ventes immobilier de luxe à Caltagirone, Italie

À vendre : Maison de luxe à Piazza Armerina, Enna, Sicile. Située au cœur de la ville, sur l'une des rues les plus renommées du centre historique, cette propriété exceptionnelle d'environ 500 m² est proposée au prix de 1 500 000 €. Son emplacement privilégié, sa valeur historique et architecturale, ainsi que sa rénovation soignée qui conserve son charme originel tout en intégrant des éléments modernes, en font un bien unique. La propriété se compose de deux unités en pierre de plusieurs siècles, connectées l'une à l'autre. La première unité, d'environ 180 m², s'étend sur trois niveaux et est actuellement exploitée avec succès pour des locations touristiques. Elle comprend des studios avec balcons, cuisines équipées, et de nombreux espaces de vie. La seconde unité, de plus de 300 m², s'étend sur cinq niveaux et est en cours de rénovation. Elle conserve des éléments d'origine remarquables, tels que des fresques et des sols historiques. Des travaux importants ont déjà été effectués pour moderniser la sécurité et l'accessibilité du bâtiment. De plus, le rez-de-chaussée comprend trois espaces commerciaux, offrant une opportunité d'investissement au cœur de la ville. Cette maison à acheter à Piazza Armerina représente une occasion rare pour ceux désireux de vivre ou d'investir dans un bien d'une grande valeur historique, alliant charme d'époque et confort moderne.

Situé au cœur des belles collines des Iblei, ce corps de ferme du début du XXᵉ siècle est en vente à Chiaramonte Gulfi, dans la région de Raguse, en Sicile. Entouré d'une nature verdoyante, il offre une grande intimité à ses futurs propriétaires. La propriété, partiellement rénovée, préserve le charme de l'architecture rurale sicilienne et laisse de grands espaces à aménager selon vos souhaits. S'étendant sur environ 2 hectares, avec une oliveraie productive, elle est parfaite pour un usage agricole ou pour ceux désireux de vivre en harmonie avec la nature. Le bâtiment se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine-séjour avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin agréable avec des caractéristiques en pierre, de nombreux arbres fruitiers et un grand garage complètent le tout. L'étage supérieur comprend un appartement à finir, avec deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie-cuisine, proposant deux terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et les collines. La propriété est facilement accessible, à environ 10 minutes de l'aéroport de Comiso et bien reliée par la route. Cette opportunité unique représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Chiaramonte Gulfi.

Découvrez cette magnifique propriété située dans la région de Cerasuolo di Vittoria DOCG, à quelques kilomètres de Vittoria. Ce corps de ferme exceptionnel, comprenant un vaste vignoble attenant, se trouve dans une position idéale entre la mer et les principales villes de la Val di Noto. Au cœur de la propriété se dresse un majestueux baglio du XVIIIe siècle, enrichi d'élégantes adjonctions Art nouveau. Ce complexe s'organise autour d'une cour intérieure raffinée et est entouré d'un parc avec des arbres centenaires, dont un impressionnant bagolaro de près de 600 ans, ainsi que de nombreuses plantes ornementales et arbres fruitiers. La maison principale offre environ 400 mètres carrés d'espace, incluant une cave à vin contenant des vestiges d'un ancien palmento du XVIIIe siècle. La propriété dispose également de structures rurales avec arcs et toits en tuiles siciliennes, de zones dédiées à la vinification, d'un local de service, de deux bagli et d'une salle de dégustation conviviale. Le tout est complété par un jardin agrémenté d'une pelouse anglaise et des plantes monumentales. S'étendant sur environ 16 hectares, la propriété inclut des vignes et une oliveraie avec environ 150 arbres. Les vignes, cultivées avec des cépages locaux tels que le Nero d'Avola, le Frappato et le Grillo, profitent de sols sablonneux et de conditions climatiques favorables pour produire des vins de qualité. De plus, la propriété est certifiée biologique et est dotée d'infrastructures durables, avec un système de phytodépuratio et un approvisionnement en eau abondant grâce à plusieurs puits.