vente de maison et villas de luxe à Chiaramonte Gulfi, Italie

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d’énergie intelligents – Raguse, Sicile. Située dans les collines de Raguse, cette villa individuelle offre intimité, confort et élégance moderne sur un terrain paysager de 2 500 m². Le cadre met en valeur la beauté naturelle de la Sicile, entouré d’oliveraies et de vergers, tout en étant proche des commerces, restaurants et de la côte. L’emplacement garantit sérénité et accessibilité, l’aéroport de Catane étant à seulement 87 km. La propriété, entièrement rénovée en 2017, s’étend sur 550 m² et a obtenu la classe énergétique A4. Elle combine design italien, vie durable et technologies avancées, incluant chauffage par le sol, pompe à chaleur Aermec et système photovoltaïque (14 kW). Les détails d’aménagement comprennent un garage, une salle de sport équipée, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un jardin avec verger d’agrumes et une piscine à débordement chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Raguse est parfaite comme résidence principale ou location haut de gamme, offrant un confort moderne avec un impact énergétique réduit. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Au cœur enchanteur de Ragusa Ibla, cette propriété se distingue par son charme authentique et sa remarquable polyvalence. Divisée en trois appartements indépendants, elle constitue une solution idéale tant comme résidence principale que comme activité d’accueil, parfaite pour recevoir des hôtes dans un cadre unique. Répartis sur plusieurs niveaux, les appartements offrent des intérieurs élégants, sublimés par des détails d’époque, des éléments de style sicilien, et des finitions de haute qualité. Chaque unité est totalement autonome et comprend un espace de vie, une cuisine ou kitchenette, une spacieuse chambre double, une salle de bains, ainsi que des espaces extérieurs privatifs. Les deux magnifiques terrasses panoramiques et les balcons offrent une vue imprenable sur le centre historique d'Ibla. Un lieu privilégié pour savourer la beauté de la vie en plein air, quelle que soit la saison. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir au cœur le plus authentique de la Sicile baroque. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique: à seulement 28 km de la plage de Marina di Ragusa, 15 km de Modica, 90 km de Syracuse, et environ 103 km de l’aéroport international de Catane Fontanarossa.

Située dans un cadre d'une rare beauté, au cœur d'une des régions culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous présentons la vente d'une villa d'exception. Avec une vue imprenable sur Ragusa Ibla, cette propriété dispose de finitions de haute qualité et d'une attention minutieuse aux détails, témoignant de la passion investie dans cette résidence. La pierre blanche, typique de la région, habille l'ensemble de la villa, des murs en pierres sèches qui délimitent le domaine jusqu'aux trois hectares de terrain environnants. Le bien est agrémenté d'espaces extérieurs harmonieux, incluant des escaliers en pierre menant à des jardins ornés de grands arbres, des lieux dédiés à la méditation et à la convivialité, ainsi qu'un solarium avec piscine à débordement offrant une vue époustouflante sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est un véritable rêve. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense Open-Space lumineux, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon. Cette étage est complété par une buanderie pratique et un grand placard. L'étage inférieur accueille la zone nuit, avec un studio privé offrant une vue spectaculaire, une grande chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Chaque détail de cette propriété a été méticuleusement pensé pour assurer confort et esthétique. Le vaste terrain permet de se ressourcer dans la nature et de profiter d'une intimité totale, tandis que la piscine à débordement et la vue panoramique sur la ville vous garantiront des moments inoubliables. Cette villa représente une remarquable opportunité d'achat de villa à acheter à Raguse, un bien prestigieux faisant partie des lieux les plus exclusifs de l'île.

