ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 22)

Au cœur de la campagne toscane, dans le Val di Chiana et avec une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un complexe résidentiel élégant composé de six fermes indépendantes. Ce projet marie le charme traditionnel toscan au confort moderne, offrant un cadre intime et paisible. Chaque ferme possède une entrée indépendante, un grand jardin privé, une piscine, des places de parking couvertes et un gazebo. L'ensemble du village est organisé autour d'une allée bordée d'arbres, limitant les espaces communs au parking et à une petite esplanade. Parmi les six fermes, l'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée. Les cinq autres sont vendues à l'état brut, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les préférences de l'acheteur. Les fermes en détail : - Le Casino di Caccia : entièrement restauré, cette ferme, d'une superficie de 203 m² + 40 m² de gazebo, dispose d'un jardin de 2 803 m² et d'une piscine de 5x10 m, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains. - La Casa del Mezzaiolo : bâtiment spacieux de 260 m² + 43 m² de gazebo, avec un jardin de 2 194 m² et 6 chambres, 5 salles de bains. - Il Granaio : ancien entrepôt sur deux niveaux, d'une surface de 193 m² + 48 m² de gazebo, avec un jardin de 1 625 m². - La Fornace : bâtiment unique de 172 m² + 80 m² de gazebo, jardin de 2 427 m². - La Casa del Fattore : situé au cœur du village, offrant 190,55 m² + 44,16 m² de gazebo et un jardin de 3 049 m². - La Foresteria : ferme fonctionnelle de 154,05 m² + 44,42 m² de gazebo, avec un jardin de 2 025 m². Le complexe est idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, offrant un accès facile aux principales villes d’art de Toscane et d’Ombrie. Prix à partir de 870 000 €. Pour plus d'informations, les plans, la liste des prix ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Chiusdino, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Niché dans les collines siennoises, ce domaine allie authentiquement le charme toscan à des commodités modernes. La propriété comprend une villa principale de 740 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une annexe de 210 m², totalisant 950 m². L'ensemble dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, avec des espaces de vie élégants, des cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche. Les chambres et suites lumineuses offrent confort et intimité, tandis que l'espace bien-être et le bain à remous garantissent une expérience relaxante. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 8 hectares de terrain avec un jardin paysager, une piscine panoramique et des zones de loisirs. En supplément, 50 hectares de terres agricoles sont disponibles, idéales pour des projets viticoles ou une extension de la propriété. La villa est en excellent état, avec une restauration qui préserve les éléments traditionnels, tels que les murs en pierre et les sols en terre cuite. Actuellement exploitée comme une ferme, cette propriété représente une opportunité unique d’investissement à Chiusdino, tant pour une activité d’hébergement que pour une résidence privée.

Ferme à vendre à Gavorrano, Grosseto, en Toscane, située dans une belle campagne verdoyante. La propriété est divisée en trois appartements. Le premier appartement dispose d'une kitchenette, d'une grande salle polyvalente, d'une salle de bains et d'un débarras, avec deux entrées séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre double, une salle de bains et un bureau. Le second appartement bénéficie d'une entrée indépendante, avec cuisine et salon dotés d'une cheminée, une chambre double et une terrasse à l'étage. Le troisième appartement comprend un coin salon qui mène à une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un grenier spacieux. La ferme est entourée d'environ 4,9 hectares de terrain, incluant des terres arables, une oliveraie et des zones boisées, offrant un cadre calme et idéal pour des activités en plein air. Récemment rénovée, la ferme allie le charme rustique aux commodités modernes, en excellent état. Idéale pour ceux cherchant une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété typiquement toscane reflète un mode de vie tranquille. Située près du village médiéval de Caldana, elle offre une vue imprenable et un accès à des sites naturels et culturels, à proximité du parc national des Collines Métallifères et des plages de la région.

Corps de ferme à vendre à Pienza, dans la province de Sienne, en Toscane. Cette ferme d'environ 1000 m² comprend un centre de bien-être, une piscine, des dépendances et un parc, accompagnée d'un projet de rénovation déjà approuvé. La ferme principale, en forme de fer à cheval sur deux niveaux, comprend 4 appartements avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée principale, une cuisine et une véranda couverte. Au premier étage, vous trouverez 7 autres chambres avec salles de bains, dont certaines partagent un grand salon. Les dépendances comprennent une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec piscine équipée d'hydromassage, et d'autres bâtiments à restaurer. Bien que la propriété soit en bon état, quelques travaux de finition sont nécessaires. Elle est accompagnée d'un projet d'aménagement permettant la construction d'un nouveau bâtiment de 300 m², y compris un restaurant, des garages souterrains et une nouvelle route d'accès. Le terrain s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie de 200 arbres, avec un système d'irrigation. Cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Pienza, que ce soit pour une activité d'hébergement ou pour une résidence privée.

