ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Genis-Pouilly, France

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 6 pièces à Sergy Venez découvrir cette maison unique de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m² avec une piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau privatifs, véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol complet de 150 m² vous propose un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, 2 pièces, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7895

Cette maison à vendre à Sergy, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est construite en 2025 et conforme à la RT 2020. Elle allie confort moderne et prestations de qualité dans un environnement résidentiel très recherché sur le Pays de Gex. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une piscine en dur 'pierre de Bali', intégrée harmonieusement au paysage. Le séjour-cuisine lumineux de 47 m², doté de volets BSO, est ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, avec son plan de travail et son îlot central en marbre, allie esthétisme et fonctionnalité. Un chauffage au sol sur les deux niveaux et une climatisation dans les espaces jour et nuit offrent un bien-être optimal. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et dressing optimisé crée un espace intime. Le jardin paysager, clôturé et équipé d'un portail automatique, invite à la détente autour de la piscine. Ce bien inclut également un garage attenant au cellier et à la pièce de vie. Localisée à Sergy, proche de Genève, cette maison est idéale pour un mode de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 185 m2, cette maison familiale de 7 pièces, modulable sur trois niveaux, est construite sur une parcelle de 871 m2, offrant un cadre calme avec vue sur le Jura. La maison se distingue par sa belle luminosité et ses fonctionnalités multiples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et cellier, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse de 50 m2 et au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que deux autres chambres avec rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend un appartement de 73 m2 accessible depuis le rez-de-chaussée et l'extérieur, avec une cuisine équipée, deux chambres, un grand salon/salle de jeux, une salle de douche et un WC indépendant. Un garage fermé et un atelier complètent le tout. Le jardin est agrémenté d'un puits, d'une piscine hors-sol, d'un potager, d'un four à pizza et d'un abri pour le matériel de jardin. Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite posséder une Maison à acheter à Sergy tout en ayant la possibilité de louer le sous-sol de façon indépendante. Situé dans un quartier résidentiel paisible, l'école maternelle et primaire est à proximité, tout comme les commerces à 5 et 10 minutes en voiture. Le prix de vente est de 885 000 € H.A.I. (charge vendeur). Ce bien est commercialisé par Casavo.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison contemporaine située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un panorama spectaculaire sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec une superficie habitable de 298 m² (383 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité remarquable, profitant d'une exposition idéale au Sud et au Sud-Est. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de réception de 70 m², lumineux et accueillant, réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée, conçue pour un art de vivre raffiné. La propriété dispose de quatre chambres, avec possibilité d’en créer une cinquième, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, chaque chambre dotée de sa salle de bains privative pour un confort optimal. Des espaces intérieurs bien pensés, comprenant une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies, viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, des prestations soignées sont proposées : véranda, terrasses, balcons et piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d’été couverte et une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour recevoir des invités. Les équipements de la maison répondent aux plus hautes exigences de confort et de sécurité : accessibilité PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, et bien plus encore. Cette maison à acheter à THOIRY conjugue prestations de qualité, technologie moderne et vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété d'exception.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Le Domaine de la London constitue une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier avec cette Maison à acheter à CHEVRY.Initialement site d'une ferme romantique entourée de vergers de pommiers, de noyers et de cerisiers, le domaine a été soigneusement restauré pour allier confort, durabilité et efficacité énergétique. L'authenticité du lieu est préservée tout en intégrant des éléments d'architecture moderne et des finitions raffinées. Points forts de la propriété : * Superficie du terrain : ~9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages * Surface habitable : Plus de 415 m², comprenant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total, dont 2 avec salle de bains attenante * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires) et 3 WC séparés * Cuisine : Élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés, l'un dédié à la réception et l'autre face à une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : Salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² répartie sur deux niveaux. En passant par le portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous êtes enveloppé dans une ambiance de sérénité et d'élégance intemporelle. De larges fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité. Cette résidence convient autant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne décontractée — un cadre idéal pour les familles, les adeptes de nature, ou ceux cherchant à être proches de Genève tout en profitant de la tranquillité de la campagne française. Que vous soyez en relocation, investisseur ou à la recherche d'une seconde maison, le Domaine de la London allie charme historique, confort moderne et environnement incomparable. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de maisons à CHEVRY et dans le Pays de Gex.