Ce bâtiment historique est situé dans la magnifique campagne ibéenne le long de la SP Ragusa-Marina di Ragusa. La propriété comprend une ancienne ferme imposante, typique de la région de Raguse, et un manoir adjacent à deux étages. Construite en 1870, la propriété dispose de 6,2 hectares de terrain et s'étend sur deux élévations. Les charpentes voûtées caractéristiques et les nombreux appartements renferment une poutre centrale pavée de pierres. Le verger, entouré de hauts murs en pierre blanche, et la basse-cour en pierre de Modica sont des caractéristiques typiques des maisons de cette époque. L'intérieur de la propriété s'étend sur environ 590 mètres carrés et est divisé entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend d'anciens dammusì, des mangeoires, une cuisine intégrée avec cheminée et divers espaces de rangement. Le premier étage comprend des salons et des chambres, tous finis avec des détails caractéristiques de l'époque, tels que la pierre blanche, la pierre poix, les carreaux de ciment et les arcs en pierre. Certaines parties de la propriété ont subi des rénovations incomplètes, nécessitant des travaux supplémentaires à effectuer. La terrasse du premier étage offre une vue splendide sur la côte. La propriété est idéalement située à la campagne mais à seulement quelques kilomètres de la ville de Raguse et à 17 km de la côte de Raguse. L'aéroport de Catane Fontanarossa est à environ 90 minutes.

À quelques pas de la splendide Cathédrale de San Giorgio, au cœur baroque de Modica, se trouve une maison d'une beauté rare, offrant une vue imprenable sur la ville. La propriété se démarque par sa piscine extérieure panoramique et une seconde piscine creusée dans une grotte fascinante, reflet de l'authenticité de cette résidence. Cette maison, fruit d'un design architectural original et d'une rénovation soignée, déploie des espaces agrémentés d'arcs, de pierres apparentes et de poutres blanches, créant ainsi une ambiance élégante et accueillante. À l'entrée, un patio privé mène au spacieux salon lumineux. L'espace de vie comprend une salle de bain pour les invités, une grande cuisine avec un four en briques intégré, et, au niveau inférieur, un garde-manger pratique. Depuis le salon, un accès à un bureau, une seconde salle de bain, un salon supplémentaire et une seconde cuisine est possible. Un couloir conduit à la buanderie, un grand dressing, et la chambre principale dotée de sa propre salle de bain attenante. L'espace nuit se complète par deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, entrée indépendante et totale intimité. L'une dispose également d'un balcon et d'une terrasse avec des vues époustouflantes. La propriété inclut un garage et un espace commercial pouvant aisément devenir un second garage. Cette maison à vendre à Modica est idéale pour ceux en quête d'intimité, de vues panoramiques et du charme intemporel de la pierre dans l'un des décors les plus captivants de Sicile. Située à environ 25 km de la plage à Marina di Modica, 53 km de Noto, 80 km de Syracuse, et environ 130 km de l'aéroport de Catane Fontanarossa.

Dans le centre historique de Modica, une magnifique maison de luxe à vendre se dévoile. Ce bâtiment élégant, datant du début du XXe siècle, marie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. La propriété comprend deux appartements, chacun offrant de grandes terrasses avec des vues panoramiques exceptionnelles sur la ville. L'appartement principal se compose d'espaces de vie spacieux, incluant un double salon, une salle à manger séparée et un coin salon supplémentaire, idéal pour des moments en famille. Sa cuisine spacieuse est parfaite pour des repas conviviaux, tandis que l'espace nuit dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains, l'une d'elles étant attenante. En outre, cet appartement bénéficie de trois terrasses, dont deux particulièrement vastes pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une buanderie extérieure. Le second appartement, bien qu’un peu plus compact, offre tout le charme nécessaire avec sa petite cuisine, son coin salon et sa chambre double donnant sur une terrasse privée, créant ainsi un refuge paisible. En complément, un garage spacieux de 62 m² est également inclus, parfait pour le stationnement et le stockage. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Modica, alliant élégance, espace et confort, à seulement 23 km de la mer et à proximité des aéroports de Comiso et Catane.