Cette villa exceptionnelle à Arezzo, en Toscane, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1966 par l'ingénieur Luigi Lucherini, disciple du célèbre arquitecte Giovanni Michelucci, cette propriété a été soigneusement restaurée et agrandie en 2012. Avec ses 600 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, elle comprend cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que des espaces de vie lumineux donnant sur le jardin. La villa est nichée sur un terrain de 2 hectares, comprenant un potager biologique et un jardin privé de 2500 mètres carrés, avec une piscine et un patio pour les repas en plein air. Les finitions intérieures, telles que les luminaires en châtaignier et les sols en terre cuite, ajoutent une touche d'élégance. Ce bien peut être envisagé pour un achat Villa de luxe Arezzo ou pour une vente Villa de luxe Arezzo, offrant un cadre de vie unique au cœur de la Toscane, à proximité des services et des célèbres destinations touristiques.

Située au cœur de la région viticole du Chianti, cette villa classique florentine du XIXe siècle, édifiée sur les vestiges d'une ancienne forteresse médiévale, constitue une opportunité d'acheter une villa à Castellina in Chianti. Actuellement exploitée comme un hôtel prestigieux, elle parvient à allier charme et authenticité toscane tout en préservant l'esprit familial de cette villa romantique. Le rez-de-chaussée de la villa principale dispose d'espaces de vie spacieux et élégants, incluant des salons confortables, un restaurant et une salle de conférence. Répartie sur trois niveaux, elle abrite 17 chambres, chacune avec salle de bains privative et vue imprenable sur le jardin et les vignobles, toutes offrant leur propre touche distinctive. Les chambres du rez-de-chaussée sont ornées de mobilier ancien et de hauts plafonds décorés, tandis que celles du rez-de-jardin et de la piscine bénéficient d'un accès extérieur indépendant, créant une atmosphère plus intime.

Dans la magnifique campagne de San Gimignano, cet hôtel-boutique est une charmante oasis de luxe et de tranquillité. L'établissement est installé dans un ancien moulin datant du XVe siècle, soigneusement rénové en 2000 puis agrandi en 2012. Conservant son charme rustique et y ajoutant une touche de modernité, il est idéal pour une clientèle raffinée et amoureuse de la beauté intemporelle. D'une superficie d'environ 600 m², répartis sur deux étages, l'hôtel propose 16 chambres uniques, chacune caractérisée par des détails authentiques tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et une vue imprenable sur les collines toscanes verdoyantes. L'atmosphère est celle d'un accueil exclusif, avec un mobilier élégant et fonctionnel offrant un confort irréprochable. L'extérieur est tout aussi fascinant : une piscine de 14 x 7 mètres entourée de jardins soignés, une grande terrasse couverte et 4,6 hectares de terres agricoles qui entourent la propriété. La propriété est équipée d'une cuisine professionnelle et d'une salle de petit-déjeuner dont les fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et la piscine. Un salon raffiné, des locaux techniques et un bureau d'accueil complètent l'ensemble, garantissant des services haut de gamme. De plus, le permis de construire pour un nouveau bâtiment de 100 m², destiné à accueillir un spa, des salles de réunion ou d'autres installations, représente une opportunité d'expansion unique dans un contexte où les réglementations d'urbanisme sont particulièrement strictes. Doté d'un accès privé et d'une route non goudronnée garantissant la tranquillité, cet hôtel-boutique est le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif en pleine nature, tout en étant à proximité des principales destinations touristiques de la région. La propriété est située à seulement 5 minutes de San Gimignano, l'une des plus belles villes de Toscane, célèbre pour ses tours médiévales et son histoire. Son emplacement est également idéal pour explorer les merveilles de Sienne, Florence et Pise, toutes facilement accessibles en quelques minutes.

