ventes de maisons et villas de luxe à Montone, Italie

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de la haute vallée du Tibre, à proximité de Città di Castello, nous vous proposons la vente d'une villa historique, soigneusement restaurée et datant de la fin du XVIIIe siècle. Cette propriété impressionne par sa position privilégiée, sa superficie généreuse et ses éléments uniques, le tout sur un terrain privé de 16 hectares, entouré de jardins soignés et de paysages à couper le souffle. Une élégante tourelle offrant une vue panoramique à 360 degrés et une chapelle originale ornée de fresques ajoutent au charme de cette résidence. COMPOSITION INTERNE La villa s'étend sur plusieurs niveaux et est divisée en dix appartements indépendants, chacun ayant une à trois chambres et une cuisine. La propriété abrite au total dix-huit chambres et quatorze salles de bains, ainsi que des espaces communs comprenant des salons avec cheminée et des salles à manger spacieuses. Les intérieurs conservent des sols en terre cuite d'origine et des poutres apparentes, témoignant de la valeur historique de la propriété. ÉTAT ET FINITIONS La restauration a été réalisée avec un soin méticuleux, préservant les matériaux d'origine tout en intégrant des solutions structurelles solides. La chapelle, ornée de fresques anciennes bien préservées, figure parmi les éléments les plus fascinants de l'ensemble. Les détails architecturaux, tels que les cadres de fenêtres en bois et les toits en tuiles anciennes, s'harmonisent avec le paysage ombrien. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété s'étend sur 16 hectares, incluant de vastes espaces verts, une oliveraie d'une centaine d'arbres, ainsi qu'une piscine panoramique parfaitement intégrée au paysage. L'extérieur est conçu pour la convivialité, avec des aires de jeux, des potagers et des allées bordées d'arbres. La villa bénéficie d'une vue dominante sur les collines environnantes, dans un cadre de tranquillité. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété constitue une option unique pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'histoire, de la beauté et de la nature. Ses vastes dimensions et la flexibilité de ses espaces en font un lieu idéal pour un hébergement de charme, un complexe hôtelier, un lieu événementiel ou un agritourisme. La présence de la chapelle renforce son attrait pour des projets liés à l'hospitalité spirituelle ou culturelle. Une villa au charme inégalé, alliant valeur historique, élégance et fonctionnalité dans l'une des régions les plus authentiques de l'Ombrie.

Cette propriété impressionnante est située à 450 mètres d'altitude et offre une vue panoramique sur la haute vallée du Tibre. Ancienne ferme du XVIIe siècle soigneusement rénovée, elle propose 10 chambres avec salle de bain privée, décorées avec élégance et dotées de toutes les commodités modernes, vous permettant de profiter d'un confort optimal. Ce complexe unique en Ombrie dispose d'un centre thermal avec trois piscines, sauna, salle de sport et autres installations dédiées au bien-être, offrant une expérience de détente inégalée. Un restaurant raffiné capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes propose des expériences gastronomiques dans une ambiance chaleureuse. De plus, un manoir en pierre et une maison de service sont inclus dans cette vente, actuellement utilisés comme résidences privées par les propriétaires. Disposant d'une source d'eau minérale naturelle certifiée, cette propriété représente une opportunité d'achat unique pour les investisseurs et ceux qui souhaitent développer une activité hôtelière de haut niveau. Située à seulement 5 km d'Umbertide et à proximité des routes de randonnée les plus belles d'Italie, cette maison est idéale pour explorer les trésors historiques et artistiques de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Umbertide.

