vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Trévoux, France

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété développe environ 423 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m² agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, comprenant une cuisine, une chambre, un vaste séjour et une buanderie. Originellement, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m² de caves voûtées complètent l'ensemble. Le système de chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère offre charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Idéale pour un achat Propriété à acheter Quincieux, avec une belle opportunité de vente Propriété de luxe Quincieux.

À seulement 3 minutes du nouveau collège de Trévoux, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans, cette maison contemporaine de 144 m² est implantée sur une parcelle de 843 m². Conçue pour une vie de famille moderne, elle harmonise fonctionnalité, confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à la pièce de vie, un espace lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central, favorisant une circulation fluide. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce offre un accès direct à la terrasse, facilitant les transitions entre l'intérieur et le jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par une suite parentale agencée comme un véritable cocon, avec rangements sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine pour des matins paisibles. L'étage, entièrement dédié aux enfants, présente un bel espace ouvert parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. Ce niveau dessert également trois belles chambres lumineuses et une vaste salle de bains familiale, alliant douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, la maison donne sur un jardin facile à entretenir, offrant une vue dégagée sur les prairies. Avec l’arrivée des beaux jours, la piscine et sa terrasse promettent de précieux moments de détente. Une grande cour d'accueil et un garage indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La clarté, les volumes bien distribués et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie idéal, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 470 et 650 euros. Pour tout projet d'achat, cette maison à vendre à Saint-Didier-de-Formans dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes est une superbe opportunité. Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine conçue par un architecte s'étend sur une parcelle de 2 001 m² et offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées. Cette maison de luxe à vendre présente des volumes harmonieux et une circulation fluide entre ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 86 m² avec un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine avec plage immergée. Cette maison de luxe à acheter à Reyrieux est à découvrir en exclusivité au sein de nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Dombes, dans le charmant village de Reyrieux, cette maison de caractère développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Chargée d'histoire, elle a été la première maison du village à avoir été équipée de l'eau courante, avec une source privée. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et potentiel d'aménagement exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 4920 m², elle bénéficie d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec vue sur les monts du Lyonnais et sur le Beaujolais, ainsi que de nombreuses annexes : écuries, granges, large porche d'époque et pigeonnier, qui peuvent être aménagés selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand double salon avec cheminée, parquet Point de Hongrie et rosaces, une salle à manger avec plafond à la française, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage où l'on trouve une chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, et une seconde terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux autres chambres (avec possibilité de points d'eau). Le deuxième étage est composé d'une grande chambre avec dressing, d'une chambre de bonne taille, et d'une troisième chambre avec point d'eau, en plus d'un confortable bureau. Deux garages complètent cet ensemble. Ce bien, au fort potentiel, séduira les amateurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Reyrieux, qui souhaitent vivre dans un lieu unique, chargé d'histoire et idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Située à REYRIEUX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison d'architecte de 230 m² se trouve sur une parcelle arborée de 1 109 m² et propose une vue dégagée sur les Monts d'Or, le Lyonnais et le Beaujolais. Construite en 1992, elle se déploie sur deux niveaux avec 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur un jardin paysagé qui abrite une piscine au sel sécurisée et chauffée. Parmi les équipements de qualité, on trouve une isolation performante, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 80 m², d'un bureau pouvant être transformé en appartement indépendant, ainsi que de deux garages fermés et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des transports, des commerces et de la Saône, et permet un accès rapide à Trévoux (3 km), Villefranche-sur-Saône (10 km) et Lyon (25 minutes). Cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux et équipements de qualité pour un cadre de vie incomparable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception.

À vendre : Maison de luxe à ANSE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon. Nichée sur un terrain paysagé de 998 m², elle dispose d'un jardin clos incluant une piscine couverte et sécurisée, le tout avec une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. En entrant, vous découvrirez une atmosphère épurée avec des rangements intégrés et des toilettes, menant à un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, chacune avec son propre dressing, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses matériaux nobles, offrant une luminosité exceptionnelle et un chauffage au sol électrique pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Le sous-sol de 120 m², accessible indépendamment, peut abriter jusqu'à trois véhicules et dispose d'un espace dédié à la détente avec un sauna. Alliance parfaite de modernité et de confort, cette maison de luxe à ANSE promet une qualité de vie rare grâce à un design moderne et serein. Les dépenses énergétiques mensuelles sont de 133 euros pour l'électricité et 33 euros pour le bois, avec une consommation annuelle d'énergie estimée entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette Maison à vendre à ANSE, Rhône-Alpes, une propriété de caractère du XVIIème siècle, anciennement appartenant à un conseiller du Roi. Cette maison offre 235 m² habitables avec un charme indéniable. Comptant cinq chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et une atmosphère accueillante. Avec un jardin privatif de 700 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur, une cave voûtée impressionnante et plusieurs places de stationnement, cette maison est un véritable havre de paix. La vue sur le Mont-Blanc ajoute une touche d'exception à cette demeure déjà rare. Bien soumise au statut de copropriété, elle comprend 8 lots d'habitation et des charges annuelles de 2800 euros. Ne manquez pas cette occasion pour les passionnés de maisons d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4 700 m², agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lyon en train. La maison, ancienne ferme rénovée des années 1800, dispose d'un aménagement extérieur soigné et d'un espace autour de la piscine avec un poolhouse. À l'intérieur, vous trouverez un espace jour lumineux et 4 chambres. Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant et peut répondre aux besoins d'une résidence principale ou d'une activité professionnelle. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

