ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 21)

À vendre, une propriété complète d'un hôtel situé dans un des endroits les plus spectaculaires de l'île d'Elbe, sur le promontoire de Capo di Stella, à Capoliveri (LI). Niché dans le maquis méditerranéen et accessible par une courte route privée, cet hôtel offre une vue imprenable sur la mer et une intimité totale, tout en étant à quelques minutes des plages et des services essentiels. La structure s'étend sur environ 2 300 mètres carrés et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant 34 chambres avec vue sur la mer, une réception, un bar, un restaurant avec terrasse panoramique ainsi que de vastes espaces communs et un grand parking privé. L'hôtel est actuellement opérationnel et bien entretenu, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre cette activité ou pour des opérateurs intéressés par une requalification durable. Avec son emplacement privilégié, cette opportunité d'achat d'Hôtel à acheter à Capoliveri offre également des possibilités de développement paysager et environnemental.

Corps de ferme à vendre à Scansano, Grosseto, Toscane. Niché dans les collines verdoyantes de la Maremme, à proximité du village de Scansano et de la station balnéaire de Pancole, cette ferme en pierre d'environ 150 mètres carrés s'implante au cœur d'une propriété agricole de grande valeur. La ferme préserve les caractéristiques typiques de l'architecture rurale toscane, avec des murs en pierres apparentes et des sols en terre cuite. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres douces et deux portiques pour admirer le coucher de soleil. En outre, environ 500 mètres carrés de dépendances agricoles offrent de nombreuses possibilités d'extension. S'étendant sur 18 hectares, la propriété est composée principalement d'oliveraies, garantissant une production d'huile d'olive extra vierge de qualité supérieure, tout en étant facilement accessible par un chemin en bon état. Avec le calme des collines environnantes et les commodités à proximité, ce corps de ferme représente une opportunité d'achat attrayante.

Dans la campagne de Scansano, vous découvrirez une exceptionnelle villa en pierre récemment construite, dotée d'un jardin privé et d'une piscine commune. Située au sein d'un élégant complexe résidentiel, cette villa unifamiliale, construite entre 2010 et 2012, combine le charme de l'architecture toscane à la fonctionnalité des maisons modernes. Se déployant sur trois niveaux, la villa offre des espaces spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une lumineuse zone de vie, incluant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique. Le premier étage abrite la zone nuit, comprenant deux chambres doubles avec salles de bain privées et une grande terrasse panoramique, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le semi-sous-sol propose une vaste taverne avec chambre et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou pour des activités de loisir. La villa, en excellent état de rénovation, présente des poutres apparentes et des sols en terre cuite dans les espaces de vie, tandis que la zone nuit bénéficie de parquet. Le jardin privé, discret et bien exposé, offre la possibilité d'installer une piscine exclusive, même si les résidents ont déjà accès à une piscine commune entourée de verdure. Idéale pour ceux souhaitant vivre au calme en pleine nature, la villa offre un cadre moderne et accueillant. Située dans les collines de la Maremme Toscane, Scansano est connue pour sa tradition viticole, notamment le célèbre vin Morellino di Scansano. La région est caractérisée par des paysages intacts de vignobles et d'oliveraies, avec de belles vues jusqu'à la mer. Localisée à proximité de la côte toscane et des thermes de Saturnia, ainsi que de villages historiques, cette villa représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Scansano.

À quelques pas du centre historique de Montepulciano, cette propriété prestigieuse offre un manoir restauré du XVIe siècle, s'étendant sur 600 m² sur trois niveaux. Avec 3 hectares de terrain, elle comprend également des bâtiments annexes dont un appartement, un restaurant, et un espace de détente extérieur. À vendre à Montepulciano, cette villa est proche des services et de nombreux sites d'intérêt en Toscane. Le jardin à l'italienne de la propriété, agrémenté d'une piscine à débordement, permet de profiter d'une vue imprenable sur la Valdichiana. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, garantissant un excellent état de conservation. Cette villa de luxe à vendre à Montepulciano constitue une opportunité remarquable pour une résidence principale ou d'été.