Nichée au cœur des collines ombriennes, cette propriété du XIXe siècle d'environ 820 mètres carrés est une véritable perle rare. Rénovée avec soin, elle conserve le charme authentique de l'architecture locale. Cette Maison à vendre à Umbertide se compose de deux bâtiments : la ferme principale de 620 mètres carrés, actuellement destinée à l'élevage, et une résidence privée de 200 mètres carrés. Vous disposerez également d'un centre équestre entièrement équipé, d'un vaste terrain avec une oliveraie et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la vallée. La ferme, conçue pour accueillir des visiteurs, comprend cinq appartements bien aménagés, une grande salle à manger charismatique avec des détails en pierre et en bois, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La résidence privée, de plain-pied, propose des espaces lumineux avec plusieurs salons, une cuisine et trois chambres. La propriété, qui s'étend sur 13 hectares, est un véritable havre de paix, idéale pour un achat Maison de luxe Umbertide, avec un potentiel élevé pour une exploitation en tant qu'établissement d'hébergement ou résidence de prestige.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre : un Corps de ferme de luxe à acheter à Umbertide, situé dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Cette ferme en pierre, d'une superficie totale d'environ 820 m², est nichée sur les collines panoramiques d'Umbertide et comprend une piscine, une annexe, un manège ainsi qu'un restaurant. Actuellement divisé en 5 appartements et 4 chambres avec salle de bain privée, cet espace agritouristique offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des séjours paisibles. La propriété, en excellent état et récemment rénovée, vous accueille avec ses magnifiques plafonds en bois, ses sols en terre cuite et sa façade en pierre authentique. Avec ses 12,5 hectares comprenant une oliveraie biologique, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de corps de ferme de luxe à Umbertide, idéale pour le tourisme ou comme résidence principale. Située à moins de 10 minutes du centre d'Umbertide, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des liaisons routières pour explorer la beauté de l'Ombrie.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans la verdure des collines de l'Ombrie, cette villa à vendre à Città di Castello se distingue par sa position dominante à flanc de colline, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Dans un quartier paisible et à proximité des principaux services, cette propriété promet un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Dotée d'une architecture raffinée et d'une attention aux détails, cette maison seigneuriale est répartie sur trois niveaux. COMPOSITION INTÉRIEURE L'entrée principale est majestueuse, avec une salle à double volume, une élégante cheminée et des parquets chaleureux. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée menant à une véranda lumineuse surplombant le jardin. La cuisine, spacieuse et conviviale, est séparée de la salle à manger pour assurer fonctionnalité et intimité. Un espace d'eau pratique complète le rez-de-chaussée. L'escalier en marbre majestueux mène à la zone nuit, où se situent quatre chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives. Un ascenseur moderne relie les niveaux. À l'étage inférieur, accessible depuis l'intérieur, se trouve un grand garage actuellement géré comme salon, un espace bien-être avec sauna et douches solaires, et une belle salle rustique avec cuisine, idéale pour les moments conviviaux. ÉTAT ET FINITIONS La villa est en excellent état, grâce à un entretien soigné. Les finitions sont de haute qualité : parquets raffinés, marbre, équipements de qualité et technologies avancées, comme les panneaux solaires garantissant efficacité énergétique. Chaque détail vise à offrir une expérience de vie raffinée dans un cadre fonctionnel. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres et de fleurs, avec une piscine illuminée la nuit. L'espace solarium avec chaises longues et gazebo crée une ambiance relaxante et intime, parfaite pour des moments de bien-être en plein air. La véranda, adjacente au salon, est équipée d'une élégante table à manger. UTILISATION ET POTENTIEL Cette villa est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un cadre privé et panoramique, sans renoncer à la commodité des services. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre également un potentiel important pour des activités d'accueil de haut niveau, comme des chambres d'hôtes ou des locations touristiques. Les grands espaces, les environnements multifonctionnels et les zones de bien-être en font une propriété extrêmement polyvalente, prête à accueillir divers besoins résidentiels ou professionnels. DISTANCES Ville Città di Castello 10 Km Pérouse 31 Km Gubbio 16 km Assise 50 Km Mers et lacs Mer Adriatique 110 km Lac Trasimène 45 km Chemins de fer Gare de Città di Castello 10 Km Gare de Pérouse 35 Km Aéroports Aéroport de Pérouse 35 km Aéroport de Rome Fiumicino 180 km