À Chevry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette demeure de caractère de 185 m2, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables, dont deux suites transformées en véritables cocons d'intimité. Un sous-sol complet et un garage double ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, alliant confort au quotidien. Située sur une vaste parcelle constructible de 2 399 m2, cette propriété dispose d'un jardin arboré propice à la détente, d'une terrasse accueillante, d'un potager, d'un étang et d'une belle piscine naturelle, créant une atmosphère unique. Située dans un cadre calme, proche des commodités avec un bus scolaire à proximité, cette maison est idéale pour une vie harmonieuse entre nature et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Chevry.

À Crozet, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Ce bien rare, situé à proximité de Genève et du CERN, se compose de deux maisons de village rénovées, issues de la transformation complète d'une ancienne grange. La propriété s'étend sur environ 430 m² habitables et comprend 5 espaces de vie indépendants, chacun disposant de cuisines équipées, salles d'eau, stationnements et piscine. Maison de village A : - T4 principal d'environ 140 m² - Piscine de 8 x 4 m (environ 32 m²) - Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche - Chambre principale avec salle de bains privative, douche et baignoire - T3 indépendant d'environ 60 m² avec cuisine équipée Maison de village B : - T4 d'environ 120 m² - T3 d'environ 85 m² - Studio d'environ 25 m², cuisines équipées et salles de douche avec WC pour chaque chambre La propriété bénéficie de 4 places de stationnement privatives, ainsi qu'une place visiteur commune. Une partie de la propriété est actuellement louée meublée à des employés du CERN, ce qui confirme l'attractivité locative du secteur. - Revenus locatifs actuels : environ 7.000 € par mois - Potentiel locatif estimé : environ 10.500 € à 11.000 € par mois, soit environ 126.000 € à 132.000 € par an, en fonction du mode de gestion, du taux d'occupation et de l'organisation locative. L'emplacement est un atout majeur avec un arrêt de transport à environ 50 mètres, offrant une liaison directe vers le CERN, Genève et le bassin genevois. La rénovation a été effectuée avec soin, alliant pierre, bois, volumes spacieux et prestations modernes. Possibilité d'acquisition partielle : la Maison de village A peut être achetée séparément au prix de 980.000 €. DPE C / GES B Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou pour une stratégie patrimoniale. Un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf.944449

Exclusivité Capifrance Prestige - Située dans un secteur résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un court de tennis, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec une piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Elle dispose de plus de 230 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie, un cellier et un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une salle TV, vous permettant ainsi d'accueillir confortablement votre famille. La maison comprend également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier, ainsi qu'un abri voiture et un cabanon de jardin. La superbe piscine complète ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison affiche une excellente performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur récente et des installations optimisées, avec un DPE classé B garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts de cette maison sont : - Emplacement très recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte lumineuse aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette maison de luxe à vendre à Prévessin-Moëns est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique alliant charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934681