À quelques pas du Duomo de San Pietro Apostolo, au cœur historique de Modica, se dresse ce majestueux palais noble du XIXe siècle, un exemple exceptionnel d'architecture historique soigneusement préservée. Cette propriété a bénéficié d'une restauration méticuleuse de son extérieur, redonnant aux façades historiques tout leur éclat tout en conservant les détails architecturaux originaux et le charme intemporel du bâtiment. La toiture a été complètement reconstruite, garantissant sa solidité structurelle et améliorant l'ensemble de l'édifice, tout en respectant son identité historique. Les intérieurs, actuellement dans un état brut, offrent une opportunité unique de personnaliser les espaces selon vos exigences spécifiques. Le palais s'étend sur trois niveaux principaux, avec une superficie totale d'environ 1 200 m², comprenant de grandes pièces lumineuses et polyvalentes, adaptées à de multiples usages. Grâce à sa taille, sa disposition et son emplacement central, cette Maison de luxe à vendre à Modica est idéalement adaptée à la création d'un projet hôtelier haut de gamme, d'un boutique-hôtel ou d'une résidence historique élégante. La propriété se situe à environ 20 km de Sampieri, 40 km de Noto, 75 km de Syracuse et à environ 125 km de l'aéroport international de Catane 'Fontanarossa'.

Cette propriété d'exception, un élégant piano nobile, se trouve dans un bâtiment du XVIIIe siècle au cœur de Modica Bassa, préservant avec soin ses décorations historiques. En entrant, vous serez accueilli par un impressionnant escalier gothique ornée de blasons familiaux, qui mène à deux magnifiques salons de réception, séparés par des colonnes de marbre. Vous découvrirez également une salle de bal, une salle de musique Art Nouveau et une chambre spacieuse avec salle de bain privative. À l'étage, une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse intérieure, offrant la possibilité de créer une seconde chambre avec salle de bain. Le noble étage se distingue par ses fresques, ses papiers peints et ses majoliques, témoignant d'une riche histoire architecturale. La splendide terrasse panoramique permet de profiter d'une vue imprenable sur le centre historique de Modica et le Castello dei Conti. En outre, le rez-de-chaussée abrite de vastes espaces pour la vie quotidienne, comprenant des cuisines anciennes, des écuries et des espaces de rangement, accessibles par un portique. Située en position centrale, cette Maison de luxe à acheter à Modica offre une opportunité unique pour un usage résidentiel ou une transformation en établissement d'accueil prestigieux. À seulement 20 minutes de la mer et à proximité des principaux aéroports, c'est un bien rare sur le marché de la vente Maison de luxe Modica.

Dans le cœur du centre historique de Modica, cette belle maison récemment rénovée est maintenant disponible à la vente. Avec ses finitions de haute qualité, elle propose plusieurs espaces extérieurs privés parfaits pour profiter du climat sicilien. À l'entrée, vous serez accueilli par une vue panoramique sur la ville, idéale pour apprécier l'atmosphère baroque unique. Le salon lumineux et ouvert se complète d'une cuisine de style sicilien authentique, adjacente à une fascinante grotte naturelle. À ce niveau, la suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès à une terrasse paisible. Un élégant escalier en colimaçon vous mènera à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres polyvalentes pouvant servir de dressing, coin détente, ou chambre supplémentaire avec salle de bain privée. De plus, cet étage offre une terrasse avec une vue imprenable sur Modica. La maison est proposée entièrement meublée et inclut également un espace de rangement ainsi qu'un bâtiment rustique adjacent à rénover, offrant de potentielles possibilités d'expansion. Idéalement située, cette maison est à environ 20 km des plages les plus proches et à 125 km de l'aéroport international de Catane.

