vente de maison et villas de luxe d'architecte à Belley, France

À Yenne, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison historique, datant du XVIème siècle, est maintenant disponible à la vente. Propriété offrant un logement sur 2 niveaux, vous disposerez d'environ 150 m² habitables à rénover, avec un potentiel total de 300 m² sur huit pièces au minimum. La toiture a été récemment refaite avec des tuiles rondes et une charpente en bon état. Plusieurs éléments architecturaux remarquables sont à découvrir, tels qu'un escalier en pierre, des voûtes, du fer forgé, ainsi que d'anciennes tours d'enceinte et un four à pain. La maison est orientée Sud-Est et se prolonge par une esplanade, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que sur le massif de l'Épine. En complément, un bâtiment agricole de près de 770 m², idéal pour le stockage ou un atelier, est aménagé entre deux tours d'enceinte. Le foncier comprend un tènement unique de plus de 13 hectares, dont une parcelle de vignes de 39 a 55 ca, actuellement exploitée par le vendeur pour la production de vin. Située dans un hameau rural, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des commodités et à une heure de Lyon, 50 minutes d'Annecy, et 25 minutes de Chambéry. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à Yenne.

Située en position dominante sur le village de Ruffieux, cette propriété en pierre de 379 m² offre une rare alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Érigée sur une parcelle de 4 500 m² en bordure de bois, cette maison séduira les amateurs d'immobilier à la recherche de volumes généreux et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre naturelle et cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, offrant une vue plongeante sur la campagne. L'architecture intérieure, distribuée sur quatre niveaux, est sublimée par un escalier médiéval en colimaçon qui mène aux combles, aujourd'hui aménagés en salle de billard et espace nuit sous une charpente apparente. L'espace nuit principal, situé à l'entresol, propose une atmosphère feutrée avec salon, bibliothèque et une spectaculaire suite parentale, se distinguant par ses prestations de qualité : sol en pierre d'Égypte, poêle design et salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne et baignoire. Un studio indépendant, entièrement rénové, au rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une extension vitrée, une grande terrasse panoramique et un jardin arboré propice à la détente. De nombreuses annexes (garage, atelier, cave, ancienne étable) viennent parfaire ce bien d'exception. À noter qu'un terrain constructible d'environ 650 m² offre un potentiel d'évolution supplémentaire. Localisée à seulement 10 minutes de la gare de Culoz (axe Genève-Lyon), cette maison familiale est une opportunité rare pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe RUFFIEUX. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.080 euros et 10.980 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eric 06 63 90 01 80

Vimines, dans la Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située sur un coteau bien exposé, au calme d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte de 1981 offre 195 m² habitables. Elle dispose de beaux volumes et d'un terrain de 1636 m². La spacieuse pièce de vie de 50 m² bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse orientée Sud-Est. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau. Le sous-sol complet comprend des garages.

Villa en vente à Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, offrant une surface de 177 m² sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur le Semnoz. Située dans un cadre calme, à seulement 8 minutes de l'échangeur Chaux-Balmont et à 20 minutes d'Annecy, cette propriété dispose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Avec une parcelle de plus de 1200 m², cette villa est piscinable et équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Viuz-la-Chiésaz, un cadre de vie alliant tranquillité, nature et praticité.