Authentique portion de ferme en pierre avec vue sur le Val d'Orcia. Nichée dans la campagne toscane, entre oliviers centenaires et panoramas spectaculaires, cette propriété est une occasion rare pour ceux désireux d'un cadre paisible au cœur de la Toscane. Située dans le village de Seggiano, cette charmante ferme d'environ 160 m2 est divisée en deux appartements indépendants. Chaque appartement dispose d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains, offrant confort et intimité. Le premier comprend deux chambres, tandis que le second a une chambre à l'étage supérieur. Les intérieurs présentent des matériaux traditionnels, tels que des plafonds en bois et des carreaux de terre cuite. L'extérieur inclut un jardin soigné, une piscine avec solarium, ainsi que 3,5 hectares de terres cultivées, un vignoble et une dépendance agricole, parfaits pour les amoureux de la nature. En excellent état et avec des finitions qui préservent le charme rustique, cette propriété est idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à acheter Seggiano ou pour une structure d'hébergement, tel qu'un agritourisme. Seggiano, réputé pour son huile d'olive, est bien situé pour explorer le Val d'Orcia, classé au patrimoine de l'UNESCO, et découvrir les richesses de la Toscane.

Ferme en pierre caractéristique au cœur des collines toscanes au nord de Lucques, où l'histoire et la beauté se fondent harmonieusement, incarnant le charme intemporel de la région. Le jardin luxuriant et la piscine offrent une oasis de tranquillité et de détente, entourés par la beauté naturelle des collines environnantes, tandis que ses murs en pierre et ses intérieurs confortables représentent l'élégance rustique de la Toscane. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs sont bien conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Accueillis par un atrium spacieux avec roche apparente, les invités sont immédiatement plongés dans l'atmosphère unique de cette propriété. Une chambre principale avec salle de bains attenante offre intimité et confort. Une buanderie ajoute de la commodité à la vie quotidienne. Un majestueux escalier mène à la lumineuse zone de séjour, caractérisée par un spacieux salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy. La cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Un espace barbecue extérieur invite aux dîners sous les étoiles, savourant les parfums et les saveurs de la cuisine toscane. De grandes fenêtres et un accès au jardin vous permettent d'admirer les vues à couper le souffle à tout moment de la journée. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, offrant espace et confort pour les invités ou la famille. Un système de climatisation récemment installé apporte un soulagement lors des chaudes journées d'été. Une annexe située à courte distance offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace complémentaire, tel qu'un studio, une salle de sport ou une salle de loisirs. Un parking couvert pratique pour deux voitures assure praticité et sécurité. Cette ferme toscane représente l'essence de la vie en plein air et du luxe intemporel. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans la beauté de la campagne toscane.

Village séculaire au cœur du Chianti Classico, propriété depuis plus d'un siècle de la même illustre famille siennoise, il abrite une chapelle dédiée à Sant'Ansano, datant du XVIIe siècle, qui abrite encore ses reliques. Bénéficiant d'une situation panoramique surplombant la vallée de Sienne, ses collines ondulantes et ses vues enchanteresses, le hameau abritait autrefois un couvent et comprend aujourd'hui cinq logements, certains restaurés au fil du temps, d'autres nécessitant une restauration, facilement réunissables, pour un total de 868 m². Les volumes restants abritent actuellement l'église (64 m²), divers entrepôts, hangars, anciennes écuries et caves, qui pourraient être transformés en logements, chambres supplémentaires ou espaces communs. La propriété a conservé tous les détails architecturaux typiques de la Toscane, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et la structure en pierre et en brique. Le rez-de-chaussée est orné d'arches et de sols en pierre, ainsi que d'une entrée arrière menant à un grand jardin plat avec vue, idéal pour une piscine et des espaces de vie extérieurs. Le terrain, d'une superficie d'environ 22,50 hectares, se répartit comme suit : 14,80 hectares de terres arables, 3,80 hectares de vignes (3,34 hectares de Chianti Classico et 5 300 mètres carrés d'IGT), 2,29 hectares d'oliveraies comptant environ 700 arbres, 9 000 mètres carrés de bois, le reste étant utilisé comme jardin. Le terrain est actuellement loué à des tiers, qui se chargent de la production et de l'entretien. La propriété dispose également d'une citerne de récupération des eaux de pluie et d'un puits qui ne dessert actuellement que deux logements ; un raccordement à l'eau est toutefois possible. Cette propriété est idéale pour un hôtel-boutique ou un relais de luxe au cœur du Chianti, ou pour une résidence privée, en réunissant le bâtiment principal et en créant des espaces de détente, un spa, une salle de sport et bien plus encore, ainsi que des chambres d'hôtes. Elle est également idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la production de vin et d'huile d'olive, ou tout simplement pour ceux qui apprécient l'idée de vivre pleinement tout en déléguant la production à d'autres. La propriété se trouve à 3 km de Castelnuovo Berardenga, où se trouvent tous les principaux services, à 25 km de Sienne et à 94 km de Florence.