À vendre, un exceptionnel relais situé au cœur de la magnifique région de Raguse, en Sicile, connu pour son architecture baroque et ses paysages spectaculaires. Cette propriété immersive, s'étendant sur 15 hectares de terrain riche en charme naturel, représente une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Raguse, idéale pour ceux intéressés par l'investissement dans une structure d'hébergement touristique de haut niveau. Le site comprend plusieurs bâtiments, chacun détenant un style architectural unique, alliant tradition et modernité. Le bâtiment principal, avec une superficie de 785 m2 sur trois niveaux, offre des espaces raffinés, des terrasses panoramiques et des zones de détente. À proximité, une ferme rustique de 438 m2 et son annexe, nommée « Le Terrazze », fournissent un espace supplémentaire pour les invités ou à usage privé, en respectant le design traditionnel sicilien tout en offrant le confort contemporain. Le relais comprend un Clubhouse avec réception, salle de petit-déjeuner et chambres avec vérandas privées, ainsi qu'un bâtiment prêt pour l'aménagement d'un centre de bien-être de 273 m2. Les hôtes peuvent profiter de deux magnifiques piscines, creusées dans la roche et entourées de solariums, créant une atmosphère de sérénité. Sur le plan énergétique, la propriété est totalement autonome grâce à un système photovoltaïque installé en 2016, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Le parc environnant de 5 000 m² est une merveille naturelle, peuplée de caroubiers, d’oliviers et de sentiers de randonnée. Un herbier proposant plus de 30 variétés d’herbes aromatiques est même présent, offrant une expérience sensorielle unique. Les vergers, composés d’amandiers, de figuiers, d’orangers et de grenadiers, ajoutent à l’atmosphère méditerranéenne de ce domaine exceptionnel. Idéalement situé pour les amateurs de sport et de nature, le relais se trouve à seulement 5 km du parcours de golf Donnafugata, avec deux parcours de 18 trous. Les magnifiques plages de sable et le port touristique moderne de Marina di Ragusa sont également facilement accessibles. La région de Raguse, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour ses villages baroques, tels que Ragusa Ibla et Modica, attirant ceux qui souhaitent découvrir la culture sicilienne. Cette propriété présente une opportunité unique d'acquérir un bien dans un véritable paradis sicilien, avec la possibilité d'un développement ultérieur grâce à la surface de construction résiduelle d’environ 250 m2. Pour un investissement dans une région qui attire des touristes tout au long de l'année, le Parco Cavalonga est l'endroit idéal. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Ce corps de ferme historique, construit en 1867, est situé dans un cadre naturel exceptionnel à Noto, Syracuse, en Sicile. La propriété comprend un grand bâtiment principal, dont une partie a été rénovée avec soin, tout en respectant des matériaux de qualité. Le reste nécessite des travaux de rénovation, et la toiture a été entièrement refaite, garantissant la solidité du bâtiment. Les espaces rénovés incluent un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et trois chambres équipées de salles de bains privées, mettant en avant des finitions soignées. En outre, une annexe indépendante rénovée propose un espace de vie en open-space, une chambre, une salle de bains et une charmante mezzanine. S'étendant sur environ 13 hectares, ce corps de ferme assure à la fois intimité et un contact privilégié avec la nature, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une caractéristique marquante est la chapelle historique du XIXe siècle, qui apporte un charme supplémentaire à la propriété. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat corps de ferme Noto ou pour des projets hôteliers, tout en profitant de la beauté de la campagne. La propriété se trouve à environ 20 km du centre historique de Noto, à 40 km de Syracuse, et à environ 90 km de l'aéroport de Fontanarossa à Catane.

À quelques minutes du centre de Scicli, découvrez un magnifique corps de ferme à vendre, composé de deux fermes élégantes en pierre locale. Bien que rénovées extérieurement, elles nécessitent des aménagements intérieurs et offrent une surface totale d'environ 280 m², entourées de plus de 5 hectares de terrain privé. Immergées dans un cadre naturel, ces fermes garantissent une intimité totale pour ceux cherchant tranquillité et personnalisation. Avec la possibilité de créer deux unités résidentielles autonomes, ce bien est idéal pour une résidence personnelle ou un projet d'hébergement touristique. La façade en pierre, typique de la région, s'intègre parfaitement à l'environnement. Profitez également de la possibilité d'ajouter une piscine pour savourer pleinement le doux climat sicilien. Ce corps de ferme est une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter un bien harmonieux avec la campagne, à seulement 14 km de la plage et 7 km du centre historique de Scicli.