Cette propriété exceptionnelle est située à Umbertide, dans la région de Pérouse, en Ombrie, et se compose de deux fermes en pierre sur un terrain d'environ 8 hectares, agrémenté de plus de 3 000 oliviers et d'un magnifique vignoble. Les fermes, construites selon des normes modernes en utilisant des matériaux traditionnels, possèdent des caractéristiques uniques. Elles ont une structure en béton armé, avec un revêtement en pierre locale et des briques anciennes, garantissant solidité et durabilité. Actuellement dans leur état brut, ces fermes offrent la possibilité d'être personnalisées selon vos goûts et vos besoins, tant au niveau des aménagements intérieurs que des finitions. La ferme principale s'étend sur trois niveaux, avec un garage spacieux et des espaces de vie généreux, tandis que le deuxième bâtiment propose également des installations intéressantes, comme une tourelle offrant des vues panoramiques sur la vallée. En plus de ces espaces, le jardin et les extérieurs offrent un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Umbertide est idéale pour une résidence privée ou un projet d'accueil. Sa position privilégiée, proche de toutes les commodités tout en préservant l'intimité, la rend d'autant plus attrayante.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Avez-vous déjà rêvé de posséder un village médiéval entier dans le cœur verdoyant de l'Italie, situé entre l'Ombrie et la Toscane ? Niché dans les collines surplombant la vallée du Tibre, ce village médiéval du IXe siècle offre un emplacement isolé tout en étant à seulement cinq minutes des principales commodités. Le Borgo s'étend sur sept hectares de parc clôturé, accessible par trois entrées indépendantes, entouré de plus de trente hectares de terres comprenant des bois anciens et des champs cultivés. Vous y trouverez une oliveraie avec plus de 1 200 oliviers, environ trois hectares de vignes, des noyeraies luxuriantes et une truffière riche en truffes. Deux lacs artificiels et plusieurs puits garantissent un approvisionnement en eau pour l'irrigation. Les rues pavées et les places relient harmonieusement les dix-neuf logements, préservant l'intimité et les vues panoramiques. La superficie totale couverte est d'environ 4 200 m², comprenant des jardins privatifs qui renforcent l'exclusivité de chaque maison. Sept de ces habitations ont été conçues avec une attention particulière aux détails, offrant des espaces lumineux et bien entretenus, avec des finitions de haute qualité. Certaines maisons disposent également de piscines privées et de garages. D'autres logements sont proposés dans un état brut avancé, permettant aux futurs acheteurs d'adapter les intérieurs et les finitions selon leurs désirs. ÉTAT ET FINITIONS La restauration du village a été réalisée avec le plus grand soin pour préserver l'âme médiévale de l'architecture d'origine. Les pierres récupérées de bâtiments historiques ont été intégrées avec sensibilité, tandis que les fondations ont été renforcées par des techniques antisismiques modernes, garantissant solidité et sécurité. Ces travaux ont transformé ce noyau rural en un complexe résidentiel raffiné, agrémenté de technologies modernes, telles qu'un système de chauffage central alimenté par des copeaux de bois et un système photovoltaïque de 20 kW. L'église historique datant de 1126 et la tourelle emblématique apportent du caractère à l'ensemble et témoignent du charme d'une époque révolue. ESPACES EXTÉRIEURS Les espaces communs sont conçus pour offrir diverses possibilités : une grande piscine à débordement partagée et un jacuzzi séparé surplombent le paysage, fournissant un aperçu magnifique sur les collines environnantes. Le court de tennis, parfaitement intégré dans le paysage, offre des moments de détente, tandis que les sentiers serpentent à travers la nature, créant un environnement équilibré et accueillant. La vaste étendue de terres agricoles et boisées qui entoure le village renforce l'exclusivité de cette propriété. UTILISATION ET POTENTIEL Grâce à ses multiples facettes, cette propriété pourrait être transformée en un hôtel multi-bâtiments ou en un complexe hôtelier rural authentique, attirant une clientèle internationale haut de gamme. Ce hameau se prête également à devenir une résidence privée d'une rare élégance, une véritable oasis de paix au cœur de la verdure, loin des tumultes urbains et dotée de tout le confort moderne. Cette Maison de luxe Umbertide est une occasion unique pour un achat d'exception.

Maison à vendre à Gubbio, Pérouse, Ombrie, Eden Green est un véritable havre de paix au cœur de l'Ombrie. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est à quelques kilomètres de Gubbio, parfaitement reliée à des villes emblématiques comme Pérouse et Assise. Le domaine comprend trois bâtiments sur un terrain de 820 000 m², soigneusement restaurés pour refléter l'architecture rurale ombrienne. La ferme principale offre trois appartements indépendants et une résidence spacieuse, tandis que l'annexe propose quatre appartements supplémentaires. Un charmant salon rustique et une cuisine professionnelle complètent les espaces de vie. Le domaine, entouré de 38 hectares, dispose d'une piscine à débordement et d'un lac privé. Cette Maison de luxe à acheter à Gubbio est idéale comme résidence personnelle ou pour un projet d'hospitalité, alliant confort, intimité et nature.