Propriété qui trouve ses origines en 1648, récemment et savamment rénovée, elle offre le design et les matériaux les plus modernes et technologiques pour garantir charme mais aussi confort, à environ 40 minutes du centre de Florence, elle est en position panoramique et surplombe le colline du Chianti, la vallée de l'Arno à mi-chemin entre Arezzo et Sienne. Entourée d'environ 6000 m2 de terrain, elle garantit l'intimité, mais à seulement 10 minutes du centre ville où se trouvent tous les services. A 560 mètres d'altitude, elle est orientée au sud, avec des arbres fruitiers et des oliveraies et est protégée au nord par la montagne Prato Magno du Val d'Arno. La route d'accès est en grande partie asphaltée mais raide sur environ 800 mètres tandis que les 200 derniers mètres ne sont pas pavés. L'atmosphère est magique et romantique, idéale pour vivre ou comme maison de vacances. La piscine est située à un étage supérieur à la maison et est (6m x 12 m), panoramique et avec une charpente en pierre, bénéficiant d'une vue imprenable. La propriété fait environ 380 m2, dispose d'espaces confortables, grands mais pas énormes, est facile à gérer et très lumineuse avec de grandes fenêtres, dont la plupart sont encadrées par la pietra serena typique de la Renaissance florentine. Au rez-de-chaussée on retrouve les espaces dédiés à la journée avec une grande cuisine avec cheminée, vitrine réfrigérée à vins, four micro-ondes, four avec un îlot central confortable et deux accès au jardin qui est une grande terrasse avec vue sur le panorama. Au rez-de-chaussée également, une buanderie avec salle de bains, un salon avec cheminée et dans ce qui était peut-être autrefois une tour de guet se trouve une chambre avec bureau qui pourrait idéalement devenir une autre chambre. Au premier étage, un grand espace de vie avec trois fenêtres toujours ouvertes sur le panorama rend cet espace idéal pour les jeunes et des deux côtés se trouve la chambre double principale avec placard et salle de bains, le tout ouvert dans une seule pièce divisée uniquement par des cloisons, un solution très intéressante car elle donne de grands espaces et un espace de respiration à la chambre, et à une autre chambre avec salle de bain attenante plus accès à la mezzanine où se trouve une autre chambre. Au sous-sol cependant, une belle cave en pierre abrite la chaudière GPL qui chauffe toute la maison, garantissant des économies considérables en hiver, grâce également au chauffage au sol. Une propriété accueillante, avec du parquet en bois brut au sol, des couleurs épurées, des espaces familiaux, tout ce dont vous pouvez rêver pour une propriété dans la campagne toscane.

Charmante maison de campagne avec sa grange attenante, pour un total d'environ 600 m2, à 20 minutes de Florence sur les collines de San Casciano, immergée dans la verdure de l'intimité d'un jardin harmonieux avec différents types de plantes et une oliveraie d'environ 6 hectares. La maison principale, sur un terrain en pente, a besoin de travaux de modernisation pour redonner de l'éclat à ses grandes pièces. Avec différents accès directs du jardin, le rez-de-chaussée se prête à une répartition de pièces la plus diverse: depuis la loggia d'entrée, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et au salon, en plus de deux autres grandes chambres, salle de bains et placard. Un escalier mène à l'étage supérieur où l'on retrouve trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une splendide loggia couverte. Actuellement le premier étage comprend un autre petit appartement avec deux chambres et une salle de bains auquel on accède par un escalier extérieur, qui peut naturellement être réuni à nouveau avec le reste de l'étage. L'ancienne grange est aujourd'hui un appartement indépendant comprenant une entrée avec de grandes fenêtres, entourée de fleurs et une belle terrasse d'accès, avec deux grandes chambres, salle de bains et placard. Solution lumineuse, panoramique et parfaite pour les invités ou pour un espace d'étude séparé. Au rez-de-chaussée de la grange se trouve un grand entrepôt qui peut être utilisé pour toute nécessité: laissé tel-quel et utilisé comme garage, ou rénové pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. Une propriété avec plein de charme et un énorme potentiel.