Un prestigieux domaine datant de la fin du XIXème siècle est proposé à la vente à Raguse, en Sicile. La propriété s'étend sur 22 hectares, entièrement délimitée par les murs en pierres sèches caractéristiques du paysage sicilien. Doté de deux entrées, le domaine mène au cœur de la propriété, où se dresse une imposante ferme, composée de deux grands bâtiments d'une hauteur d'environ trois mètres, couvrant respectivement 5 000 m2 et 3 500 m2. On y trouve également trois citernes d’une capacité de 70 000 litres chacune et trois puits d'eau. À l'intérieur, une cour intérieure d'environ 965 m2 entièrement pavée de pierre vous attend. Le domaine s'articule autour d'un corps central qui abrite la résidence principale et des dépendances, totalisant 1 500 m2. La résidence principale qui comprend les chambres, offre un accès à une magnifique terrasse panoramique. À proximité, des sous-sols autrefois utilisés comme écuries et logements pour les artisans du domaine complètent cette propriété unique. Cette Maison de luxe à vendre à Raguse représente un voyage authentique dans l'histoire et la beauté de la Sicile, constituant ainsi une opportunité d'investissement rare pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine au charme inestimable. Pour plus d'informations ou demandes, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à proximité du site archéologique de Cava Ispica, à Modica, cette élégante villa patricienne a été magnifiquement restaurée avec des matériaux de haute qualité et enrichie de détails décoratifs d'origine. Elle offre un parfait équilibre entre charme historique et confort contemporain. La propriété s'étend sur deux niveaux et a fait l'objet d'une restauration soignée, mettant en valeur ses caractéristiques architecturales d'époque tout en mariant l'authenticité du style sicilien traditionnel avec le raffinement d'une résidence de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste salon meublé dans un style traditionnel est agrémenté d'éléments distinctifs comme une cheminée en pierre évocatrice, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ancienne en maçonnerie, équipée d'un four à bois, d'un puits intérieur et d'ustensiles en cuivre d'époque, est complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux donnent sur un patio extérieur ombragé par une vigne, idéal pour les repas en plein air pendant les beaux jours. Un escalier d'origine en poix noire mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre grandes chambres avec salle de bain privative, toutes décorées avec goût et souci du détail. Un espace de vie central relie les chambres : à l'avant, il s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, et à l'arrière, sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la piscine, les collines de Modica et jusqu'à la pointe extrême de Portopalo di Capo Passero. Attenante à la villa principale se trouve une dépendance indépendante, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une cuisine entièrement équipée, avec le même niveau de confort et de soin dans les finitions. La propriété est entourée d'un splendide jardin à l'italienne, soigneusement entretenu, ponctué d'arbres centenaires, de figuiers de Barbarie et de sentiers bordés de fleurs d'oranger et de jasmins. La piscine, harmonieusement intégrée au paysage, constitue un lieu de détente idéal pendant la saison estivale. Deux locaux de rangement/garages complètent l'ensemble. Cette résidence incarne la fusion parfaite entre élégance historique et art de vivre contemporain, idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme au cœur de la Sicile, avec également un excellent potentiel locatif. La villa se trouve à seulement 10 minutes du centre historique de Modica, à 20 minutes des plages les plus proches et à environ une heure de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.