Elégante villa avec vue panoramique sur les collines de Pietrasanta, lieu connu pour sa vie culturelle et artistique, à quelques minutes des célèbres plages de la Versilia et de la prestigieuse Forte dei Marmi. La propriété se compose d'une villa principale sur deux niveaux, d'une annexe et d'une magnifique piscine à débordement avec pool house adjacent, d'où il est possible d'admirer le panorama suggestif. La villa principale, d'environ 400 m2, dispose d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert deux lumineux séjours disposés en quinconce, avec cheminée, salle à manger, anti-cuisine et cuisine. De grandes portes-fenêtres coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse panoramique extérieure et au jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. A cet étage se trouve également un espace dédié au personnel, adjacent à la cuisine. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres et sept salles de bains. L'annexe, d'environ 100 m2, offre un espace polyvalent qui s'adapte aux différents besoins. La villa, récemment rénovée avec de belles finitions, est enrichie de grandes fenêtres qui rehaussent la luminosité des pièces et offrent une vue incomparable sur la mer. Un hectare de terrain, dont une partie avec des terrasses typiques du paysage toscan, entoure la propriété, agrémentée d'une spectaculaire piscine à débordement au chlore, avec possibilité de chauffage, qui donne directement sur la mer, complétant le cadre enchanteur de la villa.

Charmant mas authentique immersé dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, à proximité du centre historique de Volterra, avec jardin et piscine. Description Ce magnifique mas d'environ 180 m² se développe sur deux niveaux et offre des espaces accueillants, lumineux et parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, la zone de vie s'ouvre, caractérisée par un grand séjour avec cheminée en pierre, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis, la cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et partager les saveurs de la tradition toscane, un salle de bain avec douche complète le niveau. Au premier étage, un dégagement mène à la zone nuit, composée de trois chambres, dont deux généreuses, lumineuses et accueillantes, ainsi que deux salles de bain, dont une avec baignoire balnéo et douche, toutes deux modernes et bien entretenues. Espaces extérieurs À l’extérieur, le mas se distingue par une superbe pergola d’environ 100 m² qui s’étend sur deux côtés de la résidence, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une zone de vie en plein air est aménagée avec un salon, une table à manger et un barbecue, idéal pour les repas, les soirées ou les moments de détente au coucher du soleil. Le mas est entouré d’un grand jardin d’environ 4000 m² entièrement clos, soigné et riche en arbres offrant ombre et fraîcheur pendant les journées estivales. Dans une zone plus protégée du jardin, se trouve la piscine (10 x 5 m), avec une zone solarium clôturée par une palissade en bois, garantissant sécurité et intimité. Il y a aussi une zone réservée dans le jardin, comprenant un réservoir de collecte des eaux pluviales utile pour l’irrigation. État et finitions Excellent état d’entretien du mas et des espaces, tant extérieurs qu’intérieurs. De nombreuses fenêtres parsèment la maison, apportant une grande luminosité aux pièces. Potentiel d’utilisation La situation calme mais non isolée et l’atmosphère authentique font de ce mas la solution idéale, aussi bien comme résidence principale que comme demeure de vacances au cœur de la Toscane. Emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres. Un lieu enchanteur, facilement accessible, à courte distance de la côte.