Au cœur de la magnifique campagne toscane, entre Florence et Sienne, à Colle di Val d'Elsa et à proximité de San Gimignano, se trouve une splendide propriété comprenant une ferme, une annexe et deux entrepôts, totalisant 600 m². L'ensemble est agrémenté d'un terrain privé de 1,5 hectares, enrichi d'une piscine panoramique qui offre des vues imprenables sur la nature environnante.Description de la propriétéLa maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², est répartie sur deux niveaux et propose de grands espaces élégants et fonctionnels. Les deux salons lumineux, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments conviviaux, sont flanqués de deux cuisines entièrement équipées. La propriété compte huit chambres doubles et sept salles de bains. La villa peut être divisée en deux appartements indépendants ou être utilisée comme une maison familiale pleine de charme.Un peu plus loin, une dépendance raffinée de 116 m² comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et une grande pièce annexe, idéale pour divers usages. La propriété dispose également de deux débarras spacieux, adaptés à de multiples besoins.État et finitionsCette belle ferme conserve son charme rustique avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui embellissent chaque pièce. Les anciennes grandes cheminées, présentes également dans les chambres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les installations ont été récemment modernisées, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes en vigueur.Espaces extérieursL'espace extérieur s'étend sur 1,5 hectare, où des pelouses verdoyantes se mêlent à de nombreux arbres fruitiers, formant un havre de paix et de nature. Au cœur des jardins bien entretenus se trouve une splendide piscine panoramique offrant des vues imprenables sur la campagne, transformant chaque moment passé à l'extérieur en une expérience de détente absolue.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale comme résidence principale pour ceux souhaitant vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités, ou comme maison de vacances pour vous et votre famille.La situationColle di Val d'Elsa est un charmant village toscan situé au cœur de la campagne entre Florence et Sienne. Reconnue pour son centre historique médiéval bien préservé, la ville offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Elle est également célèbre pour sa production de cristaux, un art aux racines anciennes. Ses rues tranquilles, ses bâtiments historiques et son ambiance détendue en font un lieu parfait pour ceux qui cherchent à s'évader dans la beauté authentique de la Toscane.

À proximité de l'ancienne ville étrusque de Cortona, au sein d'un paysage rural typiquement toscan, se trouve une demeure historique d'un charme indéniable, déjà inscrite au Cadastre Léopoldin de 1823. Il s'agit d'un complexe immobilier qui préserve l'empreinte de l'architecture locale, grâce à une restauration soignée intégrant des matériaux d'origine avec des solutions modernes adaptées à l'accueil. Le bâtiment principal, aux lignes sobres et élégantes, reflète la tradition architecturale locale : murs en pierre apparente, ouvertures régulières, toit à deux pentes avec tuiles d'origine. À l'intérieur, des sols en terre cuite ancienne, des plafonds à poutres en bois et des voûtes en berceau créent une ambiance authentique. Les espaces s'organisent sur plusieurs niveaux, étudiant près de 1 000 m², comprenant des salons, des espaces communs et des chambres. À proximité de la villa, plusieurs bâtiments annexes, eux aussi restaurés, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Un petit bâtiment, faisant face à la villa, abrite des bureaux et des locaux de stockage. Au sous-sol, environ 120 m² sont dédiés à des espaces techniques, y compris une buanderie, une lingerie et un garde-manger. La propriété compte 15 chambres, toutes restaurées avec soin, alliant des éléments de style toscan à des équipements modernes pour créer des espaces raffinés. La variété des typologies permet de répondre à différentes exigences, rendant la structure adaptée à un usage privé ou à une activité hôtelière. S'étendant sur plus de 5,5 hectares, le terrain comprend un parc privé, des oliveraies de qualité, une vigne et des espaces cultivables. Les jardins sont soigneusement aménagés, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. Une piscine de 20 x 10 mètres, intégrée au paysage, constitue un lieu idéal pour la détente. La propriété est en excellent état, avec des bâtiments historiques restaurés avec des matériaux nobles et respectant les techniques traditionnelles de construction. Le complexe est parfait comme résidence privée ou activité d'accueil, prêt à être exploité en relais ou boutique-hôtel. Un aspect distinctif de cette propriété est la présence d'un terrain d'entraînement de golf avec un trou privé, facilement réhabilitable, ajoutant de la valeur à cette offre. Considérée comme une des meilleures opportunités de la région, cette demeure est plus qu'un simple investissement immobilier. Elle combine mémoire et modernité, offrant un cadre exclusif au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cortone.