Au coeur du centre historique de Scicli, dans le département de Raguse en Sicile, se dresse un prestigieux palais historique, une résidence noble datant de la fin du XIXe siècle. Nichée entre l'Église de San Giovanni Evangelista et l'Église de San Michele, cette Maison de luxe à acheter à Scicli fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2002, grâce à son architecture baroque sicilienne exceptionnelle.Le bâtiment, réparti sur trois étages, se distingue par une majestueuse entrée au rez-de-chaussée, ornée d'une superbe voûte en pierre et d'un élégant escalier avec des céramiques de Caltagirone. Cet escalier conduit au piano nobile, où vous découvrirez un appartement raffiné, incluant un vaste salon agrémenté d'un espace mezzanine avec vue sur un plafond magnifiquement décoré de fresques. Vous y trouverez également une charmante salle à manger, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un bureau et une première salle de bains.L'espace nuit est composé de deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante, tandis qu'une salle de bains supplémentaire pouvant facilement être convertie en suite pour la chambre adjacente se trouve entre les deux chambres.Au deuxième étage, sept suites finement rénovées conservent les espaces d'origine du palais, valorisés par une restauration minutieuse. Cette rénovation utilise des matériaux siciliens traditionnels pour créer des environnements lumineux, spacieux et confortables, alliant le charme historique aux exigences de la vie moderne.Ces suites offrent par ailleurs une vue panoramique imprenable sur l'une des rues principales de Scicli, représentant ainsi une occasion unique de s'immerger dans le charme et l'histoire de l'un des lieux les plus enchanteurs de Sicile. La propriété est située à environ 6 km de la mer, à 50 km de l'aéroport de Comiso Pio La Torre et à 132 km de l'aéroport de Catane Fontanarossa. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Scicli.

Située au cœur de Scicli, sur la rue la plus prestigieuse et face à la célèbre mairie baroque, cette maison à vendre offre un prestige indéniable, mêlant histoire, charme et potentiel. La propriété s'étend sur trois niveaux et commence par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, menant au premier étage où se trouve la partie principale de la maison. Un escalier pratique conduit à un hall qui accède à un salon formel lumineux, avec vue sur la rue principale et la mairie, idéal pour ceux en quête d'une maison offrant une vue authentique sur le centre baroque de la ville. Adjacent au salon, une salle à manger est accessible, suivie d'un couloir menant à une spacieuse cuisine, équipée de deux pièces de rangement. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de deuxième salle à manger ou de bureau, est également présente. La zone nocturne comprend un bureau, deux salles de bains et trois chambres, dont deux généreuses chambres doubles. Un atout majeur est l'ascenseur intérieur, reliant commodément les différents niveaux, une caractéristique rare dans ce contexte historique. Au deuxième étage, accessible par l'escalier intérieur et l'ascenseur, se trouve un grand grenier, utile pour le stockage ou la détente, trois salles de bains supplémentaires, une véranda et une terrasse panoramique spacieuse offrant une vue imprenable sur Scicli, ses monuments et ses collines environnantes. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, sa taille généreuse, son aménagement astucieux, son ascenseur et la belle terrasse panoramique en font une offre exceptionnelle. Située à environ 8 km de la plage de Donnalucata, à 56 km de Noto, à 84 km de Syracuse et à environ 128 km de l'aéroport de Catane, cette maison de luxe à acheter à Scicli est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Scicli ? Nous vous proposons une magnifique propriété au cœur de Scicli, dans le département de Raguse en Sicile. Ce bâtiment unique avec terrasse est parfaitement adapté pour une conversion en établissement hôtelier. Son vaste espace, réparti sur plusieurs niveaux, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage noble, la résidence principale dévoile une vue imprenable sur le centre historique de Scicli et l'emblématique église de San Matteo. Les intérieurs lumineux et spacieux peuvent être totalement reconfigurés selon vos envies. Vous découvrirez également de superbes hauteurs sous plafond et des voûtes avec fresques exceptionnelles. La propriété inclut deux salons, deux salles à manger adjacentes à la cuisine, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite à la chambre principale. Avec une superficie de 311 m², la résidence principale est complétée par quatre unités supplémentaires, idéales pour des chambres complémentaires ou pour héberger votre famille. De plus, au rez-de-chaussée, deux espaces de stockage peuvent être facilement transformés en garages. L'emplacement privilégié à seulement 6 km de la mer, 50 km de l'aéroport de Comiso 'Pio La Torre', et 132 km de l'aéroport de Catane 'Fontanarossa', renforce l'attrait de cette Maison de luxe à vendre à Scicli.

