans les années 70, qui se compose d'un hall d’entrée, d'un salon accueillant avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et trois sanitaires. Un grand espace de chasse de 98 m², avec charpente apparente et cheminée de pierre, est aménagé pour favoriser les moments de convivialité. La bâtisse est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un système de chauffage central au fuel, bien que certaines remises aux normes soient nécessaires. La dépendance comprend un garage et un atelier, et un puits est également présent sur le terrain. La grande terrasse à l'avant est idéale pour profiter de la vue sur la campagne et la chaîne des Puys. Le domaine s'étend sur environ 81 hectares, dont 20 hectares de plaine et 61 hectares de plantations de Douglas, pin Laricio, chêne d'Amérique et frêne, offrant un excellent territoire de chasse au gros gibier. Ce massif, soumis à un plan simple de gestion, permet de bénéficier d'avantages fiscaux.

Découvrez en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, Auvergne, qui saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie ainsi que ceux intéressés par des projets événementiels ou des regroupements familiaux. Cette propriété se compose de trois bâtiments principaux, offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune dotée de chambre, salle de bain et WC avec mobilier italien, réparties sur deux étages. - Rez-de-chaussée : une suite PMR accessible, accueil ouvert sur une grande salle de réception pour le petit-déjeuner avec accès direct à la terrasse, coin salon convivial, WC PMR, garage, local technique et atelier. - Afin de compléter les prestations : espace détente avec jacuzzi, buanderie, salle d'eau et WC, chaufferie. DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Magnifique restaurant comprenant trois grandes salles de réception et une salle en mezzanine, idéales pour des événements et réceptions de grande capacité. La salle principale bénéficie d'un toit cathédral avec une cheminée à foyer ouvert. - Bar à l'entrée pour l'accueil, cuisine professionnelle entièrement équipée, cinq WC pour la clientèle. - À l'étage : appartement de 235 m² pour le personnel avec cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour. DPE réalisé le 19/04/2022 : restaurant 326/13 (E), appartement 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m² - 1er étage : cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, grande suite parentale avec salle d'eau, WC. - 2ème étage : deux chambres spacieuses, un dressing, salle de bain et WC, pièce supplémentaire avec placard intégré. - Sous-sol : deux caves offrant de grandes capacités de stockage. DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : un moulin de 800 m², offrant un potentiel de développement unique et rare grâce à sa turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant une réelle économie sur le coût de l'électricité. Cette propriété est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception dans l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR. Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, l'agence RESIDENCE vous propose une maison à vendre à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère, construite en 1850 et agrandie en 2020 avec une extension au design contemporain, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle combine le charme d'une maison ancienne et le confort d'une architecture moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de 74 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle de sport, un cellier, un toilette et un espace cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un toilette. Cette maison de luxe à acheter à Creuzier-le-Vieux est une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial. DPE : B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180 EUR et 1640 EUR.

Propriété à vendre à Teilhède, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette ancienne ferme, datant de 1860, est nichée dans un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Avec ses grands volumes et ses diverses installations, elle offre des possibilités pour une activité équestre familiale ou des projets de développement touristique tels qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison principale de 270 m² sur 3 niveaux, comprend un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, six chambres, deux bureaux, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse. L'agencement des lieux permet d'aménager des espaces supplémentaires pour des activités variées, tout en offrant une indépendance parfaite pour l'accueil de touristes grâce à des entrées distinctes. La propriété est complétée par une écurie intérieure et plusieurs dépendances. À l'extérieur, un parc clos comprend un verger, un jardin intimiste, et une piscine chauffée. Ce cadre naturel, calme et préservé reste proche des commodités, à seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Cette propriété de luxe à acheter à Teilhède représente une occasion unique pour les amoureux de la nature et des activités équestres.

À saisir : vente maison Saint-Ignat dans le Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez cette magnifique maison de Maître située à proximité de Riom, un véritable havre de paix au charme intemporel, au cœur d'un environnement rural préservé tout en restant proche des commodités. Cette propriété, datant du début du XIXe siècle, vous offre un cadre de vie très agréable. La maison principale, entièrement restaurée avec soin pour préserver ses éléments architecturaux, se déploie sur plus de 270 m² habitables sur trois niveaux, avec une double exposition et une distribution fluide. Elle comprend un salon lumineux, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger, une cuisine moderne avec accès direct au jardin, ainsi que plusieurs dépendances. Au premier étage, profitez de deux grandes chambres confortables, l'une avec salle d'eau et terrasse de plus de 30 m², et l'autre avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage abrite une chambre convertie en bureau et plusieurs autres espaces confortables. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, deux bassins avec fontaines et une piscine chauffée au sel, complète ce cadre enchanteur. Une seconde entrée donne accès à des annexes rénovées, idéales pour des activités de gîte ou d'accueil. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison Saint-Ignat à vendre est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Prix de vente : 895 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette superbe propriété à vendre de plus de 600 m² habitables est un véritable témoignage de la Belle Époque. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, elle est entourée d'un parc paysager d'environ 4 000 m². Son architecture allie les inspirations anglo-normandes aux influences romanes auvergnates, offrant un cadre unique qui mélange harmonieusement élégance historique et confort moderne. Le vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réception qui ouvrent sur des terrasses et le jardin. La maison comprend dix chambres, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités. Un rez-de-jardin aménagé, idéal pour se détendre, propose une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. En complément, une maison de 130 m² avec quatre chambres et un accès indépendant permet d'envisager de multiples usages. Idéalement localisée, cette propriété à acheter à Châtel-Guyon est à proximité des commodités accessibles à pied et bénéfice d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand, de l'aéroport d'Aulnat et 40 minutes de Vichy, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette villa, ancienne et rénovée avec soin, incarne un héritage architectural d'exception. Un bien rare où le raffinement intemporel côtoie des volumes spacieux et un art de vivre contemporain, le tout dans un environnement serein et bien connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Igor Medjean vous propose : Grande maison familiale récemment rénovée en 2023, prête à emménager ! Située à Ennezat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cette maison de 228 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace et de modernité. Une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Ennezat.

