ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Echenevex, France

À la recherche d'un château à acheter à Grilly, découvrez ce magnifique château classé aux Monuments Historiques, entièrement rénové, avec sa tour romaine, son toit, ses cheminées et ses escaliers classés. Situé à quelques minutes de Genève et de son aéroport international, ce bien rare se trouve dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un terrain de 2016 m² et offre une superficie habitable de 518 m². De plus, il comprend 204 m² pouvant être aménagés en un ou deux appartements après travaux, ainsi qu'une maison de gardien rénovée de 83 m². La propriété dispose d'une grange à reconstruire, avec des démarches en cours auprès d'un architecte pour obtenir un permis de construire. Les droits à construire prévus représentent environ 800 m², dont 600 m² supplémentaires habitables en plus de l'existant. Un garage double et un atelier complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 5,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, cette maison d'exception située à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Genève, cette ancienne ferme d'environ 300 m² a bénéficié d'une réhabilitation soignée et moderne, réalisée par un architecte. Ce bien présente un mélange harmonieux entre un style contemporain et le charme d'un bâtiment agricole rénové. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par une hauteur impressionnante, avec un volume principal inondé de lumière grâce à des fenêtres en double hauteur orientées plein Sud et une verrière zénithale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte où le béton ciré s'allie à la chaleur du bois et à la solidité de la pierre, créant une atmosphère élégante. À l'étage, découvrez un espace nuit intelligent, avec cinq chambres dotées d'une suite parentale et deux salles de bains. Les futurs propriétaires apprécieront également les espaces supplémentaires tels qu'un coin lecture et un salon télé, permettant une liberté d'aménagement optimale. Le jardin, qui communique directement avec le séjour, propose un mode de vie « indoor-outdoor » rare pour ce type d'habitation. Une magnifique maison où l'ancien et le moderne se rencontrent, parfaite pour les familles en quête d'un véritable coup de cœur architectural. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Située au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette impressionnante bâtisse du début du XXe siècle se distingue par son architecture exceptionnelle et son charme intemporel. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains représente une occasion unique pour les passionnés d'histoires et les investisseurs désireux de développer des projets ambitieux. D'une superficie généreuse, cette propriété offre d'énormes volumes modulables, parfaits pour différentes activités : professions libérales, établissement scolaire, secteur médical ou tout autre projet exigeant un environnement prestigieux. La maison peut également être réaménagée en espace résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade. Les intérieurs, quant à eux, nécessitent une rénovation totale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure d'exception selon leurs goûts. À l'extérieur, trois places de stationnement réservées facilitent l'accès, et un sous-sol complet renforce les atouts pratiques de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains. De plus, deux garages fermés, disponibles en option dans la résidence voisine, peuvent être acquis. Les atouts principaux : - Bâtisse historique au centre de Divonne-les-Bains - Espaces exceptionnels avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéale pour des projets professionnels ou résidentiels - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover intégralement selon vos souhaits - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à redéfinir selon vos projets et inspirations. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à la charge des acquéreurs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 66.000,00 €. 1.650.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée dans le charmant quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne-les-Bains, cette maison d'architecte, construite en 1988, offre une surface habitable de 160 m2 sur un terrain d'environ 1 350 m2, situé dans une voie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, de deux chambres, d'un grand vestiaire avec WC et lavabo ainsi que d'une salle de bains équipée de douches et WC. Une buanderie et un garage attenant complètent cet étage. Au premier étage, un appartement de deux pièces dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, apportant flexibilité à son utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée pour moderniser les espaces selon vos goûts. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement, ainsi que la possibilité de relier les deux étages pour obtenir une belle maison familiale. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains saura séduire les amateurs d'immobilier d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Divonne-les-Bains, au sein du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle d’architecte à toit plat, récemment construite en 2024 et classée DPE A, est une opportunité à saisir pour toute personne intéressée par l'achat maison Divonne-les-Bains. Bénéficiant d'une garantie décennale, cette maison à vendre se situe sur un terrain plat et arboré de 700 m², entièrement clôturé. L'accès se fait par un portail motorisé et une allée goudronnée menant à une cour arrière spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Exposée plein sud, cette villa séduit par sa conception architecturale moderne, ses volumes généreux et sa luminosité, tout en offrant des prestations haut de gamme adaptées aux plus exigeants. La domotique y est intégrale : gestion des stores, de l’éclairage, de la pompe à chaleur, du visiophone, du portail et de la boîte à colis. Concernant la performance énergétique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur basse consommation, de planchers chauffants hydrauliques sur les deux niveaux et bénéficie d’un poêle à bûches, ainsi que de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d’entrée avec un escalier contemporain en chêne, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec un îlot central en chêne et marbre, d'une buanderie, d'un espace bureau et d'un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez un hall qui mène à une master bedroom de 30 m² avec dressing intégré et salle de bain parentale, ainsi que 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain. Ce bien rare sur le marché se situe dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des écoles et commerces, alliant confort de vie et performance énergétique.