Ce charmant ancien palmento, soigneusement rénové, est situé au cœur d'une pinède privée d'environ 10 hectares, sur les collines de Caltagirone. Il s'agit d'une résidence qui allie l'authenticité des masserie siciliennes au confort et à l'élégance du style contemporain.La villa principale, d'environ 300 m², se déploie sur plusieurs niveaux et offre des intérieurs lumineux et spacieux où la pierre apparente, le bois et les tons chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'espace de vie comprend deux grands salons donnant sur la piscine et la vallée, une cuisine moderne avec cellier et accès direct à l'espace barbecue extérieur, ainsi qu'une salle à manger intérieure idéale pour des moments conviviaux. Les chambres incluent une suite parentale avec un balcon panoramique, une salle de bains attenante avec baignoire et douche à effet pluie, ainsi qu'une seconde chambre aménagée dans l'ancienne salle des fûts, dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse. Un espace bureau avec canapé-lit, salle de bains et accès à une terrasse privée complète cet ensemble.La dépendance, d'environ 80 m², se trouve dans une zone retirée du domaine, garantissant indépendance et intimité. Elle propose trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privée et terrasse donnant sur la pinède ou la vallée, dont une chambre principale avec baignoire hydromassante. L'ensemble de la propriété dispose d'espaces extérieurs généreux : terrasses ombragées avec pergolas fleuries, coins lounge immersés dans la verdure, et une piscine à débordement panoramique. La pinède, entièrement clôturée, assure calme et immersion dans la nature, idéale pour des promenades ou des activités de plein air. La villa profite d'un emplacement à la fois privé et stratégique, à seulement 10 minutes du centre historique de Caltagirone, 30 minutes des plages d'Acate, et environ 1h15 de l'aéroport international de Catane. C'est une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme à Caltagirone.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Scicli, Raguse, en Sicile. Cette demeure historique rénovée d'environ 400 mètres carrés, enrichie de cours et de vérandas en pierre, offre un espace de vie véritablement élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales ou pour se détendre. La cuisine dînatoire spacieuse représente le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain élégante vient compléter ces espaces. À l'étage, une grande pièce peut servir d'espace d'étude ou de loisirs, offrant la flexibilité de créer un espace selon vos envies. La chambre principale, véritable oasis de tranquillité, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Deux autres chambres avec salles de bains dédiées assurent un confort supplémentaire pour les invités. De plus, une buanderie et une salle de repassage facilitent les tâches ménagères. Un grand sol de cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace fonctionnel. Cette villa à acheter à Scicli allie charme historique et confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.

À vendre, superbe propriété située à Casale Zappulla, près de Modica. Cette maison représente une excellente opportunité d'achat dans la région, à seulement 10 minutes de Pozzallo, station balnéaire prisée. À proximité de la plage et facilement accessible depuis les aéroports de Comiso et Catane, cette maison offre une superficie d’environ 6 400 pieds carrés, pouvant être divisée en trois unités indépendantes pour répondre à divers besoins de logement. L'espace extérieur de 11 000 mètres carrés comprend des jardins soignés et plusieurs grandes zones vertes, ainsi que des vérandas et des piscines à la fois intérieures et extérieures, créant un cadre idéal pour la détente. Le prix demandé est de 1 630 000 €, avec possibilité de négociation, ce qui en fait une opportunité de vente de maison à Casale Zappulla unique.

Cette villa spacieuse à vendre à Noto, Syracuse, en Sicile, est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue. S'étendant sur 600 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle dispose de suffisamment d'espace pour accueillir confortablement toute la famille. En excellent état, cette maison assure une habitabilité immédiate sans travaux de rénovation nécessaires. Vous y trouverez 16 pièces lumineuses parfaitement agencées. La propriété inclut également un système d'alarme garantissant votre sécurité. Avec deux cuisines dînatoires, équipées d'appareils modernes, vous pourrez savourer la cuisine locale avec vos proches. Le jardin et le terrain privés offrent diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour cultiver un potager ou organiser des activités en plein air. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Noto, parfaite pour une expérience de vie inoubliable.