À vendre : corps de ferme à Città di Castello, pétri de charme et de sérénité, comprenant piscine, dépendances et un terrain de 6 hectares. Cette propriété rénovée, datant de 1800, est prête à accueillir ceux en quête de tranquillité. Elle se compose de deux unités, chacune disposant d'appartements indépendants, parfaitement adaptés et accessibles, totalisant 4 salles de bains, 4 salons et 7 pièces. Les dépendances offrent un potentiel pour des projets futurs, tout en préservant le style rustique de l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une allée accueillante menant à une cour et à une piscine, le tout entouré d'un terrain cultivé d'oliviers et d’arbres fruitiers. L'emplacement, proche du village de Trestina et facile d'accès vers Città di Castello, vous place à proximité des services tout en restant connecté à la nature. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme à Città di Castello, parfait pour un projet d'hébergement ou une résidence principale.

Découvrez cette propriété unique à Umbertide, en Ombrie, datant du XVIe siècle et construite autour d'une tour militaire de 1500, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre. S'étendant sur 4 hectares, ce domaine comprend 4 maisons et 2 cottages, une chapelle dédiée à Sainte Lucie, une piscine et un grand parking. Les intérieurs marient le charme du mobilier d'époque avec le confort moderne. Plusieurs chambres équipées de salles de bain privées permettent d'accéder facilement aux cours et terrasses. Actuellement, le domaine fonctionne comme modèle d'hébergement avec des unités indépendantes, proposant des locations de courte durée et la possibilité de privatiser l'ensemble de la propriété. De plus, la chapelle privée offre un cadre idéal pour des cérémonies et des événements. La flexibilité des espaces permet d'envisager plusieurs reconfigurations, incluant des chambres supplémentaires, un bistrot, une salle de petit-déjeuner et des installations de bien-être. Située dans la haute vallée du Tibre, entre Città di Castello et Umbertide, cette maison est idéalement placée à proximité de la vallée du Niccone et de la Route des vins. À seulement 30-40 minutes de Pérouse et Assise, et à une heure de Florence et Rome, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat rare dans la région.

Cette propriété unique, idéalement située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, se trouve sur une magnifique colline à environ 500 mètres d'altitude, offrant des vues exceptionnelles sur les vallées environnantes. La maison se trouve à proximité des vestiges du château de Montalbano, une ancienne forteresse datant de l'an 1000, qui conserve le charme de son passé médiéval. L'architecture historique comprend des murs doubles et abrite l'église de la Madonna delle Stelle, un lieu de culte chargé d'histoire. Le complexe, niché dans un paysage enchanteur composé de châtaigneraies, d'oliviers et de truffières, comprend plusieurs bâtiments interconnectés. Le bâtiment principal, élaboré avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de grande valeur naturelle et offre huit appartements avec entrées indépendantes. Les espaces intérieurs sont conçus pour favoriser l'intimité et le confort, comprenant un séjour et des chambres. Un espace polyvalent de 90 m2 et des porches de 60 m2 complètent le tout. La maison principale, séparée du reste du complexe et utilisée comme habitation, s'étend sur deux niveaux pour environ 100 m2, comprenant un salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un garage et un porche. L'ensemble du complexe est achevé avec des matériaux de haute qualité, intégrant des extérieurs en pierres apparentes et des plafonds à poutres en bois. Les détails de finition, comme les voûtes et les châssis en bois avec double vitrage, offrent un charme supplémentaire. À l'extérieur, la disposition du complexe s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Une résidence secondaire, complètement indépendante, propose un porche extérieur pour un espace de détente. La piscine, située dans un secteur ensoleillé avec une vue panoramique, offre un cadre idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Città di Castello, idéale pour ceux qui souhaitent établir une activité d'accueil dans une région prisée par le tourisme. La maison indépendante peut également être utilisée comme résidence principale. En termes de localisation, la propriété se trouve à proximité de plusieurs villes clés : Ville Reschio (17,6 km), Gubbio (49,6 km), Umbertide (16,8 km), Assise (67 km) et Pérouse (52,6 km). Les aéroports les plus proches incluent celui de Pérouse (51,3 km) et ceux de Rome et Florence, à respectivement 250 km et 148 km.