Magnifique domaine de 19 hectares avec villa, piscine, dépendance, hangars, 5 boxes, pâturages et paddocks pour chevaux. La villa (330 m2) rénovée en 2024, entièrement donnant sur le jardin et presque partout entourée de porches, est de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, chambre principale avec 2 salles de bains, 4 chambres chacune avec salle de bain en suite. Le style est typiquement toscan avec des sols en terre cuite faits à la main, des poutres apparentes et des portiques. Dans le grand jardin bien entretenu qui entoure la villa, en plus de la piscine chauffée de 16x5, se trouve une annexe de service avec chambre et salle de bain, une deuxième plus grande avec séjour, chambre et salle de bain. La propriété est équipée de tout le confort moderne, y compris le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un système d'alarme vidéo, des châssis de fenêtres avec volets extérieurs en bois, du double vitrage thermique et des moustiquaires, deux puits privés, ainsi qu'un droit de puiser l'eau de la rivière voisine. Non loin de la villa se trouve la zone agricole ainsi que toutes les structures et équipements pour l'élevage de chevaux : 5 boxes, 2 paddocks, sellerie, entrepôt agricole (156 m2) avec hangar (100 m2). Le terrain environnant, entièrement clôturé, comprend une oliveraie de 750 arbres, une amandière de 1700 arbres, environ 8 hectares de terres arables et un hectare de bois. Une véritable propriété de luxe conçue pour pouvoir séjourner toute l'année en profitant du climat doux dû à sa proximité avec la mer et de tout le confort dont elle est équipée.

À Bibbona, Livourne, un magnifique agritourisme est à vendre, à quelques pas de la côte toscane et de la mer. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de grands emplacements pour camping-cars et plus de 10 bungalows, ainsi qu'une réception, un bar, un magasin, et d'importantes zones de services communs, sans oublier un hangar pour les activités agricoles. Le terrain exclusif de cinq hectares et demi est plat et cultivé avec des légumes, des oliviers, et des arbres fruitiers. Vous profiterez de deux piscines, d'un terrain de football à cinq et d'un terrain de boules. La villa principale est chaleureuse et accueillante, avec une grande cuisine, une véranda pour profiter des repas, ainsi que 5 chambres doubles avec salle de bain (pour un total de 12 lits) et un appartement de 3 pièces pour le propriétaire. La propriété comprend également une surface de 10 000 mètres carrés dédiée à l'agritourisme et un village touristique de 13 000 mètres carrés comprenant 10 bungalows, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite avec véranda et jardin. Les bungalows offrent toutes les commodités nécessaires pour un total de 20 lits, accompagnés d'une réception, d'un bar et d'espaces de services communs, rendant cet établissement idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme. Le terrain de 5,5 hectares est parfaitement entretenu et planté d'oliviers et de plantes ornementales, avec deux piscines et d'autres installations sportives. La ferme est en excellent état, témoignant de l'attention apportée par la famille propriétaire, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l'économie d'énergie. Cette attività beneficia d'un potentiel d'expansion, avec une demande d'augmentation du nombre d'emplacements et de bungalows figurant dans le plan directeur municipal. Ce corps de ferme est parfait pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en poursuivant une activité réceptive déjà bien établie. Bibbona, charmante commune en Toscane, est connue pour son histoire et son patrimoine culturel, tout en étant proche des magnifiques plages de la Costa degli Etruschi.

Corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, Toscane, offrant environ 300 m2 avec dépendances et un jardin. La propriété, en excellent état, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend diverses entrées avec portes-fenêtres, un hall avec de belles voûtes anciennes et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger menant au salon et à la cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privée. Les dépendances incluent un garage double, un bûcher et une citronnellerie encore en activité. La propriété est soigneusement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine. Extérieurement, le jardin est entièrement clôturé, accompagné de 1,5 hectare de terrain productif. Ce corps de ferme conviendrait aussi bien comme résidence principale que secondaire, et pourrait facilement être intégré dans le marché de la location à court terme. Sa localisation dans la campagne de Foiano della Chiana permet un accès rapide aux services quotidiens et aux attractions culturelles de la région.

