vente de maison et villas de luxe à Caltagirone, Italie

Biens à vendre sur la Piazza Armerina – Via Vittorio Emanuele. Située au cœur de la Piazza Armerina, sur l’une des rues les plus prestigieuses du centre historique, cette propriété exceptionnelle de près de 500 m² est proposée à la vente au prix de 1 500 000 €. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa valeur historique et architecturale, ainsi que par une rénovation soignée qui allie charme d’époque et confort moderne. Caractéristiques générales Cette propriété, issue de la fusion de deux unités en pierre séculaires, comprend une première unité de 180 m² et une seconde de plus de 300 m², toutes deux intégrées dans un complexe historique qui abritait autrefois le couvent de Sant’Agata. Première unité immobilière (environ 180 m²) Cette unité s’étend sur trois niveaux, rénovée pour répondre aux normes modernes. Actuellement utilisée pour des locations touristiques pour son style accueillant et sa fonctionnalité, elle comprend des studios bien équipés avec salles de bains et cuisines. Deuxième unité de propriété (plus de 300 m²) S'étendant sur cinq niveaux, cette partie en rénovation offre une vue splendide sur le centre historique. Bien que principalement destinée à des travaux de sécurité et de structure, elle conserve des éléments d’origine précieux. Des espaces commerciaux de 100 m² sont également disponibles au rez-de-chaussée, idéalement adaptés pour des établissements tels que pubs ou restaurants.Lieu et cadre Dominant la rue principale, ce bien se trouve à proximité de la Piazza Duomo et de la Piazza Garibaldi, permettant de profiter d'une vie culturelle riche, notamment lors des événements emblématiques de la ville. Conclusion Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui désirent procéder à un achat de maison de luxe à Piazza Armerina, alliant charme historique et confort moderne avec un potentiel commercial prometteur.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Chiaramonte Gulfi, une propriété du début du XXᵉ siècle, située au cœur des belles collines des Iblei. Entourée d'une nature verdoyante, cette ferme offre une grande intimité. Partiellement rénovée, elle conserve l'architecture rurale sicilienne tout en offrant de grands espaces à personnaliser selon vos préférences. Le domaine s'étend sur environ 2 hectares avec une oliveraie productive, parfait pour les amateurs de nature. La ferme se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour spacieuse avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin agréable avec des éléments en pierre et divers arbres fruitiers, ainsi qu'un grand garage, complètent cette propriété. Le premier étage comprend un appartement à terminer, avec 2 chambres, 2 salles de bains et un espace de vie-cuisine, bénéficiant de deux terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires sur la côte et les collines des Iblei. La région est facile d'accès, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Comiso, 90 minutes de Catane Fontanarossa et 40 minutes de l'entrée de l'autoroute de Modica. Une nouvelle route reliant Catane à Chiaramonte Gulfi, réduisant le temps de trajet à moins d'une heure, est en cours de finalisation.

À Vittoria, dans la prestigieuse zone DOCG de Cerasuolo di Vittoria, découvrez ce corps de ferme exceptionnel à vendre, accompagné d'un vignoble attenant. Située à quelques kilomètres de la ville, cette propriété occupe une position stratégique entre la mer et les principales localités de la Val di Noto. Le cœur du domaine est constitué d'un imposant baglio du XVIIIe siècle, agrémenté d'ajouts architecturaux de style Art nouveau, s'organisant autour d'une élégante cour intérieure, le tout entouré d'un parc abritant des arbres séculaires, dont un néflier vieux de près de 600 ans, ainsi que de nombreuses plantes ornementales et arbres fruitiers. La maison principale offre environ 400 mètres carrés et comprend diverses infrastructures, dont une cave à vin historique, des espaces dédiés à la vinification et à l'embouteillage, ainsi que plusieurs bâtiments alimentaires et une salle de dégustation. Le domaine s'étend sur environ 16 hectares, intégrant des vignes et un olivier avec environ 150 arbres, cultivés selon des standards biologiques avec des variétés de raisin autochtones. Ce corps de ferme de Vittoria représente une opportunité unique d'investir dans un bien d'exception.