VILLA DE PRESTIGE - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN PAYSAGÉ - HAUT DE GAMME - PRÉVESSIN-MOËNS 01280 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mélanie GUEYFFIER, experte immobilier sur le secteur du Pays de Gex et alentours, est ravie de vous proposer une propriété rare à la vente : une villa contemporaine de 228 m² habitables (surface totale de 257 m²), édifiée en 2011 par DAVINCI HAUS, constructeur de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 306 m², cette villa à l'entretien irréprochable et aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée élégante, d'une pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une mezzanine centrale, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, ainsi que d'un espace type studio aménagé au sous-sol. Elle dispose de 4 pièces d'eau, dont une dans la pool house, d'un sous-sol complet, d'un abri voiture, et d'une magnifique piscine chauffée entourée d'un jardin soigné, éclairé, et parfaitement intégré dans l'architecture du lieu. Aménagement intérieur L'entrée principale s'ouvre sur un sas élégant, desservant un WC indépendant, puis débouche sur une pièce de vie impressionnante de près de 100 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace central accueille un salon, une salle à manger et une cuisine allemande sur mesure, équipée d'un électroménager Miele complet et d'un plan de travail en quartz. La cuisine donne accès à une arrière-cuisine avec sortie directe sur la terrasse côté piscine. À l'étage, une large mezzanine centrale se distingue par une baie vitrée de toit sur mesure, équipée d'un store motorisé, apportant une luminosité remarquable à l'ensemble du niveau. Trois chambres sont disposées sur cet étage. Les deux premières bénéficient d'un balcon filant commun, l'une disposant d'une mezzanine intérieure, l'autre d'un rangement fonctionnel. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative avec douche, baignoire, double vasque et WC, et profite également d'un accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le sous-sol, intégralement aménagé en béton banché et chauffé au sol, abrite un dégagement distribuant une chambre type studio avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un local technique optimisé, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec sas de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, dans un confort équivalent aux autres niveaux. Aménagement extérieur: Parfaitement intégrée dans son environnement, la villa s'ouvre sur un jardin paysager structuré avec soin. La piscine chauffée, traitée au brome, est prolongée par une élégante pool house avec salle d'eau et WC. Les deux principales terrasses sont équipées de pergolas bioclimatiques, dont l'une a été installée en 2024. Une troisième terrasse, orientée ouest, est dotée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des soirées d'été à l'ombre. L'ensemble du jardin bénéficie d'un éclairage paysager intégré. Toutes les gouttières sont reliées à des conduites transparentes acheminant l'eau vers une cuve de récupération de 10 000 L, un détail à la fois esthétique et fonctionnel, parfaitement en accord avec l'architecture contemporaine de la propriété. Un carport et plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. Prestations et équipements: Réalisée par DAVINCI HAUS, cette villa bénéficie d'un ni...

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à PREVESSIN MOENS, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, cette villa contemporaine d’exception offre un cadre naturel privilégié. D'une surface habitable d'environ 175 m², construite en 2020, elle dispose d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Le premier niveau comprend un vestiaire invités, une chambre indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, un local technique et un bureau. Au niveau principal, vous trouverez des espaces de vie généreux avec une cuisine contemporaine et un salon lumineux, qui s'ouvre sur une piscine intérieure, créant ainsi un espace de bien-être. L’élégance contemporaine est mise en valeur par des matériaux de qualité, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale. La maison est entièrement équipée de prestations haut de gamme. Située à proximité de tous les services, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS propose un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre, cette villa construite en 2001 offre environ 320 m2 (260m2 loi Carrez) d'espace de vie confortable sur une parcelle de 1312 m2. La propriété se distingue par son ambiance paisible et comprend une piscine chauffée intégrée à son environnement. Les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'intérieur, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte avec salle à manger accueillent vos convives. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Des travaux d'agrandissement sont possibles, vous permettant de conserver les bureaux au rez-de-chaussée ou de créer des chambres supplémentaires. En annexes, la villa inclut deux garages, plusieurs places de parc, un abri de jardin et un pool house indépendant. Avec un emplacement stratégique à seulement 6 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre-ville de Genève, cette Maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS représente une opportunité idéale.