Nous vous proposons à la vente un manoir à Castiglion Fiorentino, idéalement situé en position dominante sur la Val di Chiana, à proximité du célèbre château de Montecchio Vesponi et du charmant village de Cortona. Cette ancienne ferme historique, à rénover, constitue une occasion rare dans cette région prisée de la Toscane et de l’Ombrie. La propriété conserve tout le charme rural toscan avec environ 900 m² de surfaces bâties, y compris le corps principal et plusieurs annexes, offrant la possibilité de reconversion en usage résidentiel. Entourée de 6 000 m² de terrain privé, ornés d'oliviers centenaires, elle permet également la création d'une piscine à débordement surplombant la vallée. Avec une intimité absolue et une tranquillité totale, cet emplacement stratégique offre facilement accès aux services et aux grandes villes artistiques telles qu'Arezzo, Sienne, Pérouse et Florence. Ce manoir à vendre à Castiglion Fiorentino représente une propriété authentique et unique qui peut se prêter à plusieurs interprétations : résidence privée à personnaliser, maison de charme alliant tradition et confort contemporain, ou encore hébergement boutique pour un tourisme international. Un investissement précieux pour ceux désireux d'apporter une touche personnelle à un lieu d'une beauté incomparable.

Corps de ferme à vendre à Greve in Chianti, Florence, Toscane. Située au cœur de la région florentine, cette charmante villa indépendante se trouve dans le hameau de La Panca, au milieu des collines de vignobles et d'oliveraies. La propriété, entourée d'un vaste jardin privé d'environ 6 000 m², offre une splendide exposition panoramique et une position tranquille, facilement accessible. La villa, sur deux niveaux, présente une élégance rustique typique de l'architecture toscane. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, une cuisine et une salle de billard, ainsi qu'un grand salon avec cheminée en pierre. L'étage supérieur propose trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privée. À l'extérieur, le jardin s'accompagne d'une piscine d'eau salée et d'une terrasse panoramique idéale pour des repas en plein air. En excellent état, cette propriété allie authenticité et confort et constitue un choix parfait pour un achat de corps de ferme de luxe à Greve in Chianti. L'emplacement est idéal, à seulement 9 km de Strada in Chianti et à proximité des villes d'art comme Florence et Sienne.

Corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane. Cette ferme en pierre, d'une superficie d'environ 260 m², est nichée au cœur des collines siennoises. Elle se divise en deux unités indépendantes, comprenant une maison principale avec une cuisine, un grand salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Au dernier étage, deux pièces lumineuses, idéales pour un bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de bains. La seconde unité s'étend sur deux niveaux, offrant un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. En outre, la propriété est agrémentée d'une cave et d'un bâtiment annexe servant de stockage. Entourée de 30 hectares de terrain, la ferme bénéficie de 900 oliviers en production, ce qui ajoute à son authenticité et à sa valeur agricole. Le jardin bien entretenu, la piscine panoramique avec vue sur les collines et les terrasses spacieuses sont parfaits pour profiter de l'extérieur. L'état de conservation est bon, avec des finitions typiques du style toscan. Cette propriété offre la possibilité de devenir une résidence privée chaleureuse, une maison de vacances ou même un hébergement de prestige. Située dans la commune de Gaiole in Chianti, cette ferme est à proximité de lieux historiques et de villes d'art renommées comme Sienne et Florence. C'est une occasion privilégiée d'acquérir un corps de ferme à acheter à Gaiole in Chianti.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.

Exceptionnelle villa à vendre dans l'une des zones les plus prestigieuses de Florence, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité du centre historique. Cette villa moderne de 880m2, anciennement une maison de citronniers, a été entièrement rénovée en 2013. Conçue pour optimiser la lumière naturelle avec de grandes fenêtres, elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine équipée et un salon spacieux menant à une terrasse et à des jardins. Le second étage abrite une suite principale et trois chambres doubles. La propriété comprend également un espace invité séparé, un salon supplémentaire, une salle de gym entièrement équipée et un spacieux espace spa. À l'extérieur, un jardin de bien un demi-hectare, une piscine en travertin et un jacuzzi, ainsi qu'un immense garage pour 5 voitures, complètent ce bien. Située dans la région de Coverciano, proche des commodités, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Florence.

À vendre : ferme en pierre élégante avec vue panoramique, située au cœur du Chianti Classico à Greve in Chianti, Florence, en Toscane. Ce complexe de fermes en pierre représente une opportunité de restauration architecturale, s'étendant sur environ 5 hectares et offrant une surface totale d'environ 785 m². Le bâtiment principal développe 261 m² de surface habitable, accompagné de greniers, d'une terrasse panoramique et de plus de 300 m² d'anciens espaces dédiés aux écuries et caves. En outre, une annexe et une structure indépendante complètent cette propriété. Le terrain, comprenant oliveraies et zones boisées, permet l'aménagement de jardins ou d'une piscine. Le bien nécessite une rénovation complètes mais offre un potentiel important pour devenir une résidence privée ou un agritourisme attractif. Contactez-nous pour découvrir ce corps de ferme à acheter à Greve in Chianti.

Superbe villa à vendre à Forte dei Marmi, à seulement 200 mètres de la mer. Située au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Versilia, cette villa se distingue par son élégance et sa tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'étend sur une superficie d'environ 490 mètres carrés, répartis sur deux unités indépendantes, mais facilement réunissables. La première unité comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, trois chambres doubles avec salles de bains, ainsi que deux chambres de maître à l'étage, toutes aux finitions soignées. La deuxième unité offre des espaces de vie supplémentaires avec cuisine et trois chambres spacieuses. Le jardin bien entretenu et la piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. En excellent état et dotée de matériaux de haute qualité, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi. Avec son emplacement de choix, à proximité du centre et de la mer, cette propriété est aussi un investissement idéal pour des locations touristiques.

Domaine agricole avec Boutique Resort à vendre - Colline Senesi, ToscaneDescription de la propriétéAu cœur des collines siennoises, ce fascinant domaine agricole avec centre de villégiature de charme représente une rare opportunité d'investissement en Toscane. Ancien hameau rural du XVIIIe siècle, c'est aujourd'hui un hôtel raffiné qui allie l'élégance de l'hospitalité à la tradition agricole toscane. La propriété est stratégiquement située entre la Toscane et l'Ombrie, à proximité de villages renommés tels que Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona et San Gimignano. Immergée dans la tranquillité de la campagne, elle est bien reliée à Florence et à Rome, faisant d'elle un lieu idéal pour des séjours exclusifs, des événements ou des retraites. Espaces extérieursLe complexe s'étend sur environ 125 hectares de terrain, dont une grande partie est cultivée avec des vignobles et des oliveraies, ainsi qu'une truffière et des zones boisées. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur la beauté du paysage et comprennent une piscine panoramique d'eau salée, des zones de détente, des sentiers naturels et des espaces pour les dégustations et les réceptions en plein air. État et finitionsLe domaine a été finement restauré, en conservant les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le mobilier d'époque, tout en ajoutant le confort moderne. Il dispose de 13 chambres doubles avec salle de bain privée, réparties entre la villa principale (8) et l'annexe (5), toutes meublées avec goût. L'espace bien-être comprend un sauna finlandais, un bain turc, des douches sensorielles, une piscine intérieure chauffée avec hydromassage, ainsi qu'une salle de fitness et des espaces lounge. Un restaurant panoramique, un bar et une cave à vin moderne avec salle de dégustation complètent les installations. Utilisations potentiellesLe domaine se prête parfaitement à la gestion d'un centre de villégiature, à une activité agricole intégrée avec production de vin, d'huile et de truffes, à l'organisation d'événements privés et d'entreprise, à des retraites de bien-être et à des séjours exclusifs. La combinaison de l'hospitalité et de la production fait de la propriété un modèle gagnant d'hospitalité rurale de qualité. L'emplacementSituée dans l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie, la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne toscane et est entourée de villages historiques, de routes pittoresques et de saveurs authentiques. Sa proximité avec les centres culturels et thermaux renforce son attractivité, en faisant une destination idéale pour les touristes en quête de charme, de nature et d'authenticité.

Au cœur de Scarlino Scalo, dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la baie de Follonica, se trouve cette magnifique ferme disséminée dans la campagne toscane. Description : Accédez à cette propriété par un élégant portail électrique avec vidéophone. À l'entrée, un vaste parking est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, témoignant d'une attention portée à la durabilité. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec cuisine, actuellement utilisé comme espace commun pour les locations. Deux chambres doubles avec salles de bain privatives, ayant un accès direct au jardin, garantissent confort et intimité. Au premier étage, sept chambres avec salles de bain privatives sont prêtes à accueillir ceux en quête de sérénité à proximité de la mer, complétées par une grande terrasse panoramique. Le dernier niveau, avec entrée indépendante, abrite la résidence des propriétaires : cet appartement moderne est lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Il inclut un vaste espace ouvert avec un salon et une cuisine en îlot, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite et une seconde chambre avec sa propre salle de bain. Une large terrasse offre une vue impressionnante sur la côte. Espaces extérieurs : Entourée d'un jardin de 7000 m² parfaitement entretenu, la propriété dispose d'une piscine salée avec jacuzzi et de zones détente ombragées par des parasols. État et finitions : L'ensemble est en excellent état, grâce à des rénovations en 2010 et 2021. Les finitions incluent des menuiseries en bois et aluminium, des sols en céramique et parquet, ainsi que des salles de bains en travertin. Un système photovoltaïque de 15 kW et une bonne isolation thermique assurent une efficacité énergétique optimale. Potentiel d’usage : Idéale pour ceux cherchant à vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de la mer, cette propriété convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec une structure touristique opérationnelle. C'est une maison qui allie charme, fonctionnalité et beauté naturelle, George tranquilité avec des vues émouvantes. Situation : Scarlino est un lieu fascinant de la Maremme toscane, où le vert des collines rencontre l'azur de la mer. Profitez de sentiers immersifs, de villages historiques et de la tranquillité des paysages, tout en étant à seulement quelques minutes des plages du Puntone et du port de plaisance.

Villa historique avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, bénéficiant d'une vue panoramique au cœur d'un environnement unique, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une route de campagne pittoresque. Anciennement reconnue comme station thermale, cette propriété prestigieuse se situe sur le point le plus élevé des collines environnantes et se compose de deux groupes de bâtiments distincts, organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une allée de cyprès conduit au premier groupe où se trouve le manoir du 18ème siècle nécessitant une rénovation complète. Ce bâtiment, ancien couvent puis hôtel, abrite trois appartements ainsi que divers locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. Ce groupe comprend également un appartement rénové, résidence des propriétaires, et une charmante chapelle privée, datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le second groupe de bâtiments, composé d'autres fermes soigneusement entretenues, utilisées pour l'agritourisme et l'organisation d'événements privés. Ce petit hameau, composé d'appartements indépendants avec des espaces communs, propose cinq appartements spacieux totalisant 560 mètres carrés, chacun doté d'une entrée indépendante, soigneusement aménagés avec des meubles de qualité. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, on trouve de grandes salles de loisirs, un salon avec cheminée, une salle de billard et une salle à manger. Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, comprenant des oliveraies, des terres arables et des bois. Dans un cadre d'intimité et de tranquillité, un escalier en pierre mène à la grande piscine privée avec hydromassage et à une piscine thermale creusée dans la roche. Cet espace dispose également de zones pratiques, comprenant une salle de bains et un vestiaire, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. Une zone panoramique est aménagée avec du mobilier de jardin, un grand barbecue et un four à bois. La restauration a été réalisée avec soin pour préserver l'ambiance d'origine de la propriété tout en veillant aux détails. Grâce à sa localisation, sa taille et son niveau de restauration, cet ensemble immobilier représente une occasion unique pour ceux souhaitant faire un achat de villa Asciano. Située au cœur des Crete Senesi, cette villa est à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise, et à 7 km de Rapolano Terme, facilement accessible à proximité de l'autoroute, à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

Située entre Orbetello et Albinia, dans un paysage de paix et de confidentialité absolues, cette authentique ferme toscane s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu parsemé d'arbres anciens, à quelques minutes des eaux tranquilles de la lagune d'Orbetello et des plages de sable de la côte d'Argentario. S'étendant sur trois niveaux, la ferme combine harmonieusement l'architecture traditionnelle avec le confort moderne, offrant des intérieurs chaleureux et charmants, pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec une cheminée en pierre et une cuisine ouverte crée une atmosphère accueillante et sociable, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains attenante et une deuxième chambre double avec sa propre salle de bains. Les deux chambres s'ouvrent sur un grand portique panoramique avec vue sur la lagune, offrant des aperçus enchanteurs du paysage naturel environnant. Le deuxième étage dispose de deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains, garantissant des espaces de vie intimes et privés. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc d'environ 3 000 m², enrichi de plantes ornementales et d'arbres centenaires. Un espace extérieur dédié comprend un barbecue, une grande table à manger et un espace de vie extérieur confortable - parfait pour profiter de moments relaxants immergés dans la nature. La ferme bénéficie également de deux entrées accessibles en véhicule, garantissant commodité et fonctionnalité. Située à seulement 10-15 km des plages, à 135 km de l'Aéroport de Rome Fiumicino et à 145 km de la ville de Rome, cette propriété représente un refuge exclusif dans la Maremma toscane - idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances prestigieuse, où élégance, authenticité et nature coexistent en parfaite harmonie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans un cadre vallonné enchanteur, la Villa San Francesco offre une vue panoramique de toute beauté sur les vignobles et les oliveraies toscans, sans oublier les forêts denses du Monte Cetona. Cette ferme soigneusement rénovée conserve le charme des constructions traditionnelles locales avec ses sols en terre cuite et ses plafonds en poutres de bois.La résidence s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à un vaste salon agrémenté d'une cheminée décorative. À gauche se trouvent la salle à manger et une grande cuisine ouverte, également dotée d'une cheminée. Un espace comprenant une salle de bains, une chambre double et une chambre à deux lits français, chacune avec salle de bains privative et accès direct à l'extérieur, complète cet étage.À l'étage supérieur, quatre chambres doubles avec salle de bains privative assurent confort et intimité. Un sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite une buanderie fonctionnelle.La villa se trouve sur un terrain d'environ 9 hectares, agrémenté d'un jardin où se mêlent cyprès, chênes verts et oliviers, invitant à la randonnée à pied ou en VTT. Un des lieux les plus agréables est le patio attenant à la cuisine, équipé d'un barbecue, d'un four à bois et de tables, idéal pour des repas en plein air.Une piscine de 14 x 7 mètres, bénéficiant d'une vue imprenable, est entourée d'une élégante terrasse en terre cuite et d'un solarium avec chaises longues et parasols. La piscine inclut également une douche extérieure, permettant de profiter d'un moment de détente au cœur de la nature.La Villa San Francesco constitue une opportunité rare, avec la possibilité de récupérer le volume des annexes pour un total de 500 m² et d'acquérir la propriété avec l'intégralité de son mobilier. C'est le point de départ parfait pour découvrir les merveilles culturelles, historiques et paysagères de la Toscane, notamment Chiusi et Sarteano, ainsi que les célèbres villes de Montepulciano et Pienza, sans oublier les sites historiques tels que Sienne, Florence, Lucques et Pise, ainsi qu'Orvieto, Assise, Pérouse et Todi en Ombrie.La Villa San Francesco est un véritable trésor au cœur de la Toscane, représentant une occasion inestimable pour l'achat d'une maison de luxe à Cetona.