À vendre, un ancien moulin entièrement réhabilité, situé dans le charmant village de Sainte-Euphémie, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Propriété familiale unique de 470m², elle s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 hectares, incluant des dépendances, deux box, une carrière et une sellerie. Ce moulin STE EUPHEMIE à vendre est lumineux et traversant, avec des matériaux nobles, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon avec cheminée, une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le premier niveau abrite une suite parentale avec parquet marqueté, salle d'eau et terrasse privée, une seconde suite avec salle de bain, et un grand bureau pouvant devenir une troisième chambre. Le deuxième niveau propose trois suites avec salles d'eau/bains. Au dernier niveau, un grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir et salles de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent une piscine avec pool house et un bar, ainsi qu'une splendide cascade et un plan d'eau. Ce moulin à acheter STE EUPHEMIE, chargé d'histoire, est idéal pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Exclusivité Située sur les hauteurs de Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle en bordure de pré, sur un terrain arboré d'environ 4 200 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un bar pouvant être transformé selon vos envies en salle de sport ou home cinéma, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville ainsi qu'à la climatisation réversible. Un bien rare, alliant calme, volumes et cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible. Arnaud ROJO EI 805076031 RSAC BOURG EN BRESSE Référence agence : 2965

Sur la commune recherchée de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Cette Maison à acheter à Frans saura répondre à vos attentes.

À Genay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement située aux portes de Lyon. Appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, Genay offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en garantissant tranquillité et praticité. Cette maison, entièrement rénovée en avril 2026, mesure 161 m² et est implantée sur un terrain arboré de 1800 m². Clôturée, elle assure intimité et sérénité, parfaites pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux : un accueil spacieux, un vaste salon, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sont conçus pour la détente : grande terrasse, piscine de 8 x 5, pool house, terrain de pétanque, vaste cour pour plusieurs véhicules, garage double de 50 m² et un sous-sol avec cave et espace de 15 m². Découvrez cette maison de luxe à acheter à Genay, une opportunité à ne pas manquer.

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété datant de 1870 vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Avec 200 m2 habitables et de nombreuses dépendances, cette Maison à vendre offre des espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse carrelée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis que l'étage est composé de deux chambres, une salle d'eau et une suite avec accès à une terrasse surplombant le terrain. L'extérieur présente un terrain plat et arboré, offrant une vue splendide sur le Beaujolais. De plus, un grenier aménageable et de nombreuses dépendances ajoutent des options pour divers projets comme des activités artisanales, des indépendants ou de la location touristique. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

Située à moins d'une heure de Lyon, cette maison à vendre à Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité de Villefranche-sur-Saône et de Trévoux, cette propriété se distingue par son environnement préservé et son charme unique.Agencée autour d'une cour intérieure ornée d'un platane centenaire, cette maison rénovée offre environ 311 m² de surface habitable. Les espaces de réception généreux bénéficient d'une luminosité traversante, créant une atmosphère accueillante. Les éléments d'époque tels que les tomettes anciennes, les cheminées et les poutres apparentes témoignent de l'attention portée à sa mise en valeur.Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, sept chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent enrichir l'espace nuit. Avec ses neufs chambres et ses quatre salles de bains, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Euphémie conviendra tant pour une résidence principale d'exception que pour une maison de campagne élégante ou un projet d'accueil.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,27 hectare offre un véritable havre de paix avec sa piscine, sa carrière pour chevaux et plusieurs dépendances, offrant de multiples options d'aménagement. Des arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pruniers ajoutent à la beauté bucolique de l'endroit.Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un art de vivre en harmonie avec la nature.DPE D 198 KWH / D 40 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4950 et 6760 €. Taxe foncière : 2178 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