Maison bourgeoise et son parc au pied du château de Busset en vente. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette splendide demeure, implantée au cœur de la cité des Bourbon-Busset. Située sur un parc clos de plus de 4.000 m2, cette propriété de 350 m2 présente un cachet indéniable, idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou comme résidence familiale pour les passionnés de belles pierres, en quête d'un cadre de vie privilégié. La maison comprend 12 pièces principales, dotées d'une ancienne cuisine professionnelle et d'un office, de deux salles à manger, d'un salon, ainsi que d'un vestibule. Elle offre également 6 grandes chambres, chacune avec salle de bain ou cabinet de toilette. Exposée plein sud, sa terrasse accueillante est véritablement un espace de vie à part entière. Des caves, des chambres de bonnes et un grand grenier aménageable viennent compléter cet ensemble. Chargée d'une histoire passionnante, cette propriété a été une table étoilée au Michelin et attend ses futurs propriétaires pour une belle rénovation, les murs chargés d'histoire promettant un investissement tant affectif que financier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Busset, située à 15 mn de Vichy, 40 mn de Clermont-Ferrand et 2h de Lyon, avec accès autoroute à seulement 30 mn.

Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible à Charbonnières-les-Varennes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, cette propriété offre des volumes spacieux et des prestations modernes qui sauront vous séduire. Édifiée de plain-pied, elle s'étend sur 185 m² habitables, le tout sur un terrain clos de 1 018 m². La pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse de 21 m² agrémentée d'une pergola récente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 23 m² dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que de quatre chambres spacieuses de 19 m², 13 m², 13 m² et 11 m², et d'une salle de bain de 8 m². Un garage de 40 m² et une buanderie viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée (7 x 3 m) construite en 2020, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En matière de confort et d'économies d'énergie, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible et de panneaux solaires pour une consommation optimisée. Un bien rare qui allie modernité, confort et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'espace près de Clermont-Ferrand et de Riom.

À Molles, Allier, dans la région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité une villa de 171 m2 habitables sur un terrain clos de 8718 m2. Cette propriété est située dans un village pittoresque, à seulement 10 km de Cusset et 13 km de Vichy, et bénéficie d'une magnifique vue sur la montagne bourbonnaise. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger donnant sur une terrasse de 50 m2, une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, une buanderie, un WC, un garage double carrelé et une pièce d'été de 25 m2 pouvant devenir une chambre. L'étage se compose d'un dégagement qui mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'un bureau et une salle de bains supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'une dépendance, de double vitrage et d'un système de chauffage comprenant climatisation gainable réversible et chauffage électrique. Cette villa représente une excellente opportunité d'achat dans la région.

Située aux portes de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette propriété d'exception s'étend sur un parc paysager de 4 133 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les montagnes. Elle se compose d'une maison de maître du début du XIXe siècle d'environ 392 m², soigneusement restaurée dans le respect de son architecture d'origine, ainsi que d'une longère indépendante avec grange et garages, offrant un potentiel pour y aménager un appartement ou un espace professionnel. Cette maison de maître de 392 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une deuxième salle de bains, un vaste salon de 75 m², une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine. Un espace de caractère de 85 m², aménagé en bureau et salle de lecture, offre une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et les montagnes environnantes. Avec un chauffage performant (chaudière à condensation neuve, gaz de ville) et une excellente isolation (DPE : C), cette maison use de murs épais en pierre de Volvic et de matériaux de qualité. La longère de 250 m² comprend une grange datant de 1730, un pigeonnier du XIIIe siècle, un grand garage et un espace pouvant être transformé en appartement indépendant ou atelier. La propriété dispose également d'une piscine, d'un jardin agréable avec un potager en carrés, des arbres fruitiers, une serre de 20 m², ainsi qu'un système d'arrosage intégré. La localisation est idéale, offrant calme et accessibilité, à seulement 10 minutes du Pôle Santé République et du stade Marcel-Michelin, et à 5 minutes de Riom et de l'A75, avec un arrêt de bus à 200 mètres. Ce bien, parfaitement adapté pour un achat Maison de luxe Clermont-Ferrand, peut être scindé en deux parties avec une entrée séparée. Cette propriété séduisante par son cachet unique, son calme et sa proximité avec les commodités est une excellente opportunité pour une maison de famille ou un projet mixte. Dossier complet et visite sur demande.Charges : 583€/moisPrix de vente du bien : 1 290 000 euros. Classe énergie : C Classe climat : C Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 4 060 € et 5 570 € par an.