Chantier ouvert ! Située à Mies, sur les rives du Léman, cette villa s'étend sur 760 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 3'750 m². Elle comprend 6 suites spacieuses, de vastes espaces de réception, un home cinéma, une cave à vin avec salle de dégustation, un pool house avec salle de fitness, une piscine à débordement et des jardins d'inspiration méditerranéenne. Cette Villa de luxe Mies est à vendre. Pour plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch. Autorisation de construire est en force, libre de mandat d'architecte pour les finitions.

Située dans un quartier résidentiel paisible et discret à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte construite en 1993 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance harmonieuse. Avec plus de 270 m² habitables, cette villa à acheter à Divonne-les-Bains s'étend sur plusieurs niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall vitré en véranda, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon TV. De plus, un studio indépendant, accessible depuis l'entrée principale, est parfait pour accueillir des invités. Une buanderie, une chaufferie et un cabinet de toilettes visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace de détente lumineux, avec deux chambres dotées de salles de bains privatives et une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, garantissant confort et intimité. En tout, la villa comprend 4 chambres, dont une en studio, 4 salles de bains, 2 salons et une salle à manger, répartis sur des niveaux fluides et agréables à vivre. À l'extérieur, le jardin clos, verdoyant et bien entretenu, propose une vue dégagée sur la zone agricole voisine, prolongeant ainsi l'espace de vie. Un carport pour 2 voitures est inclus pour stationner facilement. Actuellement chauffée au fioul, la villa offre également la possibilité d'une modernisation du système de chauffage, par exemple avec une pompe à chaleur, afin de concilier confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6380€ ~ 8640€.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Genève, située dans le département de Genève, région Genève, offrant un cadre exceptionnel sur les bords du Lac Léman. Nichée sur un terrain paysager de plus de 2000 m² exposé au sud-ouest, cette propriété comprend une villa principale de 388 m² habitable, incluant un appartement indépendant d'environ 100 m² en rez-de-jardin. La villa se compose d'un hall d'entrée accueillant, ainsi que d'espaces de vie spacieux avec un salon à double hauteur sous plafond et cheminée, s'ouvrant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, d'une salle à manger avec terrasse et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une partie nuit comprenant une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et un jardin d'hiver. En rez-de-jardin, l'appartement indépendant dispose d'un salon, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un local chaufferie. Cette villa luxueuse, récemment optimisée pour le confort et l'habitabilité, bénéficie d'un garage double, de trois places de stationnement extérieures et d'un cabanon de jardin. Profitez de la tranquillité de cette maison de luxe à acheter à Genève, tout en étant à seulement 20 minutes de la ville.

Nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible de Vésenaz, cette villa contemporaine jumelle construite en 2023 aux normes HPE saura vous charmer par son architecture alliant confort et modernité. Édifiée sur une parcelle plane d'environ 720 m² soigneusement arborée, cette maison dispose d'environ 330 m² utiles répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et salle à manger, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour et la terrasse, offrant un accès au jardin. Au premier étage, la suite parentale est dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bains en suite, complétée par deux autres chambres, dont l'une possède également un balcon privatif, chacune bénéficiant de rangements et d'une salle d'eau en suite. Le sous-sol comprend une grande pièce avec salle de bains, connectée à une chambre ou un bureau, ainsi qu'un dressing et un espace de rangement. De plus, une salle de jeux, un home cinéma, une cave, une buanderie et un local technique ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique et un éclairage intégré, ainsi qu'un grand garage double et deux places de parking extérieures complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de luxe à acheter à Vésenaz.

Découvrez cette remarquable maison de maître, située dans le quartier prestigieux des Tranchées à Genève. Édifiée au XIXe siècle, cette propriété allie charme et élégance de l'architecture genevoise. À l'entrée, un hall spacieux conduit à un rez-de-chaussée aménagé pour des activités professionnelles, comprenant un bureau lumineux et une salle de conférence raffinée, idéal pour des bureaux privés au cœur de Genève. Au premier étage se trouve le premier des deux appartements, alliant charme classique avec de grandes fenêtres et parquet d'origine, créant une atmosphère raffinée. Le deuxième appartement au deuxième étage offre des volumes généreux et une vue dégagée. Ce bien présente la possibilité unique de division en plusieurs lots avec son affectation urbanistique mixte, permettant de transformer la propriété en plusieurs unités. Les surfaces de chaque niveau et du sous-sol ajoutent une valeur supplémentaire. Avec un prix attirant au m² par rapport à la moyenne du quartier, cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de maison à acheter à Genève. Contactez Alexandre Gallina au 078 214 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus d'informations.