Corps de ferme à vendre situé à Montepulciano, Sienne, Toscane. Cette propriété de près de 930 mètres carrés est entourée de verdure et comprend une piscine ainsi qu'un vaste terrain. L'ancienne ferme, érigée sur une colline, présente une structure qui a évolué au fil des siècles. Le plus ancien des bâtiments, datant du 14ème siècle, se compose de deux niveaux reliés par un accès interne, avec un hall d'entrée, une cuisine habitable, quatre chambres et deux salles de bains. Le grenier est situé au troisième étage. La partie plus récente, réaménagée dans les années 1970, abrite un grand salon avec cheminée, deux cuisines, un bureau, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un portique semi-circulaire couvert qui relie les différents espaces. Le sous-sol, avec ses deux étages, était autrefois utilisé comme un studio d'enregistrement et comprend plusieurs pièces et entrepôts. La propriété nécessite des travaux de restauration, bien que la structure soit en bon état général grâce à des matériaux de qualité. A l'extérieur, les jardins se répartissent autour de la maison, dont l'un abrite une piscine circulaire. Le terrain total d'environ 8,5 hectares inclut des vignes et des oliviers. Ce corps de ferme est idéal pour une première ou seconde résidence, ou même pour une activité de location touristique, offrant un cadre historique au milieu des magnifiques paysages toscans, à proximité de Montepulciano.

Découvrez notre vente de corps de ferme à Montalcino, une région renommée pour ses vins d'exception. Nous proposons plusieurs exploitations agricoles et viticoles, s'étendant sur des superficies entre 30 et 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un cadre paysager d'une grande beauté. Ces propriétés comprennent des domaines certifiés biologiques qui utilisent des méthodes de culture durables. Les infrastructures sont prêtes pour la vinification et l'élevage, avec des caves, des locaux techniques, des bureaux et des espaces de dégustation. Certaines d'entre elles sont également adaptées à l'agritourisme. Chacune des exploitations présente un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans la viticulture ou l'agritourisme, en profitant du prestige de l'appellation Brunello di Montalcino. Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les investisseurs désireux de s'engager dans cette région viticole prisée.

Ancienne ferme toscane d'environ 650 mètres carrés avec dépendances agricoles et 38 hectares de terrain en position panoramique à Montalcino. Description : La ferme, de conception typiquement toscane et avec des matériaux d'origine, est structurée sur deux niveaux et est actuellement divisée en appartements. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements : le premier avec une salle de séjour, une grande kitchenette, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Le deuxième appartement dispose d'un grand salon voûté avec cuisine, d'une grande chambre, de deux salles de bains, d'un dressing et d'un studio pouvant être transformé en deuxième chambre, ainsi que d'un porche extérieur privé. Au premier étage, accessible par un ancien escalier, se trouve un troisième appartement comprenant un espace de vie avec cuisine et cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend également trois débarras, dont deux ont déjà été rénovés en studios indépendants. Le troisième, plus spacieux, peut être converti en un autre appartement. La propriété inclut un entrepôt/buanderie et une grande grange de 370 m². État et finitions : En excellent état, la propriété a été rénovée pour la dernière fois en 2008, à l'exception d'un appartement non terminé. La façade extérieure en pierre présente des caractéristiques typiquement toscanes, tandis qu'à l'intérieur, on trouve des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au GPL et l'approvisionnement en eau provient de l'aqueduc municipal, agrémenté d'un lac artificiel pour la partie agricole et d'un puits. Les services publics sont connectés et indépendants pour chaque appartement. La ferme peut facilement être réunie dans ses espaces. Espace extérieur : Plus de 38 hectares de terres composent la propriété, incluant des cultures, oliveraies, bois, pâturages et vignobles (à replanter, avec droits DOC Orcia). Le jardin est clôturé et offre de superbes vues sur les plaines et la Valdorcia, avec la possibilité de construire une piscine. Possibilités d'utilisation : Cette ferme est idéale pour une activité de location à court terme ou comme résidence privée pour des familles souhaitant vivre au cœur de la Valdorcia. Situation et style de vie : Située sur les collines du célèbre village de Montalcino (à environ 15 minutes), la propriété bénéficie d'une position panoramique et tranquille, accessible via un chemin de terre d'environ 2 km. À seulement 10 minutes en voiture, tous les commodités quotidiennes sont à portée. Les centres culturels et touristiques tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes en voiture, tout comme Sienne, à 50 minutes. C'est l'opportunité d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino.

Superbe villa historique d'environ 1100 mètres carrés avec jardin privé, idéalement située près du Piazzale Michelangelo. Composée de deux grandes unités résidentielles ainsi qu'un appartement pour le concierge, cette propriété offre une majesté et une grandeur sans égales. La villa est en bon état et nécessite peu de travaux de modernisation. Le grand salon avec cheminée et la cuisine spacieuse sont parfaits pour des moments conviviaux. En outre, la villa dispose de plusieurs chambres et d'espaces de vie bien agencés. Le parc magnifique, incluant une oliveraie et un jardin soigné, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre historique. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour une grande famille ou comme résidence représentative, et se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Florence, à seulement un kilomètre et demi du cœur de la ville.