Réf. 1916DW : A moins de 15 minutes de la frontière suisse et 25 minutes de l'aéroport international de Genève, venez découvrir ce splendide domaine constitué de 2 villas édifiées sur plus d'un hectare ! Niché dans un écrin de verdure, il offre une superbe vue panoramique sur les Alpes. D'importants travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte (plans et permis de construire disponibles). La maison principale offre une superficie d’environ 550 m2 sur sous-sol complet dont une partie accédant directement au jardin. Elle se compose de 2 niveaux habitables, baignés de lumière, et d’un imposant sous-sol avec de nombreuses pièces. A l’entrée, un vaste séjour avec place pour cheminée, magnifiques huisseries donnant un charme fou au lieu. Un autre salon ou salle de réception accède à la pièce pouvant accueillir la future cuisine. A l’étage, belle suite parentale avec dressing et salle de bain à installer. 2 grandes chambres avec emplacements pour salles d'eau, grand dégagement. L’impressionnant sous-sol se décline en bibliothèque, salle de billard, chambres et autres espaces à aménager. La seconde maison pour invités ou toute autre destination, offre quant à elle une superficie d’environ 150 m2 sur un sous-sol et local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est pratiquement achevée : il ne manque que les finitions ! Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine déjà en place, 2 belles chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. L'imposant garage souterrain est en béton avec potentiel pour 10 véhicules ! Une piscine de 24*8 mètres est en place et ne demande qu'à être terminée selon les goûts, équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont très haut de gamme (factures disponibles) : Béton intégral au niveau des murs, des dalles et des fondations de la terrasse et de la piscine. Fenêtres en bois à double vitrage. Larges baies vitrées dans les pièces de vie. Toitures neuves, système de chauffage au fioul par dalles chauffantes sur les niveaux habitables, extraction d’air dans la salle billard du sous-sol de la maison principale. Huisseries en bois de mélèze, marbre dans les salles d'eau de la seconde maison. Réseaux et télécommunications raccordés. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche le calme et la beauté. Vidéo de présentation à disposition. Dorothée Westeel-Denise +33 673 41 56 20 d.westeel@swixim.com Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

Réf. 1386SR: Prevessin-Moens, dans une impasse, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface de 210m2 (SH 175m2) construite en 2020 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé de 710m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une piscine intérieure chauffée, une salle d'eau et un WC visiteur. Au rez supérieur, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec salle d'eau+WC et dressing, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au rez de chaussée, une entrée, une chambre à coucher, une salle d'eau, un local technique et un WC séparé. A l'extérieur, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce magnifique bien. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1070€

Propriété à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale, idéalement située à proximité de Genève, représente une belle opportunité sur le marché. Avec un prix récemment ajusté, cet achat d'une propriété spacieuse se distingue par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Offrant environ 320 m² de surface habitable, cette maison lumineuse dispose de 6 chambres et de vastes espaces de réception, parfaits pour une vie conviviale. Le terrain paysager de 1 313 m² abrite une piscine qui ajoute au charme de l'extérieur, un véritable lieu de vie pour profiter de moments en famille durant l'été. Avec des écoles internationales et un accès rapide à l'aéroport à proximité, cette propriété s'intègre parfaitement dans un cadre de vie recherché tout en conciliant qualité de vie et accessibilité. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean Luc Alex Roumy.

Réf. 1641SR Prévessin-Moens, secteur Moens, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une surface de 197m2 construite avec des prestations de qualité en 2012 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC, une salle de bain+douche et un WC séparé. Un abri voitures et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691€ ~ 935€

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle de 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse en bordure du golf, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville dispose de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Avec une certification RT 2025 comprenant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, elle garantit confort et performance énergétique (DPE: A / A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 et 820 Euros par an. Le prix de cette propriété s'élève à 805'000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, située dans un quartier résidentiel prisé, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec toutes les commodités tout en conservant tranquillité et discrétion. Implantée sur une parcelle réaménagée en 2024, cette maison répartie sur 3 niveaux se compose : Au 1er niveau, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au 2ème niveau, une spacieuse mezzanine mène à trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes. Au 3ème niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail avec salon TV et bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, d'un jardin paysager orné d'arbres fruitiers et de plantes variées, et d'un abri voiture. On apprécie particulièrement les espaces généreux, la luminosité et la quiétude qui en émanent, parfaits pour une vie en famille non loin de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Découvrez cette maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offrant un cadre idyllique, calme et sans nuisances. Proche des commodités et des transports vers la Suisse, cette propriété de caractère s'étend sur 322 m2 et ravira les familles en quête de confort et d'espace. Les volumes généreux et la chaleur des espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun. Chaque niveau dispose de zones de détente, idéales pour la lecture ou le travail. Les chambres sont équipées de salles de bains privatives et de rangements pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante à la cuisine. Le premier étage offre un espace lounge ainsi que trois chambres avec salles de bains en suite. Le deuxième étage présente un espace polyvalent à personnaliser et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont soigneusement aménagés, tandis qu'une piscine chauffée assure des moments de détente en été. Un atelier, pouvant servir de cuisine d'été, et un espace de stationnement complètent cette propriété. Avec un accès par deux rues parallèles, cette maison fait preuve d'une praticité rare. Une opportunité unique pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Ornex dans un environnement alliant charme et tranquillité.