Découvrez cette Villa à vendre à Cologny, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce projet exclusif, conçu par les Ateliers Jean Nouvel en collaboration avec DJAA Architectes, offre une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement. Avec ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur des jardins et terrasses privatifs, cette résidence allie luminosité et élégance. L'intérieur, conçu par Thierry Lemaire, utilise des matériaux raffinés pour créer une atmosphère sobre et sophistiquée. Réalisée selon des standards énergétiques élevés, cette villa exceptionnelle garantit confort et durabilité, à proximité du village de Cologny, du Golf Club et des rives du lac. Pour plus d'informations, visitez www.hautscrets77.ch. Visuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Cologny, Genève, au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Située dans le projet exclusif Hauts-Crêts 77, cette propriété, conçue par les Ateliers Jean Nouvel en collaboration avec DJAA Architectes, se distingue par son architecture contemporaine. Avec de vastes volumes et de larges ouvertures sur des jardins et terrasses privatifs, cette résidence assure une luminosité remarquable tout en offrant élégance et discrétion. L'intérieur, signé Thierry Lemaire, allie des matériaux raffinés pour créer une ambiance sophistiquée. Cette villa, bâtie selon des standards énergétiques élevés, représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Cologny, idéale pour ceux en quête de confort et de performance énergétique. Pour plus d’informations, visitez www.hautscrets77.ch. Les visuels, plans et descriptions sont non contractuels et peuvent faire l'objet de modifications.

Découvrez une opportunité rare avec ce projet de Villa à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce terrain est idéal pour accueillir une villa d'exception de 200 m², conçue par Sélection Artisanale, spécialiste des maisons d'architecte. Cette villa allie esthétisme et volumes généreux, parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Détails du projet : - 200 m² habitables au design architectural affirmé - 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Grande pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse et un jardin - Cellier, rangements optimisés, confort maximal - Matériaux de premier choix, menuiseries aluminium, systèmes domotiques - Chauffage au sol et climatisation réversible - Possibilité d'ajouter un garage, un pool-house ou une piscine selon vos souhaits Les atouts de ce projet incluent une architecture contemporaine épurée, des finitions de grande qualité, ainsi qu'un accompagnement personnalisé. Cette maison sera conçue sur mesure pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie, avec un travail d’optimisation du terrain pour valoriser les vues et l’exposition. Un projet de Villa à acheter sur Chens-sur-Léman, rare dans le secteur. Pour plus d’informations sur les plans et perspectives 3D, contactez dès maintenant Olivier - Sélection Artisanale.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cette villa d'architecte construite en 2011 se distingue par son élégance contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Établie sur un terrain paysager d'environ 1'875 m², elle offre calme, intimité et ensoleillement idéal tout au long de la journée. La maison principale, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains et un WC invités. À l'étage, la suite parentale offre un balcon avec vue, deux dressings et une salle de bains haut de gamme avec hammam, jacuzzi et douche à l'italienne. Un espace bureau lumineux sur le palier peut être converti en chambre ou coin lecture. Le niveau inférieur comprend une grande chambre avec salle de bain attenante, un espace de jeu spacieux, une seconde cuisine, une chambre de service avec salle d'eau, une cave à vin climatisée et un garage double. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna, douche et vestiaire. Une maisonnette indépendante avec salle de bains et kitchenette complète ce bien. Nichée au cœur de Conches, cette propriété combine confort de vie, prestations de qualité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui en fait une opportunité d'achat Villa de luxe Conches.

Maison à acheter à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison en bois, conçue par l'architecte suisse Ganz Muller, est idéalement située en lisière de forêt, dans un quartier calme, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Composée de deux appartements indépendants, facilement réunissables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier appartement, de type 4, fait environ 105 m² et dispose d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une entrée avec rangements. Le second appartement, avec une superficie d'environ 130 m², suit la même configuration tout en offrant un bureau supplémentaire. Cette maison à vendre à Veigy-Foncenex bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, d'un jardin clos et paysagé, ainsi que d'une parcelle de bois non constructible attenante au jardin, le tout sur un terrain de 4 540 m².

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa à vendre d’une superficie d’environ 206 m² habitables, qui saura vous séduire par son design moderne et lumineux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est un bien d’exception, alliant confort haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall soigné qui mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un généreux espace repas, prolongé par deux salons harmonieusement aménagés. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.La villa comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant un espace intime et confortable. Les autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, parfaitement agencée.Des espaces pratiques viennent compléter ce bien, tels qu’une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin, ajoutant des prestations supplémentaires à cette villa.Implantée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé, cette propriété offre un cadre naturel dégagé et sans vis-à-vis, propice au calme et à l’intimité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur la nature environnante. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année et plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition.A proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa est idéale pour ceux recherchant un accès rapide à Genève, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.Cette propriété contemporaine saura vous offrir un cadre de vie de qualité entre design moderne et confort absolu.

Située à seulement trente minutes de l'aéroport international de Genève et de Lausanne, sur la rive droite, cette villa d'architecte impressionne par son style moderne et ses lignes épurées. Conçue par un architecte suisse, elle offre une surface totale de plus de 400 m² sur une parcelle de 970 m² avec piscine. De vastes baies vitrées permettent d'admirer un panorama exceptionnel avec vue sur le lac Léman, Genève et les Alpes. Les volumes généreux, la luminosité ainsi que la belle hauteur sous plafond créent une ambiance élégante et accueillante. Cette maison dispose de superbes espaces de vie avec cheminée, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, trois salles de bains, un bureau et une partie indépendante comprenant deux pièces. Une véranda chauffée, une cave à vin et un sauna enrichissent l'espace intérieur. À l'extérieur, un garage double et plusieurs places de stationnement accueillent famille et invités. Cette propriété rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe Arzier-Le Muids dans un cadre de vie exceptionnel.