Ancienne ferme restaurée avec soin dans la vallée de Niccone à Umbertide, Pérouse, Ombrie. Cette propriété harmonise histoire, élégance rustique et confort. Actuellement utilisée comme résidence privée et établissement d'hébergement, elle se compose de deux structures distinctes, offrant la possibilité de continuer une activité d'agritourisme ou de devenir une élégante résidence privée dans cet emplacement prestigieux. Le bâtiment principal sur deux niveaux comprend un appartement de 3 chambres et 8 suites dédiées à l'hospitalité, certaines avec kitchenette, mettant en valeur des éléments architecturaux d'origine. Un gîte indépendant offrant des espaces de vie supplémentaires avec une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante et un espace pour des expériences culinaires est également présent. Immergée dans un jardin paysager, la propriété dispose de gazebos et d'une piscine entourée de verdure pour un maximum d'intimité. La Vallée de Niccone, entre l'Ombrie et la Toscane, est renommée pour sa richesse historique, à proximité de villes emblématiques comme Pérouse et Assise. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un Corps de ferme à acheter Umbertide.

Cette villa moderne de plus de 500 m² avec un parc paisible est située à Città di Castello, une ville emblématique dont le skyline est marqué par ses clochers. La propriété se distingue par des finitions intérieures de haute qualité. Localisation : Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville animé de Città di Castello, qui possède un riche héritage médiéval. La ville d'Arezzo est à seulement 40 km, tandis que Gubbio est à 50 km. La mer est accessible en moins de 2 heures et l'aéroport de Pérouse se trouve à environ 50 km. Description : Cette villa s'étend sur trois niveaux hors-sol plus une cave, totalisant environ 550 m², agrémentée d'un parc bien entretenu d'environ 2500 m², où une piscine de 5 x 10 mètres peut être aménagée. Le premier étage comprend une double entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m², une cuisine, une salle de bain de service, une buanderie, un dressing, 3 chambres et deux salles de bains. À l'étage supérieur, un grenier habitable abrite 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de rangement, un bureau spacieux et une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement potentiellement indépendant d'environ 160 m², actuellement utilisé comme bureau, mais pouvant inclure des chambres, une kitchenette et des toilettes. Ce niveau abrite également un garage et un atelier. La demi-sous-sol est occupé par une grande cave. Espaces extérieurs : L'extérieur de la propriété est entoure d'un jardin entièrement clôturé d'environ 2600m², où il serait possible d'installer une piscine de 10x5m. Deux allées peuvent être utilisées pour l'accès. État et finitions : La villa a été achevée avec des matériaux de première qualité tels que du parquet et des portes laquées à l'intérieur, et en stucco à l'extérieur. La construction respecte les normes antisismiques et de sécurité en vigueur. Un système d'alarme est installé et tous les services publics sont opérationnels. Utilisations potentielles : Cette villa moderne est idéale pour devenir une résidence principale confortable ou pour être divisée en plusieurs unités et accueillir plusieurs familles. C'est une occasion unique pour un achat Villa de luxe à Città di Castello.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans la région de Città di Castello, Pérouse, en Ombrie. Avec ses 700 hectares, ce corps de ferme comprend plus de 1 650 mètres carrés de bâtiments rénovés, ainsi que des installations équestres de premier plan. Vous disposerez de grandes écuries, d'un manège spacieux et d'une variété d'infrastructures rustiques. Cette propriété unique offre également un lac artificiel et une rivière, idéale pour des activités privées ou agricoles. C'est une occasion rare pour l'achat d'un corps de ferme à Città di Castello.

Située dans un hameau calme de Città di Castello, au cœur des collines ombriennes, cette authentique ferme dispose d'une piscine, d'un terrain et d'une dépendance. Description de la propriété : Cette demeure comprend deux unités indépendantes : la ferme principale, d'environ 222 m², et une charmante dépendance de 106 m², toutes deux rénovées avec soin. La ferme s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une cuisine en briques de style ombrien spacieuse et conviviale, une salle à manger parfaite pour les repas en famille, une salle de bains avec jacuzzi et un débarras pratique. À l'étage, les chambres comprennent une suite principale avec terrasse panoramique de 32 mètres carrés et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec douche. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'environ 1,6 hectare de terrain, offrant un cadre naturel d'une beauté rare : 1 074 mètres carrés sont consacrés à un jardin bien entretenu, tandis que le reste abrite un pâturage et une oliveraie. La piscine de 4x8 mètres est un véritable atout pour les journées d'été, agrémentée de plantes ornementales et d'espaces verts pour la détente. État et finitions : Entièrement reconstruite en 2007, la propriété offre une ambiance authentique grâce aux pierres d'origine, poutres apparentes et sol en terre cuite fait main. Le chauffage est assuré par du GPL et un système de pellets dans la dépendance, avec un approvisionnement en eau provenant d'un puits privé. Possibilités d'utilisation : Cette propriété constitue une solution versatile et charmante, idéale en tant que résidence principale pour les amateurs de nature souhaitant préserver le confort, ou comme résidence secondaire pour des retraites de week-end. Elle représente également un potentiel intéressant pour développer une activité d'accueil, offrant des expériences authentiques axées sur la vie privée et le bien-être. Emplacement : Positionnée stratégiquement, la propriété est bien reliée aux centres d'art et de culture de l'Ombrie et de Toscane, tels que Arezzo, Cortona, Pérouse, Umbertide et Assise, permettant la découverte de villages historiques et d'excellents circuits gastronomiques.