Située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 134 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées ouvertes sur une terrasse et un jardin de 1500 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC et divers rangements. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur. Un espace suffisant permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Avec des caractéristiques d'efficacité énergétique telles qu'une pompe à chaleur réversible et du double vitrage récent, cette propriété est à découvrir. Pour un achat, optez pour cette villa à acheter à Les Chères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, construite en 1980, possède un DPE de classe B. La taxe foncière est de 1304 euros. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

La Team Silva vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Chasselay, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec des photos professionnelles et un accompagnement personnalisé, soyez assuré d'une expérience d'achat inégalée. Cette bâtisse en pierre du 18ème siècle, entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, propose une surface de 140 m² sur un terrain de 290 m². Elle se compose d'une superbe pièce à vivre parquetée de 48 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le jardin paysagé, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette Maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. Pour en savoir plus sur cette Maison à acheter à Chasselay, contactez Bruno SILVA.

À Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa est maintenant en vente. Située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à vendre vous séduira. La pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant également un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres espaces pratiques. L'étage est composé de trois belles chambres avec placards, et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet de 103 m² comprend un grand garage double, un atelier et une cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

CHASSELAY CENTRE -- Maison de caractère de 1850 avec dépendances et jardin clos de murs Rare au coeur de Chasselay, cette élégante maison ancienne d'environ 238 m2 habitables conjugue le cachet de l'ancien et une rénovation importante réalisée : huisseries double vitrage, toitures, plomberie, électricité... Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : terrazzo, parquets anciens, moulures, tomettes. Une véritable maison familiale, chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin clos de murs, intime et paysager, à l'abri des regards. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec terrazzo d'origine, deux salons, une salle à manger et une cuisine en accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou télétravail - Au dernier étage : 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les dépendances : d'anciennes écuries d'environ 40 m2 sur 2 niveaux, offrent un fort potentiel d'agrandissement, de création d'un logement indépendant, de bureaux ou d'un espace de réception et un garage d'environ 35 m2 avec un grenier au dessus d'environ 30m2. Les atouts : Accès immédiat aux commerces, écoles, bus TCL 21 et 61 pour Gare de Vaise, et cars scolaires (JD pour collège de secteur à Chazay, JD Notre-Dame de Bellegarde à Neuville-sur-Saône). Gare de St Germain au Mont d'Or à 5mn en voiture pour gare Part Dieu en 15mn et gare Perrache en 20mn. Bien unique de par sa rareté et son charme préservé. Très beau potentiel d'évolution. Jardin familial rare en coeur de village Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille et/ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. DPE : D / D Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

À 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de charme se compose de deux maisons en pierres dorées sur un terrain de 3 868 m². La première maison, avec ses 250 m² habitables, allie contemporain et ancien, offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une terrasse exposée sud-ouest, une piscine et une vue remarquable, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce premier logement comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, et une salle de bains. En termes de confort, la propriété est équipée d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un puit, et de la fibre optique dans toutes les pièces. La seconde habitation de 145 m², bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un salon, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres et une salle d'eau. Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été équipée et des caves complètent cet ensemble. Pour un achat de Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône ou une vente de Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à Anse, à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) dispose d'un terrain verdoyant de 998 m² avec un jardin clos, une piscine couverte et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. Dès l’entrée, l’atmosphère épurée se fait ressentir, équipée de rangements intégrés et de toilettes avant de révéler un vaste espace de vie lumineux. Ce séjour spacieux de 67 m² inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées offrent une transition fluide vers l’extérieur, où une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permet de profiter des journées ensoleillées. La suite parentale, au rez-de-chaussée, constitue un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privée et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et amis, chacune dotée de son propre dressing. Une de ces chambres dispose également d'une terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Cette maison est conçue pour le bien-être, avec des prestations de qualité : grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, chauffage au sol électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol de 120 m², avec accès indépendant, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut un espace détente avec un sauna pour des moments relaxants. Alliant modernité et confort, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Consommation du bien : 133 euros/mois, 33 euros/mois pour les stères de bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Cette propriété à vendre à Villefranche-sur-Saône, située dans un quartier résidentiel calme, saura séduire par ses beaux volumes. Construite dans les années 1950 et agrandie dans les années 1980, elle offre une vaste pièce de vie de 60 m² avec un agréable poêle à bois. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin clos de murs est particulièrement plaisant et la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 112 m². De nombreux espaces de rangement, incluant buanderie, garage, cave et autres pièces de stockage, complètent cette maison. À l'extérieur, deux dépendances viennent enrichir cet ensemble. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter nos Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr