ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 19)

Découvrez Il Girasole, un domaine rural exceptionnel situé au sommet d'une colline dans le charmant village de Farneta, entre Cortona, Sinalunga, Arezzo et Montepulciano, en Toscane. Cette propriété, construite à la fin du XVIIe siècle et récemment restaurée avec soin, combine le charme historique avec le confort moderne et l'intimité. La villa principale s'étend sur trois niveaux, avec une tour panoramique, offrant un maximum de confort et d'élégance, idéale tant pour une résidence privée qu'une activité d'hébergement haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie rénovés, un grand salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de télévision, un bureau, ainsi que des salles de bains pour les invités. Le premier étage est divisé en deux ailes, dont une abrite une suite parentale sur deux étages et l'autre comprend trois chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bains. Le sous-sol, accessible depuis le bureau, comprend une salle de sport entièrement équipée et une salle de dégustation de vins, ainsi qu'un espace SPA avec hammam, jacuzzi, sauna et salle de massage. La dépendance, à quelques pas de la maison principale, dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité d'hébergement de niche. Le jardin est magnifiquement entretenu, entouré de cyprès emblématiques de Toscane, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le terrain d'environ 16 000 m² offre un grand potentiel pour des fonctionnalités supplémentaires. La piscine privée, d'une taille de 16 x 8 mètres, entourée de pelouses luxuriantes, est un véritable atout, idéale pour profiter des apéritifs au coucher du soleil. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité, tout en étant proche des villes emblématiques de Toscane, telles que Cortona, Arezzo et Montepulciano. La propriété est facilement accessible, avec des liaisons rapides vers Rome, Florence et les aéroports internationaux, idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Cortone.

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de Santa Fiora, dans la région de Grosseto en Toscane. Ce corps de ferme, offrant piscine et vastes terrains, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Santa Fiora. D'une surface totale de 906 mètres carrés, il comprend une maison principale lumineuse, ainsi qu'une ferme attenante disposant de huit chambres avec salles de bain privées, garantissant un maximum d'intimité pour vos invités. Avec un restaurant spacieux et une cuisine professionnelle, vous pourrez offrir des expériences culinaires mémorables. Entourée d'un parc luxuriant de 20 hectares, cette propriété invite à la détente et aux événements en plein air, tout en faisant face à des paysages enchanteurs. En bon état, elle dispose de toutes les installations modernes pour un confort optimal. Idéale pour un projet d'hébergement ou comme résidence, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre d'exception.

Domaine viticole biologique de 133,7 hectares à Castellina in Chianti, Sienne, en Toscane. Ce vaste ensemble, composé d'un ancien hameau avec cave à vin et agritourisme, est situé dans les collines pittoresques de la région du Chianti Classico. Le domaine inclut un manoir du XVIIe siècle d'environ 1228 m², une cave à vin souterraine de 2077 m², ainsi qu'une ferme de 1497 m² comprenant 4 appartements, un restaurant, des salles de dégustation et des espaces de stockage. Les extérieurs sont composés de terres entièrement productives, incluant des vignobles, des oliveraies et des terres arables. Le domaine a obtenu une certification biologique en 2012, garantissant une production de vins de haute qualité. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un corps de ferme à acheter à Castellina in Chianti, offrant également un excellent potentiel pour l'hébergement touristique.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Ce charmant village, niché parmi les collines toscanes, est situé sur une colline panoramique surplombant le Val di Chio, à proximité des villes de Castiglion Fiorentino et Cortona. Le village a des origines étrusques et se compose d'un manoir principal, d'une petite église, construite au XIIIe siècle et agrandie au XVIIIe siècle, avec un presbytère attenant, de nombreuses annexes, une piscine panoramique et des terres environnantes avec oliveraies, terres arables et bois, pour environ 5 hectares. Le bâtiment principal offre de grands espaces dans les anciennes écuries du rez-de-chaussée, où les arcs en briques créent des espaces suggestifs et les poutres en bois ornent le plafond, et où se trouvent une grande cuisine semi-professionnelle, une taverne et une grande salle en pierre, avec des sols en terre cuite, parfaite pour des dégustations ou des dîners spéciaux. Les chambres à l'étage sont grandes et beaucoup conservent leur sol en terre cuite d'origine, toutes avec salle de bains privative. La distribution des espaces est bien adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu'à une activité d'accueil (maison de vacances, petit hôtel de charme, etc.). Le bâtiment dispose de 9 chambres et 10 salles de bains. La villa du presbytère, attenante à l'église, abrite au rez-de-chaussée des entrepôts ; au premier étage nous trouvons un salon, une cuisine, deux chambres et trois salles de bains; tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre et une salle de bain. Les fenêtres offrent des vues enchanteresses sur la vallée environnante, dans un paysage qui garantit paix et sérénité. Les propriétés, entièrement restaurées entre la fin des années 90 et le début des années 2000, se trouvent à 26 km d'Arezzo, 122 km de Florence et 82 km de Sienne.

Nichée au cœur des douces collines toscanes, à quelques minutes des services essentiels et à seulement 10 minutes en voiture de la mer, cette propriété unique est proposée à la vente à Capalbio. Description : Cette propriété se compose d’un ancien casale Ente Maremma réparti sur deux niveaux, totalisant environ 150 m². Le bâtiment principal conserve le charme authentique de l’architecture rurale toscane, accompagné de dépendances telles qu’une porcherie et un ancien four, témoins de la vie agricole locale. Le cadre offre calme et confidentialité, parfait pour une immersion totale dans la nature. Espaces extérieurs : Entourée d’un vaste terrain d’environ 55 000 m², principalement plat et bien exposé, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour un jardin privé ou pour des activités agricoles. Le paysage préservé assure tranquillité et continuité visuelle avec la campagne environnante. État et finitions : Bien que nécessitant une rénovation complète, le casale offre l’opportunité de restaurer les éléments typiques de la tradition toscane, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Potentiel d’usage : Cette propriété présente des possibilités d’agrandissement et de personnalisation, idéale en tant que résidence privée ou comme maison de campagne pour des séjours reposants. De plus, un terrain supplémentaire d’environ 13 hectares, avec un permis d’aménager approuvé, est également disponible à l’achat, augmentant le potentiel de développement de l’ensemble. Une option parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Localisation : Capalbio est l’un des villages les plus attrayants de la Maremma toscane, réputé pour son centre médiéval bien préservé et son environnement naturel d'une rare beauté. La région combine harmonieusement campagne et mer, avec les plages de la Costa d’Argento à proximité, ainsi que l’Oasi WWF du Lac de Burano. Ce territoire, apprécié pour sa tranquillité et ses paysages, se situe à proximité de localités reconnues telles qu’Ansedonia ou les Thermes de Saturnia. Un cadre idéal pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité de la Toscane tout en bénéficiant de conforts modernes.

Découvrez cette villa à vendre à Capalbio, dans la province de Grosseto, en Toscane. Située dans un cadre panoramique et intime, cette villa indépendante récemment construite est entourée d'une forêt et s'étend sur un terrain privé d'une superficie totale de 3 hectares. Elle offre une vue imprenable sur les collines et se trouve à quelques minutes de la mer et des charmants villages de la région. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une surface intérieure d'environ 243 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bains, le tout en harmonie avec un porche de 26 m² et une pergola de 20 m², idéaux pour profiter de la nature. À l'étage, vous trouverez la zone nuit, dotée de chambres lumineuses et de deux salles de bains, offrant confort et intimité. Le sous-sol de 174 m² comprend un espace pour la buanderie, les locaux techniques et un vide sanitaire. Extérieurement, la propriété est entourée d'un terrain boisé garantissant une intimité maximale. Elle dispose d'une place de parking couverte et permet d'aménager une piscine pour profiter de la vue sur le paysage environnant. En excellent état, cette villa moderne est idéale pour un usage résidentiel ou en tant que maison de vacances. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne toscane tout en étant à proximité de la mer. Elle se situe à seulement 15 minutes de Capalbio, 20 minutes de Manciano et environ 30 minutes des célèbres thermes de Saturnia. Une région riche en nature et en traditions, parfaite pour un achat de villa à Capalbio.

Située au cœur de la charmante Maremme, cette élégante ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un mélange raffiné d'histoire et de charme italien. D'une vue imprenable sur la campagne toscane, elle se trouve à seulement vingt kilomètres des plages de Castiglione della Pescaia et de Punta Ala. La propriété bénéfice d’un environnement panoramique sur la mer, idéal tout au long de l'année grâce à la douce brise marine. Entourée d'un vaste parc de 30 hectares, cette Maison à acheter Grosseto se présente comme un sanctuaire privé, mêlant nature et tranquillité. L’ancienne bâtisse en pierre, soigneusement restaurée, héberge aujourd'hui un complexe hôtelier où chaque détail évoque l'élégance toscane. La propriété dispose de jardins paysagers, de vignes et d'une oliveraie, caractéristique d'une authentique ferme de la région. L'intérieur spacieux de 600 m² est décoré avec soin. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine traditionnelle ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le deuxième étage comprend un salon intime et cinq chambres élégantes dotées de salles de bains, toutes avec vue sur les collines. Une maison d'amis attenant assure un confort supplémentaire. À l'extérieur, les pelouses impeccables offrent des coins détente avec du mobilier de jardin, idéals pour les repas en plein air. Des sentiers menant au maquis méditerranéen invitent à de paisibles promenades. Près de deux prestigieux golfs, cette propriété représente une opportunité inestimable : Maison de luxe Grosseto à vendre.

Nichée dans les paisibles collines au sud-est de Lucques, à seulement 15 minutes du centre historique, cette élégante villa individuelle allie à la perfection élégance contemporaine et charme de la nature toscane. Répartie sur deux niveaux, elle est entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour ouvert avec coin repas et cheminée à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La villa se distingue par ses espaces extérieurs harmonieux, où une pelouse parfaitement entretenue accueille une splendide piscine d'eau salée à débordement avec baignoire balnéo intégrée. L'espace vert comprend également un terrain de 1 200 m², actuellement utilisé comme potager, mais déjà aménagé pour la construction éventuelle d'une deuxième résidence de même superficie. Une grande véranda couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en toute saison, immergé dans la beauté du paysage environnant. Construite il y a seulement sept ans, la villa est en parfait état et équipée des technologies les plus avancées, notamment : système domotique intégré, chauffage au sol, climatisation, système d'alarme périmétrique interne et externe, panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, système audio centralisé, clôture électrique invisible pour les animaux, système anti-moustiques intégré et puits privé en pierre pour l'irrigation. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique pratique et une clôture garantissant une intimité et une sécurité maximales. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de prestige en pleine nature, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances au cœur de la Toscane.

Nichée au cœur de la Maremme toscane, entre Scansano et Roccalbegne, cette villa historique du XVIIe siècle allie beauté italienne authentique et confort moderne. Avec plus de 1 000 mètres carrés de bâtiments sur un terrain paysagé de deux hectares, cette propriété est idéale tant pour un usage privé que pour une activité hôtelière. Vous apprécierez la piscine panoramique, l'oliveraie de plus de deux cents arbres et le cadre paisible typiquement toscan, à proximité des villages charmants et des plages renommées. La villa majestueuse propose 8 chambres élégantes, 9 salles de bains et un intérieur riche en détails authentiques. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Grosseto et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Nichée sur les collines pittoresques de Punta Ala, cette magnifique villa s'élève en harmonie avec les vues imprenables sur la côte émeraude de Castiglione della Pescaia et les collines toscanes. Entièrement rénovée et répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette villa offre une élégance contemporaine et un confort optimal. L'architecture moderne, avec ses lignes épurées et ses façades vitrées, crée une fusion parfaite entre l'intérieur et les terrasses extérieures. Au cœur d'un jardin en terrasses soigné de 500 m², la propriété assure tranquillité et intimité, avec un espace détente et une piscine discrètement intégrés. Avec une superficie totale de 380 m², elle propose un vaste espace de réception comprenant un salon spacieux, une salle à manger raffinée et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au deuxième étage, quatre chambres modernes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant accessible, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec un grand bain à remous, un hammam turc et une chambre supplémentaire avec salle de bains. Enfin, un garage double avec accès direct à la maison complète cette splendide villa, faisant de cette propriété une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Punta Ala.

Villa située dans un cadre enchanteur de la Toscane, à proximité de Florence et Sienne, à Barberino Tavarnelle. Cette propriété allie tradition et confort moderne dans un environnement paisible. Avec plus de 190 m², la villa est conçue sur un seul niveau pour offrir une fonctionnalité optimale. L'intérieur comprend un espace lumineux avec un grand salon et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes. Actuellement en construction, elle permet une personnalisation selon les préférences de l'acheteur. À l'extérieur, un jardin privé offre un cadre parfait pour des repas en plein air et des moments de détente, et il est possible d'ajouter une piscine. En plus d'un garage pratique, des espaces de stockage peuvent être intégrés au projet. Avec des finitions haut de gamme et aucun travaux nécessaires, cette villa représente une excellente opportunité d'achat Villa de luxe Barberino Tavarnelle. Située dans un quartier privilégié, la propriété est proche des services de première nécessité, tout en offrant le charme de la campagne toscane.

Dans les collines pittoresques du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme exceptionnelle d'environ 400 m² est à vendre. Elle allie le charme toscan traditionnel et une approche écologique moderne, offrant une brise fraîche même pendant l'été, un avantage appréciable dans cette région célèbre pour ses vignobles et ses oliveraies. Construite au début des années 1800, cette propriété comprend un manoir élégant ainsi que deux maisons d'hôtes, toutes deux minutieusement restaurées en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques ainsi que les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère invitante et romantique. Cette villa allie style et fonctionnalité, avec des caractéristiques d'origine et des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires de classe A++++, garantissant un confort optimal. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique offrant une vue splendide sur la campagne toscane. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse panoramique. À proximité, une petite maison abrite une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées sont également disponibles, comprenant cinq chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une exploitation hôtelière. Un magnifique espace extérieur est constitué d'une piscine d'eau de mer entourée de jardins soignés, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois offre un espace ombragé parfait pour se détendre. Un spa et un champ de lavande avec un rucher complètent ce tableau idyllique. Vous disposerez également d'un stationnement pour 20 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à Montepulciano.

Domaine avec annexes de 1 570 m² au total, terrains et piscine à Cortona Description La propriété, utilisée comme agritourisme avec restaurant, est divisée en plusieurs bâtiments. Le bâtiment principal abrite l’appartement principal de 292 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace restaurant d’environ 110 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu’environ 370 m² de volumes bruts à restaurer, plus 95 m² de caves et pièces techniques, et 104 m² d’alcôves. Le deuxième bâtiment comprend un appartement d’environ 109 m² pour les invités. Le troisième bâtiment comprend un atelier au rez-de-chaussée d’environ 98 m² divisé en trois pièces et 48 m² de pièces techniques, et à l’étage un appartement de 108 m². Il existe également d’autres volumes détachés tels qu’une boutique de 32 m² et une grange de 189 m² à rénover. État et Finitions La partie rénovée de la propriété présente des finitions de haut niveau avec des matériaux typiques et des éléments modernes, des espaces lumineux et des couleurs délicates, ainsi que des fenêtres en bois restaurées et des portes. Les installations sont très efficaces, avec une chaudière à bois. Les parties à finir nécessitent uniquement des travaux de finition et la mise en place des installations, la structure étant excellente. Espaces extérieurs La propriété dispose d’environ 68 hectares de terrains au total, majoritairement boisés mais comprenant aussi des terres arables, un petit vignoble, des prairies et un verger. Il y a également une piscine d’environ 40 m² de forme octogonale. Le jardin s’étend tout devant la propriété. Potentiel d’utilisation Le bien peut être utilisé à diverses fins, de la continuation de l’activité d’agritourisme à son usage comme maison de vacances ou résidence privée pour des locations à court terme. Localisation et mode de vie Située en position panoramique à environ 15 minutes du centre de Cortona, avec une vue splendide sur le lac Trasimène et les collines, cette propriété historique bénéficie d’une intimité sans renoncer au confort quotidien. À 10/15 minutes de Camucia et du centre historique de Cortona pour tous les services utiles au quotidien. À environ 20 minutes, l’accès à l’autoroute A1, à 25 minutes celui de la superstrade Siena-Perugia, ainsi que la gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Rome et Florence, à 15 minutes.

À vendre, une magnifique maison à Civitella in Val di Chiana, à proximité de la ville historique d'Arezzo. Cette propriété, soigneusement restaurée, se situe sur un terrain privé d'environ 3,5 hectares et combine le charme toscan traditionnel avec une touche de modernité. Avec une piscine panoramique et des vues spectaculaires sur la campagne, elle offre un cadre idyllique et paisible. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de vie, dispensant confort et intimité. La maison est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait une option idéale pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proche des attractions culturelles et gastronomiques de la Toscane, c'est le rêve à réaliser en optant pour l'achat d'une maison de luxe à Civitella in Val di Chiana.

Dans la campagne pisane, dans un petit village caractéristique, une villa noble du XVIe siècle de 1100 m² avec un parc privé de 9 hectares, une piscine fabuleuse, une annexe, et un bâtiment divisé en appartements à restaurer d'environ 400 m². Description La résidence historique, d'environ 1100 m², est accessible par une route privée équipée d’un portail automatique exclusif. Nous sommes accueillis par une grande cour extérieure ornée d’arbres centenaires. La villa se révèle dans toute sa beauté et sa grandeur. En entrant au rez-de-chaussée, on admire le grand salon aux plafonds majestueux, la zone de vie, la salle à manger, et deux cuisines spacieuses aménagées. En montant un escalier intérieur confortable, on atteint l’espace nuit situé au premier étage, comprenant dix chambres doubles et six salles de bains, ainsi que de grands salons et pièces destinés à l’accueil, caractérisant la propriété. À proximité, se trouve la petite église encore consacrée, un bel exemple d’architecture et d’histoire. Avec un accès indépendant, une grande structure d’environ 400 m² est à rénover, idéale pour être subdivisée en appartements. Près de la piscine, une ancienne construction hexagonale peut être utilisée comme studio, salle de sport ou suite pour les invités. État et finitions La villa est en bon état. Les sols sont en terre cuite, certains en terrazzo ancien, d’autres en bois. Les plafonds, de plus de 3 mètres de haut, encadrent des espaces spacieux et lumineux, ornés de cheminées en pierre anciennes et très scenographiques. Les salles de bains en céramique précieuse et les cuisines parfaitement équipées. Espaces extérieurs Les arbres anciens présents dans le parc exclusif de 9 hectares sont magnifiques et précieux. Le cèdre du Liban, les chênes, et une magnolia très ancienne et grande apportent majesté et caractère à la demeure historique. La piscine bénéficie d’une intimité totale avec sa grande zone de détente et de soleilarium. Dix voitures peuvent facilement être garées à l’intérieur de la cour exclusive. Potentiel d’usage La villa convient pour continuer une activité d’accueil haut de gamme mais aussi pour une grande famille souhaitant vivre entourée par la nature et l’histoire. Emplacement La villa historique se trouve dans le petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l’aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour atteindre les principales villes d’art toscanes.

Au cœur de la campagne pisane, dans un village charmant et caractéristique, se trouve cette majestueuse villa noble du XVIe siècle, véritable joyau d'histoire et de beauté. Avec ses 1100 mètres carrés d'élégance, la propriété est entourée d'un parc privé de 9 hectares, enrichi d'arbres centenaires. La villa, dotée d'une fabuleuse piscine et d'une annexe, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une incroyable combinaison d'espace et d'intimité. Une route privée avec portail automatique mène à une grande cour extérieure, ornée de cèdres libanais centenaires, de chênes et de magnolias. Au rez-de-chaussée, le grand hall aux plafonds voûtés séduit par sa grandeur, accompagné d'un espace de vie accueillant, d'une salle à manger et de deux cuisines spacieuses. En montant au premier étage, un imposant escalier intérieur mène à la zone nuit, composée de dix chambres doubles et de six salles de bains élégantes, ainsi que de grands salons idéaux pour les événements et l'hospitalité. A quelques pas de la villa, une petite église consacrée, véritable chef-d'œuvre architectural, incarne le charme du passé. La propriété comprend également un bâtiment d'environ 400 mètres carrés, à restaurer, qui peut facilement être transformé en appartements séparés, idéaux pour accueillir des touristes ou utilisés comme résidence privée. A proximité de la piscine, une construction hexagonale caractéristique idéale pour être transformée en studio, salle de sport ou suite d'invités exclusive. Le parc offre un maximum d'intimité et de tranquillité, avec la piscine qui s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel, offrant un espace de détente et un solarium de rêve. Grand parking à l'intérieur de la cour privée avec accès facile et sécurisé à la propriété. Cette résidence historique extraordinaire représente le choix idéal pour une résidence privée exclusive, pour ceux qui désirent la paix et l'intimité, mais aussi pour un établissement d'accueil. La position stratégique, à proximité des villes d'art les plus célèbres de la Toscane, fait de la propriété une proposition parfaite pour ceux qui souhaitent combiner l'élégance de la campagne avec la proximité des principaux lieux d'intérêt touristique.

Découvrez cette ancienne propriété du XVe siècle à Castellina in Chianti, Sienne, au cœur de la Toscane. Située le long de l’ancienne voie romaine entre Sienne et Florence, à seulement 2 km de Castellina in Chianti, cette ferme historique témoigne d'un charme inégalé. Depuis plus de cinq cents ans, elle a attiré pèlerins et agriculteurs grâce à son microclimat idéal. Aujourd'hui, elle s'étend sur un domaine de trente hectares, offrant une expérience unique. La structure en pierre, ornée de tuiles en terre cuite et d'arcs majestueux, préserve l'authenticité du Chianti Classico. La ferme principale de 660 m² se compose de cinq unités indépendantes, incluant une réception, une taverne avec four à bois, un appartement de trois pièces et un studio. Le premier étage propose des unités communicantes qui peuvent être réunies pour créer une résidence avec quatre chambres et un solarium. Un cottage séparé de 112 m² complète l'ensemble, offrant un séjour et deux chambres avec vue sur une magnifique terrasse. Entourée d'un parc bien entretenu de 10 hectares, la propriété dispose d'une piscine en pierre naturelle et de divers espaces conviviaux. Rénovée entre 1999 et 2003, elle utilise des matériaux toscans de qualité, avec des installations modernes. Avec un potentiel d'utilisation vaste, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Castellina in Chianti, idéale pour un projet hôtelier ou comme résidence privée.

Nichée dans la magnifique campagne toscane, à quelques pas du centre historique de Lucques, cette villa historique du XVIe siècle est un véritable bijou, entouré de douces collines parsemées d'oliveraies, de vignobles et de bois d'acacias. Sur un domaine d'environ 10 000 m², clos par des murs en pierre d'origine, se dressent trois bâtiments magnifiquement restaurés : la villa principale, une grange et une ferme, chacun préservant le charme intemporel de l'ère de la Renaissance.La villa principale dispose de six chambres et cinq salles de bains. Sa récente restauration a mis en valeur les caractéristiques architecturales d'origine, conservant l'élégance de son caractère historique. Au sous-sol, vous trouverez la cave à vin d'origine avec des fûts anciens, ainsi qu'une zone de bien-être exclusive comprenant un sauna, un bain turc, une douche émotionnelle et une salle de détente.Adjacent à la villa, la ferme, distinguée par sa couleur vive et une belle pergola couverte de glycine, est conçue pour accueillir des familles et des groupes d'amis à la recherche de confort et d'une atmosphère décontractée. Divisée en quatre appartements autonomes, elle offre également un four traditionnel à bois, un barbecue, une grande pelouse et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. La grange est le véritable bijou de la propriété. Construite en pierre et située près de la piscine, elle a été convertie en deux charmants appartements avec tout le confort moderne. Une terrasse ombragée offre l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin et les collines environnantes. Les appartements offrent au total quatre chambres et cinq salles de bains, avec des finitions de haute qualité dans l'ensemble.Complétant la propriété, une cour romantique, bordée de murs en pierre sèche bas et ornée de haies vertes et de roses blanches, offre une ambiance sereine et charmante dans ce domaine idyllique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Villa historique et élégante sur les collines entre Lucca et Florence. Cette prestigieuse villa a été construite vers le XVIIe siècle et a été restaurée il y a quelques années avec soin, en maintenant les caractéristiques d'origine. Elle est aujourd'hui en parfait état et équipée de toutes les technologies modernes. La chapelle privée, dédiée à Saint-Biagio, est toujours consacrée et remonte à la première moitié du XVIIe siècle. En 1766, la villa fut achetée par la célèbre famille Pitti, l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence, puis, par héritage, par la famille Amerighi au début du XIXe siècle. Les propriétaires actuels ont acheté cette superbe propriété en 2001 et, en 2002, ils ont entamé un long travail de restauration et de récupération qui a duré 9 ans. La villa est sur trois niveaux, pour un total de 2.500 m², et est actuellement utilisée comme un hébergement de luxe qui abrite de magnifiques suites raffinées selon le style toscan traditionnel typique et élégamment meublées. Un parc luxuriant d'environ 5 000 m² entoure la villa, avec une fabuleuse piscine en travertin équipée d'un espace de détente, indispensable pendant les mois les plus chauds de l'année. L'emplacement stratégique garantit l'intimité et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations de la région. La proximité du golf et des thermes augmente la valeur de cette propriété.

Villa à vendre avec vue panoramique à Montepulciano. Cette propriété des années 70, bien entretenue, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un vaste jardin clos agrémenté de magnifiques arbres et arbustes. D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, accessible par l'entrée principale, se trouvent un spacieux double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains. Un escalier intérieur en fer et en bois mène aux deux autres niveaux, l'un au premier étage avec un grand grenier divisé en trois pièces et une grande salle de bains, et l'autre au sous-sol comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains, une cave, deux garages et un local technique. La villa, de style 70's, est ornée d'une façade en pierres et briques, avec un toit en tuiles. Les sols du rez-de-chaussée et du sous-sol sont recouverts de carreaux de céramique de qualité classique, tandis que les combles disposent de parquet dans les chambres et de carrelage dans la salle de bains. À l'extérieur, l'espace clos comprend un jardin et une zone carrelée, le tout agrémenté de plantes. Un puits artésien et une citerne pour la récupération des eaux de pluie sont également présents, servant à l'irrigation du jardin. Cette propriété, actuellement utilisée comme une unité unique, peut être habitée telle quelle ou convertie en plusieurs appartements, idéale pour des locations touristiques également. Située au cœur de Montepulciano, à proximité du centre historique et des services, elle offre une belle vue sur la Valdichiana et le lac Trasimène.

Partie de villa historique à vendre à Pienza, Sienne, Toscane, d'environ 345 m², comprenant une annexe et un jardin. Située dans une villa des années 1920, au cœur d'un des villages les plus prisés de Toscane, cette propriété s'étend sur deux niveaux et offre un accès privé sur trois côtés. L'entrée se fait par une majestueuse porte qui donne sur un grand atrium. À gauche, une salle avec plafonds voûtés et fresques, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite, une seconde grande salle de réception, un bureau, une salle de bain de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et au premier étage où l'on trouve quatre chambres et une salle de bain. La dépendance de 180 m² à l'arrière nécessite une rénovation et offre des options d'aménagement variées. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié de rénovations au fil des ans. L'extérieur comprend un jardin clôturé d'environ 500 m². Ce bien représente une opportunité d'achat Villa de luxe Pienza, idéale comme première ou seconde résidence ou pour une activité de location touristique. Située au cœur de Pienza, la propriété bénéficie d'un emplacement central dans le Val d'Orcia, à proximité des principales routes menant à Arezzo, Florence et Rome, ainsi que d'autres centres touristiques.

À vendre : Corps de ferme à Barberino di Mugello, Florence, Toscane. Cette maison de maître du 16ème siècle, entièrement restaurée, offre un jardin, un terrain et un potentiel pour une activité réceptive. La propriété comprend une habitation principale et plusieurs unités indépendantes donnant sur la verdure environnante. L'une de ces unités dispose d'un salon et de chambres avec salle de bains, tandis qu'un autre bâtiment sur trois niveaux, actuellement dédié à la production d'herbes naturelles, peut être réaménagé en quatre unités d'habitation avec de grands espaces communs, grâce à un projet existant. Le bâtiment principal, élégant et confortable, propose de vastes espaces de vie, cuisines et chambres, tout en gardant son caractère historique. Entourée d'un grand jardin d'environ 2000 mètres carrés, la propriété s'étend sur un terrain de 10 hectares, riche en oliviers et en vignes, avec une source d'eau pure. Une zone avec un vieux moulin ajoute au charme de ce cadre serein. Rénovée avec soin, elle conserve le style toscan traditionnel et bénéficie d'équipements modernes et d'améliorations énergétiques. Ce domaine offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence familiale ou pour le développement d'activités réceptives. Située dans les collines toscanes, à seulement 10 minutes du centre de Barberino di Mugello et à proximité de l'autoroute A1, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une activité professionnelle.

Casa del Fico, située au centre du village de Pietrasanta dans la prestigieuse area de la Versilia, représente une combinaison parfaite de tradition et de modernité dans un contexte artistique d'une rare beauté, un lieu qui incarne l'histoire, l'élégance et l'innovation dans une position calme et protégée, à quelques pas des galeries d'art, des restaurants branchés, des monuments et des musées. Cette résidence exclusive, entièrement rénovée en 2020, est née d'un ancien atelier de marbrier, rendant hommage à la tradition historique de transformation du marbre qui caractérise la région, et est désormais divisée en quatre unités indépendantes conçues avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. La maison principale, de 161 m2, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, un couloir et une buanderie, et est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et un système photovoltaïque extensible, le tout pouvant être facilement géré à distance grâce à des solutions domotiques avancées. Les deux résidences secondaires, qui couvrent une superficie totale de 124 m2, sont parfaites pour accueillir des invités ou créer des espaces indépendants, composés chacun d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard. Un espace multifonction de 113 m2, idéal pour les événements, expositions et expositions, dispose de deux salles de bains, peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, élargissant les possibilités d'utilisation de la propriété. La structure est complétée par un garage de 16 m2 et une magnifique cour de 462 m2, dominée par un imposant figuier qui crée une atmosphère de paix et de sérénité et une piscine de 7x2,5 m avec système de nage à contre-courant et un grand parking. Toutes les pièces de la propriété, isolées thermiquement et acoustiquement, sont équipées de systèmes de connexion Wi-Fi, d'alarme et de vidéosurveillance pouvant être gérés à distance, garantissant un maximum de confort et de sécurité. Casa del Fico n'est pas seulement une résidence exclusive, mais une résidence polyvalente capable de s'adapter à de multiples besoins, d'une résidence privée à un lieu pour des événements ou des espaces d'exposition, offrant une expérience unique et irremplaçable au cœur battant de la Versilia.

À vendre, une villa en pierre d'environ 500 m² située à proximité du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant un garage au sous-sol et deux niveaux d'habitation au-dessus du sol. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un loggia d'entrée. La villa est divisée en deux unités d'habitation, dont l'une est dédiée aux locations courtes avec son propre accès et un espace extérieur indépendant. La résidence principale offre un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains, incluant une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse panoramique. Le sous-sol comprend plusieurs espaces comme une salle de sport, un garage, une buanderie et une cave. L'appartement pour locations courtes a également une entrée indépendante et se compose d'un séjour avec cheminée, deux chambres et une véranda. La villa, construite il y a environ 15 ans, bénéficie de matériaux raffinés et d'une excellente isolation. Le terrain d'environ 3000 m² comprend un jardin bien entretenu et un espace permettant une construction additionnelle. Cette villa de luxe à vendre à Montepulciano représente une opportunité unique comme résidence principale ou propriété de vacances, avec un potentiel d'expansion avéré. Située à 1 km du centre de Montepulciano, la région offre de nombreuses attractions touristiques et est facilement accessible depuis les principales villes comme Arezzo, Florence et Rome.