À Gubbio, une charmante ville médiévale au cœur de l'Ombrie, cette propriété unique datant de 1800 est maintenant disponible à la vente. Rénovée avec soin avec des matériaux recyclés, elle offre des espaces récents qui garantissent un confort optimal. Le domaine s'étend sur 1 250 m² et comprend quatre fermes en pierre, réparties en 18 appartements, dont 14 destinés à l'agritourisme et 4 destinés à un usage privé. La propriété inclut également une piscine panoramique et deux courts de tennis. Sur un terrain de 14 hectares, dont 6 dédiés aux oliveraies produisant une huile d'olive extra vierge de haute qualité, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Gubbio. Les espaces extérieurs disposent d'une piscine de 18x8 m avec un plongeoir, un sauna et une baignoire d'hydromassage, parfaits pour des moments de détente. Les courts de tennis, l'un en terre battue et l'autre en résine, sont bien éclairés et équipés de vestiaires. Le système d'irrigation, alimenté par trois puits, assure une végétation luxuriante tout au long de l'année. Un système photovoltaïque de 20 kW avec une unité de stockage d'énergie de 24 kW offre une excellente efficacité énergétique. La propriété a été rénovée dans le respect de la tradition tout en intégrant des éléments contemporains, créant une atmosphère accueillante. Chaque détail allie confort moderne et charme historique. Située à proximité des principales routes de la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide avec un revenu sécurisé. Elle est également idéale pour un centre sportif, un spa ou une maison privée.

Découvrez cette incroyable Villa à acheter à Pietralunga, Pérouse, en Ombrie. Située dans un charmant village médiéval, cette propriété du XIXe siècle allie élégance et polyvalence. Étalée sur trois niveaux, la villa comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, plusieurs pièces et salles de bains, ainsi qu'un appartement principal à l'étage supérieur. Avec six unités résidentielles et des finitions de haute qualité, elle dispose également d'un vaste jardin et d'un espace pour construire une piscine. Actuellement utilisée comme BB, cette villa se prête à une transformation en résidence privée, tout en étant à proximité du centre historique. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Villa de luxe à Pietralunga. Cette propriété unique combine tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales.

À Città di Castello, nous vous proposons à la vente un corps de ferme de luxe d'environ 600 m², avec piscine, jardin et un terrain de près d'un hectare. Cette ferme traditionnelle en pierre du XVIIe siècle a été soigneusement restaurée avec des matériaux d'époque, créant une atmosphère intemporelle et des pièces pleines de charme. Les travaux de rénovation, achevés en 2015, ont su préserver l'authenticité tout en ajoutant des détails raffinés. Cette propriété séduit par son jardin de 1500 m² agrémenté d'une splendide piscine et d'un hectare de bois, offrant un contact direct avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq appartements d'une pièce, chacun comprenant chambre et salle de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec deux chambres. Une taverne accueillante, une cuisine, une salle à manger avec un four en pierre et d'autres espaces pratiques complètent ce niveau. À l'étage, un grand salon lumineux donne accès à une terrasse panoramique avec vue sur le paysage, accompagné de bureaux et de chambres spacieuses. Le deuxième étage abrite un grenier chaleureux avec poutres apparentes, comprenant deux chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie d'un puits d'eau potable, d'un système de chauffage performant et de dispositifs de sécurité. Idéale pour un achat corps de ferme de luxe à Città di Castello, cette résidence convient aussi bien comme maison principale que comme structure d'hébergement. Sa localisation stratégique permet d'accéder facilement aux plus belles destinations de la région, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement unique.