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m². Vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré, d'une superbe piscine chauffée et d'une terrasse exposée ouest offrant une vue imprenable sur le Jura.Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût dispose d'espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, faisant office de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée de nombreux rangements, d'une salle de bains, et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un grand espace bureau ou salle de jeux dessert trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.Cette maison de luxe à acheter à Ornex ravira les amateurs de propriétés de caractère, alliant tranquillité, luminosité et proximité immédiate avec la frontière, les transports en commun et les écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À FERNEY VOLTAIRE, AIN, RHÔNE-ALPESDécouvrez cette propriété d'exception à Ferney Voltaire. Située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa se démarque par son architecture unique et son atmosphère singulière. Les grands volumes intérieurs permettent à la lumière de circuler librement, créant une ambiance chaleureuse. Le parc arboré, soigneusement paysagé, offre un véritable espace de détente, tandis que la maison comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant, multipliant les possibilités d'utilisation.L'intérieur, pensé sans conventions, présente une circulation fluide entre les espaces de vie, notamment dans la pièce de séjour centrale qui s'ouvre sur l'extérieur. Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue un atout majeur, conçu pour la promenade et le bien-être, agrémenté de jardins et de terrasses. Ce cadre enchanteur s'intègre parfaitement avec les activités offertes par la région, entre lac et montagne.Cette propriété à Ferney Voltaire est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'une grande qualité de vie, alliant confort moderne et caractère architectural, dans un environnement naturel et dynamique.

Située dans le magnifique Pays de Gex, cette maison d'exception de 605 m2 se trouve sur un terrain arboré de 3 000 m2. Alliant élégance contemporaine et charme ancien, chaque détail a été conçu pour optimiser le plaisir de vivre. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée cathédrale entourée d'un superbe escalier en pierre de Bourgogne. Vous aurez accès à un grand salon avec cheminée, à une salle à manger de réception et à une cuisine équipée avec un grand îlot central, chaque espace bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie, assurant confort optimal et performance énergétique durable. Un sous-sol abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, voire pour une exploitation locative. Lors des journées ensoleillées, profitez d'une vaste piscine illuminée et de son pool house convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales. Ce bien incroyable représente une opportunité pour un achat de maison à acheter Échenevex. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété d’exception, idéalement située à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à seulement dix minutes de la frontière suisse. Dès l’arrivée, une élégante allée pavée mène à une entrée majestueuse, révélant des volumes généreux, de la luminosité et un raffinement inégalé. Chaque espace de cette maison a été pensé avec une attention particulière, alliant finitions haut de gamme et harmonie des matériaux. Les portes en merisier massif, les trois cheminées et le chauffage par géothermie témoignent de la qualité de cette demeure.Développant plus de 600 m² habitables, la maison offre des volumes spectaculaires, notamment un espace de réception de 143 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon dans un cadre convivial. La propriété comprend 11 pièces principales, dont cinq chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 60 m². Les prestations incluent des équipements rares : un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 12 x 6 mètres, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, agrémenté de nombreuses places de stationnement extérieures.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie intime et préservé. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en Maison de luxe à acheter ECHENEVEX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)