Splendide domaine entouré d'une nature intacte au sommet d'une douce colline, offrant une oasis de tranquillité et de bien-être à une courte distance de Sienne. Le complexe est composé de quatre structures indépendantes, harmonieusement intégrées dans le paysage : la ferme principale, qui abrite trois appartements élégants ; une deuxième ferme, divisée en deux unités d'habitation raffinées et deux cottages indépendants, immergées parmi des arbres centenaires et des oliviers, parfaites pour ceux qui recherchent une plus grande intimité. Rénovée avec soin et respect de la tradition locale, la propriété conserve le charme authentique des fermes historiques : plafonds avec poutres apparentes, briques anciennes, mobilier en bois précieux et pièces lumineuses au design raffiné. Chaque espace a été revisité pour offrir un maximum de confort sans sacrifier le caractère unique de l'architecture toscane. Le cœur vert de la propriété est son magnifique jardin, une grande étendue soignée dans les moindres détails, où se trouvent deux piscines avec système d'eau salée, parfaites pour la détente et le bien-être. Parmi les espaces de détente ombragés, vous pourrez profiter de la beauté du paysage en sirotant un bon vin ou en vous laissant bercer par la brise légère, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du bien-être. Parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une charmante entreprise hôtelière, cette propriété représente une opportunité de découvrir et de partager la véritable essence de la Toscane.

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa à Poggibonsi, Sienne, Toscane, se distingue par son charme inégalé, entourée d'oliviers et offrant des paysages superbes qui évoluent avec la lumière. Cette villa de luxe à vendre est en excellent état et se compose de deux unités indépendantes, adaptées tant pour une résidence privée raffinée que pour un hébergement de qualité. La première unité comprend deux spacieux salons avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains alliant confort et style. La seconde unité crée une ambiance chaleureuse, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et une salle à manger, offrant des espaces parfaitement agencés pour vivre ou recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine de 15 x 8 mètres s'étend sur un paysage verdoyant, comprenant un vestiaire et une salle de bains, idéales pour des moments de convivialité. Une oliveraie de 250 arbres ajoute un charme authentique à cette propriété. Deux garages fermés et une grande cave complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou pour apprécier la nature. Un véritable havre de paix où la qualité de vie est à l'honneur.

À vendre : un corps de ferme à Montaione, en Toscane, qui s'étend sur environ 550 mètres carrés, comprenant deux bâtiments avec quatre unités d'habitation. Cette propriété, située sur les collines du Chianti, associe charme rustique et confort moderne. Le premier bâtiment de 250 m², soigneusement rénové, offre un espace de vie avec cuisine et véranda panoramique sur les deux piscines, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Le second bâtiment de 300 m² abrite trois appartements indépendants, tous équipés d'un espace de vie, d'une cuisine, de chambres et d'une salle de bains. L'ensemble dispose de onze chambres, cinq salles de bains, quatre cuisines et cinq entrées indépendantes.Le complexe est entouré d'un jardin privé de 3 500 mètres carrés, avec deux piscines panoramiques et des espaces de détente. Un petit bâtiment avec un four à bois y est également présent, parfait pour des repas en plein air. En outre, la propriété comprend un terrain agricole de 6,3 hectares, agrémenté d’une oliveraie de 500 arbres, d’un vignoble et d'un verger. Les bâtiments ont été rénovés avec soin, préservant le charme toscan grâce à des poutres et des sols authentiques, tout en intégrant des systèmes modernes. La disposition des espaces permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation en tant que ferme ou boutique-hôtel, ou pour une résidence privée avec potentiel de revenu.Idéalement situé à Montaione, cet achat de corps de ferme vous permet d'accéder facilement aux beautés de Sienne, Florence et Pise, tout en profitant d'une tranquillité préservée. Ce corps de ferme de luxe à Montaione est une opportunité unique sur le marché.

À Montepulciano, à moins de 5 km du centre, se trouve cette magnifique propriété offrant une ferme d'environ 280 m2, complétée par un porche de 30 m2 et une dépendance agricole de 56 m2 avec un porche supplémentaire de 58 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 30 Ha, incluant 3,5 Ha d'oliveraie avec 800 oliviers, plus de 12,5 Ha de terres arables et plus de 14 Ha de bois.Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la campagne de Montepulciano, reconnue pour son riche patrimoine, ses vignobles et le célèbre Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Montepulciano est également célèbre pour le Bravio delle Botti, une célébration annuelle qui se déroule le dernier dimanche d'août. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme de luxe à Montepulciano.