À vendre, corps de ferme situé à Castagneto Carducci, au cœur de la région de Bolgheri, offrant des exploitations indépendantes avec des surfaces allant de 30 à 50 hectares. Ces domaines comprennent des vignobles, des oliveraies et des bois, dans un paysage d'exception. Dans cette prestigieuse région, nous vous proposons de découvrir des exploitations spécialisées dans la production de vins de haute qualité tels que Bolgheri DOC, Bolgheri Sassicaia DOC et des IGT Toscane, ainsi qu'une huile d'olive extra vierge AOP. Certains de ces domaines sont certifiés biologiques et privilégient des méthodes de culture durables. Les propriétés disposent de caves modernes, de salles de dégustation, de salles techniques, ainsi que d'espaces d'hébergement ou d'agritourisme. Ces corps de ferme présentent d'excellentes opportunités d'investissement dans le secteur viticole et l'agritourisme, grâce à la qualité exceptionnelle des terres et au renom des vins de Bolgheri. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs en quête d'un projet intégré de production, de commercialisation et d'accueil dans l'une des zones les plus prisées de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Ces exploitations agricoles et viticoles sont situées dans des lieux prestigieux à flanc de colline, avec des superficies variant entre 30 et 50 hectares. Les propriétés incluent des vignobles, des oliveraies, des terres arables, des bois, des pâturages et des sédiments.Il y a plusieurs fermes indépendantes fonctionnant dans le domaine viticole et agricole, dont les vignobles produisent divers types de vins d'appellation tels que Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti Colli Senesi DOCG et IGT Toscane. Certaines exploitations sont certifiées biologiques, utilisant des méthodes de culture durables.Les propriétés peuvent disposer de caves équipées pour la vinification et l'élevage, ainsi que d'espaces techniques, de hangars, de bureaux, d'espaces de dégustation, et parfois de bâtiments pour l'agritourisme ou pour l'hébergement du personnel.Chaque exploitation présente des caractéristiques uniques et un potentiel d'investissement dans les secteurs agricole, viticole ou agritouristique. La diversité des appellations, la qualité des terres et les infrastructures déjà en place rendent ces propriétés attractives pour la production et l'hébergement rural. Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises du secteur, les investisseurs ou les groupes intéressés par des projets agricoles et touristiques.

Il existe un endroit dans les collines de Toscane où le temps semble s'être arrêté. Un endroit où la pierre chauffée par le soleil raconte des histoires anciennes et où l'air sent la bonne huile, les herbes sauvages et la terre fertile. Description Ce hameau enchanté, habilement restauré, s'étend sur environ 1 800 mètres carrés. Quatre fermes en constituent l'âme, deux maisons principales et une ancienne grange, toutes récemment rénovées avec amour et dans le respect de la tradition, abritant 14 chambres et 9 salles de bains, idéales pour accueillir des amis, des hôtes ou pour lancer une activité d'hébergement de charme. Un peu plus loin, un bâtiment indépendant avec réserves et caves au rez-de-chaussée et un grand appartement de 5 pièces, cuisine et salle de bains au premier étage. En position privée, un moulin à huile entièrement rénové et équipé de technologies modernes permet de perpétuer avec passion le noble art de la production d'huile, et à côté, un autre appartement avec 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle de bains. État et finitions Trois des quatre fermes du hameau ont fait l'objet de travaux de restauration récents qui ont mis en valeur leurs caractéristiques authentiques, alliant les matériaux traditionnels tels que la pierre, la terre cuite et les poutres apparentes au confort moderne. Le deuxième bâtiment présente des intérieurs qui conservent un charme simple et authentique, prêts à être redécouverts et à revivre avec une touche personnelle, nécessitant une mise à jour pour répondre aux normes de vie contemporaines. Le moulin à huile, récemment rénové et entièrement mécanisé, est doté d'équipements modernes pour la production d'huile biologique, qui a remporté de nombreux prix nationaux et internationaux. Espaces extérieurs Le hameau est plongé dans un paysage qui nourrit le corps et l'esprit, entouré de 40 hectares de nature vivante et généreuse, au cœur de la campagne la plus authentique, dont 16 hectares d'oliveraie biologique, d'où l'on tire une huile d'olive extra vierge parfumée et authentique, symbole de la Toscane la plus authentique, 1 hectare de verger avec des fruits riches en saveurs d'antan, une serre bien entretenue pour la culture de légumes, tandis que le reste du terrain est divisé entre des terres arables et un petit coin de bois, où l'on peut trouver la tranquillité et l'inspiration. Dans la partie la plus proche des fermes se trouve le jardin proprement dit, où les buissons de plantes aromatiques et à fleurs, protégés par les grands cyprès, offrent un coin de paradis capable de procurer paix et détente, tandis que la piscine à débordement offre des émotions uniques. Possibilités d'utilisation Qu'il s'agisse d'une retraite privée, d'un lieu de partage de la beauté et de l'hospitalité, ou d'un projet agricole et réceptif à poursuivre avec passion, ce hameau a tout le potentiel pour devenir une expérience de vie unique. Ici, chaque pierre, chaque arbre, chaque regard est une invitation à ralentir, à respirer et à se sentir enfin chez soi. Le lieu La campagne florentine est une joie pour les yeux, le cœur et l'esprit, capable de régénérer l'âme avec son rythme lent.

Domaine viticole exclusif situé en position dominante sur les collines de San Gimignano, avec une vue panoramique spectaculaire sur le paysage environnant caractéristique, parmi des oliveraies séculaires et des vignobles prestigieux, actif à la fois en termes de location et de production d'huile et de vin . Un chemin enchanteur délimité par des cyprès toscans conduit à un premier bâtiment qui abrite la cave d'élaboration et de mise en bouteille des vins, avec une maison de gardien attenante. Ensuite, vous atteignez la ferme en pierre du XIXe siècle, résultat d'un habile travail de récupération et de rénovation rigoureusement dans le style toscan avec des murs en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en bois couvrant une superficie de 725 m2. sur deux niveaux qui se compose de 10 appartements utilisés pour les activités d'agrotourisme, de différentes tailles et chambres, chacune équipée d'une salle de bain privée. Non loin de la ferme se trouve un petit bâtiment de construction récente sur un étage, actuellement utilisé comme réception et local technique. De grande valeur est certainement la piscine qui vient avec un solarium strictement équipé. Deux autres bâtiments à restaurer de 62 et 120 mètres carrés complètent la propriété en tant que débarras. Le terrain d'environ 67 hectares est composé de 22 hectares de vignes, avec la production de beaux Vernaccia, Rosso Chianti Doc et Rosato, présents sur le marché étranger dans le monde entier et commercialisés dans le centre historique de San Gimignano. Le reste du terrain est composé de 6 hectares d'oliviers, 27 hectares de terres arables et le reste de bois. Cette splendide résidence de charme, immergée dans un paysage verdoyant et bucolique, présente les aspects de la tradition toscane la plus authentique sans renoncer aux conforts et services les plus modernes de la ville.

Découvrez cette magnifique villa à Forte dei Marmi, récemment rénovée et idéale pour un achat Villa de luxe Forte dei Marmi. Située à proximité de la mer et des principales commodités, cette propriété s'étend sur trois niveaux pour environ 250 m², entourée d'un grand jardin privé de 700 m². La villa se distingue par son architecture contemporaine et ses intérieurs élégants, comprenant un spacieux salon avec cuisine, cinq salles de bains, et trois chambres. Chaque niveau présente une luminosité garantie grâce à de grandes fenêtres, et les espaces nocturnes sont agrémentés de terrasses offrant une vue sur le jardin. Profitez de l'extérieur avec des terrasses aménagées et un porche idéal pour des repas en plein air. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un fort accent sur l'efficacité énergétique, cette villa est une opportunité d'achat Villa de luxe Forte dei Marmi à vendre. Sa situation privilégiée en fait à la fois une résidence principale et une maison de vacances prisée, parfaite pour le divertissement et la détente. Ne manquez pas cette occasion unique.

Maison à vendre à Forte dei Marmi, Lucques, Toscane, offrant une superficie d'environ 250 m2, répartie sur deux niveaux avec jardin et terrasse. L'accès à la propriété se fait directement au premier étage via un escalier commun. Comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine et une salle de bains de service, l'espace nuit à l'étage supérieur dispose de 4 chambres et 4 salles de bains en suite. Au rez-de-chaussée, un appartement de service de 50 m2 est accessible depuis le jardin. La propriété est complétée par une terrasse de 50 m2, idéale pour des dîners d'été, et un jardin de 350 m2 parfaitement entretenu. Offrant un double garage pratique, cette maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant élégance et raffinement. Elle représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Forte dei Marmi, grâce à sa localisation privilégiée à proximité des plages et des boutiques.